【正文】 履行合作。 第二條：房屋的座落、面積情況： 甲方出租給乙方的房屋位于： 出租房屋為伊奇花園小區(qū)號樓單元室。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 租金每年交納一次，即每次交納一年的租金，兩年按兩次付清。 支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方，甲方收款后提供收款收據(jù)，退還押金以甲方為乙方開具的押金收據(jù)為準(zhǔn)。 第七條：房屋修繕與使用 乙方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 房屋的用途：本租賃房只可作為辦公或居住使用，不得作為他用或 從事非法活動(dòng)。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。 (5)乙方在本合同履行期間，違反社會(huì)治安、計(jì)劃生育等國家法律法規(guī)政策的。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 (甲方要在終止合同前30 日通知乙方，并將本合同未到期的租金退還乙方，同時(shí)補(bǔ)償乙方 500元搬遷費(fèi)用 ) 第十條：違約責(zé)任 甲乙雙方在合同履行期間非法定或特別約定的，均無權(quán)單方面解除本合同，否則將承擔(dān)叁仟元整 (￥： 3000 元整 )人民幣的合同違約金。 第十四條：本合同自雙方簽字 (蓋章 )后生效。 乙方驗(yàn)收簽字： 年月日 房屋財(cái)產(chǎn)租賃合同模板 2 出租方： 承租方： 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 __月 (或年 )認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 ，須在 3 個(gè)月前通知承租人。 ，負(fù)責(zé)償付違約金__元。 第七條：免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 三、租金及支付方式： 雙方約定，該房租金為不含稅租金，每年租金為壹拾陸萬玖仟貳佰元整 (￥： 169200 元 )，兩年內(nèi)不變，租金每半年交納一次，提前 30天交清下一半租金，以此類推。 五、乙方經(jīng)營必須持有國家頒布的有效營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、經(jīng)營許可證。 七、租賃房屋的共同部位由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系維修，室內(nèi)自用部位由乙方自行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。 房屋交與乙方后，裝修、安裝以及消防安全工作由乙方自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 十二、其它補(bǔ)充約定事項(xiàng)： 本合同一式二份，合同甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字生效。 12 甲方將房屋按現(xiàn)狀出租給乙方，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。租賃物的租賃期自２０ xx 年 x 月 x 日起至２ ０ xx 年 xx 月xx 日止。甲方 收款后應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。 五、保證金和其他費(fèi)用 5－ 1 甲、乙雙方約定，合同簽訂后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交納租賃保證金人民幣 xxxx 元，保證金不能抵租金。 54 租賃合同存續(xù)期間發(fā)生的其他公益性費(fèi)用、租賃物和設(shè)備日常維修 費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意根據(jù)實(shí)際情況通過協(xié)商的方式妥善解決。 6－ 3 租 賃期間，甲方保證該租賃物及其附屬設(shè)施處于正常的可使用狀態(tài)。 6－ 4 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須報(bào)有關(guān)部門審批的，則應(yīng)由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。 66 乙方保證不在該租賃物內(nèi)存放危險(xiǎn)性、放射性、腐蝕性物品，否則，如該租賃物及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。對未經(jīng)同意留存的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處置，甲方處置乙方留存物品所支出的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 九、合同變更、解除與終止 9－ 1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： (1)該租賃物占用范圍 內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的； (2)該租賃物因社會(huì)公共利益被依法征用的； (3)該租賃物因城市建設(shè)需要被依法列入租賃物拆遷許可范圍的；(4)該租賃物毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)租賃物的； (5)該租賃物因甲方有重大建設(shè)改造項(xiàng)目需要拆遷的，甲方應(yīng)提前1 個(gè)月書面通知乙方。 （ 2）由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 （ 4）在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方結(jié)清租賃期間已發(fā)生的費(fèi)用后，還應(yīng)按月租金的 2 倍向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)沒收乙方的租賃保證金。超過甲方規(guī)定的用電、用水量所發(fā)生的增容量及其他費(fèi)用（用電每ＫＶ按７２０元計(jì)，用水增容按國家規(guī)定計(jì)）由乙方自行負(fù)責(zé)。 11－ 5 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。 出租方 (甲方 )：南寧邕州飯店 承租方 (乙方 )：法定代表 人： 法定代表人：地址： 地址：電話： 07712101358 電話：委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 6 第四篇：上海市房屋租賃合同模板 合同編號： __________ 上海市房屋租賃合同模板 甲方： ____________________ 乙方： ____________________ 簽訂日期： ____年 ____月 ____日 上海市房屋租賃合同模板 甲方 (出租人 )： 身份證： 營業(yè)執(zhí)照： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托法定代理人： 聯(lián)系電話： 乙方 (承租人 )： 身份證： 營業(yè)執(zhí)照： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托法定代理人： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。 若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。 簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時(shí)管理規(guī)約。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。 注意，法律規(guī)定租期最長不得超過 20 年，超過部分無效。 第三條 租金及支付方式 風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。 乙方應(yīng)于每月 ____日前 _____________向甲方支付該房屋當(dāng)月下個(gè)月的月租金。 本合同終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時(shí)返還乙方。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù) 。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。按規(guī)定須向有關(guān)部門報(bào)批的，則應(yīng)由甲方委托乙方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。 第六條 轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換 風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確轉(zhuǎn)租程序 有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。 租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。轉(zhuǎn)讓前需實(shí)地看房的，甲方 應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。寬限期限內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。 除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。 (三 )簽訂本合同時(shí)，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的 。 (二 )甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的 。 (二 )因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的 。 (六 )乙方逾期不支付租金累計(jì)超過 ____月的 。自合同生效之日起 30日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)已委托 ____________________(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) )到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案。 例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離 。 甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 第十三條 解決爭議的方式 本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。本合同補(bǔ)充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。其中：甲、乙雙方各持 ____份，均具有同等效力。 若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。 （二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。 （三）居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證； 居住人員中有境外人員的，（□甲方 /□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起 24 小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。 （一）房屋租賃期自 _______年 _______月 _______日至 _______年_______月 _______日，共計(jì) _______年 _______個(gè)月。 甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。 第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租 賃 期 內(nèi) 的 下 列 費(fèi) 用 中 ， ______________ 由 甲 方 承 擔(dān) ，______________由乙方承擔(dān)：（ 1）水費(fèi)（ 2）電費(fèi)（ 3）電話費(fèi)（ 4）電視收視費(fèi)（ 5）供暖費(fèi)（ 6）燃?xì)赓M(fèi)（ 7）物業(yè)管理費(fèi)（ 8）房屋租賃稅費(fèi)（ 9）衛(wèi)生費(fèi)（ 10）上網(wǎng)費(fèi)（ 11）車位費(fèi)（ 12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（ 13）___________費(fèi)用。 （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng) 共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) ___________元的。 利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 第九條 違約責(zé)任 風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任 在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。 （三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十一條 其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 出租人（甲方）簽章： 日期： 承租人（乙方）簽章： 日期： 合同編號： __________ 感謝您的瀏覽 ! 下載修改即可使用