【正文】 缺程度和市場(chǎng)供求狀況的價(jià)格。 盈虧平衡點(diǎn)：是指投資項(xiàng)目在正常生產(chǎn)條件下，項(xiàng)目生產(chǎn)成本等于項(xiàng)目銷(xiāo)售收入的點(diǎn)，它通常以產(chǎn)銷(xiāo)量指標(biāo)表示，有時(shí)也可以用銷(xiāo)售收入、生產(chǎn)能力利用率、單位產(chǎn)品售價(jià)等指標(biāo)表示。 盈虧平衡點(diǎn)：是指投資項(xiàng)目在正常生產(chǎn)條件下，項(xiàng)目生產(chǎn)成本等于項(xiàng)目銷(xiāo)售收入的點(diǎn)，它通常以產(chǎn)銷(xiāo)量指標(biāo)表示，有時(shí)也可以用銷(xiāo)售收入、生產(chǎn)能力利用率、單位產(chǎn)品售價(jià)等指標(biāo)表示。二是投資項(xiàng)目的債務(wù)清償能力，主要指投資項(xiàng)目?jī)斶€固定資產(chǎn)投資貸款的能力，此處，對(duì)于產(chǎn)品 出口創(chuàng)匯等涉及外匯收支的投資項(xiàng)目，還應(yīng)考察投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)外匯效果。（二）考察投資項(xiàng)目的清償能力。 一般從那幾方面評(píng)判投資項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行？答：評(píng)判投資項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行，主要從以下兩個(gè)方面進(jìn)行（一）考察投資項(xiàng)目的盈利能力。（四）市場(chǎng)分析是選擇項(xiàng)目工藝和廠(chǎng)址的重要依據(jù)。（二）市場(chǎng)分析是確定項(xiàng)目合理經(jīng)濟(jì)規(guī)模的重要依據(jù)。 項(xiàng)目市場(chǎng)分析的意義。答：項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析與項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益分析的區(qū)別：（ 1）二者的分析角度不同；（ 2）二者關(guān)于費(fèi)用和效益的含義不同 ；（ 3）二者關(guān)于費(fèi)用和效益的范圍不同；（ 4）二者計(jì)算費(fèi)用和效益的價(jià)格基礎(chǔ)不同；（ 5）二者評(píng)判投資項(xiàng)目可行與否的標(biāo)準(zhǔn)（或參數(shù)）不同。兩者的共同之處在于，都是從項(xiàng)目的 “費(fèi)用 ”和 “效益 ”的關(guān)系入手，分析項(xiàng)目的利弊，進(jìn)而得出項(xiàng)目可行與否的結(jié)論。 項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析與項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益分析 的異同。市場(chǎng)價(jià)格存在 “失真 ”的情況，需要用影子價(jià)格重新估算項(xiàng)目的效益與費(fèi)用。 項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析的作用表現(xiàn)在： (1)有助于實(shí)現(xiàn)資源的合理配置。 相對(duì)強(qiáng)弱指數(shù)：是反映市場(chǎng)氣勢(shì)強(qiáng)弱的指標(biāo)，它通過(guò)計(jì)算某一段時(shí)間內(nèi)價(jià)格上漲時(shí)的合約買(mǎi)進(jìn)量占整個(gè)市場(chǎng)中買(mǎi)進(jìn)與賣(mài)出合約總量的份 額，來(lái)分析市場(chǎng)超買(mǎi)和超賣(mài)情況及市場(chǎng)多空力量對(duì)抗態(tài)勢(shì)，從而判斷買(mǎi)賣(mài)時(shí)機(jī)。 (4)房地產(chǎn)用途具有多樣性，不同的經(jīng)濟(jì)狀況下都可以找到相對(duì)景氣的行業(yè)和公司來(lái)承租和購(gòu)買(mǎi)。 (2)房地產(chǎn)本身具有抗通貨膨脹的功能，即使原材料等成本上升了，產(chǎn)品 價(jià)格也可隨之上升，甚至上升的幅度超過(guò)成本上升的幅度。（ 4）房地產(chǎn)用途具有多樣性，不同的經(jīng)濟(jì)狀況下都可以找到相對(duì)景氣的行業(yè)和公司來(lái)承租和購(gòu)買(mǎi)。（ 2）房地產(chǎn)本身具有抗通貨膨脹的功能，即使原材料等成本上升了，產(chǎn)品價(jià)格也可隨之上升，甚至上升的幅度超過(guò)成本上升的幅度。一般而言，市盈率越低越好，市盈率越低表示投資價(jià)值越高。 市盈率：表示投資者為獲取每 1 元的盈余，必須付出多少代價(jià)，也稱(chēng)為投資回報(bào)年數(shù)，即現(xiàn)在付出的投資代價(jià)，需要經(jīng)過(guò)多少年，才能收回。 