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合肥帝豪新海大道住宅土地使用權(quán)抵押估價(jià)技術(shù)報(bào)告-文庫吧資料

2025-05-27 12:04本頁面
  

【正文】 紅線內(nèi)場地平整,設(shè)定開發(fā)程度為為紅線外“六通”(通路、供水、排水、供電、通訊、通氣),紅線內(nèi)場地平整。 全市億元 GDP 生產(chǎn)安全事故死亡率為 ,比上年下降 %;工礦商貿(mào)企業(yè)從業(yè)人員 10 萬人生產(chǎn)安全事故死亡率為 ,比上年 下降20%。 環(huán)境保護(hù)工作得到加強(qiáng)。 生態(tài)建設(shè)成效明顯。主城區(qū)改造提升加速推進(jìn), 區(qū)啟動區(qū)英姿初現(xiàn),“ 141”空間戰(zhàn)略城鄉(xiāng)一體化發(fā)展規(guī)劃全面完成。全市有 基本養(yǎng)老保險(xiǎn),比上年增加 ; ,增加 ; 萬人參加失業(yè)保險(xiǎn),增加 萬人;工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)年末參保人數(shù)分別為 40 和 萬人。全年銷售社會福利彩票 億元,籌集社會公益金 。全市共有 萬人參加最低生活保障,比上年增加 ,累計(jì)保障 萬人次,累計(jì)發(fā)放低保金 ,社會化發(fā)放率達(dá) 100%。 社會福利事業(yè)健康發(fā)展。 城鄉(xiāng)居民住房條件繼續(xù)改善。城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出 9936元,增長%;農(nóng)民人均生活消費(fèi)支出 3158 元,增長 %。 城鄉(xiāng)居民收入增長較快。年末全市戶籍總?cè)丝?,比上年末增加 萬人,其中,非農(nóng)業(yè)人口 ,占總?cè)丝诘?%;農(nóng)業(yè)人口 萬人,占總?cè)丝诘?%;市區(qū)年末人口 萬人,其中非農(nóng)業(yè)人口 萬人。全年銷售體育彩票 億元,比上年增長 36%。突出“全民健身與奧運(yùn)同行”主題,廣泛開展一系列群眾體育活動,全年共舉辦各級各類活動 650 次,直接參加人數(shù)約 50萬人次,舉辦了第四十七屆元旦越野賽、第八屆龍舟賽、“安利紐崔萊健康跑”、首屆“海洲 — 景秀世家杯”風(fēng)箏大賽、首屆職工運(yùn)動會及奧運(yùn)火炬手選 拔活動等全市性大型群眾體育活動。 體育事業(yè)成績突出。其中執(zhí)業(yè)醫(yī)師 7099人,注冊護(hù)士 7245人,比上年分 別增加 116和 402人。醫(yī)院、衛(wèi)生院共有床位 ,比上年增長 %。 衛(wèi)生事業(yè)長足發(fā)展。學(xué)習(xí)型城市創(chuàng)建活動繼續(xù)扎實(shí)開展,“廬州講壇”、“科學(xué)家企業(yè)家講壇”成為品牌。全年完成劇本創(chuàng)作 5 個(gè),專業(yè)文藝演出 411場,開展農(nóng)村電影放映 2296 場,廣播電視作品獲省級以上廣電政府獎(jiǎng) 23件。中科院合肥分校及高等院校在校博士生和研究生共計(jì) 萬人,比上年增加 2351 人;普通中等專業(yè)學(xué)校 21 所,在校學(xué)生 ,增加 4100 人;成人中專 7所,在校學(xué)生 萬人;職業(yè)高中 49 所,在校學(xué)生 ;普通中學(xué) 267個(gè),在校學(xué) 生 萬人,其中高中在校生 ,初中在校生 萬人,初中學(xué)齡人口入學(xué)率為 %;小學(xué) 885 所,在校學(xué)生 人,小學(xué)入學(xué)率達(dá)到 %;職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)畢業(yè)生 萬人,是上年的 2 倍;幼兒園在園幼兒 萬人,比上年增加 2300人。 教育事業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。創(chuàng)建國家知識產(chǎn)權(quán)示范城市取得成效,實(shí)現(xiàn)專利授權(quán) 825件,比上年增加 %;強(qiáng)化產(chǎn)學(xué)研合作機(jī)制,全市工程技術(shù)研究中心達(dá)到 26家,新增 4家。全年高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到 820 億元,當(dāng)年新增高新技術(shù)企業(yè) 60 家,總數(shù)達(dá)到 450家,其中國家重點(diǎn)高新技術(shù)企業(yè) 15 家。