【正文】 住空間的房間進行 分割搭建 。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產權證，編號：________________，編號： ____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。 第一條 出租房屋情況和租賃用途 甲方將座落在本市區(qū) 縣 _________路 _____弄新村 ______號幢______室 (部位 )________的居住房屋 (簡稱該房屋 )出租給乙方。 若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件 (最好經過公證 )。 風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權 實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。 11－ 7 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫 的文字與鉛印文字具有同等效力。 11－ 3 乙方保證按照國家的有關規(guī)定合法經營，保證不在本租賃物內從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情；乙方使用租賃物應符合消防安全條例；若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。 11－ 2 乙方超過用電量時須報增容計劃給甲方批準，不報計劃給甲方批準的，甲方有權切斷電源，造成事故 及損失由乙方承擔。 （ 5）乙方逾期交納水、電費用超過 7 日以上的，甲方有權切斷水源、電源，由此造成的損失由乙方自行承擔。 （ 3）在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的其他費用的（但未達到合同約定的甲方有權解除合同的條件，或者雖達到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續(xù)履行合同的），每逾期一天，乙方應按拖欠上述費用總額的 3%支付甲方違約金。 10－２乙方的違約責任： （ 1）在租賃期內，乙方如逾期支付租金（但未達到合同約定的甲方有權解除合同的條件，或者雖達到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續(xù)履行合同的），每逾期一日，則乙方須按日租金的 5%向甲方支付違約金。 十、違約責任 10－１甲方的違約責任： （ 1）甲方因不能提供本合同約定的房屋或違反本合同約定提前收回房屋，導致合同解除的，應向乙方支付兩個月的租金做為賠償。 92 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： （ 1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，影響使用的；（ 2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。交換后，交換雙方均應與甲方簽訂租賃主體變更合同。 八、轉租、轉讓和交換 8－ 1 乙方在租賃期內，未經甲方同意，不可將該租賃物部分或全部轉租給他人。 74 乙方不得留存物品或影響房屋的 正常使用。 37－ 3 屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。 7－ 2乙方返還該租賃物時應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)。 67乙方不得占用租賃房屋外的公共區(qū)域內堆放垃圾及其他物品，不得搭建違章建筑，應注意維護公共區(qū)域的衛(wèi)生及正常秩序，否則甲方有權要求乙方整改，如乙方在限期內未整改的，甲方可委托工作人員清除，由此產生的費用由乙方承擔。 65 乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該租賃物，不擅自改變使用性質。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。甲方應減少對乙方使用該租賃物的影響。甲方對該租賃物進行檢查、養(yǎng)護，應提前 2 日通知乙方。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 6－ 2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該租賃物及其附屬設施。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大 修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。其中，租賃物日常維修費用指租賃物日常發(fā)生的小的損壞所產生的維修費用，包括燈、門、水電、燃氣設施以及其他屬于租賃房屋的配套設施的輕度損壞；如租賃物非因乙方原因出現足以影響租賃物正常使用的嚴重損壞的（如墻體裂縫、基礎下沉、租賃物漏雨滲水等），維修費用由甲方承擔。 乙方應在下月 5 日前向甲方支付上月應交費用。租賃關系終止時，乙方按合同約定履行完畢后 7 個工作日 內退還乙方（不計息），如乙方有違約現象發(fā)生，甲方有權沒收保證金。其中，第一期租金共計人民 xxxx 元，應在合同簽訂當日支付給甲方；此后各期租金按季度交納，每個自然季度末的一周內為下一季度租金的交納日。 （ 2）該房屋租金為元 /月，年租金合計為元，甲方收款后應向乙方提供有效的收款憑證。 1 四、租金支付方式 4－ 1 甲、乙雙方約定，該租賃物租金按以下第種方式計算： （ 1）該房屋租金第一年為元 /月，合計元 /年，此后從第二年開始每年的租金均在上一年租金的基礎上逐年遞增 10%（即第二年的租金為元 /月，第三年租金為元 /月）。 3－ 2 租賃期滿，甲方有權收回該租賃物，乙方應如期返還。 三、交付日期和租賃期限 3－ 1 甲、乙雙方約定，甲方于２０ xx 年 xx 月 x 日前向乙方交付該租賃物。 二、租賃用途 2－ 1 乙方向甲方承諾 ,租賃該租賃物作為乙方 xxx 使用，乙方保證遵守國家和本市有關租賃物使用規(guī)定和邕州飯店物業(yè)部的管理。 一、租賃物位置、面積及設施等情況 1－ 1 甲方出租給乙方的租賃物的主要情況如下：座落：南寧市興寧區(qū)民主路 18號建筑面積： 0 平方米。 甲方：乙方： 身份證號：身份證號： 電話：電話： 20xx年月日 20xx 年月日 第三篇：財產 (房屋 )租賃合 同合同編號： 財產 (房屋 )租賃合同 合同編號：出租方 (甲方 )：南寧邕州飯店承租方 (乙方 )： 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方所擁有的財產（租賃物）事宜，訂立本合同。協商不成，提交本市仲裁委員會或依法向人民法院起訴解決。 十 、免責約定：在合同期內，如遇不可抗力造成雙方損失的，互不承擔責任，因此而導致合同無法執(zhí)行時，甲、乙雙方均不得提出異議。