什么是項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析？對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析有何作用？答：項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析，又叫做項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，它是按照資源合理配置的原則，從國(guó)家整體角度考察項(xiàng)目的效益和費(fèi)用，用貨物影子價(jià)格、影子工資、影子匯率和 社會(huì)折現(xiàn)率等經(jīng)濟(jì)參數(shù)，分析、計(jì)算項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)，評(píng)價(jià)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。市場(chǎng)價(jià)格存在 “失真 ”的情況，需要用影子價(jià)格重新估算項(xiàng)目的效益與費(fèi)用。項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析的作用表現(xiàn)在： (1)有助于實(shí)現(xiàn)資源的合理配置。 什么是敏感性分析？進(jìn)行敏感性分析的意義有哪些？答：敏感性分析是指從眾多不確定性因素中找出對(duì)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)有重要影響的敏感性因素，并分析、測(cè)算其對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的影響程度和敏感性程度，進(jìn)而判斷項(xiàng)目承受風(fēng)險(xiǎn)能力的一種不確定性分析方法。據(jù)此判斷投資項(xiàng)目是否可行的準(zhǔn)則是：只有當(dāng)經(jīng)濟(jì)換匯成本小于或等于影子匯率時(shí)，項(xiàng)目產(chǎn)品出口才是有利的。 什么是經(jīng)濟(jì)換匯成本？簡(jiǎn)述據(jù)此判斷投資項(xiàng)目是否可行的準(zhǔn)則。答： 經(jīng)濟(jì)換匯成本是用貨物影子價(jià)格、影子工資和社會(huì)折現(xiàn)率計(jì)算的為生產(chǎn)出口產(chǎn)品而投入的國(guó)內(nèi)資源現(xiàn)值（以人民幣表示）與生產(chǎn)出口產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值（通常以美元表示）之比，亦即換取 1 美元外匯所需要的人民幣金額，是分析評(píng)價(jià)項(xiàng)目實(shí)施后在國(guó)際上的競(jìng)爭(zhēng)力，進(jìn)而判斷其產(chǎn)品應(yīng)否出口的指標(biāo)。 期貨合約：指由期貨交易所統(tǒng)一制訂的、規(guī)定在將來(lái)某一特定的時(shí)間和地點(diǎn)交割一定數(shù)量和質(zhì)量實(shí)物商品或金融商品的標(biāo)準(zhǔn)化合約。 敏感性分析的意義： (1)找出影響項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益變動(dòng)的敏感性因素，分析敏感性因素變動(dòng)的原因， 并為進(jìn)一步進(jìn)行不確定性分析提供依據(jù)； (2)研究不確定性因素變動(dòng)如引起項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益值變動(dòng)的范圍或極限值，分析判斷項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力； (3)比較多方案的敏感性大小以便在經(jīng)濟(jì)效益值相似的情況下，從中選出不敏感的投資方案。 敏感性分析：是指從眾多不確定性因素中找出對(duì)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)有重要影響 的敏感性因素，并分析測(cè)算其對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的影響程度和敏感性程度，進(jìn)而判斷項(xiàng)目承受風(fēng)險(xiǎn)能力的一種不確定性分析方法。 買(mǎi)入期權(quán)（看漲期權(quán)）：是指期權(quán)購(gòu)買(mǎi)者可在特定時(shí)間以特定價(jià)格向期權(quán)出售者買(mǎi)入一定數(shù)量的某種特定商品的權(quán)利。共同點(diǎn)：（ 1）都處于項(xiàng)目周期的第一時(shí)期 ——投資前期；（ 2）所包括的內(nèi)容基本相同；（ 3）目的和要求是相通的。 可行性研究與項(xiàng)目評(píng)估的異同點(diǎn)。