房地產(chǎn)估價(jià)公司質(zhì)量管理制度-文庫吧資料
2024-09-17 15:19本頁面
【正文】 成過程中出現(xiàn)的難以準(zhǔn) 確把握的技術(shù)問題、項(xiàng)目的特殊性及對報(bào)告的整體評價(jià)進(jìn)行總結(jié)。 10. 估價(jià)報(bào)告存檔。 出具報(bào)告的份數(shù)要求： 1) 技術(shù)報(bào)告一份； 2) 結(jié)果報(bào)告的份數(shù)，一般根據(jù)估價(jià)目的和當(dāng)?shù)貙?bào)告的使用份數(shù)慣例確定，除存檔的一份報(bào)告外，給委托方的份數(shù)按以下要求： 課稅 2 份；抵押 2 份；拆遷、拍賣均為 3 份。 9. 估價(jià)報(bào)告交付 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告一 般只交付委托方估價(jià)結(jié)果報(bào)告，技術(shù)報(bào)告存檔。 2) 報(bào)告的編號(hào)和要求： 公司的估價(jià)報(bào)告編號(hào)要規(guī)范統(tǒng)一，具體要求如下： xx估字（ 200X）第（ XXXX）號(hào) 3) 報(bào)告及附件的紙張必須 A4 紙打印或復(fù)印。 2) 自由式報(bào)告 a) 評估價(jià)值在 100 萬元以上的各種類型房地產(chǎn)估價(jià)； b) 司法鑒定類估價(jià)； c) 房地產(chǎn)糾紛類估價(jià)； d) 析產(chǎn)、分割的房地產(chǎn)整體估價(jià)； e) 城市房屋拆遷類整體房地產(chǎn)估價(jià)； f) 當(dāng)事人對評估結(jié)果有異議而申請復(fù)核的房地產(chǎn)估價(jià)； g) 無法搜集類似交易實(shí)例、用途特殊單一的各類房地產(chǎn)估價(jià)； 7. 估價(jià)報(bào)告的組成和內(nèi)容 1) 估價(jià)技術(shù)報(bào)告要求： a) 固定式報(bào)告的技術(shù)報(bào)告，主要體現(xiàn)實(shí)例來源和測算過程，并對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場行情按季度進(jìn)行市場背景分析。 估價(jià)報(bào)告的撰寫形式，應(yīng)根據(jù)估價(jià)對象評估價(jià)值大小、估價(jià)目的的不同和估價(jià)對象類型分別采用自由式、固定式兩種。 5. 估
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