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房地產(chǎn)開發(fā)項目設計技術(shù)管理標準-55頁-20xx年-重慶m-文庫吧資料

2024-09-19 09:28本頁面
  

【正文】 l玻化磚樓、地面(玻化磚尺寸為 600x600) 1)樓面:做法詳西南 04J312. P19. 3183a(不含衛(wèi)生間); 2)地面:做法詳西南 04J312. P18. 3181a(不含衛(wèi)生間)。 ?;u墻面 (磚尺寸為 300x600,高度至天棚吊頂?shù)酌?,高度不小?2400 mm) 做法詳西南 04J515. P6. N14。 公共衛(wèi)生間 防滑地磚樓、地面 (磚尺寸為 300x300) l樓面做法詳西南 04J517. P34.①、③,將其中:防水層明確力 2厚非焦 油聚氨酯防水涂料 ( 911),沿墻面上翻比相臨房間板面高 ;在地面防水涂 料的上面增加一道 1: 20mm。 2衛(wèi)生間墻面 抹水泥砂漿,做法詳西南 04J515. P4. N07(取消第 5條),在墊層和罩面壓 光層之間,刷 2厚非焦油聚氨酯防水涂料 ( 911),高度比相臨房間板面高 。 2)地面: 20厚 1: 04J312. P6. 3119a(不含衛(wèi)生 間),將面層鐵板趕光改為壓痕。 天棚(不上人) 龍骨硅鈣板天棚( 600*600),做法詳西南 04J515. P15. P18a。 6)素土夯實。 3)水泥基聚合物防水涂料厚 2mm.沿周邊墻面上翻 300 mm高; 4)1: 20mm。 3)現(xiàn)澆混凝土樓板。 ,但地面不貼磚。 2其余墻、柱面做法同地下車庫的其余墻、柱面。 l混合砂漿抹灰,噴白色內(nèi)墻涂料 ,高度至板底。 其余設備用房樓、地面 l防滑地磚面層樓面(規(guī)格 600X600),做法詳西南 04J312. P19. 3183a。 6) C15鹼墊層厚 lOOmm。 3)1: 20mm。 (消防控制室除外) 電氣設備用房樓、地面 l 電氣設備用房樓面 防滑地磚面層樓面,水泥砂漿擦縫(規(guī)格 600X600),做法詳西南 04J312. P19. 3183a。 2其余墻面和柱面:混合砂漿噴涂白色內(nèi)墻涂料,高度至板底,做法詳西南 04J515. P4. N04。 金剛砂耐磨地坪車庫、車道樓面 作法由上至下分別為: 1) 50厚 C30混凝土內(nèi)配置 *5250(雙向)帶肋鋼筋與金剛砂耐磨地坪材料同 時施工; 2)現(xiàn)澆混凝土樓板; 3)混凝土樓板底不抹灰,刷白色內(nèi)墻涂料。 金剛砂耐磨地坪車庫、車道地面 作法由上至下分別為: 1) 200厚 C30現(xiàn)澆混凝土基層與金剛砂耐磨地坪材科同時施工,混凝土的 上部配置中 5250(雙向)帶肋鋼筋;入口斜車道上的金剛砂耐磨地坪地面完成 后,為防滑應采用機械切痕。 ,做法詳西南 04J515. P4. N04。 2)地面做法詳西南 04J312. P18. 3181a。 (平頂) 做法詳西南 04J515. P15. P18 a(不上人)。 l過道混合砂漿噴白色涂料墻面, 做法詳西南 04J515. P4. N04。 