f5地塊項目可行性建議(銀監(jiān)局)-文庫吧資料
2025-05-22 01:42本頁面
【正文】 林公館 富地中心 中航 〃 公元 公園 1號 廈門美地亞 王明杰 中洋地產(chǎn) 景榮地產(chǎn) 城投集團 富瑞華置業(yè) 章江新區(qū)項目及土地分布情況 黃金廣場、市政府區(qū)域 中央生態(tài)公園區(qū)域 沿江區(qū)域 章江新區(qū)未來項目主要集中在黃金廣場市政府區(qū)域、中央生態(tài)公園區(qū)域和沿江區(qū)域 3個區(qū)域。 贛州房地產(chǎn)土地交易 13 贛州房地產(chǎn)可劃分為八大板塊 河套 老城區(qū) 章江 新區(qū) 創(chuàng)新區(qū) 站北 片區(qū) 城市規(guī)劃功能定位分區(qū)為 8大片區(qū)： 房地產(chǎn)市場主要集中在河套老城區(qū)、章江新區(qū)、站北片區(qū)、水東片區(qū)、西城區(qū)五大片區(qū) 章江新區(qū)市場 14 城市各大版塊格局分布 板塊名稱 板塊資源 地產(chǎn)特征 驅動力 代表樓盤 河套老城區(qū) 贛州傳統(tǒng)老城區(qū) 商務行政中心 配套資源完善 產(chǎn)品功能多元，環(huán)境成熟，但發(fā)展空間較小 ?傳統(tǒng)居住習慣 ?成熟的生活配套 藍灣美郡 濱江 2021年進入 7月以來，地王頻出，樓面地價不斷被刷新， 12月更是達到全年交易的高潮。 贛州市場供不應求，投資客比例大增（部分樓盤投資客戶比例超50%）。 贛州市場進入賣方市場： 2021年同比 09年價格上漲幅度達800元 /平米以上。 贛州中城區(qū)住宅銷售價格走勢（單位：元/ ㎡）800 9001100 12801500178020322491 25393443420605001000150020212500300035004000450020 0020 0120 0220 0320 0420 0520 0620 0720 0820 0920 10 年111 月贛州中心城區(qū)2021年111月商品房住宅銷售均價統(tǒng)計4137340646145069404636554877 461539483861388001000202130004000500060001 2 3 4 5 6 7 8 9 10 114000 贛州房地產(chǎn)成交價格 11 2021 年至 2021 年 1 1 1 月房地產(chǎn)住宅銷售統(tǒng)計7 3 . 3 29 7 . 3 17 7 . 7 01 1 4 . 5 94 7 . 5 81490082424051207933267713945310204060801001201402021 2021 2021 2021 2 0 1 0 年1 1 1 月萬㎡050000100000150000202100250000300000350000400000450000萬元商品房銷售面積 商品房銷售額2021 年 1 1 1 月贛州中心城區(qū)房地
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