物業(yè)收費論文物業(yè)管理收費論文物業(yè)管理收費難論文-小區(qū)住宅物業(yè)管理的收費制度思考-文庫吧資料
2024-09-19 12:18本頁面
【正文】 發(fā)展改革委、建設(shè)部近日下發(fā)的《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》提出 ,業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)可以采取包干制或者酬金制等形式約定物業(yè)服務(wù)費用。同時 ,物業(yè)管理企業(yè)要定期公布管理費的收支情況 ,接受業(yè)主的監(jiān)督。 、公開、公正性 物業(yè)費用標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算方案的制定和公布要在公平、公開、公正的前提下執(zhí)行。所以政府制定政策時要考慮居民承受能力 ,區(qū)別對待。其次 ,這也有利于政府對此行業(yè)的監(jiān)管。 ,物業(yè)在一定幅度內(nèi)自我調(diào)控 物業(yè)管理和收費定價依靠政府引導(dǎo)的制度目前已初具規(guī)模。它的出臺 ,使物業(yè)收費管理有法可依。 三、完善物業(yè)管理收費制度需要注意的幾個方面 ,有法必依 1996 年 3 月 ,國家計委和建設(shè)部聯(lián)合公布《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理收費暫行辦法》 (以下簡稱《辦法》 ),該《辦法》要求 :物業(yè)管理企業(yè)在收費過程中 ,要從實際出發(fā) ,因地制宜 ,因房制宜 ,本著與物業(yè)管理水平相適應(yīng)的原則 ,明碼標(biāo)價 ,接受物價、財政、稅務(wù)、審計部門的監(jiān)督。據(jù)《政府價格決策聽證暫行辦法》的規(guī)定 ,在制定公共性服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)時應(yīng)當(dāng)依法舉行價格聽證會。將二者融
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