【正文】 ____(大寫：________元 )。如果買受人發(fā)現(xiàn)原選住宅的認(rèn)購合同晚于本認(rèn)購合同簽訂的日期，則視為受到出賣人的歧視與欺詐，出賣人應(yīng)當(dāng)向支付買受人的違約賠償責(zé)任為每平方米支付 1000 元違約金，或總額不低于 10 萬元的補(bǔ)償款。房屋所在樓房共有________單元 ________層，買受人所購房屋以自然習(xí)慣計(jì)數(shù)處于_______單元 ________層，朝向?yàn)?________。如實(shí)際情況與廣告數(shù)量誤差超過 3%，如果此等誤差顯然不利于買受人，則買受人有權(quán)解除合同。 ，雙 方就可預(yù)見的內(nèi)容進(jìn)行約定，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細(xì)節(jié)作出說明時(shí)，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。 ______________，的批準(zhǔn)，取得房屋預(yù)售 (銷售 )許可證號碼為 _______。 甲方 ( 公章 ) ： _______________________ 乙方 ( 公章 ) ：___________________ 授權(quán)代表： _____________________ 授 權(quán) 代 表 ：_____________________ 證件號碼： _______________證件號碼： _______________ 聯(lián) 系 電 話 ： _______________________ 聯(lián) 系 電 話 ：_______________________ ______年 _____月 _____日 ______年 _____月 _____日 房屋認(rèn)購協(xié)議書篇 8 鑒于買受人在簽訂本合同時(shí)對房屋的具體情況尚無明確知情，為充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益，雙方根據(jù)我國《合同法》、《擔(dān)保法》等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就買受人支付 ___________元定金一事達(dá)成協(xié)議如下： 一、銷售許可 根據(jù)建設(shè)部《城市商品預(yù)售管理辦法》第五條規(guī)定，買受人進(jìn)行房屋預(yù)售應(yīng)當(dāng)具備并且已經(jīng)具備如下條件： ，取得土地使用權(quán)證書，號碼為：___________________。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認(rèn)購書自行終止。 五、附則 本認(rèn)購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購書具有同等法律效力。 四、其他約定 在簽訂正式的《商品房買賣合同》時(shí)，變更認(rèn)購人的，甲方應(yīng)積極配合。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除次日起 _____日內(nèi)將已收取的認(rèn)購款返還給乙方，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。 甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證 ____日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔(dān)。 甲方在取得預(yù)售許可證后，應(yīng)立即通知乙方。該商鋪屬一次性付清款項(xiàng)，出賣人和買受人無任何爭議。 二、認(rèn)購標(biāo)的的價(jià)款 該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣 __________元 /平方米，房款計(jì)人民幣 __________元 (大寫： _______________)。該商品房的建筑面積為 _____平方米。在簽訂《重 慶市商品房買賣合同》后，本協(xié)議自動作廢。 第五條如在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。 若乙方因?yàn)閭€(gè)人原因不 能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。 本協(xié)議所屬第一條約定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng)，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時(shí)不應(yīng)再要求變更，如因乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還。 若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷售；若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書 面同意。若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時(shí)而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第 2 款處理。（ 4）已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件，收入證明原件；（ 5）離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。 _____ 付款時(shí)間：乙方于 _____年 _____月 _____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費(fèi)用，并帶上如下證件和資料：（ 1）本認(rèn)購書；（ 2）身份證明復(fù)印件和原件；（ 3）定金收據(jù)。認(rèn)購價(jià)建筑面積每平方米 _____元人民幣，套內(nèi)面積每平方米 _____元人民幣，總房價(jià)金額 __________元人民幣（大寫：_____拾 _____萬 _____仟 __________佰 _____拾 _____元人民幣）付款方式為： _____. 實(shí)際總房款中不含國家及重慶市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照國家及重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時(shí)由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi)，以辦理 《房地房權(quán)證》時(shí)政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ)。 十二、本協(xié)議一式叁頁叁份，甲方貳份，乙方一份，自簽字之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。 十、本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的 20%支付另一方違約金。甲方在沒有把房產(chǎn)證交由乙方前，乙方應(yīng)扣 10000 元 (壹萬元元整 )作為保證金。 九、甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。 八、房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題按有關(guān)規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)維修 。 六、甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門將其水、電設(shè)施安裝到進(jìn)戶處，其上戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋達(dá)到交付條件后，甲方應(yīng)當(dāng)電話 (或書面 )通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知 到達(dá) 10 天內(nèi)辦理，雙方進(jìn)行書面驗(yàn)收交接。窗戶為鋁合金。廚房地面為防水處理 。樓梯及公共部分墻為涂料墻面 。 四、交房標(biāo)準(zhǔn)的約定：外墻為優(yōu)質(zhì)面磚和高級外墻漆 。 三、付款方式： 雙方商定按分期付款 方式付款：于簽訂協(xié)議時(shí)支付定金___________。 二、乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的住宅為 _______號 (參考戶型圖 )，該套房屋的建筑面積約為 _________平方米，單價(jià)為 ______元 /㎡，總價(jià)格為 _________元 (大寫 )。廣義的協(xié)議書是指社會集團(tuán)或個(gè)人處理各種社會關(guān)系、事務(wù)時(shí)常用的“契約”類文書，以下是“房屋認(rèn)購協(xié)議書范本”，希望能夠幫助的到您！ 甲方：身份證號： 乙方：身份證號： 甲方修建房屋，乙方自愿認(rèn)購。本認(rèn)購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力 。 本認(rèn)購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。 買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。 甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認(rèn)購款抵作該商品房的購房款，無須再補(bǔ)購房款。 甲、乙雙方在上述約定的 `期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過 _____日的，本認(rèn)購書自行解除。乙方在接到甲方的簽約通知次日起 _____日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。且在簽訂本協(xié)議時(shí)表示甲方已收到該款項(xiàng)。 三、認(rèn)購款 乙方于本認(rèn)購書簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購款計(jì)人民幣______________________元 (大寫： _______________)。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準(zhǔn)。 甲方 (公章 )： _______________________ 乙方 (公章 )： ____________________ 授權(quán)代表： ________________________ 授權(quán)代表： ______________________ 證件號碼： _________________________ 證件號碼： _______________________ 聯(lián)系電話： _________________________ 聯(lián)系電話： _______________________ _____年 _____月 _____日 ______年 _____月 _____日 房屋認(rèn)購協(xié)議書篇 4 出賣人 (甲方 )： ____________________ 認(rèn)購人 (乙方 )： ____________________ 根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、認(rèn)購標(biāo)的的基本情況 乙方所認(rèn) 購的商品 房為甲方 開發(fā)的 位于 _____市 _____區(qū)_______________(以下簡稱商品房 )。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效