【正文】 驗(yàn)和試驗(yàn)之相關(guān)內(nèi)容。 總之，無(wú)論采用何種采購(gòu)方式，均應(yīng)保證產(chǎn)品有優(yōu)良的品質(zhì)，合理的價(jià)格，及時(shí)的供應(yīng)和完善的售后服務(wù)。 此外，還可以有其它的采購(gòu)方式： a．統(tǒng)一由業(yè)主購(gòu)買。 、部件和主要材料，由機(jī)電總承包商根據(jù)招標(biāo)文件及合約要求，以往的施工經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行初選，再報(bào)業(yè)主最終確定。 第 ?節(jié) ?物資管理 采購(gòu)管理模式 機(jī)電設(shè)備及材料的選用直接關(guān)系到建筑功能的實(shí)現(xiàn)、工程質(zhì)量和資金的使用效率。 總承包商將對(duì)指定分包的工作質(zhì)量、安全生產(chǎn)做出評(píng)價(jià)，并提供給監(jiān)理和顧問(wèn)公司，促使其工作質(zhì)量不斷提高。最好是采用招標(biāo)方式進(jìn)行評(píng)價(jià)和篩選，確定分包商后，應(yīng)和總包簽定以工程施工合同或協(xié)議，以此約束雙方的責(zé)任和義務(wù)． 分承包方的評(píng)定及管理 嚴(yán)格履行合約要求，根據(jù)公司制定的工程分承包方的評(píng)定工作程序進(jìn)行，評(píng)定管理流程如下： 對(duì)分包商進(jìn)行資格預(yù)審，分 包商應(yīng)提交近五年的工程質(zhì)量情況、工期完成情況、安全事故狀況、資信情況等，從中擇優(yōu)發(fā)邀標(biāo)函進(jìn)行招標(biāo)，邀標(biāo)分包方進(jìn)行投標(biāo)報(bào) 價(jià)，編制施工組織設(shè)計(jì)，由業(yè)主（顧問(wèn)公司）和總包商共同進(jìn)行評(píng)標(biāo)，確定分包方后，分包方與總包商簽定施工合同。 主要應(yīng)用軟件： Project2020 項(xiàng)目管理軟件、 Auto CAD20財(cái)務(wù)軟件、預(yù)算軟件； 、 3DS 、 Office2020 、金山詞霸 20金山快譯 2020 等。 本工程總承包管理的計(jì)算機(jī)應(yīng)用模式為：以機(jī)電 總承包合同為管理依據(jù)，將業(yè)主指定分包商、各類設(shè)備材料的分供方，自有分承包全部按照合約關(guān)系，納入工程總承包管理范疇，落實(shí)各職能部門的職責(zé)，以工程施工計(jì)劃為目標(biāo)，建立嚴(yán)格的現(xiàn)場(chǎng)管理制度，努力營(yíng)造良好的機(jī)電工程總承包運(yùn)作環(huán)境、秩序，確保機(jī)電總承包管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。根據(jù)業(yè)主之“機(jī)電專業(yè)招、投標(biāo)說(shuō)明（ G2020/12/67）和 2020 年 12月 26 日下午答疑會(huì)的要求，設(shè)備及材料的技術(shù)規(guī)格、型號(hào)及施工要求仍以柏誠(chéng)（亞洲）有限公司的技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)為主，當(dāng)然這也是本施工組織設(shè)計(jì)編制的原則和基準(zhǔn)。 以上為本工程機(jī)電項(xiàng)目的主要技術(shù)專業(yè)特點(diǎn)，依據(jù)資料為本工程相關(guān)專業(yè)的技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)和議標(biāo)圖紙。金屬管道及金屬物內(nèi)的頂端和底端與防雷裝置連接。 （ 4）為防 側(cè)雷擊和等電位聯(lián)結(jié)采取以下措施： ①建筑物內(nèi)的鋼筋互相連接； ②將 30 米及以上部分墻上的欄桿，金屬門窗等較大金屬物直接或通過(guò)門窗預(yù)埋鐵與防雷裝置連接。利用建筑物混凝土柱內(nèi)雙主筋作為引下線，利用建筑物結(jié)構(gòu)柱下基礎(chǔ)樁內(nèi)雙主筋（每根柱下連接樁數(shù)量不少于 4根，柱下主筋少于 4 根時(shí)全數(shù)利用），基礎(chǔ)底板內(nèi)上下兩層雙主筋及地連墻內(nèi)雙主筋作接地極，共用接地電阻不大于 1 歐姆。 防雷與接地 （ 1）本建筑屬民用二類防雷建筑物。（其中 TC為扣壓式薄壁電線管） 照明、電力干線選用阻燃交聯(lián)聚乙烯電力電纜 ZRYJV1KV，干線電纜沿阻燃槽式電纜橋架敷設(shè)。照明支線穿管規(guī)格： 穿 TC16 鋼管； 穿 TC20； 4～ 穿 TC25； 7， 穿 TC32。