【正文】 、 ④ 風險共擔、 ⑤ 共同收益、 ⑥ 流動性高。但價格變動的相對幅度隨期限的延長而縮小； 3）在市場利率波動幅度給定的條件下，票面利息率較低的債券波 動幅度較大； 4）對同一債券，市場利率下降一定幅度所引起的債券價格上升幅度要高于由于市場利率上升同一幅度而引起的債券價格下跌幅度。 四、簡答題 簡述債券價格變動和市場利率變動的關(guān)系。 相對強弱指數(shù)：是反映市場氣勢強弱的指標，它通過計算某一段時間內(nèi)價格上漲時的合約買進量占整個市場中買進與賣 出合約總量的份額，來分析市場超買和超賣情況及市場多空力量對抗態(tài)勢，從而判斷買賣時機。 持有期收益率：是反映債券從購入到售出這段時期的收益能力，它是持有期內(nèi)所有利息與售出價格的現(xiàn)值之和等于購入價格時的貼現(xiàn)率。 A、保險展業(yè) B、保險承保 C、保險理賠 D、保 險防損 E、保險投資 三、名詞解釋 債券的非系統(tǒng)風險：債券發(fā)行公司以及所在產(chǎn)業(yè)的發(fā)展狀況會影響債券的收益。 期貨交易制度包括（ ABCD ）。 A、收益性 二、多選題 基金卷的發(fā)行價格由以下幾個部分組成（ ABC ）。 關(guān)于財產(chǎn)費率的說法正確的是（ A ）。 C、時間價值隨市價波動性的減少而上升 D、看漲期權(quán)的價格越低，而看跌期期權(quán)的價格提高 一大型機械價值 100萬元，保險金額為 90萬元，在一次地震中完全破壞。 C、保證金是一種信用擔保 期權(quán)交易（ C ）。假設(shè)某人在持有 5年后將其出售，該債券的轉(zhuǎn)讓價格為（ A ）元。 答：財務(wù)比率分析法的具體內(nèi)容： 1）．償債能力分析 2）．資本結(jié)構(gòu)分折 3）．經(jīng)營效率分析 4）．盈利能力分 析 5）．投資收益分析。 影響投資項目的不確定性因素有哪些？ 答：影響投資項目的不確定因素有；物價的變動、工藝技術(shù)方案和技術(shù)裝備的更改、生產(chǎn)能力的變化、建設(shè)工期和資金結(jié)構(gòu)的變化、項目壽命周期的變化、利率和匯率的變化、政策因素的變化、其他因素。 (3)對承租公司來說，應(yīng)付租金是一種負債，即 便承租公司倒閉破產(chǎn)，債務(wù)的清償權(quán)排在股票投資者等所有者之前。 為什么說房地產(chǎn)投資具有保值增值功能？ 答：相對其它投資而言，房地產(chǎn)投資能較好地躲避通貨膨脹風險： (1)地價具有增值的趨勢。 (二 )市場技術(shù)和社會心理因素 ① ．市場技術(shù)因素 ② 社會心理因素 ③ 市場效率因素。 四、簡答題 簡述影響股票價格的基本因素。 議決權(quán)股：指股份公司給特定股東多數(shù)表決權(quán)的股票，發(fā)行這種股票的目的在于限制外國持股人對于本國財產(chǎn)的支配權(quán)。 A、地段位置的選擇 B、質(zhì)量功能的選擇 C、投資市場的選擇 D、經(jīng)營形式的選擇 E、投資時機的選擇 股票投 資的宏觀經(jīng)濟分析方法包括（ ABE ） A、經(jīng)濟指標分析對比 B、 計量經(jīng)濟模型模擬法 C、財務(wù)比率分析法 D、差額分析法 E、概率預(yù)測法 普通股權(quán)可分為以下幾項（ ABCDE ） A．公司剩余利潤分配權(quán)置信 B．投票表決權(quán) C．優(yōu)先認股權(quán) D．檢查監(jiān)督權(quán) E．剩余財產(chǎn)清償權(quán) 三、名詞解釋 國房景氣指數(shù)：是全國房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)景氣指數(shù)的簡稱，從土地、資金、開發(fā)量、市場需求等角度顯示全國房地產(chǎn)業(yè)基本運行狀況，反映全國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展景氣狀況的總體指數(shù)。 后配股股東一般（ A ） A．是公司的發(fā)起人 B．出錢購買后配股 C．是名義上的股東，不參與股息分配 D．