{7029}聯(lián)營(yíng)合作與掛靠管理制度-文庫(kù)吧資料
2024-09-14 08:24本頁(yè)面
【正文】 入《施工合同會(huì)簽表》，附合同文本進(jìn)行合同會(huì)簽流程。 聯(lián)營(yíng)合同或協(xié)議書(shū)為一次性合同，即聯(lián)營(yíng) 承包方每與公司合作施工一項(xiàng)工程，公司就與其簽訂一次聯(lián)營(yíng)合同或協(xié)議書(shū)。 簽訂聯(lián)營(yíng)合同之前，聯(lián)營(yíng)承包方必須向公司提供有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全資格證書(shū)、外地備案證明、法人授權(quán)委托書(shū)、企業(yè)法定代表人證明和合同簽署人員的身份證復(fù)印件，以及聯(lián)營(yíng)承包方與建設(shè)方擬定的施工合同草案，以上資料必須加蓋聯(lián)營(yíng)承包方的行政公章或承包人簽字。 聯(lián)營(yíng)工程評(píng)審內(nèi)容 工程基本概況、用途及其市場(chǎng)前景； 工程建設(shè)手續(xù)是否齊備； 工程建設(shè)資金 狀況如何； 工程基本經(jīng)濟(jì)情況 (預(yù)算造價(jià)、取費(fèi)、適用定額、材料采購(gòu)權(quán)歸屬、要求施工單位的優(yōu)惠條件等 )； 聯(lián)營(yíng)方獲得該工程業(yè)務(wù)的渠道、方式和背景。 市場(chǎng)營(yíng)銷部根據(jù)考察及評(píng)審情況填寫(xiě)《聯(lián)營(yíng)合作單位的信息信譽(yù)評(píng)審表》，然后將評(píng)審表提交分公司、事業(yè)部、工程部、總經(jīng)理、董事長(zhǎng)分別進(jìn)行評(píng)審，事業(yè)部及市場(chǎng)營(yíng)銷部應(yīng)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)詳細(xì)說(shuō)明該企業(yè)及該工程的考察及前期評(píng)審情況。 對(duì)所報(bào)合作工程進(jìn)行實(shí)地查看。 考察個(gè)人應(yīng)有公司內(nèi)部擔(dān)保人，同時(shí)提供個(gè)人身份證復(fù)印件。 企業(yè)信譽(yù)：近三年來(lái)無(wú)重大不良經(jīng)營(yíng)記錄 (如被工商行政處罰超過(guò)兩次、被工商行政部門(mén)責(zé)令停業(yè)整頓或者曾經(jīng)被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被建設(shè)行政主管部門(mén)處罰或通報(bào)等 )；合同履約情況良好，未發(fā)生因已方責(zé)任而遭訴訟的情況；曾經(jīng)合作伙伴及主管部門(mén)的評(píng)價(jià)較 中贏建設(shè)集團(tuán) 有限公司 第 3 頁(yè) 共 10 頁(yè) 好 ，能夠與聯(lián)營(yíng)承 包方形成良好的合作伙伴關(guān)系；企業(yè)法定代表人個(gè)人法制觀念、誠(chéng)信意識(shí)、個(gè)人品德等較強(qiáng)、無(wú)不良信譽(yù)記錄以及工程合作方 (甲方、分包單位、監(jiān)理等 )對(duì)其的評(píng)價(jià)。項(xiàng)目管理人員和持證上崗率 90%，特殊工種，操作 工人持證上崗率不低于 70%。 隊(duì)伍實(shí)力：有一定的墊資與及融資能力，具備必要的周轉(zhuǎn)資金、機(jī)械裝備與周轉(zhuǎn)料具，自有施工人員能夠滿足生產(chǎn)要求。 6 聯(lián)營(yíng)隊(duì)伍資格信息登記 聯(lián)營(yíng)承包方資格 市場(chǎng)營(yíng)銷部與公司開(kāi)展聯(lián)營(yíng)合 作的承包人意向名單信息，將根據(jù)《 單項(xiàng)工程合作單位的信息登記》 進(jìn)行登記，由合作單位將工程信息提供給市場(chǎng)部進(jìn)行項(xiàng)目備案授權(quán)。凡與公司開(kāi)展合作的協(xié)作方必須認(rèn)可并貫徹執(zhí)行本制度的各項(xiàng)規(guī)定。 專業(yè) 房建 安裝、裝修及其 他專業(yè)項(xiàng)目 市政及園林 亮化 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1％ ％ 1% % 每個(gè)聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目收取農(nóng)民工工資及合同履約保證金 1%，等項(xiàng)目驗(yàn)收后，公司對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面審核后，如違約則不予退還。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情進(jìn)行確定 ，大型項(xiàng)目管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)可以雙方商議確定。 原則上每個(gè)項(xiàng)目安排不少于 1 個(gè)人員進(jìn)行全程項(xiàng)目的監(jiān)督管理，其職責(zé)是項(xiàng)目印章保管使用，安全、質(zhì)量監(jiān)督，合同履行監(jiān)督及風(fēng)險(xiǎn)控制。 3 業(yè)務(wù)定位 與公司開(kāi)展聯(lián)營(yíng)合作的單位或個(gè)人是有實(shí)力、有信譽(yù)、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或個(gè)人，原則上要求和具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)合作，盡量不和個(gè)體隊(duì)伍進(jìn)行合作，第一次和個(gè)體隊(duì)伍合作時(shí)，需要集團(tuán)公司進(jìn)行嚴(yán)格審查和 評(píng)估后進(jìn)行合作。 中贏建設(shè)集團(tuán) 有限公司 第 1 頁(yè) 共 10 頁(yè) 聯(lián)營(yíng)合作
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