【正文】 房屋財(cái)產(chǎn)租賃合同模板 [五篇 ] 第一篇：房屋財(cái)產(chǎn)租賃合同模板 房屋財(cái)產(chǎn)租賃合同模板 隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是為大家收集的房屋財(cái)產(chǎn)租賃合同模板，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 房屋財(cái)產(chǎn)租賃合同模板 1 出租方 (以下簡稱甲方 )： 承租方 (以下簡稱乙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方有償使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 第二條：房屋的座落、面積情況： 甲方出租給乙方的房屋位于： 出租房屋為伊奇花園小區(qū)號(hào)樓單元室。 出租房屋建筑面積為平方米。 第三條：租賃期限 該房屋租賃期共 24 個(gè)月。自 20xx 年 7 月日起至 20xx 年 7 月日止。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 1 個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。如不在續(xù)租，也必須在租賃期滿 1 個(gè)月之前通知甲方，以便甲方有充裕的時(shí)間聯(lián)系新的承租人。 第四條：租金數(shù)額及支付方式 該房屋每年租金為：壹萬壹仟伍佰元整 (￥： 11500 元整 )人民幣。 租金每年交納一次，即每次交納一年的租金，兩年按兩次付清。 乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方第一年 (20xx 年 7 月日至 20xx年 7 月日 )租金，合計(jì)：壹萬壹仟 伍佰元整人民幣 (￥： 11500 元整 ) 第二年 (20xx 年 7 月日至 20xx 年 7 月日 )的租金，合計(jì)：壹萬壹仟伍佰元整人民幣 (￥： 11500 元整 )，乙方必須在 20xx 年 7 月日前一次性交清，不得拖欠，否則視為違約。 第五條：電費(fèi)、水費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)、公攤電費(fèi)按照相關(guān)部門的規(guī)定收取，費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，其中物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾費(fèi)、公攤電費(fèi)甲方每年向乙方收取一次，其他費(fèi)用乙方按需要自行購買交納。 第六條：押金數(shù)額、支付方式及退還方法 為保證在 合同履行期間甲方的正常利益不受到侵害，在簽訂本合同時(shí)乙方需支付給甲方：房屋及其附屬設(shè)施、房內(nèi)設(shè)施、電器、家俱使用押金叁仟元整 (￥： 3000 元 )人民幣。 支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方，甲方收款后提供收款收據(jù)，退還押金以甲方為乙方開具的押金收據(jù)為準(zhǔn)。 退還方法： (1)、當(dāng)本合同履行期滿，經(jīng)甲方檢查，乙方未給甲方的房屋及其附屬設(shè)施、房內(nèi)設(shè)施、電器、家俱造成任何破損；或造成破損已按照甲方的要求進(jìn)行修繕，不影響使用的；或已照價(jià)賠償?shù)?，甲方?yīng)當(dāng)全額退還乙方支付給甲方的押金 (退還金額以甲方為乙方開具的押金收據(jù)為準(zhǔn) )。 (2)、當(dāng)本合同履行期滿，經(jīng)甲方檢查，乙方給甲方的房屋及其附屬設(shè)施、房內(nèi)設(shè)施、電器、家俱造成破損的；或造成破損未按照甲方的要求進(jìn)行修繕，影響使用的；或造成破損未照價(jià)賠償?shù)?，甲方將按照破損程度及物品本身價(jià)值，從押金中扣除相應(yīng)數(shù)額作為修繕、購買被乙 方損壞的房屋及其附屬設(shè)施、房內(nèi)設(shè)施、電器、家俱的資金。 (3)、當(dāng)乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來修繕、購買被乙方損壞的房屋及 其附屬設(shè)施、房內(nèi)設(shè)施、電器、家俱的資金時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付不足部分，乙方應(yīng)該積極支付給甲方，不得拖延。 第七條：房屋修繕與使用 乙方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損 壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 在租賃期內(nèi)，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同約定外，均由甲方負(fù)責(zé) (乙方使用不當(dāng)除外 )。 房屋的用途：本租賃房只可作為辦公或居住使用，不得作為他用或從事非法活動(dòng)。 第八條：房屋的出售 合同履行期間，甲方確因工作變動(dòng)、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售。 第九條：合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。 (2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的。 (4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的。 (5)乙方在本合同履行期間，違反社會(huì)治安、計(jì)劃生育等國家法律法規(guī)政策的。 (如有違反，乙方單方面承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方不負(fù)連帶責(zé)任 )。 (6)未經(jīng)甲方書面 同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的 `。 租賃期滿前，乙方如要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 1 個(gè)月前以書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃期滿本合同自然終止。 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。 甲方確因工作變動(dòng)、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售，可單方面終止合同。 (甲方要在終止合同前30 日通知乙方，并將本合同未到期的租金退還乙方，同時(shí)補(bǔ)償乙方 500元搬遷費(fèi)用 ) 第十條：違約責(zé) 任 甲乙雙方在合同履行期間非法定或特別約定的，均無權(quán)單方面解除本合同，否則將承擔(dān)叁仟元整 (￥： 3000 元整 )人民幣的合同違約金。 第十一條：本合同履行期間出租房內(nèi)及小區(qū)內(nèi)如發(fā)生盜竊、搶劫等各類非法活動(dòng)甲乙雙方自行承擔(dān)損失；提交公安部門按照法律程序處理。 第十二條：本合同履行期間，如甲乙雙方就本合同的履行、變更、解除、終止，發(fā)生爭(zhēng)議不能協(xié)商解決的，可到和田市人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。 第十三條：本合同正文四頁，附件二頁共六頁，一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第十四條：本合同自雙方簽字 (蓋章 )后生效。 