共同點(diǎn)：（ 1）都處于項(xiàng)目周期的第一時(shí)期 ——投資前期；（ 2）所包括的內(nèi)容基本相同；（ 3）目的和要求是相通的。 可行性研究與項(xiàng)目評(píng)估的異同點(diǎn)。 經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率：是反映項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)凈貢獻(xiàn)的相對(duì)指標(biāo)。一般而言，債券價(jià)格變動(dòng)和市場(chǎng)利率變動(dòng)有以下關(guān)系： 1)債券價(jià)格與市場(chǎng)利率反響變動(dòng)； 2)給定市場(chǎng)利率的波動(dòng)幅度，償還期越長(zhǎng)，債券價(jià)格波動(dòng)的幅度越大。但價(jià)格變動(dòng)的相對(duì)幅度隨期限的延長(zhǎng)而縮??； 3）在市場(chǎng)利率波 動(dòng)幅度給定的條件下，票面利息率較低的債券波動(dòng)幅度較大； 4）對(duì)同一債券，市場(chǎng)利率下降一定幅度所引起的債券價(jià)格上升幅度要高于由于市場(chǎng)利率上升同一幅度而引起的債券價(jià)格下跌幅度。 簡(jiǎn)述債券價(jià)格變動(dòng)和市場(chǎng)利率變動(dòng)的關(guān)系。 簡(jiǎn)述影響股票價(jià)格的市場(chǎng)效率因素。 (二 )市場(chǎng)技術(shù)和社會(huì)心理因素 ① ．市場(chǎng)技術(shù)因素 ② 社會(huì)心理因素 ③ 市場(chǎng)效率因素。 簡(jiǎn)述影響股票價(jià)格的基本因素。 (二 )市場(chǎng)技術(shù)和社會(huì)心理因素 ①．市場(chǎng)技術(shù)因素 ② 社會(huì)心理因素 ③市場(chǎng)效率因素。 簡(jiǎn)述影響股 票價(jià)格的基本因素。 簡(jiǎn)述項(xiàng)目市場(chǎng)分析的內(nèi)容。 簡(jiǎn)述項(xiàng)目市場(chǎng)分析的內(nèi)容。 簡(jiǎn)述投資基金的特性。答： 定額給付性質(zhì)的合同， 長(zhǎng)期性保險(xiǎn)合同 儲(chǔ)蓄性保險(xiǎn) 不存在超額投保、重復(fù)保險(xiǎn)和代位求償權(quán)問(wèn)題 簡(jiǎn)述投資基金的特性。期貨交易不一定發(fā)生實(shí)際交割；遠(yuǎn)期交易到期必須進(jìn)行實(shí)際交割。期貨交易實(shí)行每日結(jié)算制；遠(yuǎn)期交易到期一次結(jié)清。期貨交易在交易所內(nèi)交易，買(mǎi)賣(mài)雙方委托經(jīng)紀(jì)人公開(kāi)競(jìng)價(jià)；遠(yuǎn)期交易為場(chǎng)外交易，雙方可直接成交。期貨交易是標(biāo)準(zhǔn)化的合約；遠(yuǎn)期交易則是由雙方自行議定。期貨交易雙方分別與期貨交易所簽訂合同成為買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，無(wú)信用風(fēng)險(xiǎn)；遠(yuǎn)期交易雙方直接簽訂遠(yuǎn)期合 約，有信用風(fēng)險(xiǎn)。 簡(jiǎn)述期貨交易和遠(yuǎn)期交易的區(qū)別。股票投資上的盈利狀況直接影響到基金的凈值，從而影響基金價(jià)格； 2)基金價(jià)格和股票價(jià)格相互拉動(dòng)，呈同步變動(dòng)； 3)投資基金實(shí)行組合投資策略。 簡(jiǎn)述基金價(jià)格變動(dòng)與股票價(jià)格變動(dòng)具有聯(lián)運(yùn)關(guān)系的原因。 簡(jiǎn)述財(cái)務(wù)比率分析法的具體內(nèi)容。 簡(jiǎn)述財(cái)務(wù)比率分析法的具體內(nèi)容。 間接費(fèi)用：是指國(guó)民經(jīng)濟(jì)為項(xiàng)目付出了代價(jià)，而項(xiàng)目本身并不實(shí)際支付的費(fèi)用。 國(guó)房景氣指數(shù)：是全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)景氣指數(shù)的簡(jiǎn)稱(chēng)，從土地、資金、開(kāi)發(fā)量、市場(chǎng)需求等角度顯示全國(guó)房地產(chǎn)業(yè)基本運(yùn)行狀況，反映全國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展景氣狀況的總體指數(shù)。 股票的票面價(jià)格：是股份公司在所發(fā)行的股票票面上標(biāo)明的票面金額，它以元／股為單位，其作用是用來(lái)表明每一張股票所包含的資本數(shù)額。 股票的票面價(jià)格：是股份公司發(fā)行股票時(shí)所標(biāo)明的每股股票的票面金額，又稱(chēng)股票面額。 