【正文】 第十一條 其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 第九條 違約責(zé)任 風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任 在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) ___________元的。 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng) 共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。 （一）房屋租賃期自 _______年 _______月 _______日至 _______年_______月 _______日，共計(jì) _______年 _______個月。 （三）居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證； 居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時起 24 小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。 若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。本合同補(bǔ)充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離 。 (六 )乙方逾期不支付租金累計(jì)超過 ____月的 。 (二 )甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的 。 除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。轉(zhuǎn)讓前需實(shí)地看房的，甲方 應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。 租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。按規(guī)定須向有關(guān)部門報(bào)批的，則應(yīng)由甲方委托乙方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時返還乙方。 第三條 租金及支付方式 風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。 若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。 11－ 5 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。 （ 4）在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方結(jié)清租賃期間已發(fā)生的費(fèi)用后，還應(yīng)按月租金的 2 倍向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)沒收乙方的租賃保證金。 九、合同變更、解除與終止 9－ 1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： (1)該租賃物占用范圍 內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的； (2)該租賃物因社會公共利益被依法征用的； (3)該租賃物因城市建設(shè)需要被依法列入租賃物拆遷許可范圍的；(4)該租賃物毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)租賃物的； (5)該租賃物因甲方有重大建設(shè)改造項(xiàng)目需要拆遷的，甲方應(yīng)提前1 個月書面通知乙方。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 6－ 4 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須報(bào)有關(guān)部門審批的，則應(yīng)由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實(shí)際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。 五、保證金和其他費(fèi)用 5－ 1 甲、乙雙方約定，合同簽訂后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交納租賃保證金人民幣 xxxx 元，保證金不能抵租金。租賃物的租賃期自２０ xx 年 x 月 x 日起至２ ０ xx 年 xx 月xx 日止。 十二、其它補(bǔ)充約定事項(xiàng)： 本合同一式二份，合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字生效。 七、租賃房屋的共同部位由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系維修，室內(nèi)自用部位由乙方自行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。 三、租金及支付方式： 雙方約定，該房租金為不含稅租金，每年租金為壹拾陸萬玖仟貳佰元整 (￥： 169200 元 )，兩年內(nèi)不變，租金每半年交納一次，提前 30天交清下一半租金，以此類推。 ，負(fù)責(zé)償付違約金__元。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 __月 (或年 )認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 乙方驗(yàn)收簽字： 年月日 房屋財(cái)產(chǎn)租賃合同模板 2 出租方： 承租方： 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 (甲方要在終止合同前30 日通知乙方，并將本合同未到期的租金退還乙方，同時補(bǔ)償乙方 500元搬遷費(fèi)用 ) 第十條：違約責(zé)任 甲乙雙方在合同履行期間非法定或特別約定的，均無權(quán)單方面解除本合同，否則將承擔(dān)叁仟元整 (￥： 3000 元整 )人民幣的合同違約金。 (5)乙方在本合同履行期間，違反社會治安、計(jì)劃生育等國家法律法規(guī)政策的。 房屋的用途：本租賃房只可作為辦公或居住使用，不得作為他用或 從事非法活動。 支付方式：乙方在簽訂本合同時支付給甲方，甲方收款后提供收款收據(jù)，退還押金以甲方為乙方開具的押金收據(jù)為準(zhǔn)。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 甲方：乙方： 身份證號：身份證號： 電話：電話： 20xx年月日 20xx 年月日 第二篇：房屋財(cái)產(chǎn)租賃合同模板 房屋財(cái)產(chǎn)租賃合同模板 隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。 八、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同： 乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)半個月以上； 乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹仟元以上； 未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途； 未經(jīng)甲方書面同意，將甲方房屋轉(zhuǎn)租給第三人。 四、乙方按時向甲方交納房屋租金，甲方開具收條。 (或未按要求 )修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 第一條：房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量 第二條：租賃期限租賃期共 __年零 __月，出租方從 __年 __月 __日起將出租房屋交付承租方使用，至 __年 __月 __日收回。 第十一條：本合同履行期間出租房內(nèi)及小區(qū)內(nèi)如發(fā)生盜竊、搶劫等各類非法活動甲乙雙方自行承擔(dān)損失；提交公安部門按照法律程序處理。 (如有違反，乙方單方面承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方不負(fù)連帶責(zé)任 )。 第八條：房屋的出售 合同履行期間，甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售。 退還方法： (1)、當(dāng)本合同履行期滿，經(jīng)甲方檢查，乙方未給甲方的房屋及其附屬設(shè)施、房內(nèi)設(shè)施、電器、家俱造成任何破損；或造成破損已按照甲方的要求進(jìn)行修繕，不影響使用的；或已照價(jià)賠償?shù)?，甲方?yīng)當(dāng)全額退還乙方支付給甲方的押金 (退還金額以甲方為乙方開具的押金收據(jù)為準(zhǔn) )。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 1 個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是為大家收集的房屋財(cái)產(chǎn)租賃合同模板，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 第三條：租賃期限 該房屋租賃期共 24 個月。 第五條：電費(fèi)、水費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)、公攤電費(fèi)按照相關(guān)部門的規(guī)定收取，費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，其中物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾費(fèi)、公攤電費(fèi)甲方每年向乙方收取一次，其他費(fèi)用乙方按需要自行購買交納。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損 壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 (3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的。 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。椅子 1 張、衣架 1 個、天然氣卡 1 張。 第三條：租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行 (如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高 )。 ，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。 甲方：乙方：日期： 房屋財(cái)產(chǎn)租賃合同模板 3 甲方：簽訂時間： 20xx 年月日乙方：簽訂地點(diǎn)：西安市蓮湖區(qū) 甲方與乙 方依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方租賃給乙方經(jīng)營場所，乙方進(jìn)行經(jīng)營之事項(xiàng)，雙方本著自愿、平等、互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議： 一、租賃房屋位置： 甲方向乙方提供位于西安市蓮湖區(qū)團(tuán)結(jié)東路西北角面北商住樓一層 13 號門面房，經(jīng)雙方確認(rèn)建筑面積為 94，房屋結(jié)構(gòu)：框架。乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。 十一、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。 出租房屋建筑面積為平方米。 乙方在簽訂本合同時支付給甲方第一年 (20xx 年 7 月日至 20xx年 7 月日 )租金，合計(jì)：壹萬壹 仟伍佰元整人民幣 (￥： 11500 元整 ) 第二年 (20xx 年 7 月日至 20xx 年 7 月日 )的租金，合計(jì)：壹萬壹仟伍佰元整人民幣 (￥： 11500 元整 )，乙方必須在 20xx 年 7 月日前一次性交清，不得拖欠，否則視為違約。 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 (2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 租賃期滿本合同自然終止。 甲方：乙方： 電話：電話： 地址：地址： 身份證號碼：身份證號碼： 簽約日期：年月日簽約日期：年月日 室內(nèi)的家具 (用具 )清單 壁掛爐 1 臺、萬利達(dá)燃?xì)鉄崴?1 臺、床 5 個 (大床 4 個、小床 1個 )、沙發(fā) 4 個、茶幾 1 個、電視柜 2 個 (大小各 1 個 )、方桌 2 個 (大小各 1 個 )、電卡 1 個。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 第八條：爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。工商稅務(wù)乙方自理。 十 、免責(zé)約定：在合同期內(nèi)，如遇不可抗力造成雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任，因此而導(dǎo)致合同無法執(zhí)行時，甲、乙雙方均不得提出異議。 二、租賃用途 2－ 1 乙方向甲方承諾 ,租賃該租賃物作為乙方 xxx 使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)租賃物使用規(guī)定和邕州飯店物業(yè)部的管理。 （ 2）該房屋租金為元 /月，年租金合計(jì)為元，甲方收款后應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。其中，租賃物日常維修費(fèi)用指租賃物日常發(fā)生的小的損壞所產(chǎn)生的維修費(fèi)用，包括燈、門、水電、燃?xì)庠O(shè)施以及其他屬于租賃房屋的配套設(shè)施的輕度損壞；如租賃物非因乙方原因出現(xiàn)足以影響租賃物正常使用的嚴(yán)重?fù)p壞的（如墻體裂縫、基礎(chǔ)下沉、租賃物漏雨滲水等），維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方對該租賃物進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 2 日通知乙方。 67乙方不得占用租賃房屋外的公共區(qū)域內(nèi)堆放垃圾及其他物品，不得搭建違章建筑，應(yīng)注意維護(hù)公共區(qū)域的衛(wèi)生及正常秩序，否則甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方在限期內(nèi)未整改的，甲方可委托工作人員清除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 8－ 1 乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不可將