享有優(yōu)先股股東一樣的權(quán)利 二、多選題 敏感性分析的內(nèi)容包括（ ABCDE ） A．確定分析的項目經(jīng)濟效益指標 B．選定不確定性出素，設(shè)定其變化范圍 C．計算不確性因素變動對項目經(jīng)濟效益指標的影響程度 D．繪制敏感嘆分析圖，求出不確定性因素變化的極限值 E．比較多方案的敏感性，選出不敏感的投資方案 房地產(chǎn)投資的收益包括（ ABCDE ）。 下列經(jīng)濟指標中屬于先行指標的有（ A ）。 如果房地產(chǎn)投資者的預(yù)期收益率為 15％，在通貨膨脹率為 8％的情況下，投資者仍以原價出售，則其實際收益率為（ A ） A． 7％ B． 8％ C． 15％ D． 23％ 當前我國住宅市場的主要矛盾是（ A ） A．巨大的潛在需求與大量的商品房積壓并存 B．供給嚴重短缺 由于經(jīng)營決策失誤造成實際經(jīng)營結(jié)果偏離期望值，這種風險稱為（ D ）。 A、只能用產(chǎn)銷單價表示 B、只能用銷售收入表示 在銷售收入既定時，盈虧平衡點的高低與（ A ）。（ 10分） 5 某投 資項目擬生產(chǎn)某種替代進口產(chǎn)品，其經(jīng)濟外匯流量表和國內(nèi)資源流量表分別如下： 某替代進口項目簡化的經(jīng)濟外匯流量表 單位：萬美元 序號 項目 建設(shè)期 投產(chǎn)期 達到設(shè)計能力生產(chǎn)期 1~~3 4 5 6~~~15 16 1 2 3 生產(chǎn)負荷（ %） 外匯流入 替代進口產(chǎn)品節(jié)匯收入 外匯流出 償還國外借款本息 凈外匯效果 75% 294 66 228 90% 351 66 285 100% 390 66 324 100% 390 390 某替代進口項目簡化的國內(nèi)資源流量表 單位：萬美元 序號 項目 建設(shè)期 投產(chǎn)期 達到設(shè)計能力生產(chǎn)期 1 2 3 4 5 6~~~15 16 1 2 3 4 生產(chǎn)負荷（ %） 固定資產(chǎn)投資中國內(nèi)投資 流動資金中國內(nèi)資金 經(jīng)營費用中國內(nèi)費用 國內(nèi)資源流量合計 1336 1336 1540 1540 992 232 1224 75% 24 1264 1288 90% 32 1428 1460 100% 1536 1536 100% 1536 1536 試計算該項目的經(jīng)濟節(jié)匯成本。 五、計算分析題 某工廠設(shè)計年產(chǎn)量為 50萬件產(chǎn)品，每件售價（ P） 14元，單位產(chǎn)品變動成本（ V）為 10元／件，固定成本（ F） 60萬元。 答：經(jīng)濟換匯成本是用貨物影子價格、影子工資和社會折現(xiàn)率計算的為生產(chǎn)出口產(chǎn)品而投入的國內(nèi)資源現(xiàn)值（以人民幣表示）與生產(chǎn)出口產(chǎn)品的經(jīng)濟外 匯凈現(xiàn)值（通常以美元表示）之比，亦即換取 1美元外匯所需要的人民幣金額，是分析評價項目實施后在國際上的競爭力，進而判斷其產(chǎn)品應(yīng)否出口的指標。 敏感性分析的意義： (1)找出影響項目經(jīng)濟效益變動的敏感性因素，分析敏感性因素變動的原因，并為進一步進行不確定性分析提供依據(jù)； (2)研究不確定性因素變動如引起項目經(jīng)濟效益值變動的范圍或極限值，分析判斷項目承擔風險的能力； (3)比較多方案的敏感性大小，以便在經(jīng)濟效益值相似的情況下，從中選出不敏感的投資方案。 (3)有助于實現(xiàn)投資決策的科學化。 (2)能夠真實反映項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻。 什么是項目國民經(jīng)濟效益分析？對投資項目進行國民經(jīng)濟效益分析有何作用？ 答：項目國民經(jīng)濟效益分析，又叫做項目國民經(jīng)濟評價，它是按照資源合理配置的原則，從國家整體角度考察項目的效益和費用，用貨物影子價格、影子工資、影子匯率和社會折現(xiàn)率等經(jīng)濟參數(shù) ，