成都“人南國際廣場”綜合體項目規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書(更新版)
【正文】 體；成都地鐵 3 號線在此交匯，將地鐵 3 號線出入口的人流直接引入項目的地下一層商業(yè)區(qū)域。為此，依據(jù)最新出臺的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，成都“人南國際廣場”綜合體項目規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書 中建建宏置業(yè)開發(fā)有限公司 3 這個片區(qū)將新開設(shè) 10家五星級酒店，為全球高端商務(wù)人士提供一流的服務(wù)。 一、項目背景 成都市人民政府為了提高成都在國際上的影響力，將成都市建設(shè)成為國際大都會， 2020 年成都市人民政府以“成辦函（ 2020） 131號文件” 明確 將人民南路作為成都市中軸線的重點進行全面改造建設(shè)，在雙流國際 機場進入市中心中軸線的重要節(jié)點上，建設(shè)具有標(biāo)志性的城市特大型綜合體，對推動和發(fā)展成都市與世界接軌，具有十分重大的意義。人南商務(wù)區(qū)已經(jīng)有美國、德國、巴基斯坦、泰國等國領(lǐng)事館，是成都市領(lǐng)事館最集中的區(qū)域；大量的外資企業(yè)、外事機構(gòu)集中在人民南路及其延伸線的各大甲級寫字樓。 ①國際標(biāo)準(zhǔn)的 24 小時 5A 超甲級辦公寫字樓；超五星級酒店和配套設(shè)施。 ⑨周邊環(huán)境：廣場南側(cè)是成都規(guī)劃的最大演藝中心“ 四川省體育館 ”與休閑體育 廣場 將設(shè)計天橋與大樓相連；北側(cè)與四川教育學(xué)院校區(qū)為核心的文化休閑中心相望；東側(cè)是科技數(shù)碼廣場，西側(cè)省體育局羽毛球場及規(guī)劃道路與大樓廣場露天小街直接相通。其物業(yè)形態(tài)分布如下： （ 1）地下二層以下：設(shè)備層及地下停車庫 （ 2）地下一層 —— 地上 7 層裙樓：商業(yè)用房 （ 3）主塔樓：寫字樓辦公用房 （ 4）次塔樓：酒店及公寓 （ 5）地上 8 層：高檔會所及娛樂休閑場所 五 、項目地 下 物業(yè) （ 1）地鐵 3 號線進入商場，合理組織 交通流線，商業(yè)價值最大化。 基地的 主要剖面圖（如果需要）。 建筑方案概念設(shè)計階段 設(shè)計時間：共 6周 設(shè)計成果要求： 最終概念規(guī)劃設(shè)計階段： 設(shè)計說明書： 設(shè)計說明書應(yīng)至包括設(shè)計概念說明部分。 建筑方案設(shè)計階段 設(shè)計時間：共 12 周 設(shè)計成果要求： 方案中期建筑設(shè)計成果： 建筑設(shè)計說明 用地總平面設(shè)計圖 完整的建筑平、立及剖面圖 成都“人南國際廣場”綜合體項目規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書 中建建宏置業(yè)開發(fā)有限公司 11 參考圖片 完成建筑方案設(shè)計成果： 設(shè)計說明 用地總平面設(shè)計圖（ 1： 500） 道路交通系統(tǒng)規(guī)劃圖 經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) 所有平面 所有外部立面 主要建筑剖面圖 透視效果圖（ 6張，包括 2張日景、夜 景、鳥瞰圖及 4張立面渲染） 項目模型（需要甲方確認(rèn)最終方案設(shè)計后 10個工作天完成）1:500 比例 結(jié)構(gòu)，機電，人防設(shè)計說明專篇及報審簽字蓋章將由甲方另聘之本地設(shè)計院完成除上述資料外，乙方提供圖紙須達(dá)到方案報規(guī)報
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