【正文】 交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行 (如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高 )。椅子 1 張、衣架 1 個、天然氣卡 1 張。 因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。 (3)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。 第五條：電費、水費、天然氣費、有線電視收視費、物業(yè)管理費、垃圾費、公攤電費按照相關部門的規(guī)定收取，費用均由乙方承擔，其中物業(yè)管理費、有線電視費、垃圾費、公攤電費甲方每年向乙方收取一次，其他費用乙方按需要自行購買交納。 第三條：租賃期限 該房屋租賃期共 24 個月。協商不成，提交本市仲裁委員會或依法向人民法院起訴解決。 六、乙方負責支付出租房屋的水費、電 費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。 二、租賃期限： 從 20xx 年九月二十一日起至 20xx 年九月三十日止，合同期限兩年。 第六條：違約責任 的，負責賠償 __元。 第四條：租賃期間房屋修繕修繕房屋是出 租人的義務。水表已用水量 1 方、單元門鑰匙 2 把，防盜門鑰匙 2 把，房內設施完好無損。 甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售，可單方面終止合同。 (4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的。 在租賃期內，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同約定外，均由甲方負責 (乙方使用不當除外 )。 第六條：押金數額、支付方式及退還方法 為保證在 合同履行期間甲方的正常利益不受到侵害，在簽訂本合同時乙方需支付給甲方：房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱使用押金叁仟元整 (￥： 3000 元 )人民幣。自 20xx 年 7 月日起至 20xx 年 7 月日止。房屋財產租賃合同模板 [五篇 ] 第一篇：房屋財產租賃合同模板 房屋財產租賃合同模板 隨著法律觀念的日漸普及，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 支付方式：乙方在簽訂本合同時支付給甲方，甲方收款后提供收款收據，退還押金以甲方為乙方開具的押金收據為準。 房屋的用途：本租賃房只可作為辦公或居住使用，不得作為他用或從事非法活動。 (5)乙方在本合同履行期間，違反社會治安、計劃生育等國家法律法規(guī)政策的。 (甲方要在終止合同前30 日通知乙方，并將本合同未到期的租金退還乙方，同時補償乙方 500元搬遷費用 ) 第十條：違約責 任 甲乙雙方在合同履行期間非法定或特別約定的，均無權單方面解除本合同，否則將承擔叁仟元整 (￥： 3000 元整 )人民幣的合同違約金。 乙方驗收簽字： 年月日 房屋財產租賃合同模板 2 出租方： 承租方： 根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。出租人對房屋及其設備應每隔 __月 (或年 )認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 ，負責償付違約金__元。 三、租金及支付方式： 雙方約定，該房租金為不含稅租金，每年租金為壹拾陸萬玖仟貳佰元整 (￥： 169200 元 )，兩年內不變，租金每半年交納一次，提前 30天交清下一半年度租金，以此類推。 七、租賃房屋的共同部位由甲方負責聯系維修，室內自用部位由乙方自行維修，并承擔維修費用。 十二、其它補充約定事項： 本合同一式二份，合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字生效。自 20xx 年 7 月日起至 20xx 年 7 月日止。 第六條：押金數額、支付方式及退還方法 為保證 在合同履行期間甲方的正常利益不受到侵害，在簽訂本合同時乙方需支付給甲方：房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱使用押金叁仟元整 (￥： 3000 元 )人民幣。 在租賃期內，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同約定外，均由甲方負責 (乙方使用不當除外 )。 (4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的。 甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售，可單方面終止合同。水表已用水量 1 方、單元門鑰匙 2 把，防盜門鑰匙 2 把，房內設施完好無損。 第四條：租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。 第六條：違約責任 的，負責賠償 __元。 二、租賃期限： 從 20xx 年九月二十一日起至 20xx 年九月三十日止，合同期限兩年。 六、乙方負責支付出租房屋的水費、電費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。協商不成，提交本市仲裁委員會或依法向人民法院起訴解決。 三、交付日期和租賃期限 3－ 1 甲、乙雙方約定，甲方于２０ xx 年 xx 月 x 日前向乙方交付該租賃物。其中，第一期租金共計人民 xxxx 元，應在合同簽訂當日支付給甲方；此后各期租金按季度交納，每個自然季度末的一周內為下一季度租金的交納日。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大 修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。甲方應減少對乙方使用該租賃物的影響。 7－ 2乙方返還該租賃物時應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)。交換后，交換雙方均應與甲方簽訂租賃主體變更合同。 （ 3）在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的其他費用的（但未達到合同約定的甲方有權解除合同的條件，或者雖達到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續(xù)履行合同的），每逾期一天，乙方應按拖欠上述費用總額的 3%支付甲方違約金。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫 的文字與鉛印文字具有同等效力。 若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件 (最好經過公證 )。 租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據 第二條 交付日期和租賃期限 風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權 由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。 乙方應對該房屋的使用安全負責。如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書面同意。如果不 允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。 乙方放棄優(yōu)先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。 乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按 ______元 /日向甲方支付違約金。 (一 )甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告后 ___日內仍未交付的 。 (五 )乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的 。 第十二條 違約責任 風險提示： 明確違約責任 在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協商一致，并按提前收回天數的租金的 ____倍向乙方支付違約金。 第十四條 其他條款 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。 若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件（最好經過公證）。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起 2 日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。 注意，法律規(guī)定租期最長不得超過 20 年，超過部分無效。 另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。 第六條 房屋維護及維修 （一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全； 承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租事項產生分歧，建議咨詢專業(yè)律師；如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除 合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達 _______日的。 （五）其他法定的合同解除情形。 第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。本合同（及附 件）一式 _______份，其中甲方執(zhí) _______份，乙方執(zhí) _______份， ______執(zhí) _______份。 例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。 擅自改變房屋用途的。 第八條 合同解除 （一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。 （一）租金標準及支付方式： _______元 /（□月 /□季 /□半年 /□年），租金總計：人民幣 _______元整（￥： _____________）。 甲方應于 _______年 _______月 _______日前將房屋按約定條件交付給乙方。 （四）租賃用 途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30 日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。 第一條 房屋基本情 況 （ 一 ） 房 屋 坐 落 于 北 京 市 ______ 區(qū) （ 縣 ）________________________ 街 道 辦 事 處 （ 鄉(xiāng) 鎮(zhèn) ）_____________________，建筑面積 ____________平方米。 甲方聯系地址： _______________________，郵編： _______。未與乙方協商一致的，甲方不得提前收回該房屋。如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。 (七 )乙方欠繳應承擔的費用累計超過 元的 。 (三 )__________________________________。經甲方書面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。 第八條 續(xù)租 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應于租期屆滿前 ___個月書面通知乙方。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租合同。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。 乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、 _______費用由甲方乙方 承擔，其中應由 分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。 另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。 第一條 出租房屋情況和租賃用途 甲方將座落在本市區(qū) 縣 _________路 _____弄新村 ______號幢______室 (部位 )________的居住房屋 (簡稱該房屋 )出租給乙方。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。 （ 5）乙方逾期交納水、電費用超過 7 日以上的，甲方有權切斷水源、電源，由此造成的損失由乙方自行承擔。 92 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： （ 1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，影響使用的；（ 2）甲方未盡