概率分析：是 通過(guò)研究各種不確定性因素發(fā)生不同變動(dòng)幅度的概率分布及其對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的影響，對(duì)項(xiàng)目可行性和風(fēng)險(xiǎn)性以及方案優(yōu)劣作出判斷的一種不確定性分析法。 德?tīng)柗品ǎ旱聽(tīng)柗品ㄓ址Q(chēng)專(zhuān)家調(diào)查法；它是按照規(guī)定程序以匿名方式多輪征詢(xún)專(zhuān)家意見(jiàn)，并采用統(tǒng)計(jì)處理方法得出預(yù)測(cè)結(jié)論的一種經(jīng)驗(yàn)判斷預(yù)測(cè)法。 答：現(xiàn)金流量表是指反映項(xiàng)目在其壽命期內(nèi)各年的現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出和凈現(xiàn)金流量的表格。 持有期收益率：是反映債券從購(gòu)入到售出這段時(shí)期的收益能力，它是持有期內(nèi)所有利息與售出價(jià)格的現(xiàn)值之和等于購(gòu)入價(jià)格時(shí)的貼現(xiàn)率。 財(cái)務(wù)換匯成本：是指為換取 1 美元外匯凈收入所需要投入的人民幣金額。 德?tīng)柗品ǎ旱聽(tīng)柗品ㄓ址Q(chēng)專(zhuān)家調(diào)查法；它是按照規(guī)定程序以匿名方式多輪征詢(xún)專(zhuān)家意見(jiàn)，并采用統(tǒng)計(jì)處理方法得出預(yù)測(cè)結(jié)論的一種經(jīng)驗(yàn)判斷預(yù)測(cè)法 。 A. 投資于何種類(lèi)型的投資基金 B. 滿(mǎn) 意的基金管理公司 C. 買(mǎi)進(jìn)和賣(mài)出基金的時(shí)機(jī) D. 退出或轉(zhuǎn)換其他基金的機(jī)會(huì) E. 基金投資組合的構(gòu)成 屬于房地產(chǎn)投資決策中的定性分析方法的是（ BD ）。 E.持續(xù)期 證券投資分析的技術(shù)分析的理論基礎(chǔ)的假設(shè)是（ ABC ）。 款利息 債券的基本構(gòu)成要素有（ ABCD ）。 A. 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 B. 借款償還期 C. 投資回收期 D. 資產(chǎn)負(fù)債率 E. 流動(dòng)比率 在項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析中，（ ABDE ）的收支應(yīng)作為轉(zhuǎn)移支付處理。 際收支平衡 用于評(píng)判投資項(xiàng)目能力的財(cái)務(wù)分析指標(biāo)主要是（ AC ）。 A. 標(biāo)的商品的市場(chǎng)價(jià)格 B. 期權(quán)合約的履約價(jià)格 C. 標(biāo)的商品價(jià)格的波動(dòng) D. 權(quán)利期間 E. 利率和標(biāo)的資產(chǎn)的收益率 影響投資基金價(jià)格變動(dòng)的經(jīng)濟(jì)因素包括（ ABCDE ）。 ，不利于確定合理的經(jīng)規(guī)模 ，使用不便 影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素可分為三類(lèi)，即：（ ACD ）。 行性研究階段 以下屬于 金融資產(chǎn)的是（ ACDE ）。 B. 運(yùn)營(yíng)期 C. 投資前期 D. 投資期 一般來(lái)說(shuō)，期貨市場(chǎng)的組織結(jié)構(gòu)包括（ AB CD ）。 A. 投資機(jī)會(huì)研究 B. 初步可行性研究 E. 詳細(xì)可行性研究 項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查的原則（ ABCD ） A、準(zhǔn)確性原則 B、完整性原則 C、時(shí)效性原則 D、節(jié)約性原則 E、科學(xué)性原則 項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查的原則（ ABCD ） A、準(zhǔn)確性原則 B、完整性原則 C、時(shí)效性原則 D、節(jié)約性原則 E、科學(xué)性原則 項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè)的原則包括（ ABCDE ）。 A. 項(xiàng)目的產(chǎn)出物用于增加國(guó)內(nèi)市場(chǎng)供應(yīng)量所滿(mǎn)足的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求 B. 項(xiàng)目的產(chǎn)出物所替代原有企業(yè)的產(chǎn)出物致使被替代企業(yè)減產(chǎn)或者停產(chǎn)所釋放出來(lái)的社會(huì)有用資源的價(jià)值量 C. 項(xiàng)目的產(chǎn)出物增加出口所獲得的外匯 D. 項(xiàng)目的產(chǎn)出物用于替代進(jìn)口所 節(jié)約的外匯 E. 