【正文】 花，通過精心布置，把周圍環(huán)境組織到新設(shè)計的建筑空間里。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB500112020）的規(guī)定，從場地土的性質(zhì)判定，場地土屬于中硬場地土，場地類別為 Ⅱ 類，屬于建筑抗震有利地段。 天然地基設(shè)計參數(shù) 根據(jù)祥勘成果，結(jié)合地區(qū)經(jīng)驗，各層土的地基承載力特征值 fak 及壓縮模量 Es 可采用如下值： ② 層 紅砂巖 fak=500kPa Es= 基礎(chǔ)方案 根據(jù)擬建建筑物特點及場地地層條件，擬建建筑物基礎(chǔ)類型可采用天然地基，以 ② 層 紅 砂巖 作為基礎(chǔ)持力層。 場地地基的主要物理力學(xué)性質(zhì)指標見 “ 地基土的物理力學(xué)指標統(tǒng)計表 ” ，地層分布情況祥閱工程地質(zhì)剖面圖。 ② 層 紅砂巖 ：最大揭露厚度 ，層頂埋深 — ，層頂高程— 。主要成分為粘性土，含碎磚、石子等。 工 程 地 質(zhì) 與 抗震 （ 1）地形地貌 地勢平坦， 東 臨 324 國道 。 特征值如下： 年平均氣溫： 22℃ 夏季最高氣溫： ℃ 冬季最低氣溫： ℃ 絕對最高氣溫： ℃ （ 2）降雨量 年平均降雨量： 1426mm 最大年降雨量： 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 最小年降雨量： mm （ 3）氣壓 年平均氣壓： 百帕 最高氣壓： 百帕 最低氣壓： 百帕 （ 4）年平均蒸發(fā)量： （ 5）風(fēng)向、風(fēng)速 全年主導(dǎo)風(fēng)向：北 東北 東 南 年平均風(fēng)速： 米 /秒， 年最大風(fēng)速： 21 米 /秒， （ 6）荷載 風(fēng)荷載：基本風(fēng)壓值為 地下水 場地內(nèi)地下水主要為賦存于 ① 層雜填土中的上層滯水，本次勘察場地未見地下水。但降水年際變化顯著，年內(nèi)分布不均?！绑@蟄”以后氣溫漸升，降雨漸多；夏季日照強烈，天氣炎熱，較多地方產(chǎn)生地方性對流陣雨；秋季天氣涼爽，時有臺風(fēng)侵襲 ，秋末冷空氣開始 入侵；冬季日暖夜寒有霜凍出現(xiàn)，氣候干燥。 、基礎(chǔ)資料 、氣象、水文 （ 1） 羅定市 處在 北回歸線以南，屬南 亞熱帶氣候 ，一年四季宜于種植 。 建筑與結(jié)構(gòu) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 、基本原則 （ 1） 、項目建設(shè)在貫徹適用、經(jīng)濟和可能的條件下，按照 羅定市 當(dāng)?shù)亟?jīng)濟水平和區(qū)域條件合理確定立面造型，做到樸實、美觀。場地綠化以綠地四季青草皮為主，伴以灌木花卉，綠化帶點綴觀賞的南方花卉喬木，如廣玉蘭、棕櫚等，形成三個層次的有機結(jié)合。 、總平面布置 （一）總則 （ 1） 、總平面布局，根據(jù)建設(shè)、使用、管理、衛(wèi)生等方 面的要求，對建筑平面、道路、管線、綠化和環(huán)境等進行綜合設(shè)計，有利于環(huán)境自然條 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 件的保護，營造和諧氛圍； （ 2） 、本項目按照自然環(huán)境，不單獨設(shè)院； （ 3） 、 每層 按功能 設(shè)計 ，相輔相成、又互不干擾；合理組織服務(wù)布局，確保人流通暢； （ 4） 、布局緊湊，交通便捷，管理方便； （ 5） 、充分利用場地地形提高土地利用率，總體平面布局力求簡潔、經(jīng)濟、合理、美觀、努力創(chuàng)造一個優(yōu)美的生息環(huán)境； （ 6） 、充分利用地形和空間，大樓外面布置休閑廣場、綠地及戶外活動場所； （二）規(guī)劃 根據(jù)建設(shè)單位使用性質(zhì)的要求出發(fā)，結(jié)合建筑功能關(guān) 系，主體建筑層數(shù)采用 十 一 層，總高 米，建筑 東西 向布置； 建筑物和構(gòu)筑物的規(guī)劃要求有序，構(gòu)圖要求自由活潑，為適應(yīng)復(fù)雜的使用功能，更應(yīng)塑造生動有序的環(huán)境和空間； （三）交通道路 一 ~三層設(shè)置三座樓梯，二座電梯；四 ~十一層設(shè)置二樓梯，二座電梯； 項目區(qū)內(nèi)主干道為單向循環(huán)車道，路面寬 米；次干道為單向單行道，路面寬 米。