開(kāi)關(guān)距地 米安裝，衛(wèi)生間、操作間插座為防水型，距地 米安裝 （ 3）線路敷設(shè)：消防設(shè)備加消防泵、噴淋泵、消防電梯及事故照明等選用云母絕緣耐火電纜 NHYJV（ TP） ／ 1KV，一般配電電纜選用阻燃交聯(lián)聚乙烯電力電纜ZRYJV（ TP） ／ 1KV 型 。燈具采用吸頂式出口應(yīng)急燈，單面顯示層數(shù)應(yīng)急燈，嵌入式應(yīng)急燈，吸頂顯示出口應(yīng)急燈。地上部分由配電箱或電纜橋架引出的所有支線均穿鋼管敷設(shè)。 （ 6）本工程配電導(dǎo)線選用銅芯塑料絕緣電力電纜、電線。落地柜均安裝在 10＃槽鋼底座上。 （ 4）各電力配電柜除標(biāo)注者外，均選用 XL31落地柜。 （ 3）由變壓器至低壓開(kāi)關(guān)柜采用型號(hào)為 低壓封閉母線槽。兩路電源同時(shí)工作，當(dāng)一路電源故障時(shí)，另一路自動(dòng)投入，保證消防負(fù)荷的供電。 供配電系統(tǒng) （ 1） 供電電源：本建筑供電電源 是由總市政電網(wǎng)引來(lái)的兩路 10KV 電源提供的，至地下一層變電所。 第 ?節(jié) ?電氣系統(tǒng) 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）國(guó)內(nèi)現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)； （ 2）機(jī)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)報(bào)告； （ 3）國(guó)際電氣技術(shù)委員會(huì)標(biāo)準(zhǔn)； （ 4）英國(guó)電機(jī)工程師學(xué)會(huì)電力裝置規(guī)例； （ 5）英國(guó)屋宇設(shè)備工程學(xué)會(huì)照明法規(guī)。 排水管道 在坡道頂板下敷設(shè)的排水管 均作做保溫，保溫材料采用 40 ㎜厚巖棉板，外纏玻璃絲布兩道。熱水管保溫采用厚度為 40㎜的阻燃橡塑海綿，外纏玻璃絲布兩道，刷調(diào)和漆兩遍。 采用焊接鋼管，焊接。壓力排水管采用焊接鋼管，焊接。 污水系統(tǒng) 本工程采用重力流匯合后排放，地下污水經(jīng)污水泵提升后排入市政管道。一層、二層不供熱水。 第 ?節(jié) ?給水及排水系統(tǒng)特點(diǎn) 給水系統(tǒng) 本工程生活給水系統(tǒng)采用分區(qū)供水，地下一層至地上二層，由城市自來(lái)水管網(wǎng)直接供給；地上三層至十五層 ,由地下水泵房?jī)?nèi)的高區(qū)變頻給水泵供水，工作壓力為～ ,三層至七層為減壓后供水區(qū)域。水箱上安裝液位計(jì)。 制冷機(jī)組進(jìn)出水管上均安裝軟連接、閥門、壓力表，進(jìn)水管上應(yīng)安裝 Y 型過(guò)濾器。 本工程熱源為燃?xì)忮仩t，鍋爐房設(shè)于地下一層，冬季采暖熱負(fù)荷為 2233KW，選用三臺(tái)常壓燃?xì)鉄崴仩t，單臺(tái)供熱量為 1163KW，供回水溫度為 95～ 70℃，分別通過(guò)換熱機(jī)組供給空調(diào)及生活熱水使 用，空調(diào)熱水溫度為 60～ 50℃，鍋爐補(bǔ)水采用軟化水。設(shè)冷凍水循環(huán)泵三臺(tái)，其中兩用一備。 第 ?節(jié) ?制冷機(jī)房及鍋爐房系統(tǒng) 系統(tǒng)概況 本工程制冷機(jī)房位于地下一層，夏季總冷負(fù)荷為 3070KW，制冷機(jī)組選用雙機(jī)頭螺桿冷水機(jī)組兩臺(tái)，單臺(tái)制冷量為 1613KW。 保溫 ①鍍鋅鋼板風(fēng)管做保溫，保溫材料為帶加筋鋁箔離心玻璃棉板 ,厚度為 30mm，保溫層施工應(yīng)密實(shí)，與風(fēng)管之間不留間隙。 十 四、十五層通訊機(jī)房及調(diào)度中心按使用要求設(shè)機(jī)房專用加濕器，由室內(nèi)給水供水，排水管接至衛(wèi)生間及新風(fēng)機(jī)房排水管道 空調(diào)風(fēng)、通風(fēng)及防排煙管材 本工程空調(diào)風(fēng)管采用超強(qiáng)復(fù)合消聲風(fēng)道 ,機(jī)房?jī)?nèi)空調(diào)風(fēng)管、地下室通風(fēng)及防排煙管道采用鍍鋅鋼板。在出風(fēng)管上設(shè)濕度傳感器一個(gè)，控制加濕器的加濕量。 空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組回水支管上設(shè) SM－ C動(dòng)態(tài)平衡電動(dòng)調(diào)節(jié)閥，空調(diào)機(jī)組依回風(fēng)溫度調(diào)節(jié)水量，新風(fēng)機(jī)組依送風(fēng)溫度調(diào)節(jié)水量。