【正文】 1600 工時的限制， 5 x1+ x2≤ 2500 大轎車用座椅的限制， x1≤ 400 非負限制 x1≥ 0， x2≥ 0 目標函數(shù)： max Z=4 x1+3 x2 8 約束條件： ??????????????0,04001600222112121xxxxxxx 用圖解法作圖 如下： 圖中的 B 點是最優(yōu)解， 此時 x1=200， x2=600。 折舊計算表 單位：元 使用年限 /年 折舊費用 累計折舊金額 賬面價值 1 2 3 4 6000 6000 6000 6000 6000 12021 18000 24000 24300 18300 12300 6300 300 3． 某汽車工廠生產(chǎn)大轎車和載重汽車兩種型號的汽車，已知生產(chǎn)每輛汽車所用的鋼材都是 2噸／輛，該工廠每年供應(yīng)的鋼材為 1 600噸，工廠的生產(chǎn)能力是每 ，每 5小時可生產(chǎn)一輛大轎車，工廠全年的有效工時為 2 500小時；已知供應(yīng)給該廠大轎車用的座椅每年可裝配 400輛。 2． 某企業(yè)購入一項原價為 24300元的固定資產(chǎn)，估計殘值 300元，估計耐用年限為 4年，試計算每年的折舊金額（用平均年限法 ） 。 (6)投標單位資格預審。 (4)編制標底。 (2)提出招標申請并進行招標登記。 25．試述建設(shè)項目招標的程序。 24．簡述全部投資現(xiàn)金流量表主要作用。 23．簡述功能評價的主要程序。 (4)工程竣工結(jié)算是建 設(shè)單位編制竣工決算的主要依據(jù)。 (2)工程竣工結(jié)算是統(tǒng)計施工企業(yè)完成生產(chǎn)計劃和建設(shè)單位完成建設(shè)投資任務(wù)的依據(jù)。財務(wù)評價是項目評估的重要組成部分。 21．簡述財務(wù)評價的含義是什么 ? 財務(wù)評價是根據(jù)現(xiàn)行財稅制度和價格體系、有關(guān)法規(guī)，分析、計算項目直接發(fā)生的財務(wù)效益和費用，編制財務(wù)報表，計算評價指標，考察項目的贏利能力、清償能力以及外匯平衡等財務(wù)狀況，據(jù)此判斷項目的財務(wù)可行性。 (3)其他地上定著物是指固定在土地或建筑物上，與土地、建筑物不能分離，或者雖然可以分離，但是分離不經(jīng)濟，或者分離后會破壞上地、建筑物的完整性、使用價值或功能，或者使土地，建筑物的價值明顯受到損害的物．如為了提高土地或建筑物的使用價值或功能，種植在地上的樹木、花草，埋設(shè)在地下的管線、設(shè)施，在地上建造的庭院、花園、假山，圍墻等．麗在地面臨時搭建的帳篷，戲臺等則不屬于房地產(chǎn)。 18．試述建設(shè)項目招標的程序 (1)成立招標組織， (2)提出招標申請并進行招標登記； (3)編制招標文件， (4)編制標底， (5)發(fā)布招標公告或邀請函： (6)投標單位資格預審， (7)發(fā)售招標文件， (8)組織現(xiàn)場勘察及交底， (9)接受投標單位的標書， (10)開標，評標、定標、簽訂合同． 19．什么是房地產(chǎn) ? 房地產(chǎn)是指士地、建筑物及其它地上定著物。 (4)全面施工。 (2)全面統(tǒng)籌安排，做好施工規(guī)劃。它通過各有關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，運用創(chuàng)造工程的理論和技巧，對研究對象破舊立新，創(chuàng)造出最佳的改進實施方案，以取得良好的技術(shù)經(jīng)濟效果。 (3)價 值工程的核心是對研究對象進行功能分析。 (2)價值工程的研究對象范圍很廣。 16．價值工程的定義包含哪些 ? (1)價值工程的目標是以最低的總費用即壽命周期成本，是產(chǎn)品或作業(yè)具有它所必須具備的功能。 (6)它是實行工程招標、投標的重要依據(jù)。 (5)它是施工企業(yè)加強經(jīng)濟責任制的基礎(chǔ)。 (3)它是建設(shè)銀行在施工期間撥付工程款的依據(jù)。由于它比設(shè)計概算更具體和切合實際，因此可據(jù)此落實和調(diào)整年度投資計劃。 15．建設(shè)施工圖概算的主要作用。它分析研究投資項目成本與收益之間的平衡關(guān)系。 (8)它是施工組織設(shè)計、生產(chǎn)運營設(shè)計、培訓職工的依據(jù)。 (6)是工程建設(shè)的基礎(chǔ)資料。 (4)可以作為建設(shè)項目進行工程設(shè)計、設(shè)備訂貨、施工準備等工程建設(shè)前期工作的依據(jù)。 (2)它是向銀行申請貸款作為籌集資金的依據(jù)。 12． 監(jiān)理人員應(yīng)具薪哪些素質(zhì) ? 監(jiān)理人員必須具備以下素質(zhì)： (1)掌握完整的知識結(jié)構(gòu)．