20xx年簽訂購房合同注意事項2)-文庫吧資料
2025-03-15 02:42本頁面
【正文】 如：臥室、廚房、衛(wèi)生間的裝修標(biāo)準(zhǔn)、等級，建材配備清單、等級，屋內(nèi)設(shè)備清單，水、電、氣、管線通暢，門、窗、家具瑕疵，房屋抗震等級等。某些開發(fā)企業(yè)將這一條規(guī)定在合同中直接格式化為“多退少補、據(jù)實結(jié)算”，此點必須注意不接受，約定清楚。另外房子宏觀規(guī)劃（主要是外部環(huán)境）要詳細約定?，F(xiàn)在有很多贈與這個，贈與那個，實際上有的時候是公用的面積。一定要看原件。具體做法：a,應(yīng)在條款中寫明建筑面積，建筑面積中含公用面積的組成部分及具體平米數(shù)、使用面積平米數(shù)、建筑面積與使用面積的比例。
確保將來順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。出賣人應(yīng)當(dāng)協(xié)助買受人于房屋交付之日起或合同簽訂之日起９０日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 商品房預(yù)售
2．必須要求承諾辦理產(chǎn)權(quán)證的時間。
商品房預(yù)售，開放經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)與消費者簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起三十日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級以上房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。一定要看原件。要看清
一 查證。
簽合同要注意的事項：
，一個是預(yù)售許可證。 為了防止這種概率雖小但對買方殺傷力卻極強的細節(jié)，建議買方事先將合同的空白處劃掉，并將已選擇
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