選址 興華一路大街邊 ，位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，利用城市收儲 的 土地。 建設(shè)規(guī)模 建筑樓層 11 層，建筑總面積 7000 多平方米 。 、面對全市人民服務(wù)，構(gòu)建和諧社會的原則。 、 養(yǎng)護中心大樓 建設(shè)以新、特、趣和與城市規(guī)劃相一至的原則。 、完善功能、滿足基本 需求，滿足 專業(yè)培訓(xùn) 、文化活動、 辦公 三大功能要求的原則。要保證公路網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定暢通，必須要有一支強大的公路 養(yǎng)護隊伍和機械設(shè)備，而公路養(yǎng)護中心大樓的建設(shè)，正是為培訓(xùn)高素質(zhì)的公路專業(yè)隊伍，便利其他公路事業(yè)的辦公場所，因此 ， 建設(shè)一座功能齊全、場所寬闊的公路養(yǎng)護中心大樓是合理可行的 。 廣東迫切需要打開通往大西南 的通道 ， 以充分利用大西南的資源，特別是重工業(yè) 發(fā)展所需的礦產(chǎn)資源和能源資源，而且挖掘開拓大西南的產(chǎn)品市場， 另外隨著中國 —— 東盟自由貿(mào)易區(qū)的建立 ，廣東更需要借助廣西、云南等橋頭堡與東盟國家建立緊密的貿(mào)易聯(lián)系。 區(qū)域統(tǒng)一大市場的“制度協(xié)調(diào)效應(yīng)”、“資源互補效應(yīng)”和“需求放大效應(yīng)”已為歐美國家的成功經(jīng)驗所證實。 市場調(diào)查和預(yù)測 羅定市地處粵桂交界門戶位置，距廣州市僅 200 公里， 324 囯道、 352省道、 369 省道和 280 省 道 貫 穿全境，正好位于珠三角核心區(qū)與大西南廣大地區(qū)連接的走廊上，是廣東中西部地區(qū)進入 廣西最直接、最快捷的通道。 三 縱 ： 省道 280 線 — 羅定中部主要南北向發(fā)展軸線 ， 聯(lián)系羅定中心城區(qū) . 素龍 . 羅定機場 . 羅平 . 船步 — 茜塘 . 羅鏡 — 太平等鎮(zhèn) ， 全線根據(jù)山區(qū)地形情況按二級公路標準建設(shè) 。 省道 369 線 — 羅定南部主要發(fā)展軸線 ， 聯(lián) 系 船步 — 茜塘 . 羅鏡 — 太平 . 分界等鎮(zhèn) 。 三橫 ： 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 國道 324 線 — 改建中心城區(qū)至蘋塘路段 ， 起點在羅定三橋 ， 經(jīng)羅城 . 雙東 . 華石 ， 終點在蘋塘圩鄉(xiāng)東面與現(xiàn) 324 國道連接 ， 長約 20 公里 ， 按一級公路標準建設(shè) 。 規(guī)劃期內(nèi)將有三條高速公路通過羅定市 ： 廣梧高速羅定支線 （ 云羅高速 . 羅岑高速 ）， 東起廣梧高速公路郁南縣東壩鎮(zhèn) ， 西接廣西岑溪市 ；羅定至陽春高速公路 ； 羅定至江門高速公路 ， 西接羅岑高速 ， 東珠 江三角洲高速公路 ， 完成廣東省遠期 “ 福建漳州 （ 省界 ） 至廣西玉林 （ 省界 ）” 通道建設(shè) 。規(guī)劃 2020 年建成羅定至玉林（省界）段， 2020 年最終完成。 規(guī)劃 2020 年建成云浮至羅定段 ， 2020 年最終完成 。 隨著羅定經(jīng)濟的發(fā)展，羅定的 交通 事業(yè) 在不斷發(fā)展。 