淮北大華現(xiàn)代城商業(yè)步行街完全推廣方案-文庫吧資料
2025-05-19 11:43本頁面
【正文】 大華現(xiàn)代城神來之筆，引進國際商業(yè)大鱷意欲何為？》 文章側重講述大華現(xiàn)代城步行街的大手筆規(guī)劃，引進麥迪森的真正意圖，是要借此推進淮北市的商業(yè)演變，并領跑皖北商業(yè)界； 軟性新聞 《麥迪森進入大華 現(xiàn)代城，大華現(xiàn)代城的升值前景到底有多高？》 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最終的結論是依附大華現(xiàn)代城、依附麥迪森，茍且存活； 專訪麥迪森廣場中國地區(qū)總裁（或淮北麥迪森廣場老總），從“麥迪森為何會選擇淮北？”引出大華現(xiàn)代城的規(guī)劃與投資前景，以及淮北潛在的投資市場前 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。強調(diào)麥迪森的帶動功能（帶動周邊商業(yè)繁榮）； 軟性報道 《國際商業(yè)大鱷殺入淮北，本土百貨業(yè)路在何方？》 以肯定的語氣強調(diào)麥迪森及麥迪森所在的大華現(xiàn) 代城必將對本土百貨業(yè)帶來強烈沖擊，并會毫無懸念地取代淮北現(xiàn)有的商業(yè)中心地位。同時利用抽獎活動引起市民對大華現(xiàn)代城的高度關注； 采取利誘方式，開盤時吸引人流前來售樓現(xiàn)場，增加售樓處氣氛； 軟性新聞引導方向： 新聞報道 《全球連鎖售賣機構美國麥迪森廣場落戶淮北，進駐大華現(xiàn)代城步行街》 。 ◎ 利用麥迪森廣場進駐的契機，強熱炒作步行街的繁榮前景 麥迪森廣場的品牌號召力毋庸置疑，但由于淮北人民對麥迪森廣場的認知較為模糊，在新聞炒作的時候，另專門撰文介紹麥迪森廣場及其輝煌業(yè)績，先提升麥迪森的認知度，再通過麥迪森的影響提升大華現(xiàn)代城步行街的發(fā)展前景。 取得《預售許可證》后，通知前期預訂的客戶前來售樓現(xiàn)場簽訂正式購房合同，同步推出大型抽獎活動，設置豐厚獎品，將整個事件 推向高潮，制造空前的熱銷氛圍。 多客戶關注本案。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 取得《商品房預售許可證》前后，加強商業(yè)步行街引進麥迪森廣場的炒作，舉行一次麥迪森進駐大華現(xiàn)代城的簽約儀式，為了能讓新聞更具轟動效應，特別邀請麥迪森高層領導（要求是外國人），出席簽約儀 式，并由市政府主持會議，舉辦麥迪森簽約酒會，可邀請此前預訂的客戶參加，通過酒會展示開發(fā)商實力與步行街的發(fā)展前景，增加客戶對大華現(xiàn)代城的信心，達到客戶之間口碑相傳的作用，吸引更 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。參看奠基儀式流程； 軟性文章發(fā)布時機：參看上次制定的工作計劃安排。奠基典禮舉行時，配合奠基儀式在各媒體投放兩期廣告，為售樓現(xiàn)場引來更多咨詢客戶。 其它媒體：各電視頻道?；幢钡V工報有自己特定的讀者群，而其中有一定數(shù)量的讀者是本案的潛在購買客戶。而且軟性炒作不能只是一家媒體唱獨角戲，即使淮北日報的受眾面足夠?qū)?，也無法讓人覺得熱。 次主要發(fā)布媒體：淮北廣播電視報。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 發(fā)布媒體 ： 主要發(fā)布媒體：淮北日報。以城市轉(zhuǎn)型作為切入點，分析能源型城市前景的暗淡，從 淮北城市產(chǎn)業(yè)結構單一，引出商業(yè)必將大行其道的話題，強調(diào)步行街中在城市轉(zhuǎn)型中的作用。引用專家的思路，闡述傳統(tǒng)商業(yè)形式的陳舊與步行街的競爭優(yōu)勢，以國內(nèi)著名的步行街作為范例，比較步行街與傳統(tǒng)商業(yè)形式的差別，著重強調(diào)淮北現(xiàn)有商業(yè)區(qū)商業(yè)形態(tài)布局的不合理； 新聞炒作 《大華現(xiàn)代城步行街在新的市場格局下扮演的重要角色》 。 利用 奠基事件，引出話題，通過炒作，將本案上升為政府行為，增加大眾 對本案的成功可信度； 利用人為的炒作（如專家評論、記才采訪相關領導等），挑起步行街 VS 傳統(tǒng)商業(yè)形式的較量，制造輿論話題，加深民眾對步行街的認識，同時由此而產(chǎn)生到底是傳統(tǒng)商業(yè)形式好還是步行街好的思考； 炒作話題： 新聞炒作： 《淮北
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