【正文】 地區(qū)氣溫、濕度、降水量、日照、風(fēng)等資料，對(duì)需要增設(shè)防風(fēng)沙、抗高溫、改善光照等設(shè)施的地區(qū)，需進(jìn)行費(fèi)用估算。包括地面水或地下水量和水質(zhì)的分析、在枯水期的可能供應(yīng)量及水質(zhì)變化、地區(qū)今后水源開(kāi)發(fā)和可利用水量增長(zhǎng)情況。 自然條件 、地形、地貌基本情況和區(qū)域地質(zhì)、地震、防洪等歷史數(shù)據(jù)。其原則是： 自然條件適合與項(xiàng)目的特定生產(chǎn)需要和排放要求；合理地靠近原料和市場(chǎng)；具有良好的投資環(huán)境和公共政策；運(yùn)輸條件優(yōu)越；有可供利用的社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施和協(xié)作條件；土地使用有優(yōu)惠條件，可不占或少占良田，地質(zhì)條件符合要求。 需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料 生產(chǎn)特定產(chǎn)品的某些原料因尚無(wú)生產(chǎn)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；或使用指定的原料而尚無(wú)成熟的生產(chǎn)和工藝；或使用緣由的生產(chǎn)方法生產(chǎn)新產(chǎn)品還缺乏必要的生產(chǎn)數(shù)據(jù) 等各種原因，需要對(duì)原料進(jìn)行生產(chǎn)試驗(yàn)，以確定技術(shù)參數(shù)和消耗指標(biāo)，測(cè)定產(chǎn)品質(zhì)量，取得主要設(shè)備選型的各項(xiàng)數(shù)據(jù)。 主要原材料、燃料動(dòng)力費(fèi)用估算。 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 17 ④ 熱源及供熱要求。 ③ 最大需水量、水源及其供應(yīng)可能性。分別列出燃料 需用量、來(lái)源、運(yùn)輸方式，進(jìn)行燃料成分分析。 燃料動(dòng)力及其它公用設(shè)施的供應(yīng) 燃料、動(dòng)力及其它公用設(shè)施是指生產(chǎn)需用的煤、電、水、汽、氣、油等，在可行性研究報(bào)告中，需說(shuō)明生產(chǎn)所需燃料、動(dòng)力及公用設(shè)施的數(shù)量和需由項(xiàng)目自建的種類和規(guī)模以及可以利用的現(xiàn)有的燃料、動(dòng)力數(shù)量。 說(shuō)明進(jìn)口原材料的理由和一旦來(lái)源有變化時(shí)的應(yīng)變措施，分析預(yù)測(cè)原材料國(guó)產(chǎn)化前景及分年度國(guó)產(chǎn)化的提高幅度。 ② 有害有毒、易燃易爆材料、物料需用量 表。 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 16 原材料及主要輔助材料供應(yīng) 原材料、主要輔助材料需用量及供應(yīng)。 本項(xiàng)目年最大需用量、資源的可能供應(yīng)量及今后生產(chǎn)發(fā)展所需資源擴(kuò)大供應(yīng)的可能性。 資源開(kāi)采方式。在可行性研究報(bào)告中，對(duì)項(xiàng)目在有效期間所需資源及其來(lái)源的可靠性，應(yīng)作深入調(diào)查和科學(xué)論證，并就下列內(nèi)容進(jìn)行說(shuō)明分析： 項(xiàng)目需用的資源名稱、經(jīng)全國(guó)儲(chǔ)量委員會(huì)正式批準(zhǔn)的儲(chǔ)量、品位、成分、產(chǎn)地或供應(yīng)點(diǎn)。 資源和原材料 資源評(píng)述 資源系指項(xiàng)目需要利用的自然資源，如礦藏、森林、生物、土壤、地面或地下水資源等。 分析本項(xiàng)目產(chǎn)品的國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，替代進(jìn)口或出口的可能性，預(yù)測(cè)本項(xiàng)目市場(chǎng)占有份額，以及近期內(nèi)市場(chǎng)占有率的增長(zhǎng)情況，并說(shuō)明預(yù)測(cè)的根據(jù)。 國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)分析 蘋果油香精 產(chǎn)品國(guó)際市場(chǎng)生產(chǎn)能力 (含現(xiàn)有的和在建的 )、總產(chǎn)量及國(guó)家和地區(qū)分布，國(guó)際市場(chǎng)總貿(mào)易量及國(guó)家和地區(qū)分布，主要生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)量、品種、性能、檔次等 . 項(xiàng)目行業(yè)市場(chǎng)分析 本項(xiàng)目產(chǎn)品的主要用途，目前主要使用領(lǐng)域的需求量，未來(lái)市場(chǎng)預(yù)測(cè)；項(xiàng)目產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)壽命期，目前處于壽 命期的階段。市場(chǎng)預(yù)測(cè)范圍應(yīng)包括國(guó)內(nèi)外兩個(gè)市場(chǎng)，并進(jìn)行區(qū)域市場(chǎng)分析。 市場(chǎng)預(yù)測(cè)的時(shí)間跨度應(yīng)根據(jù)不同產(chǎn)品的生命周期、市場(chǎng)變化規(guī)律，以及占有的數(shù)據(jù)資料的時(shí)效性確定。 市場(chǎng)預(yù)測(cè)的產(chǎn)品為廣義產(chǎn)品，包括工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品等有形產(chǎn)品，和交通運(yùn)輸、城市基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)行業(yè)提供的無(wú)形產(chǎn)品等。 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 13 第三章 蘋果油香精 項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè) 市場(chǎng) 預(yù)測(cè)是對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)出品（或者服務(wù)）和所需的主要投入品的市場(chǎng)容量、價(jià)格、競(jìng)爭(zhēng)力、以及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析預(yù)測(cè)。 、社會(huì)發(fā)展的積極影響。 ，節(jié)約能源，減少環(huán)境污染，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。 ，加強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。包括下面這些內(nèi)容。一般應(yīng)分析市場(chǎng)條件、資源條件、技術(shù)條件、資金條件、環(huán)境條件、社會(huì)條件、施工條件、法律條件，以及外部協(xié)作配套條件等對(duì)擬建項(xiàng)目支持和滿足的程度，考察項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的可能性。例如分析擬建項(xiàng)目是否符合合理配置和有效利用資源的需求；是否 符合區(qū)域規(guī)劃、行業(yè)規(guī)劃，城市規(guī)劃、水利流域治理規(guī)劃、交通路網(wǎng)規(guī)劃等發(fā)展的需求等； 是否符合國(guó)家技術(shù)政策和產(chǎn)業(yè)政策的需求；是否符合保護(hù)環(huán)境，可持續(xù)發(fā)展的需求等，通過(guò)上述兩個(gè)層次的分析，判別項(xiàng)目建設(shè)的理由是否充分、合理，確定項(xiàng)目建設(shè)的必要性。 國(guó)民經(jīng)濟(jì)層次分析 蘋果油香精 項(xiàng)目興建的理由從項(xiàng)目層次看可能是合理的、可行的，但從國(guó)民經(jīng)濟(jì)全局看就不一定合理、可行。 蘋果油香精 項(xiàng)目層次分析 投資者或業(yè)主興建項(xiàng)目的理由，或者是為了追求自身的投資回報(bào)，或者為了促進(jìn)國(guó)家、地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。 可行性研究階段應(yīng)針對(duì)項(xiàng)目具體情況 ，對(duì)提出項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)和主要理由進(jìn)行分析論證?？蓜?chuàng)造出的效益如下：提供數(shù)百個(gè)工作機(jī)會(huì)，解決下崗職工再就業(yè)問(wèn)題；項(xiàng)目自身不僅產(chǎn)生較好的經(jīng)濟(jì)效益， 而且還帶動(dòng)當(dāng)?shù)匾慌嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此，本項(xiàng)目是一項(xiàng)國(guó)家鼓勵(lì)并且經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益、社會(huì)效益俱佳的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。其中，固定資產(chǎn)投入 45000 萬(wàn)元；流動(dòng)資金投入 7000 萬(wàn)元。主要建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目調(diào)查與立項(xiàng)準(zhǔn)備工作、園區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)劃及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、各功能區(qū)建設(shè)及設(shè)施。 工廠組織及勞動(dòng)定員 本項(xiàng)目勞動(dòng)定員 250 人，其中，工作人員 213 人，技術(shù)人員 11 人，管理人員 26 人。 推薦方案與研究結(jié)論 項(xiàng)目?jī)?nèi)容 產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模 本項(xiàng)目占地面積 120 畝。通過(guò)可行性研究論證，對(duì)本項(xiàng)目可行性、可操作性及實(shí)施價(jià)值做出科學(xué)、公正、合理的判斷和分析，最終對(duì)項(xiàng)目的可行性做出論證、評(píng)價(jià)和建議。 編寫指導(dǎo)思想 （ 1）根據(jù)國(guó)家 蘋果油香精 產(chǎn)業(yè)發(fā)展的要求，充分論證本項(xiàng)目在技術(shù)上、規(guī)模上是否具有先進(jìn)性，以及項(xiàng)目在本行業(yè)的地位； （ 2）根據(jù)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)近年來(lái)產(chǎn)品發(fā)展方向的預(yù)測(cè)，論證產(chǎn)品方案； （ 3）選用國(guó)際 21 世紀(jì)初的新技術(shù)、新裝備，提高操作自動(dòng)化程度，加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)的現(xiàn)代化水平； （ 4）選用性能優(yōu)越的除塵、污水處理設(shè)備，搞好環(huán)境保護(hù)。軟件包括園區(qū)環(huán)境管理體系的建立、信息支持系統(tǒng)的建設(shè)、優(yōu)惠政策的制定等，是生態(tài)園區(qū)得到健康、持續(xù)發(fā)展的保障。 綜合統(tǒng)籌原則：把握?qǐng)@區(qū)建設(shè)的積極有利因素，削減各種不利的影響因素，協(xié)調(diào)企業(yè)、市場(chǎng)、政府和社區(qū)等各方面力量，多方參與，增加生態(tài)園區(qū)的生命力、競(jìng)爭(zhēng)力。要將生態(tài)園區(qū)規(guī)劃納入當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā) 展規(guī)劃，并與區(qū)域環(huán)境保護(hù)規(guī)劃方案相協(xié)調(diào)。具體就是，通過(guò)園區(qū)各單元的清潔生產(chǎn)，盡可能降低本單元的資源消耗和廢物產(chǎn)生；通過(guò)各單元間的副產(chǎn)品交換，降低園區(qū)總的物耗、水耗和能耗；通過(guò)物料替代、工藝革新，減少有毒有害物質(zhì)的使用。 在設(shè)計(jì)研究過(guò)程中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法規(guī)、規(guī)范，搞好環(huán)保、節(jié)能、衛(wèi)生安全及消防等設(shè)計(jì)。 