羅定市公路 發(fā)展 羅定市 境內(nèi)有國道一條（ 324 線），全長 公里，省道公路三條（荔朱線、圣貴線、羅水線），全長 公里 ，市通鎮(zhèn)、鎮(zhèn)通鎮(zhèn)公路17 條 公里，全市公路通車總里程達 公里，公路密度每百平方公里 68 公里。東與雙東鎮(zhèn)相連，南靠素龍鎮(zhèn)，西北面與附城鎮(zhèn)接壤。 二、 市場 初步 預(yù) 測 羅城 鎮(zhèn) 建設(shè)現(xiàn)狀及 2020 年發(fā)展規(guī)劃 羅城鎮(zhèn)是羅定市政治、經(jīng)濟、文化中心，市人民 政府駐地。管養(yǎng) 公路養(yǎng)護里程 公里，其中：國道 公里，省道 ，縣道 公里，鄉(xiāng)道 公里。要堅持把社會效益放在第一位 ，堅持面向 廣大人民群眾 的宗旨， 建設(shè)一個現(xiàn)代化的、標志性的集辦公、技術(shù)培訓(xùn)于一體的養(yǎng)護中心，適應(yīng) 現(xiàn)代化公路養(yǎng)護事業(yè)跨越式發(fā)展，提高服務(wù)人員的綜合素質(zhì)，對構(gòu)建和諧社會，都有極其重要的意義 。 項目建設(shè)的必要性和經(jīng)濟意義 本項目建設(shè)是推動羅定新城區(qū)經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略的需要 ， 是繼續(xù)深化 公路 體制改革 ,不斷提高 公路 產(chǎn)業(yè)的需要 ， 是實施行業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要 ,是進一步推動 對 外開放 ,完善羅定市 城市 功能的需要 ， 是優(yōu)化土地資源配置、確保土地增值的需要，是拓展 公路局對外服務(wù)窗口，改善辦公條件及商務(wù)活動發(fā)展的需要，是進一步推動 我市公路交通事業(yè) 發(fā)展的需要，是發(fā)揮項目自身優(yōu)勢的需要。 為做好以人為本，構(gòu)建和諧社會的服務(wù)工作，羅定市公路局請示云浮市公路局同意，決定興建公路養(yǎng)護中心，目前，養(yǎng)護中心工程項目建 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 設(shè)已辦理完善了征地、規(guī)劃、環(huán)保、消防、防雷等手續(xù)。 羅定市的經(jīng)濟發(fā)展水平在省內(nèi)屬欠發(fā)達地區(qū)，經(jīng)濟不發(fā)達使城市缺乏足夠的吸引力，致使城市中心使用難以形成，包括城市基礎(chǔ)設(shè)施在內(nèi)的城市硬件基礎(chǔ)均不甚完善，難以提供舒適、高檔的服務(wù)。按市安監(jiān)、消防部門近年的檢查發(fā)現(xiàn)多處消防、安全隱患，屬勉強使用的 辦公 場所。 建設(shè) 羅定 市 羅定市公路養(yǎng)護中心 ， 是做好以人為本，構(gòu)建和諧社會 的一項重要任務(wù)，也是全市人民的迫切愿望。 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 羅定市 公路養(yǎng)護中心建設(shè)工程 項目 建議 書 目錄 1 一、項目建設(shè)的目的和意義 4 項目背景和依據(jù) 4 項目建設(shè)的必要性和意義 5 羅定市 公路局 概況 6 二、 市場 初步 預(yù) 測 8 羅定城區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀及 2020 年發(fā)展規(guī)劃 8 羅 定公路 發(fā) 展 8 市場調(diào)查和預(yù)測 9 三、建設(shè) 內(nèi)容及規(guī)模 10 建設(shè)原則 10 建設(shè)內(nèi)容 10 建設(shè)規(guī)模 10 四、 建設(shè)方案 方案 11 建設(shè)用地 11 編制依據(jù) 11 總平面布置 11 建筑與結(jié)構(gòu)