【正文】 nkIbmlrnms5XliJ3mjqIuZG9j/FilePathUrlaHR0cDov L2Jsb2cuaGVuZ3FpYW4uY29tL1VwbG9hZEZpbGV zL zIwMDctMy8zMjMzODQyNy5kb2M=/UrlReferer/RefererCookies/CookiesTimeOA= =/TimeReceiveMjkxODQ=/ReceiveStatusMQ==/Status/Document DocumentSizeNDA0NDg=/SizeFilePathRDpcc29mdFxEb3dubG9hZ FznjrDku6PkvIH kuJrnrqHnkIbmlrnms5X kvZ zkuJr kuIDnrKwxLmRvYw==/FilePathUrlaHR0cDovL3d3dy5janR2dS5jb20vdXAveHdwaWMvMjAwNjEyMTAxNzEyMTgxNS5kb2M=/UrlReferer/RefererCookies/CookiesTimeNg==/TimeReceiveNDA0NDg=/ReceiveStatusMQ==/Status /Docu DocumentSizeMjcyNA==/SizeFilePathRDpcc29mdFxEb3dubG9hZ FznjrDku6P kvIH kuJrnrqHnkIbmlrnms5X kvZ zkuJouZG9j/FilePathUr laHR0cDovL3d3dy5zZHN 0Yy5jb20vdXBmaWxlLzIwMDg0LzIw MDg0MjI1MTUzNDAwMC5kb2M=/UrlReferer/RefererCookies/CookiesTimeMw==/TimeReceiveMjcyNA==/ReceiveStatusMQ==/Status/Document DocumentSizeMTA0NDQ4/SizeFilePathRDpcc29mdFxEb3dubG9hZFznjrDku6PkvIH kuJrnrqHnkIbmlrnms5Xnu4P kuaDpopj kuIAuZG9j/FilePathUrlaHR0cDovL3d3dy5jemRkLm5ldC9qa DocumentSizeNDYwODA=/SizeFilePathRDpcc29mdFxEb3dubG9hZ Fzku6rlmajorr7lpIfnrqHnkIbmlrnms5UuZG9j/FilePathUrlaHR0cDov L3d3dy5sbmMuZW R1LmNuL2RlcGFydC9pdC9lV2ViRWRpdG 9yL1VwbG9hZEZpbGUvMjAwNTExMjIxMTIxNDkzNzcuZG9j/UrlReferer/RefererCookies/CookiesTimeNw==/TimeReceiveNDYwODA=/Rec eiveStatusMQ DocumentSizeNzk4N zI=/SizeFilePathRDpcc29mdFxEb3dubG9hZFznjrDku6PkvIH kuJrnrqHnkIbmlrnms5XmnJ/mnKvlpI3kuaDmjIflr7wuZG9j/FilePathUrlaHR0cDovL2J1bWVuLmd4b3UuY29tLmNuL2pnL3VwbG9hZC8yMDA3MTIwODE0NDEzMy5kb2M=/UrlReferer/RefererCookies/CookiesTimeMTU=/TimeReceiveNzk4NzI=/ReceiveStatusMQ==/Status DocumentSizeNDMwMDg=/SizeFilePathRDpcc29mdFxEb3dubG9hZ FznjrDku6PphZL lupfnmoTpnIDmsYLnrqHnkIbmlrnms5UuZG9j/FilePathUrlaHR0cDovL3d3dy5kaWFubGlh bmcuY29tL1N vZnQvVX Bsb2FkU29mdC8wNWpkZ2wvJUJFJUM2JUI1JUVBJUI5JURD JUMwJUVELyVDRiVEN iVCN CVGQSV CRSVDNiV CN SVFQ SV CNSVDN CVEMCV FOCVDNyVGMyV COSVEQyVDMCV FRCV CNyVCRCVCNyVBOC5kb2M=/UrlReferer/RefererCookies/CookiesTimeNg==/TimeReceiveNDMwMDg=/ReceiveStatusMQ==/Status/Document DocumentSizeOTQyMDg=/SizeFilePathRDpcc29mdFxEb3dubG 9hZ Fzpobblspflrp7kuaDnrqHnkIbmlrnms5Xnu4bliJkuZG9j/FilePathUrlaHR0cDovL3dlYi5nZGN2aS5uZXQvc2pzeGpkc2IvanNqLzQvenpjbF80LzQuMS4yYS5kb2M=/UrlReferer/RefererCookies/CookiesTimeMTU=/TimeReceiveOTQyMDg=/ReceiveStatusMQ==/Status /Document DocumentSizeMTc5MjAw/SizeFilePathRDpcc29mdFxEb3dubG9hZ Fzlrp7pqozliqjniankuYvmnaXmupAuZG9j/FilePathUrlaHR0cDovL3d3dy5uY2t1LmVkdS50dy9+YW5pbWFsL2NoL2RvYy9hbmltYWxfbGFjL2xhdy5kb2M=/UrlReferer/RefererCookies/CookiesTimeMzM=/TimeReceiveMTc5MjAw/ReceiveStatusMQ==/Status/Document DocumentSizeOTkzMjg=/SizeFilePathRDpcc29mdFxEb3dubG 9hZFznjrD ku6P kvIH kuJrnrqHnkIbmlrnms5X kvZ zkuJrpopguZG 9j/FilePath UrlaHR0cDovLzYxLjE zNC4xMjcuMTI2LPathRDpcc29mdFxEb3dubG9hZFwyMeS4lue6queuoeeQhuWtpuWP keWxleS4jueOsO S7o+euoeeQhuaWueazleiuui5kb2M=/FilePathUrlaHR0cDovL3d3dzMuZ2Rpbi5lZHUuY24vanBrYy9nbHgvcXlyZC8yMSVDQ SVDMCVCQyVDRCVCO SVEQyVDMCVFRCV CRiVDN iVEMSVBNyVCNyVBMiVENSV CO SVEMyVFQiVD RiVEN iVCN CVGQSV CO SVEQyVDMCV FRCVCNyVCRCV CNyVBOCVDMiVENi5kb2M=/UrlRefere r/RefererCookies/CookiesTimeMTY=/TimeReceiveMTA4MDMy/ReceiveStatusMQ==/Statu DocumentSizeNTczOTUy/SizeFilePathRDpcc29mdFxEb3dubG9hZFxH ReeuoeeQhuaWueazleWcqOS4reWbveS8geS4muS4reeahOW6lOeUqC5kb2M= /FilePathUrlaHR0cDovL3d3dy5yaXR2ZWEuY29tLmNuL1VwbG9hZEZpbGVzLzIwMDQxMDgxMTEzMTA zOTIuZG9j/UrlReferer/RefererCookies/CookiesTimeNjI=/TimeRec eiveNTczOTUy/R 。 4. 機電及設(shè)備價格均按國產(chǎn)普通檔次考慮。 各費用占建設(shè)項目總投資百分比： ①建安費為 萬元， 占總投資比例％， ②工程建設(shè)其他費用為 ， 占總投資比例％， ③基本預(yù)備費為 ， 占總投資比例 ％。 C、預(yù)備費： 單方造價： /㎡ 。 A、建安費單價包括如下內(nèi)容： 建筑工程 ①廠房（土建、裝飾） XX 民眾貿(mào)易開發(fā)有限公司 第 32 頁 共 36 頁 單方造價： 1100元 /㎡ ， ②辦公 /展廳（土建、裝飾） 單方造價： 1450元 /㎡ ， ③地下室（土建、裝飾） 單方造價： 2350元 /㎡ ， 機電安裝工程 單方造價： /㎡ ， 室外配套 單方造價： /㎡ 。 三、項目建安成本估算及分析 1．估算明細(xì)詳見投資估算表。 3．其他費用按行業(yè)規(guī)定和相關(guān)制度取費，考慮到本企業(yè) 的特殊性，有關(guān)取費將不予收取。 二、項目投資估算指標(biāo)及依據(jù) 1． 土地成本費用 此次估算 暫不考慮。 3．本次估算項目總建筑面積： ㎡ ，其中： 廠房，建筑面積： ㎡ ； 辦公 /展廳，建筑面積： ㎡ ； 地下室，建筑面積： ㎡ 。熱忱歡迎 各 客商投資合作，攜手共創(chuàng)輝煌！ XX民眾貿(mào)易開發(fā)有限 公司 二零 一一 年 九 月 塑膠廠投資估算編制說明 一、 項目基本情況 XX 民眾貿(mào)易開發(fā)有限公司 第 31 頁 共 36 頁 1． 大型塑膠廠及區(qū)內(nèi)物流中心，預(yù)計投資 1—— 2億元人民幣。是一個一舉多得的良性的、帶動性及必要的建設(shè)項目。 十 三 、 經(jīng)濟效應(yīng) 綜上所訴，本物流中心 項目的投資建成，將對地方經(jīng)濟帶來巨大的良好效果，不僅解決了地區(qū)物資運輸?shù)闹匾糠?，并對區(qū)域間的經(jīng)濟交流帶來了無限的經(jīng)濟效益，在創(chuàng)造地方財政收入的同 時，也拉動了本區(qū)于其他地區(qū)的經(jīng)濟交流 XX 民眾貿(mào)易開發(fā)有限公司 第 30 頁 共 36 頁 的產(chǎn)業(yè)鏈條，必將成為 XX縣重要的經(jīng)濟創(chuàng)造者之一。 建立嚴(yán)格的系統(tǒng)管理制度，以提高管理效率，減少協(xié)調(diào)成本，保障物流園區(qū)從一開始就能夠體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、高效的運營效率。 運營管理 物流園區(qū)的運營管理采取總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，同時接受 投資 者的監(jiān)督，充分考慮 投資 者的利益。 3. 第一經(jīng)營年度后，保守的估算，預(yù)計年度純利潤按照15％的比率增長，兩年后 ， 商業(yè) 、倉儲、停車等 各種功能區(qū)間 的利用率將達到 95％以上。）