可行性研究報(bào)告的編寫依據(jù)、范圍和指導(dǎo)思想 編制依據(jù) 國(guó)家發(fā)改委頒布的《一般工業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱》； 國(guó)家的有關(guān)政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范； 貴州省十二五規(guī)劃； 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 6 XX 市十二五規(guī)劃 編制原則 在設(shè)計(jì)研究過(guò)程中本著經(jīng)濟(jì)實(shí)用，美觀合理相結(jié)合的設(shè)計(jì)原則，以達(dá)到節(jié)約資源、減少污染、提高經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量和效益的目的。 蘋果油香精 產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目地點(diǎn) 內(nèi)蒙古 X 市 XX 開(kāi)發(fā)區(qū) 編制單位 : 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 企業(yè)網(wǎng)址 : 二〇二〇年七月三日 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 2 目 錄 第一章 蘋果油香精 項(xiàng)目總論 ............................................................................................... 5 項(xiàng)目概要 ...................................................................................................................... 5 可行性研究報(bào)告的編寫依據(jù)、范圍和指導(dǎo)思想 ........................................................ 5 研究范圍 ...................................................................................................................... 7 重點(diǎn)研究的問(wèn)題 .......................................................................................................... 8 推薦方案與研究結(jié)論 .................................................................................................. 8 第二章 蘋果油 香精 項(xiàng)目背景及必要性 .............................................................................. 10 項(xiàng)目建設(shè)背景 ............................................................................................................ 10 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 .................................................................................................... 11 第三章 蘋果油香精 項(xiàng)目市場(chǎng)預(yù)測(cè) ...................................................................................... 13 國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)分析 ........................................................................................................ 13 項(xiàng)目行業(yè)市場(chǎng)分析 .................................................................................................... 13 產(chǎn)業(yè)前景分析 ............................................................................................................ 14 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析 ......................................................................................................... 14 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) .................................................................................................................... 14 第四章 建設(shè)條件與廠址選擇 ............................................................................................. 15 資源和原材料 ............................................................................................................ 15 建設(shè)地區(qū)的選擇 ......................................................................................................... 17 自然條件 .................................................................................................................... 17 基礎(chǔ)設(shè)施 ................................................................................................