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房屋租賃合同協(xié)議模板五篇-文庫吧資料

2024-09-16 01:36本頁面
  

【正文】 ,甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 乙方交納以下費(fèi)用: (1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。 第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用: (1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。 租金總額為 ______________元 (大寫 _______萬 _______仟 _______佰 _______拾 _______元整 )。 乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。 乙方向甲方,租賃該房屋僅作為使用。 第四條租賃期限、用途 該房屋租賃期共 _________個(gè)月。 房屋所有權(quán)證書上登 記的房屋建筑面積: ____________________________________。 房屋所有權(quán)證書編號(hào): ____________________________________。 第一條部分房屋概況 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人,共有 )擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有__________________。本合同未盡事宜雙方另行商定。正本兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律約束力。 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖,使本合同不得不解除時(shí),甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。 十二、在租用期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,房 屋遭到毀壞,按照房屋建設(shè)程序,乙方重新建造房屋。 十、在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 (賣 )給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán),并無需另行支付購房款,同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 2 萬元人民幣 (自違約之日起三十天內(nèi)付清 )。 2 萬元人民幣 (自違約之日起三十天內(nèi)付清 )。 八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。 六、乙方所租用房屋,在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。 四、租用期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理,發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 二、租用期限內(nèi)房屋租金為 ____人民幣 (含建筑稅 ),每年租金 24000 元 (大寫:貳萬肆仟元整 )。 甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備: 一、燃?xì)夤艿?[]煤氣罐 [] 二、暖氣管道 [] 三、熱水管道 [] 四、燃?xì)鉄崴?[]型號(hào): 電熱水器 []型號(hào): 五、空調(diào) []型號(hào)及數(shù)量: 六、家具 []型號(hào)及數(shù)量: 七、電器 []型號(hào)及數(shù)量: 八、水表現(xiàn)數(shù):電表現(xiàn)數(shù):燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù): 九、裝修狀況: 十、設(shè)施、設(shè)備: 甲方:乙方: 簽約日期:年月日 簽約地點(diǎn): 房屋租賃合同協(xié)議篇 3 出租方 (以下簡稱甲方 ): 承租方 (以下簡稱乙方 ): 甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議: 一、乙方租用甲方座落在 __x11 號(hào) 2 棟 3 樓建筑面積為 80 平方米。具有同等法律效力。 第十六條其他約定事項(xiàng) 第十七條本合同自雙方簽 (章 )后生效。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種 ): 提請仲裁委員會(huì)仲裁。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。 不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。 因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 在 租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。 (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 。 (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 。 第十二條乙方違約責(zé)任 租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。 甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng) 該承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的 ,合同終止。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 (7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。 (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。 第九條合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種: (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 第七條房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 乙方交納以下費(fèi)用: (1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。 第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用: (1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。 租金總額為元 (大寫萬仟佰拾
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