凝結(jié)水管坡度不小于 。供至群房的供回主立管為異程式，供至十五層的主立管為同程式，各層回水水平干管與主立管連接處的閥門采用手動(dòng)平衡閥。 鍋爐房?jī)?nèi)設(shè)事故排風(fēng)機(jī)，排風(fēng)機(jī)為防爆風(fēng)機(jī)，與可燃?xì)怏w探測(cè)報(bào)警器聯(lián)動(dòng)。排風(fēng)機(jī)入口處設(shè) 280℃排煙防火閥。地下汽車庫(kù)設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)系統(tǒng)兼作機(jī)械排煙系統(tǒng)，支管上裝有電動(dòng) 閥，著火時(shí)關(guān)閉相應(yīng)的電動(dòng)閥。排煙防火閥為 PYFH－ OZYSDW 型，防火閥為 FYH－ OZSDW 型。廚房設(shè)有獨(dú)立的排風(fēng)系統(tǒng)，并設(shè)一臺(tái)新風(fēng)機(jī)組為廚房補(bǔ)風(fēng)。 主樓衛(wèi)生間、會(huì)議室機(jī)房等的排風(fēng)通過(guò)設(shè)在吊頂內(nèi)的排氣扇和屋頂上 的排風(fēng)機(jī)排至室外。風(fēng)機(jī) 盤管臥式安裝于吊頂內(nèi)，經(jīng)送風(fēng)散流器送至室內(nèi)。該系統(tǒng)過(guò)渡季節(jié)全新風(fēng)運(yùn)行。 第 ?節(jié) ?空調(diào)、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng) 系統(tǒng)概況 本建筑物裙房的首層、二層教育館采用低速單風(fēng)道全空氣系 統(tǒng)，散流器上送風(fēng)，回風(fēng)由設(shè)在吊頂上的條縫形回風(fēng)口和側(cè)墻下部的單層百葉回風(fēng)口集中回至回風(fēng)干管。 本工程工程量 大、作業(yè)面廣，為確保工程項(xiàng)目的良好實(shí)施，我們將發(fā)揮我公司的整體實(shí)力和專業(yè)上的優(yōu)勢(shì)，調(diào)集先進(jìn)的施工機(jī)具，建立完善的配套計(jì)劃控制體系，以充足的人力、物力和良好的管理保證整個(gè)項(xiàng)目工程的實(shí)施。此外我們還時(shí)刻關(guān)注天氣（風(fēng)力）對(duì)工程帶來(lái)的影響，采取措施做好季節(jié)性施工部署。 本工程為機(jī)電設(shè)施配套齊全的現(xiàn)代化綜合性工程，立體交叉作業(yè)，因此搞好與業(yè)主、總包、土建及各機(jī)電專業(yè)之間的配合工作，創(chuàng)立良好施工氛圍，是做好項(xiàng)目施工管理的必要條件。 第 ?章 ?機(jī)電工程專業(yè)特點(diǎn) 第 ?節(jié) ?綜述 本工程為綜合性高級(jí)發(fā)展項(xiàng)目，在 有著建設(shè)經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，有其深遠(yuǎn)的社會(huì)意義，天津信達(dá)廣場(chǎng)將成為未來(lái)天津市的標(biāo)志性建筑。 2％正常數(shù)值 第 ?節(jié) ?施工組織設(shè)計(jì)編制的依據(jù) 天津信達(dá)廣場(chǎng)機(jī)電工程各系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書(shū)、邀標(biāo)文件； 天津信達(dá)廣場(chǎng)工程議標(biāo)圖紙； 我國(guó)現(xiàn)行的各種規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集及等同的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)； 我國(guó)頒布的與建筑有關(guān)的各種法律、法規(guī)； 我公司同類型或類似大型工程施工管理經(jīng)驗(yàn)。 第 ?節(jié) ?工程環(huán)境條件 夏 季溫度 夏季極端溫度（干球） ℃ 最熱月份平均溫度（干球） ℃ 夏季通風(fēng)溫度（干球） 29℃ 冬季溫度 冬季極端溫度（干球） － ℃ 最冷月份平均溫度（干球） － ℃ 溫度≤ 5℃的總天數(shù) 每年 122 日 雨量 最大雨量：每小時(shí) 119毫米 平均風(fēng)速 冬季： ： 地震（抗震防護(hù)） 基本烈度（中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)）： 7級(jí) 相對(duì)濕度 最熱月份平均值： 78％ 最熱月份平均值： 78％ 電力供應(yīng) 電壓： 380V 供三相設(shè)備 220V 供單項(xiàng) 設(shè)備 頻率： 50HZ 電力波動(dòng) 電壓波動(dòng)：177。 