項(xiàng)目在國(guó)民經(jīng)濟(jì)相鄰部門(mén)和社會(huì)中反映出來(lái)的效益 項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析與項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益分析的區(qū)別在于（ ABCDE ）。 下面（ ABCD ）可以用來(lái)表示盈虧平衡點(diǎn)。 A. 財(cái)務(wù)凈現(xiàn) 值 B. 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 C. 財(cái)務(wù)換匯成本 D. 資產(chǎn)負(fù)債率 E. 流動(dòng)比率 下列說(shuō)法中正確的有（ ABCE ） A、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是使項(xiàng)目壽命期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于 0 的折現(xiàn)率； B、通常采用試算內(nèi)插法求財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的近似值； C、常規(guī)項(xiàng)目存在唯一的實(shí)數(shù)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率； D、當(dāng)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率小于基準(zhǔn)收益率時(shí)投資項(xiàng)目可行； E、非常規(guī)項(xiàng)目不存在財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。 A 找出對(duì)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益影響較大的不確定性因素 B 判斷各種不確定性因素的變化對(duì)項(xiàng)目 經(jīng)濟(jì)效益的影響程度 C 估算項(xiàng)目可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn) D 選擇可靠的投資項(xiàng)目和投資方案 E 提高項(xiàng)目投資決策的科學(xué)性 投資項(xiàng)目不確定性分析的主要目的在于（ ABCDE ） 。 A 經(jīng)理費(fèi) B. 前端費(fèi)用 E. 保管費(fèi) 投資基金的主要特征有（ ABCDE ）。 A、交易所 B、代理人 C、清算所 D、交易者 E、經(jīng)紀(jì)人 期權(quán)投資的特點(diǎn)有（ ABC ）。 A.“對(duì)沖 ”制度 動(dòng)限制制度 價(jià)格變動(dòng)限制制度 期貨交易制度包括（ ABCD ）。 A、標(biāo)的產(chǎn)品 B、成交價(jià)格 C、成交數(shù)量 D、成交期限 E、成交地點(diǎn) 期貨合約的必備要素包括（ ABCE ）。 A 、由題意得到 Q。 面值 B. 票面利率 C. 付息頻率 D. 期限 E. 市場(chǎng)利率 敏感性分析的內(nèi)容包括（ ABCDE ） A．確定分析 的項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo) B．選定不確定性出素，設(shè)定其變化范圍 C．計(jì)算不確性因素變動(dòng)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的影響程度 D．繪制敏感嘆分析圖，求出不確定性因素變化的極限值 E．比較多方案的敏感性，選出不敏感的投資方案 敏感性分析的內(nèi)容包括（ ABCDE ） A．確定分析的項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo) B．選定不確定性出素，設(shè)定其變化范圍 C．計(jì)算不確性因素變動(dòng)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的影響程度 D．繪制敏感嘆分析圖，求出不確定性因素變化的極限值 E．比較多方案的敏感性，選出不敏感的投資方案 某項(xiàng)目生產(chǎn)某產(chǎn)品的年設(shè)計(jì)能力為 10000臺(tái)，每件產(chǎn)品的銷(xiāo)售 價(jià)格為 6000元，該項(xiàng)目投產(chǎn)后年固定成本總額為 600萬(wàn)元，單位產(chǎn)品變動(dòng)成本為 2500元，單位產(chǎn)品所負(fù)擔(dān)的銷(xiāo)售稅金為 500元，若產(chǎn)銷(xiāo)售率為 100%，則下列說(shuō)法正確的是（ ABCDEA 、由題意得到 Q。 A 投資機(jī)會(huì)研究 B 初步可行性研究 C 詳細(xì)可行性研究 D 項(xiàng)目