xx土地一級開發(fā)項目實施方案審批表-文庫吧資料
2024-09-11 09:53本頁面
【正文】 工業(yè) 一級開發(fā)投資總額 序號 項 目 金額（萬元） 所占比例 1 前期費用 2 征地補償費 3 拆遷補償費 4 征地、拆遷不可預見費 5 市政基礎設施建設費 6 非經(jīng)營性配套設施建設費 7 財務費用 小計 8 土地一級開發(fā)投資回報額 9 兩稅一費 (%) 合計 樓面地價（元 /平方米） 地面地價（元 /平方米） 注： “兩稅一費”以 17 項之和為基數(shù)計算，公式： (1～ 7 項之和 ) %/%； “土地一級開發(fā)投資回報額” 以 1～ 7 項之和為基數(shù)計算。 前期費用 序號 項目 數(shù)量 計費標準 金額 (萬元） 依據(jù) 1 編制項目建議書 (代可研報告 ) 計價格[1999]1283 號 2 土地一級開發(fā)實施方案編制費 3 編制市政規(guī)劃方案費 4 用地普測及撥地定樁費 5 編制環(huán)境影響評價費 1元 /M2 6 編制交通影響評估費 1元 /M2 7 編制土地上市地價評估費 8 編制地質災害評估費 9 委托入市交易費 京國土房管財[2020]82 號 10 其他 合 計 （萬元） 折合 （元 /建筑 M2） 征地補序號 項目 數(shù)量 (畝 ) 計費標準(萬元 /畝 ) 補償金額 （萬元） 依據(jù) 1 土地補償費 農(nóng)用地 宅基地用地 工礦用地 未利用地 拆 居民 房屋拆遷補償價 =（基準地價 K+基準房價） 被拆遷房屋建筑面積 +被拆遷房屋重圍成新價 償費 其他 小計 2 安置補助費 項目 數(shù)量 (人 ) 計費標準(萬元 /人 ) 補償金額 （萬元） 依據(jù) 勞動力安置補助費 超轉人員補助費 殘疾人安置補助費 孤寡老人補助費 小計 3 青苗補償費 項目 數(shù)量 (畝 ) 計費標準(萬元 /畝 ) 補償金額（萬元） 依據(jù) 小計 4 地上附著物補償 項目 數(shù)量 (個 ) 計費標準(萬元 /個 ) 補償金額（萬元） 依據(jù) 樹木 魚塘 墳塋 電
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