簽訂購房合同注意事項-文庫吧資料
2024-12-16 22:30本頁面
【正文】 室、廚房、衛(wèi)生間的裝修標準、等級，建材配備清單、等級，屋內設備清單，水、電、氣、管線通暢，門、窗、家具瑕疵，房屋抗震等級等。某些開發(fā)企業(yè)將這一條規(guī)定在合同中直接格式化為“多退少補、據實結算”，此點必須注意不接受，約定清楚。另外房子宏觀規(guī)劃（主要是外部環(huán)境）要詳細約定。現在有很多贈與這個，贈與那個，實際上有的時候是公用的面積。一定要看原件。具體做法：a,應在條款中寫明建筑面積，建筑面積中含公用面積的組成部分及具體平米數、使用面積平米數、建筑面積與使用面積的比例。 確保將來順利的辦理產權證。出賣人應當協助買受人于房屋交付之日起或合同簽訂之日起９０日內，辦理產權登記手續(xù)。 商品房預售 2．必須要求承諾辦理產權證的時間。 商品房預售，開放經營企業(yè)應當與消費者簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起三十日內持商品房預售合同向縣級以上房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。一定要看原件。要看清 一 查證。 簽合同要注意的事項： ，一個是預售許可證。 為了防止這種概率雖小但對買方殺傷力卻極強的細節(jié)，建議買方事先將合同的空白處劃掉
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