、樓電梯前室(含地下車庫部分)及商業(yè)門面的通道 玻化磚樓、地面 地面做法詳西南 04J312. P18. 3181a(樓面做法詳西南 04J312. P19. 3183a)。 l輊鋼龍骨裝飾石膏板吊頂(不上人) 做法詳西南 04J515. P15. P18a。 墻面 l?;u貼面(高度至吊頂下沿往上加 lOOmm) 做法詳西南 04J515. P6. N14。 2)樓面:做法詳西南 04J312. P19. 3183a。 3陽臺、入戶花園天棚 鋼筋混凝土板底不抹灰,滿刮耐水膩子找平、打磨,噴白色外墻涂料。 l除廚房、衛(wèi)生間以外的房間天棚 鋼筋混凝土板底不抹灰,滿刮內(nèi)墻膩子找平、打磨(不含陽臺、入戶花園)。 3廚房墻面 抹水泥砂漿做法詳西南 04J515. P4. N07(取消第 5條)。 l除廚房衛(wèi)生間外房間墻面 抹混合砂漿做法詳西南 04J515. P4. N04,將其中噴涂料改為滿刮白色膩子(不 含陽臺、入戶花園)。 2)地面: 20厚 1: (防水保護層)做法詳西南 04J312. P7. 3120a,將其中的防水層改為刷 ,防水 層沿墻面上翻 H+25 0mm,將面層鐵板趕光改為壓痕。將面層鐵板 趕光改為壓痕。將面 層鐵板趕光改為壓痕。 2)地面: 20厚 1: 04J312. P6. 3119a(不含陽臺、 入戶花園),將面層鐵板趕光改為壓痕。 5 內(nèi)裝飾工程 樓、地面 按節(jié)能設計標準計算結(jié)果,樓板需作保溫時,由設計明確具體做法。 凡是建筑物外墻的外側(cè)面為地面、綠化平臺、露臺、屋面及水景、花 池、 水溝、草坪、植物等時,在該部分砌體找平層上刷 2 mm厚非焦油聚氨酯防水涂料 ( 911)外防水層。 3般遮陽板、空調(diào)板、開敞陽臺、入戶花園屋面邊梁及雨蓬板做法同外墻 涂料類飾面裝飾。 2凸窗窗臺板、窗楣板氟碳漆飾面保溫隔熱復合裝飾板做法 由外向內(nèi)各層分別為: 1)1)實色氟碳漆飾面(一遍底漆,二遍面漆,顏色按設計); 2)5厚無機樹脂板; 3)擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板(用扣件鎖固,板厚度按節(jié)能設計); 4) 38厚粘結(jié)層(粘結(jié)面積≥板面積的 40%); 5)1: 3水泥砂漿找平層 15 厚,分兩次成活,達到中級抹灰; 6)鋼筋砼板。 4)板底不抹灰,刮膩子找平, (刷外墻涂料)。 7)板底(窗楣板室內(nèi)部分)不抹灰,刮膩子找平;板面(窗臺板室內(nèi)部分) 抹灰做泫同窗臺板下面的砌體;窗臺板和窗楣板室外部分做法同外墻。 2面磚飾面不做保溫的外墻縱、橫向線條(不包括凸窗的窗臺板和窗楣板、 空調(diào)室外機的擱板和頂板) 由外向內(nèi)各層分別為: 1)專用勾縫砂漿勾縫; 2)專用粘結(jié)砂漿貼飾面磚; 3)1: 3水泥砂漿找平層 15 厚,兩次成活,拉毛或劃出紋道; 4)刷界面處理劑(僅用于混凝土構(gòu)件); 5)不同材質(zhì)交接處必須掛寬 400 mm厚 mm的 9x25孔鋼板網(wǎng); 6)厚壁型燒結(jié)頁巖空心磚(或混凝土)基層墻體清理; 3凸窗窗臺板、窗楣板膠粉粉聚本苯顆粒外保溫做法(貼面磚) 由外向內(nèi)各層分別為: 1)面磚專用勾縫砂漿勾縫; 2)專用粘結(jié)砂漿貼飾面磚; 3) 12mm抗裂砂漿增強防護層分兩遍完成,第一遍 4 mm抹好后,壓入熱鍍鋅 鋼絲網(wǎng),打隔熱膨脹錨固釘固定,再抹第二遍 8 mm抗裂砂漿到設計厚度; 4)保溫砂漿分兩遍成活,第一遍厚度 1520mm, 24小時后抹第二遍保溫砂漿 達到設計厚度; 5)抹與保溫砂漿配套的界面砂漿 2mm。 ( ) l外墻面磚飾面膠粉聚本苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng) 由外向內(nèi)各層分別為: 1)專用勾縫砂漿勾縫; 2)專用粘結(jié)砂漿貼飾而磚; 3) 12 mm抗裂砂漿增強防護層分兩遍完成,第一遍 4 mm抹好后,壓入熱鍍 鋅鋼絲網(wǎng),打塑料膨脹扭打結(jié)錨栓(直徑為 8mm)固定,再抹第二遍 8 mm抗裂 砂漿到設計厚度; 4)保溫砂漿分兩遍成活,第 一遍厚度 1520mm, 24小時后抹第二遍保溫砂 漿達到設計厚度; 5)抹與保溫砂漿配套的界面砂漿 2mm。 7)板底不抹灰,刮膩子找平,(刷外墻涂料)。 4外墻裝飾工程 塔樓外墻裝飾(根據(jù)外墻裝飾面層材料,選擇以下具體做法) ( ) l外墻涂料飾面膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng) 由外向內(nèi)各層分別為: 1)噴甲基硅醇納憎水劑; 2)水溶性高彈外墻涂料(一遍底漆,二遍面漆),采用中拉毛工藝(顏色按 設計); 3)專用防水膩子; 4)聚合物 抗裂砂漿厚 3mm或厚度設計注明(此道聚合物抗裂砂漿僅用于首層 外墻構(gòu)造); 5)首層外墻壓入二層四角耐堿玻纖網(wǎng)格布,二層及二層以上壓入一層四角耐 堿玻纖網(wǎng)格布(壓入一層網(wǎng)格布時,應將聚合物抗裂砂漿提出遮蓋住網(wǎng)格布); 6)聚合物抗裂砂漿厚 4mm或厚度設計注明; 7)連接件錨栓固定; 8)膨脹聚苯乙烯塑料板(厚度按節(jié)能設計),在粘貼面先涂界面劑一道; 9) 38厚粘結(jié)層(粘結(jié)面積≥板面積的 40%); 10) 15厚 1: 3水泥砂漿找平層,分兩次成活,達到中級抹灰 要求; 11)不同材質(zhì)交接處必須掛寬 400 mm厚 mm的 9x25孔鋼板網(wǎng); 12)基層墻體(厚壁型燒結(jié)頁巖空心磚) 2外墻涂料飾面不做保溫的外墻縱、橫線條(不包括凸窗的窗臺板和窗楣板) 由外向內(nèi)各層分別為: 1)噴甲基硅醇納憎水劑; 2)水溶性高彈外墻涂料(一遍底漆,二遍面漆),采用中拉毛工藝(顏色按 設計); 3)專用防水膩子; 4)4厚聚合物抗裂砂漿,壓入一道四角耐堿玻纖網(wǎng)格布(將聚合物抗裂砂 漿提出遮蓋住網(wǎng)格布); 5) 15厚 1: 3水泥砂漿打底,兩次成活,拉毛或劃出紋道; 6)刷界面處理劑(僅用于混凝土構(gòu)件); 7)不同材質(zhì)交接處必須掛寬 400 mm厚 mm的 9x25孔鋼板網(wǎng); 8)厚壁型燒結(jié)頁巖空心磚(或混凝土)基層墻體滴理; 3凸窗窗臺板、窗楣板膨脹聚苯板薄抹灰外保溫做法(刷外墻涂料) 由外向內(nèi)各層分別為: 1)噴甲基硅醇納憎水劑; 2)水溶性高彈外墻涂料(一遍底漆,二遍面漆),采用中拉毛工藝(顏色按 