基于因子分析的房地產(chǎn)上市公司綜合能力評(píng)價(jià)-文庫吧資料
2025-05-15 20:28本頁面
【正文】 復(fù)制修改 刪減 表 1。前六個(gè)因子的特征值均符合大于 1 的標(biāo)準(zhǔn)。 因子提取 根據(jù)主成分分析法 , 先將原指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化并計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)化后指標(biāo)間的相關(guān)矩陣 , 其次計(jì)算該矩陣特征根和特征相量。 3 因子分析 原始數(shù)據(jù)的預(yù)處理 上市公司綜合評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)在收集到后是不能直接進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)的 , 必須對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行處理 , 剔除異常值 , 變適度指標(biāo)和逆指標(biāo)為正指標(biāo) , 同時(shí)消除極端值和量綱的影響 , 才能使綜合評(píng)價(jià)結(jié)果趨于合理。最終選取了 14 個(gè)指標(biāo)，分別為：流動(dòng)比率（ X1）、速動(dòng)比率（ X2）、資產(chǎn)負(fù)債率（ X3）、凈資產(chǎn)比率（ X4）、存貨周轉(zhuǎn)率DOC 格式 論文 ，方便 您的 復(fù)制修改 刪減 （ X5）、總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率（ X6）、凈利潤(rùn)率（ X7）、總資產(chǎn)報(bào)酬率（ X8）、凈資產(chǎn)收益率（ X9）、每股收益（ X10）、每股凈資產(chǎn)（ X11）、主營收入增長(zhǎng)率（ X12）、凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率（ X13）、總資產(chǎn)增長(zhǎng)率（ X14）。本文本著綜合性、系統(tǒng)性、全面性、科學(xué)性、目的性、關(guān)聯(lián)性的原則 ,在指標(biāo)可獲得性的基礎(chǔ)上，從短期償債能力、長(zhǎng)期償債能力、股東獲利能力、經(jīng)營能力、成長(zhǎng)能力、盈利能力、發(fā)展能力等七方面建立房地產(chǎn)上市公司綜合能力評(píng)價(jià)指標(biāo)。由于篇幅所限，此處不詳細(xì)說明。 1 研究樣本的確定 本文將中國證監(jiān)會(huì)《上市公司行業(yè)分類指引》中的房地產(chǎn)上市公司作為樣本基礎(chǔ)。 關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)；上市公司；因子 分析；綜合能力 0 前言 近幾年，隨著我國居民
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