并賠償甲方三個月租金額的違約金，甲方退還乙方違約后已交但未使用到期的剩余房屋租金。 八、有下列情形之一，甲方有權解除本合同： 乙方不交付或者不按約定交付租金達半個月以上； 乙方所欠各項費用達壹仟元以上； 未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變房屋結構和用途； 未經甲方書面同意，將甲方房屋轉租給第三人。 六、乙方負責支付出租房屋的水費、電費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。工商稅務乙方自理。租賃期屆滿，乙方結清租賃房屋所產生的費用后，甲方將保證金退還乙方 (不計利息 )。 四、乙方按時向甲方交納房屋租金，甲方開具收條。 二、租賃期限： 從 20xx 年九月二十一日起至 20xx 年九月三十日止，合同期限兩年。 第八條：爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。 ，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 __元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。 (或未按要求 )修繕出租房屋的，負責償付違約金__元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。 第六條：違約責任 的，負責賠償 __元。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。 第五條：出租方與承租方的變更 ，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。 第四條：租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。 第一條：房屋座落、間數、 面積、房屋質量 第二條：租賃期限租賃期共 __年零 __月，出租方從 __年 __月 __日起將出租房屋交付承租方使用，至 __年 __月 __日收回。水表已用水量 1 方、單元門鑰匙 2 把，防盜門鑰匙 2 把，房內設施完好無損。 甲方：乙方： 電話：電話： 地址：地址： 身份證號碼：身份證號碼： 簽約日期：年月日簽約日期：年月日 室內的家具 (用具 )清單 壁掛爐 1 臺、萬利達燃氣熱水器 1 臺、床 5 個 (大床 4 個、小床 1個 )、沙發(fā) 4 個、茶幾 1 個、電視柜 2 個 (大小各 1 個 )、方桌 2 個 (大小各 1 個 )、電卡 1 個。 第十三條：本合同正文四頁，附件二頁共六頁，一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第十一條：本合同履行期間出租房內及小區(qū)內如發(fā)生盜竊、搶劫等各類非法活動甲乙 雙方自行承擔損失；提交公安部門按照法律程序處理。 甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售，可單方面終止合同。 租賃期滿本合同自然終止。 租賃期滿前，乙方如要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 1 個月前以書面通知甲方。 (如有違反，乙方單方面承擔相應責任，甲方不負連帶責任 )。 (4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的。 (2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，乙方承擔違約責任。 第八條：房屋的出售 合同履行期間，甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售。 在租賃期內，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同約定外，均由甲方負責 (乙方使用不當除外 )。 乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。 (3)、當乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來修繕、購買被乙方損壞的房屋及 其附屬設施、房內設施、電器、家俱的資金時，甲方有權要求乙方支付不足部分 ，乙方應該積極支付給甲方，不得拖延。 退還方法： (1)、當本合同履行期滿，經甲方檢查，乙方未給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成任何破損；或造成破損已按照甲方的要求進行修繕，不影響使用的；或已照價賠償的，甲方應當全額退還乙方支付給甲方的押金 (退還金額以甲方為乙方開具的押金收據為準 )。 第六條：押金數額、支付方式及退還方法 為保證 在合同履行期間甲方的正常利益不受到侵害，在簽訂本合同時乙方需支付給甲方：房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱使用押金叁仟元整 (￥： 3000 元 )人民幣。 乙方在簽訂本合同時支付給甲方第一年 (20xx 年 7 月日至 20xx年 7 月日 )租金，合計：壹萬壹 仟伍佰元整人民幣 (￥： 11500 元整 ) 第二年 (20xx 年 7 月日至 20xx 年 7 月日 )的租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣 (￥： 11500 元整 )，乙方必須在 20xx 年 7 月日前一次性交清，不得拖欠，否則視為違約。 第四條：租金數額及支付方式 該房屋每年租金為：壹萬壹仟伍佰元整 (￥： 11500 元整 )人民幣。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 1 個月之前通知甲方，經甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。自 20xx 年 7 月日起至 20xx 年 7 月日止。 出租房屋建筑面積為平方米。 第一條： 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是為大家收集的房屋財產租賃合同模板，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 十二、其它補充約定事項： 本合同一式二份，合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字生效。 十一、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決。 房屋交與乙方后，裝修、安裝以及消防安全工作由乙方自行負責，費用由乙方承擔。 九、違約責任： 甲方未按時或未按要求維修房屋，造成乙方物品損毀的，負責賠償損失； 乙方須向一家有償還能力的保險公司購買財產保險； 由于乙方原因，造成房屋設施損壞及其相關損失，由乙方負責賠償責任； 甲方違約，無條件退還乙方未使用到期的房租，并賠償乙方三個月