西安養(yǎng)老養(yǎng)生度假村項目商業(yè)計劃書-文庫吧資料
2024-10-16 08:13本頁面
【正文】 ，促進富民強縣和對內對外開 放，有利于資源整合、美化城市景觀、改善養(yǎng)老養(yǎng)生環(huán)境和旅游環(huán)境， 推動區(qū)域經濟快速協(xié)調健康發(fā)展。近年 來， 當?shù)卣柚S富的自然資源和歷史人文優(yōu)勢，大力發(fā)展旅游業(yè)，帶動 藍田經濟發(fā)展，使人民生活水平得到了顯著提高。有 古遺址、古墓葬、古建筑、石刻、革命舊址等 29處，國家、省、市重 點文物保護單位 25處。 本項目的建設已經獲得當?shù)卣跋嚓P部門的支持和認可，前期工 作開展順利，已經具備開工建設條件。灞河縣城段綜合治理項目正 在緊鑼密鼓的進行，項目完成后，灞河兩岸將成為眾多客商投資的風 水 寶地。已經被列為藍田縣人民政府列為鼓勵投資的重點區(qū)域。 招商引資政策 藍田縣招商局嚴格按照縣委、縣 政府以 “ 開發(fā)促發(fā)展 ” 的戰(zhàn)略決策， 以全新的招商理念，真誠的服務態(tài)度為投資者打造和諧的投資平臺，營 造一個良好的投資環(huán)境。 文化及自然資源 湯峪溫泉： 藍田玉： 廚師之鄉(xiāng)： 藍田猿人遺址： 項目開發(fā)已具備條件 根據西安市人民政府辦公廳文件《西安市人民政府辦公廳關于 印發(fā)西安市 2020年重點建設項目計劃的通知》（市政辦發(fā)【 2020】 48 號文），西安世茂養(yǎng)老養(yǎng)生度假村項目已經被列為西安市 2020年重點前 期項目。 建設條件 自然條件 西安文海工程咨詢有限公司 項目在此建設，項目所在地的地形、地貌及氣候情況能滿足建設要 求。 基地概況 西安老養(yǎng)生度假村項目用地位于藍田縣城主城區(qū)以南，用地形態(tài)呈 7形，建設總用地面積 789畝，其中道路用地 70畝，度假區(qū)用地 719 畝。 市場分析與預測 老年房地產業(yè)市場預測 項目所處區(qū)域老年住宅市場供需現(xiàn)狀及預測 本項目工程開發(fā)占地達 719畝，主要建設老年公寓、住宅，并圍繞 老年公寓建設療養(yǎng)所、陪護室、娛樂室等。另 西安文海工程咨詢有限公司 據中國老齡科學研究中心調查顯示，我國 城市 %的老年人擁有儲蓄 存款，預計到 2030年，老年人的退休金總額將超 7萬億元。隨著養(yǎng)老社區(qū)、養(yǎng)老機構、度假養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老、 居家養(yǎng)老等需求多元化，龐大而多樣化的養(yǎng)老市場誕生。 8月 16日，國務院常務會議提出，將從建設、服務、模式創(chuàng)新等多個方 面加強養(yǎng)老服務業(yè)的發(fā)展。同時，隨著我國綜合 國力的不斷增強，城鄉(xiāng)居民收入的持續(xù)增多，公共財政更多地投向民生 領域，以及人民群眾自我保障能力的提高，社會養(yǎng)老服務體系建設已具 備了堅實的社會基礎。 項目規(guī)劃建設依據 是滿足我國齡化人口的快速增長，養(yǎng)老產業(yè)快速發(fā)展的需要 項目建設是滿足現(xiàn)代人休閑養(yǎng)生的生活需求 項目建設是優(yōu)化當?shù)?產業(yè)結構，培育新的經濟增長點的需要 建設內容 該項目擬建地點位于藍田縣城南區(qū)藍水路，總占地 789畝（凈用地 719畝），分三期建設。 西安文海工程咨詢有限公司 第三章項目介紹 開發(fā)目標 項目建設主要圍繞解決養(yǎng)老的社會問題，并與養(yǎng)生、旅游相結合， 為社會健康養(yǎng)老、商業(yè)交流和文化交流做出貢獻。從資 金角度看企業(yè)的發(fā)展可以分為三個階段前期階段、成熟階段、穩(wěn)步壯大 階段。 資金是任何企業(yè)發(fā)展的根本。企業(yè)的做大做強有三方面 最為重要，資金、人才、品牌。 項目資金及合作 股權融資方式 債權融資方式 西安文海工程咨詢有限公司 第二章公司介紹 公司組織結構 公司地理位置 項目位于 藍田縣城南新區(qū)東北角，與縣城隔灞河相望， 5分鐘車程 可達縣城中心。 另一方面，旅游業(yè)作為 “ 無煙工業(yè) ” 和 “ 綜合性產業(yè) ” ，具有 “ 一業(yè)興， 百業(yè)旺 ” 的帶動作用。根據報告，中國養(yǎng)老床 位總數(shù)僅占老年人口的 ％，低于發(fā)達國家 5％至 7％的比例，也低于 一些發(fā)展中國家 2％至 3％的水平。 客戶基礎 市場機遇 21世紀，中國已成為世界上老齡人口最多的國家，占世界老齡人口 總數(shù)的 20%，并正以年均約 3%的速度增長。全體員工滿腔熱 枕、共同努力，以卓越的業(yè)績回報社會。 西安文海工程咨詢有限公司 目錄 第一章項目摘要 .......................................................................................1 司 ........................................................................................1 介 ........................................................................................1 礎 ........................................................................................2 遇 ........................................................................................2 作 .................................
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