[建筑]工程施工合同簽訂注意事項-文庫吧資料
2025-05-21 20:32本頁面
【正文】 案件適用法律問題的解釋》第二十二條“當事人約定按照固定價結算工程價款，一方當事人請求對建設工程造價進行鑒定的，不予支持”。依照 財建 [2021]369 號《 建設工程價款結算暫行辦法》第八條，將固定價格合同分為固定總價與固定單價，固定總價是以設計圖紙、工程量及規(guī)范等為依據(jù)，雙方協(xié)商認可一個固定總價，除因設計和工程范圍發(fā)生變更的情況，施工單價和施工量都不可調整，承包方要承擔工程量、工程單價變化的風險。 （一）固定價格合同，依據(jù)《施工合同》通用條款第 條，是指雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。 二、施工組織設計和工期 發(fā)包人、承包人雙方應約定承包人提供施工組織設計和進度計劃的時間，同時約定工程師的確認時間，并明確工程師在約定時間內未予認可，且未提出修改意見，視為認可。因此，重點闡述其注意事項： 一、工程師條款 在《施工合同》中，通用條款 條，明確了工程師在合同中是指“本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定”，在專用條款中則將工程師分為監(jiān)理單位委派的工程師和發(fā)包人派駐的工程師兩類，在簽訂該條款時，應注意明確工程師的職權范圍，監(jiān)理工程師的職權可以約定“依據(jù)發(fā)包人與監(jiān)理單位 簽訂的《工程監(jiān)理合同》履行職責，將《工程監(jiān)理合同》作為本合同的附件”。 第二部分 通用條款 《施工合同》中第二部分通用條款，是明確發(fā)包方與承包方權利義務的綱領性文件，從詞語定義及合同文件、雙方一般權利和義務、施工組織設計和工期、質量與檢驗、安全施工、合同價款與支付等十一個方面闡述雙方權利義務，多采用固定格式和內容，此處不再贅述。在這里還應注意一個問題，即“雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分”，這里要注意洽商、變更文件的效力和送達問題，洽商、變更應采取書面形式，經(jīng)雙方授權的代表人員簽字，并加蓋發(fā)包人、承包人公章。這里要強調的是，協(xié)議書中這一條款 與通用條款第 條以及專用條款第 2 條相呼應，更是這兩個條款的基礎。 四、合同價款 此條款應是被發(fā)包人經(jīng)招標程序確認的承包人投標報價，若合同為可調價格合同，在此處可注明“暫定”字樣。 二、
畢業(yè)設計相關推薦
鄂ICP備17016276號-1