成都“人南國際廣場”綜合體項目規(guī)劃設計任務書(存儲版)
【正文】 制規(guī)劃圖 （ 3）道路工程規(guī)劃圖 （ 4） 項目南側一環(huán) 路與人民南路下穿方案圖 （ 5）地堪資料 。協(xié)助工料測量師，為甲方提出的設計要求提供造價估算。 同時按 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部 《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》要求內容提交成果。 總規(guī)方案區(qū)內主要觀點的電腦透視草圖（ A3 規(guī)格）。 （ 1）地下建筑不 多 于 4 層 （ 2）裙樓不少于 7 層 （ 3）主塔樓不低于 40層，標準層面積控制范圍 20202500平方米 （ 4）次塔樓不低于 42 層，標準層面積控制在 18002200成都“人南國際廣場”綜合體項目規(guī)劃設計任務書 中建建宏置業(yè)開發(fā)有限公司 7 平方米或 15002020 平方米 物業(yè)形態(tài)定位 成都人南國際金融廣場是 集寫字樓、酒店、公寓、現(xiàn)代化商業(yè)零售、娛樂功能于一體的綜合性超高層建筑。 ⑧地鐵經(jīng)濟：城市地鐵 3號線交匯處，地下一層商業(yè)區(qū)域，四層地下停車場，將地鐵出入口直接引入地下；地上商業(yè)區(qū)域，充分利用地面十字路口、地上天橋、地下地鐵 3號線交匯處人流交通優(yōu)勢。 三 、項目定位 成都人南國際金融廣場是集寫字樓、酒店、公寓、現(xiàn)代化商業(yè)零售、娛樂功能于一體的特大型城市綜合體。 人民南路商務區(qū)國際化要素十分豐富， 已經(jīng)成為成都乃至中國西部的外事活動中心。成都“人南國際廣場”綜合體項目規(guī)劃設計任務書 中建建宏置業(yè)開發(fā)有限公司 1 成都《人南國際廣場》綜合體項目 建筑 設計咨詢顧問服務任務書 二〇一 二 年 三 月 成都“人南國際廣場”綜合體項目規(guī)劃設 計任務書 中建建宏置業(yè)開發(fā)有限公司 2 成都“人南國際廣場”作為 成都市 的重要地標建筑，是四川省，成都市兩級政府督辦的重點項目之一，位于成都市人民南路與一環(huán)路南三段交匯處（人民南路 33 號）西北一側。將在現(xiàn)有一家高檔商業(yè)賣場的基礎上，引入 5 家高檔商業(yè)賣場，加速提升片區(qū)的商氣。 周邊資源 項目 項目 南側是成都規(guī)劃的最大 演 藝中心“ 四川省體育館 ”與休閑體育 廣場 將設計天橋與項目大樓連，北側與四川教育學院校區(qū)為核心的文化休閑中心相 望；東側是科技數(shù)碼廣場 、萊福士廣場， 西側省體育局羽毛球 訓練 場及規(guī)劃道路與大樓廣場露天小街直接相通。 ⑦人民南路最高敞開式觀景平臺：頂層將設置敞開式觀景平臺及文化活動空間，設立 3 個觀景層，供游客及市民體驗俯瞰城市 的視覺享受。 ? 綠 化要求 :綠化率不小于 20% ? 建筑形態(tài)與物業(yè)形態(tài)建議 : 建筑形態(tài) 建議由 23 棟超高層建筑及 裙 樓組成
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