甲方：乙方： 電話：電話： 地址：地址： 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： 簽約日期：年月日簽約日期：年月日 室內(nèi)的家具 (用具 )清單 壁掛爐 1 臺(tái)、萬利達(dá)燃?xì)鉄崴?1 臺(tái)、床 5 個(gè) (大床 4 個(gè)、小床 1個(gè) )、沙發(fā) 4 個(gè)、茶幾 1 個(gè)、電視柜 2 個(gè) (大小各 1 個(gè) )、方桌 2 個(gè) (大小各 1 個(gè) )、電卡 1 個(gè)。椅子 1 張、衣架 1 個(gè)、天然氣卡 1 張。水表已用水量 1 方、單元門鑰匙 2 把，防盜門鑰匙 2 把，房內(nèi)設(shè)施完好無損。 乙方驗(yàn)收簽字： 年月日 房屋財(cái)產(chǎn)租賃合同模板 2 出租方： 承租方： 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條：房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量 第二條：租賃期限租賃期共 __年零 __月，出租方從 __年 __月 __日起將出租房屋交付承租方使用，至 __年 __月 __日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可能終止合同，收回房屋： 、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； __個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 第三條：租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行 (如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高 )。 第四條：租賃期間房屋修繕修繕房屋是出 租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 __月 (或年 )認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。 第五條：出租方與承租方的變更 ，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 ，須在 3 個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 ，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。 第六條：違約責(zé)任 的，負(fù)責(zé)賠償 __元。 ，負(fù)責(zé)償付違約金__元。 (或未按要求 )修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。 ，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金 __元。 ，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 __元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第七條：免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第八條：爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。 甲方：乙方：日期： 房屋財(cái)產(chǎn)租賃合同模板 3 甲方：簽訂時(shí)間： 20xx 年月日乙方：簽訂地點(diǎn)：西安市蓮湖區(qū) 甲方與乙 方依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方租賃給乙方經(jīng)營場(chǎng)所，乙方進(jìn)行經(jīng)營之事項(xiàng)，雙方本著自愿、平等、互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議： 一、租賃房屋位置： 甲方向乙方提供位于西安市蓮湖區(qū)團(tuán)結(jié)東路西北角面北商住樓一層 13 號(hào)門面房，經(jīng)雙方確認(rèn)建筑面積為 94，房屋結(jié)構(gòu)：框架。 二、租賃期限： 從 20xx 年九月二十一日起至 20xx 年九月三十日止，合同期限兩年。 三、租金及支付方式： 雙方約定，該房租金為不含稅租金，每年租金為壹拾陸萬玖仟貳佰元整 (￥： 169200 元 )，兩年內(nèi)不變，租金每半年交納一次，提前 30天交清下一半年度租金，以此類推。 四、乙方按時(shí)向甲方交納房屋租金，甲方開具收條。合同簽訂時(shí)乙方支付甲方復(fù)約保證金壹萬元整 (￥： 10000 元 )，租賃內(nèi)轉(zhuǎn)為押金，不能抵為租金。租賃期屆滿，乙方結(jié)清租賃房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用后，甲方將保證金退還乙方 (不計(jì)利息 )。 五、乙方經(jīng)營必須持有國家頒布的有效營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、經(jīng)營許可證。工商稅務(wù)乙方自理。乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。 六、乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電 費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。 七、租賃房屋的共同部位由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系維修，室內(nèi)自用部位由乙方自行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。 八、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同： 乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)半個(gè)月以上； 乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹仟元以上； 未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途； 未經(jīng)甲方書面同意，將甲方房屋轉(zhuǎn)租給第三人。 九、違約責(zé)任： 甲方未按時(shí)或未按要求維修房屋，造成乙方物品損毀的，負(fù)責(zé)賠償損失； 乙方須向一家有償還能力的保險(xiǎn)公司購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)； 由于乙方原因，造成房屋設(shè)施損壞及其相關(guān)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任； 甲方違約，無條件退還乙方未使用到期的房租，并賠償乙方三個(gè)月租金額的違約金； 乙方違約，無條件退房。并賠償甲方三個(gè)月租金額的違約金，甲方退還乙方違約后已交但未使用到期的剩余房屋租金。 房屋交與乙方后，裝修、安裝以及消防安全工作由乙方自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 十、免責(zé)約定：在合同期內(nèi)，如遇不可抗力造成雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任，因此 而導(dǎo)致合同無法執(zhí)行時(shí)，甲、乙雙方均不得提出異議。 十一、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交本市仲裁委員會(huì)或依法向人民法院起訴解決。 十二、其它補(bǔ)充約定事項(xiàng)： 本合同一式二份，合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字生效。 甲方：乙方： 身份證號(hào)：身份證號(hào)： 電話：電話： 20xx年月日 20xx 年月日 第二篇：