第 ?節(jié) ?工程有關(guān)管理單位 發(fā)展商：天津市消防局 設(shè)計(jì)單位：天津市建筑設(shè)計(jì)院 第 ?節(jié) ?工程本次投標(biāo)范圍 機(jī)電設(shè)備系統(tǒng) 空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)、制冷機(jī)房及鍋爐房系統(tǒng) 生活給水、熱水及排水系統(tǒng) 照明系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)。 質(zhì)量承諾： 工程一次交驗(yàn)合格率 100％ 分部工程的優(yōu)良品率 80％以上。 保證質(zhì)量：配備足夠的資源，通過(guò)有計(jì)劃、有系統(tǒng)的活動(dòng)來(lái)滿足工程質(zhì)量的要求。同時(shí)以誠(chéng)信的態(tài)度服從業(yè)主及機(jī)電顧問(wèn)公司對(duì)工程的指導(dǎo)，做好與土建（總包）、裝修單位及機(jī)電各專業(yè)的配合與協(xié)調(diào)工作，確保工程總體工期 。塔樓為鋼筋混凝土框 筒結(jié)構(gòu)，平面形式為正六邊形；裙樓部分為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。此外，還包括兩層的地庫(kù)層，其功能包括保齡球場(chǎng)、超級(jí)市場(chǎng)、停車庫(kù)、自行車庫(kù)及機(jī)電設(shè)備用房等。 第 ?章 工程概述 ...................................................................................................... 3 第 ?節(jié) 工程簡(jiǎn)介 ............................................................................................... 3 第 ?節(jié) 工程工期 ............................................................................................... 3 第 ?節(jié) 工程質(zhì)量 ............................................................................................... 3 第 ?節(jié) 工程有關(guān)管理單位 ................................................................................. 4 第 ?節(jié) 工程本次投標(biāo)范圍 ................................................................................. 4 第 ?節(jié) 工程環(huán)境條件 ........................................................................................ 4 第 ?節(jié) 施工組織設(shè)計(jì)編制的依據(jù) ....................................................................... 5 第 ?章 機(jī)電工程專業(yè)特點(diǎn) ........................................................................................ 5 第 ?節(jié) 綜述 ...................................................................................................... 6 第 ?節(jié) 空調(diào)、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng) ....................................................................... 6 第 ?節(jié) 制冷機(jī)房及鍋爐房系統(tǒng) .......................................................................... 8 第 ?節(jié) 給水及排水系統(tǒng)特點(diǎn) .......