全年各項(xiàng)賠款與給付支出 元,比上年下降 %,其中,財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)賠款與給付 ,增長 %;人壽險(xiǎn)賠款與給付 億元,下降 %。 保險(xiǎn)業(yè)穩(wěn)步增長。年末金融機(jī)構(gòu)本外幣各項(xiàng)貸款余額 ,比年初增長 %。年末金融機(jī)構(gòu)本外幣各項(xiàng)存款余額 億元,比年初增長 %。其中,一般公共服務(wù)支出 億元,增長 %;教育支出 億元,增長%;社會保障和就業(yè)支出 億元,增長 %;城鄉(xiāng)社區(qū)服務(wù)支出 億元,增長 %。主體稅種中 ,個(gè)人所得稅增長 %;營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、國內(nèi)企業(yè)增值稅分別增長 %、%和 %。完成地方財(cái)政收入 億元,增長 %。 七、財(cái)政、金融和保險(xiǎn) 財(cái)政實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)。全年共接待國內(nèi)外游客 萬人次,實(shí)現(xiàn)旅游總收入 億元,比上年分別增長 %和 %。 旅游業(yè)發(fā)展形勢喜人。移動電話戶數(shù)為 萬戶,增長 25%。全市年末固定電話用戶為 萬戶。全年郵電業(yè)務(wù)收入 億元,比上年增長%。其中,私人汽車保有量 萬輛,增長 %。水上貨運(yùn)量 噸,增長 %。全年公路貨運(yùn)量 5806 萬噸,比上年增長%;公路客運(yùn)量 7726萬人,增長 %。新批 外資企業(yè) 122 個(gè),大陸集團(tuán)、麥德龍等 世界 500 強(qiáng)來肥投資發(fā)展,日立建機(jī)、聯(lián)合利華等外企再度增資擴(kuò)股;合同利用外資 ,增長 %;實(shí)際利用外資 億美元,增長 %。 招商引資質(zhì)量提高。 進(jìn)出口貿(mào)易規(guī)模擴(kuò)大。全市批發(fā)零售業(yè)實(shí)現(xiàn)零售額 ,比上年增長 %;住宿餐飲業(yè)實(shí)現(xiàn)零售額 ,增長 %;其它行業(yè)實(shí)現(xiàn)零售額 億元,增長 %。消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級推動城鄉(xiāng)市場快速發(fā)展,城市市場實(shí)現(xiàn)零售額 ,增長 %,增幅比上年提高 ;農(nóng)村市場實(shí)現(xiàn)零售額 元,增長 %,增幅提高 個(gè)百分點(diǎn)。在“十二項(xiàng)民生工程”、“萬村千鄉(xiāng)市場工程”等一系列有利于開拓消費(fèi)市場的措施帶動下,全市消費(fèi)品零售額增幅穩(wěn)步提高。重點(diǎn)工業(yè)項(xiàng)目“ 121 工程”累計(jì)完成投資 ,超額完成年度計(jì)劃 %,江汽、格力、美菱、美的等一大批重點(diǎn)項(xiàng)目加速建設(shè);“ 1346”項(xiàng)目累計(jì)完成投資 億元,超額完成年度計(jì)劃 %;“ 861”項(xiàng)目累計(jì)完成投資 億元,超額完成年度計(jì)劃 %;隨著“大建設(shè)”的推進(jìn),市 政基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善,全年市政基礎(chǔ)設(shè)施投資完成 億元,比上年增長 %。 強(qiáng)力實(shí)施“項(xiàng)目推進(jìn)年”活動。全年房地產(chǎn)開發(fā)投資 ,比上年增長%,其中,住宅投資 億元,占房地產(chǎn)投資的 %。三次產(chǎn)業(yè)投資均保持快速增長態(tài)勢,第一產(chǎn)業(yè)投資 ,增長 %;第二產(chǎn)業(yè)投資 億元,增長 %,其中工業(yè)投資 億元,增長 %,占全部投資的比重為 %,比上年提高 個(gè)百分點(diǎn);第三產(chǎn)業(yè)投資 元,增長 %。全年完成全社會固定資產(chǎn)投資額 億元,比上年增長 %。建筑企業(yè)全年人均勞動生產(chǎn)率為 萬元,增長 %。全年房屋建筑施工面積 ,增長 %。全年擁有資質(zhì)等級的施工總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)完 成總產(chǎn)值 億元,比上年增長 %。全年規(guī)模以上工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益綜合指數(shù)達(dá)到 %,比上年提高 ;實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入 元,比上年增長 %;實(shí)現(xiàn)利稅 億元,增長 %,其中利潤總額 億元,增長 %。