成都“人南國(guó)際廣場(chǎng)”綜合體項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)(存儲(chǔ)版)
【正文】 制規(guī)劃圖 （ 3）道路工程規(guī)劃圖 （ 4） 項(xiàng)目南側(cè)一環(huán) 路與人民南路下穿方案圖 （ 5）地堪資料 。協(xié)助工料測(cè)量師，為甲方提出的設(shè)計(jì)要求提供造價(jià)估算。 同時(shí)按 中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》要求內(nèi)容提交成果。 總規(guī)方案區(qū)內(nèi)主要觀點(diǎn)的電腦透視草圖（ A3 規(guī)格）。 （ 1）地下建筑不 多 于 4 層 （ 2）裙樓不少于 7 層 （ 3）主塔樓不低于 40層，標(biāo)準(zhǔn)層面積控制范圍 20202500平方米 （ 4）次塔樓不低于 42 層，標(biāo)準(zhǔn)層面積控制在 18002200成都“人南國(guó)際廣場(chǎng)”綜合體項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) 中建建宏置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司 7 平方米或 15002020 平方米 物業(yè)形態(tài)定位 成都人南國(guó)際金融廣場(chǎng)是 集寫(xiě)字樓、酒店、公寓、現(xiàn)代化商業(yè)零售、娛樂(lè)功能于一體的綜合性超高層建筑。 ⑧地鐵經(jīng)濟(jì)：城市地鐵 3號(hào)線交匯處，地下一層商業(yè)區(qū)域，四層地下停車場(chǎng)，將地鐵出入口直接引入地下；地上商業(yè)區(qū)域，充分利用地面十字路口、地上天橋、地下地鐵 3號(hào)線交匯處人流交通優(yōu)勢(shì)。 三 、項(xiàng)目定位 成都人南國(guó)際金融廣場(chǎng)是集寫(xiě)字樓、酒店、公寓、現(xiàn)代化商業(yè)零售、娛樂(lè)功能于一體的特大型城市綜合體。 人民南路商務(wù)區(qū)國(guó)際化要素十分豐富， 已經(jīng)成為成都乃至中國(guó)西部的外事活動(dòng)中心。成都“人南國(guó)際廣場(chǎng)”綜合體項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) 中建建宏置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司 1 成都《人南國(guó)際廣場(chǎng)》綜合體項(xiàng)目 建筑 設(shè)計(jì)咨詢顧問(wèn)服務(wù)任務(wù)書(shū) 二〇一 二 年 三 月 成都“人南國(guó)際廣場(chǎng)”綜合體項(xiàng)目規(guī)劃設(shè) 計(jì)任務(wù)書(shū) 中建建宏置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司 2 成都“人南國(guó)際廣場(chǎng)”作為 成都市 的重要地標(biāo)建筑，是四川省，成都市兩級(jí)政府督辦的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，位于成都市人民南路與一環(huán)路南三段交匯處（人民南路 33 號(hào)）西北一側(cè)。將在現(xiàn)有一家高檔商業(yè)賣場(chǎng)的基礎(chǔ)上，引入 5 家高檔商業(yè)賣場(chǎng)，加速提升片區(qū)的商氣。 周邊資源 項(xiàng)目 項(xiàng)目 南側(cè)是成都規(guī)劃的最大 演 藝中心“ 四川省體育館 ”與休閑體育 廣場(chǎng) 將設(shè)計(jì)天橋與項(xiàng)目大樓連，北側(cè)與四川教育學(xué)院校區(qū)為核心的文化休閑中心相 望；東側(cè)是科技數(shù)碼廣場(chǎng) 、萊福士廣場(chǎng)， 西側(cè)省體育局羽毛球 訓(xùn)練 場(chǎng)及規(guī)劃道路與大樓廣場(chǎng)露天小街直接相通。 ⑦人民南路最高敞開(kāi)式觀景平臺(tái)：頂層將設(shè)置敞開(kāi)式觀景平臺(tái)及文化活動(dòng)空間，設(shè)立 3 個(gè)觀景層，供游客及市民體驗(yàn)俯瞰城市 的視覺(jué)享受。 ? 綠 化要求 :綠化率不小于 20% ? 建筑形態(tài)與物業(yè)形態(tài)建議 : 建筑形態(tài) 建議由 23 棟超高層建筑及 裙 樓組成
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