設計); 3)專用防水膩子; 4)4厚聚合物抗裂砂漿,壓入一道四角耐堿玻纖網(wǎng)格布(將聚合物抗裂砂 漿提出遮蓋住網(wǎng)格布); 5)連接件錨栓固定; 6)膨脹聚苯板(厚度按節(jié)能設計),在粘貼面先涂界面劑一道; 7) 38厚粘結(jié)層(粘結(jié)面積≥板面積的 40%); 8)1: 3水泥砂漿找平層 15 厚,分兩次成活,達到中級抹灰; 9)鋼筋砼板(窗楣板室內(nèi)部分板底不抹灰刮膩子找平,窗臺板室內(nèi)部分板 面抹灰做法同地面,窗臺板和窗楣板室外部分做法同外墻)。 門窗框周邊與墻體之間的縫隙用閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚乙烯等彈性嵌縫 材料填塞,填塞犀度≤ 20mm,填塞不宜過緊,使其能自行發(fā)泡膨脹。不得將門窗外框 直接埋入墻體,嚴禁在磚墻上用射釘或鋼釘固定,門窗框也不得在多孔磚上用膨 脹螺栓固定。 梁寬時,衛(wèi)生間與臥室或戶內(nèi)走道、廚房與臥室 或戶內(nèi)走道之間的內(nèi)隔墻平衛(wèi)生間和廚房一面梁的內(nèi)邊緣砌筑;戶內(nèi)走道與臥室 之間的內(nèi)隔墻,在保證走道裝修完成面 lOOOmm凈尺寸的情況下,磚砌體平走道 一面梁的邊緣砌筑; 與砼墻、柱連接 的門、窗洞邊的填充墻垛,當尺寸≥ 200 mm寬時,采用 磚砌體按規(guī)范砌筑;當洞邊尺寸 200 mm時,填充墻垛改為素砼與相鄰砼墻、柱 同時澆注。、 與剪力墻長肢對接填充墻,住宅、商業(yè)、物管和公用的衛(wèi) 生間與衛(wèi)生間、廚房與廚房、衛(wèi)生間與廚房之間的隔墻厚同梁寬。 、砌筑位置要求 磚基礎的厚度及砌筑位置要求按設計圖施工。 lOOmm的磚砌體,均采用 MU10燒結(jié)頁巖空心磚的配磚, M5水泥砂漿砌筑。 。 、通風井道、給排水管道井和強弱電井的磚砌體,均 采用 MU10燒結(jié)頁巖空心磚的配磚, M5水泥砂漿砌筑。 0. 060標高處,設置一道 20厚的水泥砂漿 防潮層(加 5%防水劑)。 177。 (密度 800 kg/m3及以上, 12孔及以上, 矩形孔,交錯排列):用于戶內(nèi)分隔墻。 (壁厚≥ 25mm、孔數(shù)≥ 12孔、密度 900lOOOkg/m3) 及配磚:用于外墻、分戶墻。 3砌體工程 頁巖磚:用于177。 、變壓器房、水泵房、空調(diào)機房原則上不與住宅緊鄰布置, 也不要設置在住宅樓板下面。 、電梯廳、消防前室和公用走道的外墻窗上應設置≤ 600 mm寬的雨棚板。 、熱永管和電線管應按設計安裝到位;給水管和熱水管嚴禁預埋 在現(xiàn)澆樓板中,可預埋在樓板面層內(nèi),做法詳土建專業(yè)第二部分建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)造和 要求中的⑩大樣圖。 ,應預留 0150燃氣熱水器排煙孔,孔頂標高平板 底,平面位置設計確定。 空調(diào)管不應穿 越其它房間或長距離跨越陽臺等。 7商業(yè)用房的空調(diào)室內(nèi)外機連接管和排水管在施工時應預埋到位
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