【正文】 采取一切措施，避免擴(kuò)大損失，并將保險(xiǎn)事故發(fā)生的情況及時(shí)通知保險(xiǎn)人。(二)保險(xiǎn)合同當(dāng)事人的管理義務(wù)保險(xiǎn)合同訂立后，當(dāng)事人雙方必須嚴(yán)格地、全面地按保險(xiǎn)合同訂明的條款履行各自的義務(wù)。在進(jìn)行選擇保險(xiǎn)人的決策時(shí)，一般至少應(yīng)當(dāng)考慮安全、服務(wù)、成本這三項(xiàng)因素。風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的方法包括保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和非保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移。如果機(jī)會成本高，則可以考慮風(fēng)險(xiǎn)自留。在進(jìn)行這一決策時(shí)．需要考慮期望損失與風(fēng)險(xiǎn)概率、機(jī)會成本、費(fèi)用等因素。三、保險(xiǎn)合同的管理（大綱無要求）(一)投保決策保險(xiǎn)決策主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面：是否投保和選擇保險(xiǎn)人。一般是從被保險(xiǎn)項(xiàng)目被缷至施工地點(diǎn)時(shí)起生效到工程預(yù)計(jì)竣工驗(yàn)收交付使用之日止。包括火災(zāi)和爆炸。（二）安裝工程一切險(xiǎn)（及第三者責(zé)任險(xiǎn)）（大綱無要求）概述安裝工程一切險(xiǎn)是承保安裝機(jī)器、設(shè)備、儲油罐、鋼結(jié)構(gòu)工程、起重機(jī)、吊車以及包含機(jī)械工程因素的各種建造工程的險(xiǎn)種。7．保險(xiǎn)期限建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任自保險(xiǎn)工程在工地動(dòng)工或用于保險(xiǎn)工程的材料、設(shè)備運(yùn)抵 工地之時(shí)起始，至工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)完工驗(yàn)收證書或驗(yàn)收合格，或工程所有人實(shí)際占用或使用或接受該部分或全部工程之時(shí)終止，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。6．賠償金額保險(xiǎn)人對每次事故引起的賠償金額以法院或政府有關(guān)部門根據(jù)現(xiàn)行法律裁定的應(yīng)由被 保險(xiǎn)人償付的金額為準(zhǔn)，但在任何情況下，均不得超過保險(xiǎn)單明細(xì)表中對應(yīng)列明的每次事故賠償限額。4．除外責(zé)任（學(xué)員應(yīng)理解或記住除外責(zé)任的全部內(nèi)容）保險(xiǎn)人對下列各項(xiàng)原因造成的損失不負(fù)責(zé)賠償（僅指建筑工程一切險(xiǎn)物質(zhì)損失部分，不包括第三者責(zé)任險(xiǎn)）： (1)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的損失和費(fèi)用；(2)自然磨損、內(nèi)在或潛在缺陷、物質(zhì)本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛀、大氣(氣候或氣溫)變化、正常水位變化或其他漸變原因造成的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)自身的損失和費(fèi)用；(3)因原材料缺陷或工藝不善引起的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失以及為換置、修理或矯正這些缺點(diǎn)錯(cuò)誤所支付的費(fèi)用；(4)非外力引起的機(jī)械或電氣裝置的本身損失，或施工用機(jī)具、設(shè)備、機(jī)械裝置失靈造成的本身損失； (5)維修保養(yǎng)或正常檢修的費(fèi)用(6)檔案、文件、賬簿、票據(jù)、現(xiàn)金、各種有價(jià)證券、圖表資料及包裝物料的損失； (7)盤點(diǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)的短缺；(8)領(lǐng)有公共運(yùn)輸行駛執(zhí)照的，或已由其他保險(xiǎn)予以保障的車輛、船舶和飛機(jī)的損失；(9)除非另有約定，在保險(xiǎn)工程開始以前已經(jīng)存在或形成的位于工地范圍內(nèi)或其周圍的屬于被保險(xiǎn)人的財(cái)產(chǎn)的損失； (10)除非另有約定，在本保險(xiǎn)單保險(xiǎn)期限終止以前，保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)中已由工程所有人簽發(fā)完工驗(yàn)收證書或驗(yàn)收合格或?qū)嶋H占有或使用或接受的部分。被保險(xiǎn)人可以包括：(1)業(yè)主或工程所有人；(2)承包人或者分包人；(3)技術(shù)顧問，包括業(yè)主聘用的建筑師、工程師及其他專業(yè)顧問。建筑工程一切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人則范圍較寬，所有在工程進(jìn)行期間，對該項(xiàng)工程承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)的有關(guān)各方(即具有可保利益的各方)，均可作為被保險(xiǎn)人。2．