【正文】 　　一、燃氣管道[]煤氣罐[] 　　二、暖氣管道[] 　　三、熱水管道[] 　　四、燃氣熱水器[]型號： 　　電熱水器[]型號： 　　五、空調(diào)[]型號及數(shù)量： 　　六、家具[]型號及數(shù)量： 　　七、電器[]型號及數(shù)量： 　　八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)： 　　九、裝修狀況： 　　十、其它設(shè)施、設(shè)備： 　　甲方：乙方： 　　簽約日期：年月日 　　簽約地點： 　　出租方（以下簡稱甲方）：xxxx有限公司 　　承租方（以下簡稱乙方）：xxx有限公司 　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議： 　　一、乙方租用甲方座落在xxx11號2棟3樓建筑面積為80平方米。具有同等法律效力。 　　第十六條其他約定事項 　　 　　 　　第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。 　　第十五條爭議解決 　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）： 　　提請仲裁委員會仲裁。 　　第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 　　因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 　　第十三條免責條件 　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。 　　乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。 　　在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。 　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； 　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋； 　　（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的； 　?。?）拖欠房租累計個月以上的。 　　第十二條乙方違約責任 　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。 　　甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔賠償責任。甲方還應(yīng)承擔因逾期交付給乙方造成的損失。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 　　乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 　　驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。 　　因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 　?。?）拖欠房租累計個月以上。 　?。?）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 　?。?）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。 　　房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋； 　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 　　甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： 　?。?）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 　　甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 　　第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 　　（2）要求乙方恢復原狀。 　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 　　乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。 　?。?）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 　?。?）。 　　第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金 　　甲方應(yīng)承擔的費用： 　?。?）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。 　　租金總額為元（大寫萬仟佰拾元整）。 　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 　　乙方向甲方，租賃該房屋僅作為使用。 　　第四條租賃期限、用途 　　該房屋租賃期共個月。雙方驗證后可復印對方文件備存。 　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。 　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 　　甲方出租給乙方的