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成都“人南國際廣場”綜合體項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書-文庫吧資料

2024-10-16 00:58本頁面
  

【正文】 綜合體項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書 中建建宏置業(yè)開發(fā)有限公司 7 平方米或 15002020 平方米 物業(yè)形態(tài)定位 成都人南國際金融廣場是 集寫字樓、酒店、公寓、現(xiàn)代化商業(yè)零售、娛樂功能于一體的綜合性超高層建筑。 ( 4)外立面整體形象充分體現(xiàn)國際化,樹立形象地標(biāo)。 , ( 2) 建筑密度:總建筑密度不大于 70%,高層主體建筑密度不大于 30%. ? 建筑規(guī)劃要求 ( 1)航空限高≤ 165 米 ( 2)建筑間距及后退用地紅線、道路紅線等各類規(guī)劃控制線距離應(yīng)符合 《 成都市規(guī)劃管理技術(shù) 》 ( 2020)的相關(guān)要求。 ⑩地段優(yōu)勢:天府廣場核心區(qū)的地位,華西校園三十年代中西文化建筑元素 ,錦江河畔的風(fēng)景,將與項(xiàng)目“人南國際廣成都“人南國際廣場”綜合體項(xiàng)目規(guī)劃設(shè) 計(jì)任務(wù)書 中建建宏置業(yè)開發(fā)有限公司 6 場”建筑群及天府立交上的太陽神標(biāo)志,交相輝映,成為成都人民南路上最亮麗的風(fēng)景。 ⑧地鐵經(jīng)濟(jì):城市地鐵 3號(hào)線交匯處,地下一層商業(yè)區(qū)域,四層地下停車場,將地鐵出入口直接引入地下;地上商業(yè)區(qū)域,充分利用地面十字路口、地上天橋、地下地鐵 3號(hào)線交匯處人流交通優(yōu)勢。 ⑥屋頂暗藏風(fēng)力發(fā)電機(jī)組,觀光平臺(tái)和公共活動(dòng)空間頂部的雨水收集系統(tǒng)可提供大樓內(nèi)部清潔用水,屋頂部分將充分借助高空強(qiáng)勁的風(fēng)能安裝發(fā)電機(jī)組,為大廈提供綠色電力。 ④滿足金融行業(yè)差異化需求, 增加金融機(jī)構(gòu)交易層,滿足銀行、保險(xiǎn)、證券、基金及金融服務(wù)業(yè)跨國公司總部的差異化辦公需求。 ②世界及國內(nèi)品牌商業(yè)主題,觀光和文化休閑娛樂,特色會(huì)議設(shè)施。 三 、項(xiàng)目定位 成都人南國際金融廣場是集寫字樓、酒店、公寓、現(xiàn)代化商業(yè)零售、娛樂功能于一體的特大型城市綜合體。 交通狀況 項(xiàng)目地處成都市中軸線人民南路 (成南主干道) 與一環(huán)路(城市主干道) 交匯處,四面 臨街 ,擬規(guī)劃建設(shè)的“人行天橋系統(tǒng)”將項(xiàng)目商業(yè)中心二層與省體育館及演藝中心連接為一體;成都地鐵 3 號(hào)線在此交匯,將地鐵 3 號(hào)線出入口的人流直接引入項(xiàng)目的地下一層商業(yè)區(qū)域。 二 、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目區(qū)位 成都“人南國際廣場”綜合體項(xiàng)目規(guī)劃設(shè) 計(jì)任務(wù)書 中建建宏置業(yè)開發(fā)有限公司 4 本項(xiàng)目位于成都市人民南路 三段 30號(hào) 與 一環(huán)路南三段交匯處。憑借外國領(lǐng)事機(jī)構(gòu)和其他外資機(jī)構(gòu)的聚集,向一個(gè)國際化的外事活動(dòng)中心發(fā)展的優(yōu)勢十分突出。 人民南路商務(wù)區(qū)國際化要素十分豐富, 已經(jīng)成為成都乃至中國西部的外事活動(dòng)中心。為此,依據(jù)最新出臺(tái)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃,成都“人南國際廣場”綜合體項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書 中建建宏置業(yè)開發(fā)有限公司 3 這個(gè)片區(qū)將新開設(shè) 10家五星級(jí)酒
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