投保人與被保險(xiǎn)人《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》規(guī)定，工程開工前，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)為建設(shè)工程辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。建設(shè)工程一切險(xiǎn)往往還加保第三者責(zé)任險(xiǎn)。二、建設(shè)工程涉及的主要險(xiǎn)種建設(shè)工程涉及的險(xiǎn)種很多，但狹義的工程保險(xiǎn)則是針對工程的保險(xiǎn)，只有建筑工程一切險(xiǎn)（及第三者責(zé)任險(xiǎn)）和安裝工程一切險(xiǎn)（及第三者責(zé)任險(xiǎn)）。（三）保險(xiǎn)合同的分類1． 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同是以財(cái)產(chǎn)及其有關(guān)利益為保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)合同。保險(xiǎn)合同在履行中還會涉及被保險(xiǎn)人和受益人的概念。（二）保險(xiǎn)合同的概念保險(xiǎn)合同是指投保人與保險(xiǎn)人約定保險(xiǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。預(yù)付款擔(dān)保也是如此。銀行出具的保證稱做保函，其他保證人出具的保證稱做保證書。三、保證在建設(shè)工程中的應(yīng)用在建設(shè)工程中，保證是最常用的擔(dān)保方式。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。(五)定金定金，是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人一方先行支付給對方一定 數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。（2）由于留置是一種比較強(qiáng)烈的擔(dān)保方式，必須依法行使，不能通過合同約定產(chǎn)生留置權(quán)。(四)留置留置，是指債權(quán)人按照合同約定占有對方(債務(wù)人)的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不能按照合同 約定期限履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)并享有處置該財(cái)產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。權(quán)利質(zhì)押一般是將權(quán)利憑證交付質(zhì)押人的擔(dān)保。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān) 保。質(zhì)權(quán)是一種約定的擔(dān)保物權(quán)，以轉(zhuǎn)移占有為特征。抵押物折 價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。當(dāng)事人也可以約定抵押擔(dān)保的范圍。下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：(1)土地所有權(quán)；(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)；(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)； (5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；(6)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。由于抵押物是不轉(zhuǎn)移占有的，因此能夠 成為抵押物的財(cái)產(chǎn)必須具備一定的條件。(二)抵押1．抵押的概念抵押是指債務(wù)人或者第三人向債權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，用以擔(dān)保債務(wù)履行的擔(dān)保方式。保證期間債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同或者債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取 得保證人的書面同意，否則保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。①當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。4．保證責(zé)任保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。2．保證人的資格具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。注意：在具體合同中，擔(dān)保方式由當(dāng)事人約定，如果當(dāng)事人沒有約定或者約定不明確的，則按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。連帶責(zé)任保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。一般保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)責(zé)任的保證。