【正文】 賃給乙方經(jīng)營場所，乙方進行經(jīng)營之事項，雙方本著自愿、平等、互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議： 一、租賃房屋位置： 甲方向乙方提供位于西安市蓮湖區(qū)團結(jié)東路西北角面北商住樓一層 13 號門面房，經(jīng)雙方確認建筑面積為 94，房屋結(jié)構(gòu)：框架。 十一、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。 42 租金的支付期限：以現(xiàn)金方式支付，先付租金后使用。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。 8－２在租賃期內(nèi)，乙方將該租賃物與他人承租的租賃物進行交換，必須事先征得甲方書面同意。 11－ 4 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。 乙方支付租金的方式： 第四條 保證金和其他費用 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 _____個月的租金，即 ___________元。 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定 。乙方在收到甲方書面告知 日內(nèi)未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權(quán)。 甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。 因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。 (二 )依法向人民法院提起訴訟。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起 5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。 第四條 租金及押金 風險提示： 明確各項金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。 ___________________________。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。 （二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證 /□公有住房租賃合同 /□房屋買賣合同 /□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號： ________________________ 或 房 屋 來 源 證 明 名 稱 ：________________________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ________________________，房屋（□是 /□否）已設定了抵押。 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的 ____倍向甲方支付違約金。 (八 )________________________________________。 第十條 解除本合同的條件 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除： (一 )該房屋因公共利益需要被依法征收的 。 租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。 租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。如果采用現(xiàn)金支 付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。該房屋建筑面積使用面積為 ________平方米。 十一、其他條款 511－ 1 租賃期間，甲方如需抵押該租賃物，應當書面告知乙方，并且處分該租賃物須按照國家的有關(guān)規(guī)定辦理。由乙方增加的裝修（包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等）乙方不得拆除，無償歸甲方所有 ,以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。因乙方使用不當，造成該租賃物及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修并承擔維修費用。乙方需要繼續(xù)承租該租賃物的，則應于租賃期屆滿前三個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調(diào)整。 九、違約責任： 甲方未按時或未按要求維修房屋，造成乙方物品損毀的，負責賠償損失； 乙方須向一家有償還能力的保險公司購買財產(chǎn)保險； 由于乙方原因，造成房屋設施損壞及其相關(guān)損失，由乙方負責賠償責任； 甲方違約，無條件退還乙方未使用到期的房租，并賠償乙方三個月租金額的違約金； 乙方違約，無條件退房。 ，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金 __元。 承租人有下列情形之一的，出租人可能終止合同，收回房屋： 、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； ，損害公共利益的； __個月的。 (6)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的 `。 (2)、當本合同履行期滿，經(jīng)甲方檢查，乙方給甲方的房屋及其附屬設施、房內(nèi)設施、電器、家俱造成破損的；或造成破損未按照甲方的要求進行修繕，影響使用的；或造成破損未照價賠償?shù)?，甲方將按照破損程度及物品本身價值，從押金中扣除相應數(shù)額作為修繕、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設施、房內(nèi)設施、電器、家俱的資金。 房屋財產(chǎn)租賃合同模板 1 出租方 (以下簡稱甲方 )： 承租方 (以下簡稱乙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方有償使用，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。租賃期屆滿，乙方結(jié)清租賃房屋所產(chǎn)生的費用后，甲方將保證金退還乙方 (不計利息 )。 第五條：出租方與承租方的變更 ，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 第十三條：本合同正文四頁，附件二頁共六頁，一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，乙方承擔違約責任。 第四條：租金數(shù)額及支付方式 該房屋每年租金為：壹萬壹仟伍佰元整 (￥： 11500 元整 )人民幣。 第二條：房屋的座落、面積情況： 甲方出租給乙方的房屋位于： 出租房屋為伊奇花園小區(qū)號樓單元室。 第七條：房屋修繕與使用 乙方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。 第七條：免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。 房屋交與乙方后，裝修、安裝以及消防安全工作由乙方自行負責，費用由乙方承擔。 第四條：租金數(shù)額及支付方式 該房屋每年租金為：壹萬壹仟伍佰元整 (￥： 11500 元整 )人民幣。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，乙方承擔違約責任。 第十三條：本合同正文四頁，附件二頁共六頁，一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第五條：出租方與承租方的變更 ，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。租賃期屆滿，乙方結(jié)清租賃房屋所產(chǎn)生的費用后，甲方將保證金退還乙方 (不計利息 )。 一、租賃物位置、面積及設施等情況 1－ 1 甲方出租給乙方的租賃物的主要情況如下：座落：南寧市興寧區(qū)民主路 18號建筑面積： 0 平方米。 乙方應在下月 5 日前向甲方支付上月應交費用。 65 乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該租賃物，不擅自改變使用性質(zhì)。 十、違約責任 10－１甲方的違約責任： （ 1）甲方因不能提供本合同約定的房屋或違反本合同約定提前收回房屋，導致合同解除的，應向乙方支付兩個月的租金做為賠償。 11－ 7 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。 第五條 房屋使用要求和維修責任 甲方應確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。乙方違反國家和本市有關(guān)房屋租 賃的規(guī)定，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構(gòu)可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產(chǎn)生的損失，由乙方承擔。 甲、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方 _____個月的寬限期。 (一 )乙方擅自改變房屋居住用途的 。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。 本合同連同附件一式 ____份。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。 （ 二 ） 押 金 ： _______ 人民幣 ______________ 元 整 （ ￥ ：_____________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達 _______日的。 （二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 _______日通知對方，并按月租金的 _______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金； 甲方還應退還相應的租金。 （四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________標準支付違約金。 不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租 人。 甲方 (名稱或名字 ) 法定代表人簽署： 委托法定代理人簽署： 甲方蓋章： 日期： 乙方 (名稱或名字 )： 法定代表人簽署： 委托法定代理人簽署： 乙方蓋章： 日期： 簽于： ____年 ____月 ___日 合同編號： __________ 感謝您的瀏覽 ! 下載修改即可使用 第五篇：北京市房屋租賃合同模板 合同編號： __________ 北京市房屋租賃合同模板 甲方： ____________________ 乙方： ____________________ 簽訂日期： ____年 ____月 ____日 北京市房屋租賃合同模板 出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 風險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán) 實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的 維修、養(yǎng)護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。 (三 )乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓 該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的 。 第九條 房屋返還 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后 _____日內(nèi)返還該房屋 。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。甲方應在接到乙方通知后的 _____日內(nèi) 進行維修或委托乙方進行維修。 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自 _______年 ____月 ____日起至_______年 ____月 ____日止。 風險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)