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房地產(chǎn)開發(fā)與市場(chǎng)研究-文庫(kù)吧資料

2025-05-22 21:41本頁(yè)面
  

【正文】 ? 重慶、上海對(duì)住宅開征的房產(chǎn)稅其實(shí)質(zhì)是物業(yè)稅,可以說(shuō)是一個(gè)新的稅種,其開征需經(jīng)全國(guó)人民代表大會(huì)通過(guò)方可,而此次兩地借房產(chǎn)稅之名開征,雖然有 《 房產(chǎn)稅暫行條例 》作為法律依據(jù),但從稅收角度來(lái)看,其實(shí)質(zhì)作為物業(yè)稅仍然缺乏合法性。 ? 2. 偏離稅收的公平收入分配職能。 ? 盡管住建部、財(cái)政部、國(guó)稅總局等多部委多次強(qiáng)調(diào)要進(jìn)一步擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市范圍,但購(gòu)房者對(duì)房產(chǎn)稅征收、征收方式以及征收房產(chǎn)稅有何影響等有著較大的爭(zhēng)議。同時(shí),參照歐美國(guó)家的房產(chǎn)稅征收情況,尤其是今年以來(lái)各級(jí)政府稅收收入增長(zhǎng)的明顯放緩,使得希望堅(jiān)定推進(jìn)個(gè)人住房房產(chǎn)稅試點(diǎn)的聲音并未減弱。全國(guó)政協(xié)委員、國(guó)稅總局原副局長(zhǎng)許善達(dá)對(duì)記者表示,個(gè)人住房房產(chǎn)稅不符合中國(guó)當(dāng)前的形勢(shì),事實(shí)也已充分證明試點(diǎn)不太成功。 湖南湖北試點(diǎn)準(zhǔn)備工作暫停 ? 接近財(cái)政部的人士近期透露,財(cái)政部原本打算今年在湖南、湖北“兩型社會(huì)”試驗(yàn)區(qū)試點(diǎn)個(gè)人住房房產(chǎn)稅,但目前兩地的相關(guān)準(zhǔn)備工作已暫停。今年的征稅范圍又有所縮小,即使加上此前的存量別墅,預(yù)計(jì)征稅收入也不會(huì)增加多少。 與稅務(wù)部門工作人員的“忙碌”相比,重慶市稅務(wù)部門所征得的房產(chǎn)稅收入?yún)s是寥寥。這充分體現(xiàn)了稅收“取之于民,用之于民”的理念 國(guó)內(nèi)房產(chǎn)稅 房產(chǎn)稅試點(diǎn)滬渝處境尷尬 今年 10月,是重慶實(shí)行個(gè)人住房房
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