保證法律關(guān)系至少有三方參加，即保證人、被保證人(債務(wù)人)和債權(quán)人。二、擔(dān)保方式《擔(dān)保法》規(guī)定的擔(dān)保方式：保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。但擔(dān)保合同另有約定的按照約定。擔(dān)保通常由當(dāng)事人雙方訂立擔(dān)保合同。施工企業(yè)任命項(xiàng)目經(jīng)理作為施工項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位指派總監(jiān)理工程師作為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人和建設(shè)單位授權(quán)招標(biāo)代理單位負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目招標(biāo)事宜屬于委托代理的法律行為；對于“總監(jiān)理工程師分配專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本專業(yè)范圍內(nèi)的監(jiān)理工作”，“分配專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本專業(yè)范圍內(nèi)的監(jiān)理工作”是“總監(jiān)理工程師”的授權(quán)委托，所以專業(yè)監(jiān)理工程師是總監(jiān)理工程的委托代理人。解　　析：委托代理，是基于被代理人對代理人的委托授權(quán)行為而產(chǎn)生的代理。A. 施工企業(yè)任命項(xiàng)目經(jīng)理作為施工項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人B. 監(jiān)理單位指派總監(jiān)理工程師作為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人C. 施工企業(yè)的法定代表人作為工程項(xiàng)目投標(biāo)的負(fù)責(zé)人D. 建設(shè)單位授權(quán)招標(biāo)代理單位負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目招標(biāo)事宜E. 總監(jiān)理工程師分配專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本專業(yè)范圍內(nèi)的監(jiān)理工作 借款合同的貨幣和建設(shè)工程施工安裝合同中約定提交的建筑物屬于法律關(guān)系的物，技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的專利權(quán)屬于法律關(guān)系的智力成果；當(dāng)權(quán)利受到侵害時(shí)，依法得到法律保護(hù)的權(quán)利和雙務(wù)合同中當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)是法律關(guān)系的內(nèi)容，分別是權(quán)利和義務(wù)。本題分?jǐn)?shù)： 分，你答題的情況為 錯(cuò)誤 所以你的得分為 0 分 你的答案： 　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c Error! Reference source not Error! Reference source not Error! Reference source not Error! Reference source not Error! Reference source not 下列屬于合同法律關(guān)系的客體的是（）。E項(xiàng)考核的是代理的種類，代理包括委托代理、法定代理和指定代理。D項(xiàng)考核的是無權(quán)代理的法律后果。代理人在代理權(quán)限內(nèi)所實(shí)施的代理行為，其法律后果由被代理人承擔(dān)，B項(xiàng)正確。解　　析：本題ABC三項(xiàng)考核的是代理的特征。委托代理的授權(quán)必須采用書面形式 代理實(shí)施的是民事法律行為，代人抄寫等行為也屬于代理行為D.代理人在代理權(quán)限內(nèi)，有權(quán)斟酌情況，且須與被代理人商定后進(jìn)行意思表示B. ）。建設(shè)工程實(shí)施階段所簽訂的其他合同，如勘察設(shè)計(jì)合同、施工承包合同、物資采購合同、加工承攬合同的標(biāo)的物是產(chǎn)生新的物質(zhì)成果或信息成果，而監(jiān)理合同的標(biāo)的是服務(wù)。3）智力成果。指人的有意識的活動(dòng)。如建筑材料、建筑設(shè)備、建筑物等。1）物。解　　析：合同法律關(guān)系的客體，是指參加合同法律關(guān)系的主體享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)所共同指向的對象。 D．監(jiān)理投標(biāo)方案 A．監(jiān)理工程(2008年考題)委托監(jiān)理合同法律關(guān)系的客體是(解　　析：法人的場所是法人進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)的所在地，是確定法律管轄的依據(jù)。 B. 主要經(jīng)營場所所在地C. 主要合同履行地D. 董事長的戶口所在地 [2007年考題]法人成立進(jìn)行注冊登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)以()為住所。