全年工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)銷率為 %。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)中,輕工業(yè)完成增加值 , 增長 %,占規(guī)模以上工業(yè)增加值的 %,重工業(yè)完成增加值 億元,增長 %,占規(guī)模以上工業(yè)增加值的%;大中型工業(yè)企業(yè)完成增加值 億元,增長 %,占規(guī)模以上工業(yè)增加值的 %;高新技術(shù)企業(yè)完成增加值 億元,占規(guī)模以上工業(yè)增加值的 %;汽車、裝備制造、家用電器制造、化工及橡膠輪胎制造、新材料、電子信息及軟件、生物醫(yī)藥和食品及農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)等八大重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值 ,占全市規(guī)模以上工業(yè)的比重為 %,增長 %。截至年底,全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)(全部國有和年主營業(yè)務(wù)收入 500萬元及以上的非國有工業(yè)企業(yè))達(dá) 1083戶,完成增加值 ,增長 %,同比加快 。 三、工業(yè)和建筑業(yè) 工業(yè)生產(chǎn)較快增長。新農(nóng)村建設(shè)示范典型不斷涌現(xiàn),市級示范點(diǎn)擴(kuò)大到 101 個(gè),縣區(qū)示范點(diǎn)發(fā)展到 300 多個(gè)。 農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施逐步改善。農(nóng)村用電量 億千瓦時(shí),減少 %。至年末,全市農(nóng)業(yè)機(jī)械總動力 萬千瓦,比上年增長 %;農(nóng)用拖拉機(jī) 萬臺,增長 %;農(nóng)用運(yùn)輸車 ,增長 %,排灌動力機(jī)械 ,增長 %。其中小麥產(chǎn)量 萬噸,增長 %,稻谷產(chǎn)量 ,增長 %;油料產(chǎn)量 ,減少 %;棉花產(chǎn)量 ,增長 %;蔬菜產(chǎn)量 萬噸,增長 %;肉、蛋、奶產(chǎn)量分別為 、 和 萬噸,分別增長 %、 %和 %;水產(chǎn)品產(chǎn)量 萬噸,增長 %。 產(chǎn)量創(chuàng)歷史新高。全年完成農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值 億元,按可比價(jià)格計(jì)算,比上年增長%。全年糧食播種面積 萬公頃,比上年擴(kuò)大%。 經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中存在的主要問題:經(jīng)濟(jì)總量不夠大,綜合實(shí)力不夠強(qiáng);農(nóng)村基礎(chǔ)薄弱,農(nóng)民收入偏低;市場 價(jià)格漲幅較高;工業(yè)園區(qū)等平臺建設(shè)有待進(jìn)一步加強(qiáng)。八大類消費(fèi)價(jià)格五升三降,食品類、煙酒及用品類、家庭設(shè)備及用品、醫(yī)療保健和個(gè)人用品、居住類價(jià)格分別比上年上漲 %、 %、 %、 %和 %;衣著類、交通與通迅工具類、娛樂教育文化用品類價(jià)格比上年分別下降 %、 %和 %(見表一)。 市場價(jià)格總體上漲。三次產(chǎn)業(yè)比例由上年的 : : 調(diào)整為 6: : 。初步測算,全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值( GDP) 億元,按可比價(jià)格計(jì)算,比上年增長 %。全市行政轄區(qū)總面積為 平方公里,其中巢湖水面面積 ;市區(qū)總面積 平方公里,其中巢湖水面面積 平方公里,新增南崗鎮(zhèn)面積 平方公里,新增煙墩鄉(xiāng)面積 ,市區(qū)建成區(qū)面積為 224平方公里。合肥解放后由縣設(shè)市,三年后安徽省人民政府正式成立,駐合肥市。東漢劉秀升合肥為侯國, 三國時(shí)為揚(yáng)州治所。 “合肥 ”之名,最早出現(xiàn)在大文學(xué)家、史學(xué)家司馬遷的《史記 .貨殖列傳》中: “合肥受南北潮,皮革、鮑、木輸會也 ”。合肥是一座有 20xx多年歷史的古城,素以 “三國
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