房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程(1)-文庫吧資料
2025-05-19 00:06本頁面
【正文】 件 1份（需加蓋提供單位的章 ） 5 、 建設(shè)工程報(bào)建審核書復(fù)印件 2份（需加蓋提供單位的章） 6 、 經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的四至圖或總平面圖復(fù)印件 2份（應(yīng)附經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，需加蓋提供單位的章） 承辦部門：市民政局區(qū)劃地名科（ 15個(gè)工作日） 費(fèi)用： xxxx元 13 準(zhǔn)建項(xiàng)目開發(fā)手冊(cè)申報(bào) 需提交以下資料： 按順序裝訂成冊(cè) 建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件； 建筑方案圖（圖冊(cè)）一份； 總平面規(guī)劃圖（一式二份，需經(jīng)規(guī)劃局審查蓋章） 在規(guī)劃方案送審時(shí)規(guī)劃科確認(rèn)的兩份原圖，房地產(chǎn)管理科蓋章后自留一份存檔，返還一份給公司； 投資商出具項(xiàng)目開發(fā)資金的銀行證明原件（資本金不少于項(xiàng)目申辦準(zhǔn)建部分投資的 20%，時(shí)間不可以過長(zhǎng)）； 環(huán)評(píng)報(bào)告、子女教育及排污配套解決方案 國(guó)土證復(fù)印件 營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件 立項(xiàng)批復(fù)原件及復(fù)印件 備注：以 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè) 的形式申報(bào) 承辦單位：建設(shè)局房管科 （ 即時(shí)蓋備案章辦妥 ） 14 建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理 需提交以下資料： 所有復(fù)印件均需提供原件核對(duì)后退回 〈 報(bào)建表 〉 （ 1份）；一棟一份 〈 建設(shè)報(bào)建項(xiàng)目附表一 〉 （ 房地產(chǎn)項(xiàng)目用 ）或 〈 建設(shè)報(bào)建項(xiàng)目附表二 〉 1份（ 工業(yè)建筑用 ）；一棟一份 申報(bào)項(xiàng)目的 〈 技術(shù)指標(biāo)及功能情況表 〉 1份（在 建筑方案送審后退回的 ）； 〈 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 〉 復(fù)印件，規(guī)劃用地紅線圖， 〈 國(guó)有土地使用證 〉 或國(guó)土局批復(fù)文件各 1份； （鎮(zhèn)區(qū)提交 2份） 〈 建設(shè)工程建筑設(shè)計(jì)方案審查意見書 〉 1份，獲批準(zhǔn)的建筑設(shè)計(jì)方案圖紙 1套（ 即蓋“已審”章的圖冊(cè) ）； 建筑施工圖紙（包括總平面圖、各棟首層平面圖） 2套、結(jié)構(gòu)施工圖紙 1套（鎮(zhèn)區(qū)提交 2份） 〈 防空地下室易地建設(shè)申請(qǐng)審核意見書 〉 或 〈 防空地下室易地建設(shè)繳費(fèi)證明書 〉 1份；（ 特別跟催 ） （建筑面積達(dá) 3000平方米以上的高層公共建筑項(xiàng)目）消防審核意見書復(fù)印件 1份 房地產(chǎn)立項(xiàng)文件、 〈 哈爾濱市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè) 〉 復(fù)印件各 1份； 反映該項(xiàng)目用地現(xiàn)狀全貌的數(shù)碼相片及電子文件（鎮(zhèn)區(qū)）； 承辦單位：規(guī)劃局（ 15個(gè)工作日） 15 建設(shè)工程放線辦理 需提交以下資料： 《 建設(shè)工程放線申請(qǐng)表 》 （建設(shè)單位蓋章） 用地紅線圖、 《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 》 復(fù)印件各一份 已批復(fù)總平面圖、首層平面圖原件各一份 總平面圖電子文件 1份 承辦單位：規(guī)劃局測(cè)量放線科 16 質(zhì)量監(jiān)督辦理 需提交以下資料： （ 1）哈爾濱市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表 (一式五份 )； （ 2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件（提交原件核對(duì)后退回）； （ 3）全套施工圖紙、施工圖紙審查批準(zhǔn)書復(fù)印件； （ 4）工程地質(zhì)勘察報(bào)告； （ 5）施工合同復(fù)印件、招標(biāo)工程還需提交中標(biāo)通知書復(fù)印件（提交原件核對(duì)后退回）； （ 6）質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)和質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)收據(jù)復(fù)印件， （ 7）鎮(zhèn)（區(qū)）工程還需提交鎮(zhèn)（區(qū)）規(guī)劃建設(shè)辦出具的質(zhì)量監(jiān)督登記表。 立項(xiàng)申請(qǐng)表（一式一份，交給區(qū)計(jì)統(tǒng)辦） :需村委會(huì)加意見 招標(biāo)基本情況表（如果是集體企業(yè)） 用地預(yù)審的意見（如果有調(diào)整用地） 地名申請(qǐng)批復(fù)（交給區(qū)計(jì)統(tǒng)辦） 總平面圖 8 建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理 需提交以下資料： 〈 規(guī)劃用地申請(qǐng)表 〉 1份； 另加 “ 申請(qǐng)書 ” 一份 (所屬地村委蓋章 ) 立項(xiàng)批準(zhǔn)文件 復(fù)印件 1份 （區(qū)提交 2份） ； （須備原件查驗(yàn)） → 要求原件 選址紅線圖復(fù)印件 1份（區(qū)提交 2份）
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1