關(guān)于代理的概念和特征：代理是代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施的、其民事責(zé)任由被代理人承擔(dān)的法律行為。本題分?jǐn)?shù)： 分，你答題的情況為 錯(cuò)誤 所以你的得分為 0 分 你的答案： 　標(biāo)準(zhǔn)答案：dError! Reference source not Error! Reference source not Error! Reference source not Error! Reference source not )為被告人向人民法院起訴，要求支付材料款。（2007年考題）某施工企業(yè)在異地設(shè)有分公司，分公司受其委托與材料供應(yīng)商訂立了采購合同。指定代理，是根據(jù)人民法院和有關(guān)單位的指定而產(chǎn)生的代理。法定代理是指根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。在委托代理中，被代理人所作出的授權(quán)行為屬于單方的法律行為，僅憑被代理人一方的意思表示，即可以發(fā)生授權(quán)的法律效力。解　　析：以代理權(quán)產(chǎn)生的依據(jù)不同，可將代理分為委托代理、法定代理和指定代理。A．委托代理B．法定代理C．指定代理 D．委托監(jiān)理 委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。解　　析：委托代理是根據(jù)被代理人對代理人的委托授權(quán)而產(chǎn)生的代理，委托授權(quán)，是被代理人向代理人授予代理權(quán)的意思表示，是一種單方的民事法律行為，只需要被代理人一方的意思表示。A. 委托授權(quán)是代理人和被代理人雙方的民事法律行為，需要雙方的意思表示B. 委托授權(quán)必須采用書面形式C. 委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人不承擔(dān)責(zé)任D. 委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任 根據(jù)題意“委托該設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)”，該施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)過程即為完成一定工作的過程，也是本題合同的客體—行為。 法律關(guān)系的客體包括物、行為和智力成果。本題分?jǐn)?shù)： 分，你答題的情況為 錯(cuò)誤 所以你的得分為 0 分 你的答案： 　標(biāo)準(zhǔn)答案：cError! Reference source not Error! Reference source not Error! Reference source not Error! Reference source not A．物根據(jù)題意“購買該設(shè)計(jì)單位已完成設(shè)計(jì)的圖紙”，該圖紙屬于設(shè)計(jì)人員的智力成果范疇，也是本題合同的客體。 法律關(guān)系的客體包括物、行為和智力成果。本題分?jǐn)?shù)： 分，你答題的情況為 錯(cuò)誤 所以你的得分為 0 分 你的答案： 　標(biāo)準(zhǔn)答案：dError! Reference source not Error! Reference source not Error! Reference source not Error! Reference source not （四）代理關(guān)系的終止（1）代理期間屆滿或者代理事項(xiàng)完成（2）被代理人取消委托或代理人辭去委托（3）代理人死亡或代理人失去民事行為能力（4）作為被代理人或者代理人的法人終止（1）被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力（2）被代理人或代理人死亡（3）指定代理的人民法院或指定單位撤銷指定（4）監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅一、單選題:（2006年考題）工程建設(shè)單位與某設(shè)計(jì)單位簽訂合同，購買該設(shè)計(jì)單位已完成設(shè)計(jì)的圖紙，該合同法律關(guān)系的客體是( )。行使追認(rèn)權(quán)后，將無權(quán)代理行為轉(zhuǎn)化為合法的代理行為。無權(quán)代理包括以 下幾種情況：(1)沒有代理權(quán)而為代理行為；(2)超越代理權(quán)限為代理行為； (3)代理權(quán)終止為代理行為。在指定代理中，被指定的人稱為指定代理人，依法被指定為代理人的，如無特殊原因不得拒絕擔(dān)任代理人。3．指定代理指定代理，是根據(jù)人民法院和有關(guān)單位的指定而產(chǎn)生的代理。 2．法定代理法定代理是指根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。在建設(shè)工程中涉及的代理主要是委托代理。代理人也有權(quán)隨時(shí)辭去所受委托。 在委托代理中，被代理人所作出的授權(quán)行為屬于單方的法律行為，僅憑被代理人一方的意思表示，即可以發(fā)生授權(quán)的法律效力。代理具有以下特征（學(xué)員應(yīng)根據(jù)教材的內(nèi)容，理解下列特征）： 1．代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為2．代理人以被代理人的名義實(shí)施代理行為3．代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立地表現(xiàn)自己的意志