會管理、通經(jīng)濟、知法律、懂技術(shù)及專業(yè)外語知識； (2)幾布十富的工程實踐經(jīng)驗； (3)具有較強的協(xié)凋能力； (4)具擠高尚的道德情操和敬業(yè)精神； (5)具備良好的文化素養(yǎng)； (6)具備健康的身心。 —般編制單位施工圖預算的主要步驟是 ： (1)工程預算列項； (2)訓算工程量； (3)套用預算單價、計算直接費； (4)套用預算定額的工料用量，作工料分析； (5)計算施工管理費等間接費和計劃利潤與稅金，汁算工程造價及技術(shù)經(jīng)濟指標。竣工項目驗收前，建設(shè)單位要組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行初驗，經(jīng)修正、調(diào)整后進行全面竣工驗收，然后向項目主管部門提交竣工驗收報告，并系統(tǒng)整理技術(shù)資料，繪制竣工圖，分類立卷，在竣工驗收時作為技術(shù)檔案，移交使川單位保存。 9．項日竣工驗收一般分哪兩步進行 ? 第一步 單項工程驗收 —個單項工程已按設(shè)計要求能滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，即可由建設(shè)單位組織驗收。 8. 房地產(chǎn)業(yè)的作用有哪些 ? (1)可以為國民經(jīng)濟的發(fā)展提供重要的物質(zhì)條件； (2)可以改善和提高人們的居住條件和生活條件； (3)可以改善投資環(huán)境，加快改革開放的步伐； (4)通過綜合開發(fā)，避免分散建設(shè)的弊端，有利于城市規(guī)劃的實施； (5)可以為城市建設(shè)開辟重要 的積累資金渠道， (6)可以帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)，如建筑、建材、化工、輕工、電 Qe 等工業(yè)的發(fā)展， (7)有利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的合理調(diào)整； (8)有利于深化住房制度的改革，調(diào)整消費結(jié)構(gòu)； (9)有利于吸引外資，加速經(jīng)濟建設(shè)； (10)可以擴大就業(yè)面，解決一部分人的就業(yè)問題。 (4)工程竣工結(jié)算是建設(shè)單位編制竣工決算的主要依據(jù)． (5)工程竣工結(jié)算的完成，標志著施工企業(yè)和建設(shè)單位雙方所承擔的合同義務(wù)和經(jīng)濟責任的結(jié)束。 6． 工程竣工結(jié)算的作用是什么 ? 工程竣工結(jié)算的作用有以下幾點： (1)通過工程竣工結(jié)算辦理已完工程的價款，確定施工企業(yè)的 貨幣收入，補充施工生產(chǎn)過程中的資金消耗。 4．工程質(zhì)量監(jiān)理方面的職責與權(quán)限是什么？ 答案： ⑴ 向承包人書面提供圖紙中的原始基準點、基準線和基準高程等資料 ,進行現(xiàn)場交驗并驗收承包人的施工放樣； ⑵ 在開工前和施工過程中 ,檢查用于工程的材料、設(shè)備 ,對于不符合合同要求的 ,有權(quán)拒絕使 用； ⑶ 簽發(fā)各分部分項工程的開工通知單 ,必要時通知施工單位暫時停止整個工程或任何部分工程的施工； ⑷ 對承包人的檢驗、測試工作進行全面監(jiān)理；有權(quán)利用施工單位或自備的測試儀器設(shè)備 ,對工程質(zhì)量進行檢驗 ,憑數(shù)據(jù)對工程質(zhì)量進行監(jiān)理； ⑸ 按施工程序旁站 ,對每道工序、每個部位進行質(zhì)量檢查和現(xiàn)場監(jiān)督 ,對重要工程跟班檢查 ,對質(zhì)量符合施工合同規(guī)定的部分和全部工程予以簽認；對不符合質(zhì)量要求的工程 ,有權(quán)要求承包人返工或采取其它補救措施 ,以達到合同規(guī)定的技術(shù)要求。施工圖預算一方面是建設(shè)單位編制標底的依據(jù)，另一方面也是施工企業(yè)投標報價的依據(jù)。企業(yè)必須在施工圖預算造價范圍內(nèi)加強經(jīng)濟核算，降低成本，才能增加盈利。 ⑷ 它是施工企 業(yè)加強經(jīng)營管理的基礎(chǔ)，企業(yè)可依據(jù)施工圖預算編制施工計劃，進行施工準備活動。 ⑵ 它是施工單位與建設(shè)單位簽訂工程承包合同的依據(jù)，也是雙方進行工程結(jié)算的依據(jù)。 施工圖預算的主要作用是： ⑴ 它是工程建設(shè)投資管理的具體文件。 4 ⑻實施進度的建議 :⑼投資估算和資金籌措：⑽社會及經(jīng)濟效益評價。 ( ) 三、 簡答題 1．工業(yè)項目的可行性研究一般包括那些內(nèi)容？ 答案： ⑴總論：項目提出的背景，投資的必