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農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)升級(jí)改造可研報(bào)告-文庫(kù)吧資料

2024-09-10 19:47本頁(yè)面
  

【正文】 2 副指揮 人 2 3 辦公室 人 3 4 財(cái)務(wù)組 人 3 5 規(guī)劃組 人 3 6 施工組 人 5 7 質(zhì)檢組 人 3 合計(jì) 人 20 第六章 工程進(jìn)度 根據(jù)市場(chǎng)需求,前期工作進(jìn)展情況,外部協(xié)作條件和建設(shè)規(guī)模,擬定本項(xiàng)目建設(shè)期 18個(gè)月,項(xiàng)目在 2020年 11月開(kāi)始進(jìn)行前期工作,爭(zhēng)取 2020年 12月份全部竣工。項(xiàng)目組織管理如下圖所示: 勞動(dòng)定員 根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)行管理需要,參照當(dāng)?shù)仡?lèi)似項(xiàng)目勞動(dòng)定員情況,項(xiàng)目勞動(dòng)定員 20 人,其中管理人員 6 人,技術(shù)人員 10 人,工人 4 人。 燈具:安裝線盒及普通照明燈具。 地面工程: 市場(chǎng)內(nèi)為廣場(chǎng)地磚,推位為白色磁磚、鋪面及二層辦公為水磨地面。 底層鋪面為鋁合金卷閘門(mén)、門(mén)窗為經(jīng)閣鋁材 90 系列推拉窗。 建筑裝飾工程 一、裝飾要求 金陵寺 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)為 駐地 較獨(dú)特的建筑, 市場(chǎng) 道路包圍中央,因此場(chǎng)址內(nèi)的外裝飾要求樸實(shí)、大方、一致。 平面設(shè)計(jì),考慮市場(chǎng)人流進(jìn)出較多,四面臨街 ,設(shè) 2 個(gè)主入口。 六 、抗震:根據(jù)中國(guó)地震強(qiáng)度區(qū)劃,場(chǎng)址地區(qū)地震基本烈度為7 度,建筑物按地震基本烈度 7度設(shè)防。 ④管道鋪設(shè)安裝 管道連接均按廠家要求的方法操作,當(dāng)遇有特殊管件時(shí) (直通、三通、四通等 )應(yīng)采取相應(yīng)加固措施,確 保管道不滲、不漏,滿(mǎn)足強(qiáng)度要求。 ②管道基礎(chǔ) 根據(jù)當(dāng)?shù)赝临|(zhì)情況, 1 米以下可能會(huì)遇到砂層,地基易出現(xiàn)不均勻沉陷,應(yīng)適當(dāng)加深道溝,在溝底回填不小于 米的中粗砂作為基層,在水平或垂直彎管處加砼鎮(zhèn)墩。 管道鋪設(shè)技術(shù)要求 依管道的走向與道路建設(shè)相吻合的原則,鑒于供排水管道布設(shè)與道路平行,為檢修方便,供水管網(wǎng)盡量布設(shè)在最外側(cè),采用地下直埋式。 根據(jù) **鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃, **鎮(zhèn)排水管網(wǎng)主要包 括:全線采用 DN300球墨鑄鐵管 。 三 、排水系統(tǒng) (環(huán)保處理 ) 管道布設(shè)方案原則 因市場(chǎng)內(nèi)地勢(shì)平緩,用水戶(hù)不集中,所以管線布設(shè)方案的選擇合理與否均對(duì)工程造價(jià)、運(yùn)行管理、維護(hù)費(fèi)用等有重大影響。 二 、建筑防火設(shè)計(jì) 本方案建筑高度為 20 米,為多層建筑。有線電視入戶(hù)率達(dá)到 95%以上。南臨京杭大運(yùn)河,東接棗臺(tái)公路, 206 國(guó)道、京福高速公路和京滬鐵路,從境內(nèi)兩側(cè)縱穿而過(guò),前薛公路橫貫東西。 (三 )交通 **鎮(zhèn)公路四通八達(dá),交通十分方便。 排水 排水系統(tǒng)尚不完善,僅在局部路段設(shè)置了排水溝,雨天排水不暢。 (三 )水文地質(zhì) **鎮(zhèn)土壤以沙壤 土為主,為地下水一般富集區(qū),屬第四系松散土層,厚度 米,表層亞黏土、粉沙,下為礓石。全年無(wú)霜期 205 天。氣候溫和,雨量集中。境內(nèi)的文峰山是境內(nèi)最高點(diǎn),海拔 350米。 地理位置優(yōu)越,水 陸路交通便利, 經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿薮???偼顿Y 40 萬(wàn)元。 ( 7)食品 安全檢測(cè)中心 購(gòu)置四臺(tái)農(nóng)藥殘毒檢測(cè)儀,對(duì)各類(lèi)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行對(duì)各類(lèi)農(nóng)副產(chǎn)品的農(nóng)殘檢測(cè),為創(chuàng)建“食品安全市場(chǎng)”夯實(shí)了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。道路(含供排水)投資為 490 元,停車(chē)場(chǎng) 78 萬(wàn)元。 ( 4)變配電室(含設(shè)備及照明設(shè)備) 變配電室采用磚混結(jié)構(gòu),建筑面積 200 平方米,總投資 256元。 ( 3)新建磅房、水泵房、警衛(wèi)室 (含設(shè)備) 。 (2)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)零售商貿(mào)用房。對(duì) 206國(guó)道和前薛線 沿街?jǐn)[推 現(xiàn)象進(jìn)行清理 ,解決交通阻塞現(xiàn)象,給城 鎮(zhèn) 的 管理規(guī)范化,起到積極作用。 (二) 可行性研究范圍 ( 1)項(xiàng)目提出的背景及必要性 ( 2)市場(chǎng)預(yù)測(cè)和擬建規(guī)模 ( 3)建設(shè)條件和場(chǎng)址方案 . ( 4)設(shè)計(jì)方案 ( 5)組織機(jī)構(gòu)和人員編制 ( 6)工程進(jìn)度 ( 7)投資估算與資金籌措 ( 8)財(cái)務(wù)測(cè)算與評(píng)價(jià) ( 9)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)和擬建規(guī)模 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 據(jù)市場(chǎng)調(diào)查, **鎮(zhèn) 有行政事業(yè)單位 10 個(gè)、生產(chǎn)企業(yè) 45 家、主要大型企業(yè) 2家,履蓋人口 萬(wàn)人,個(gè)體工商戶(hù) 4800 家,據(jù)預(yù)測(cè) **鎮(zhèn) 發(fā)展力度加大,基礎(chǔ)設(shè)施的完善,有更多的工商戶(hù)會(huì)到市場(chǎng)興業(yè)發(fā)展。大洋路農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)升級(jí)改造項(xiàng)目建設(shè)正是為了適應(yīng)這種市場(chǎng)消費(fèi)需求結(jié)構(gòu)發(fā)展變化的趨勢(shì),滿(mǎn)足這一多樣化市場(chǎng)需求,并對(duì)該種市場(chǎng)需求不斷進(jìn)行引導(dǎo)、擴(kuò)大與提升。 (四)是市場(chǎng)消費(fèi)需求結(jié)構(gòu)發(fā)展趨勢(shì)的必然要求 經(jīng)過(guò) 30 多年的改革和發(fā)展,我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品供給由長(zhǎng)期短缺變?yōu)榭偭炕酒胶?,并出現(xiàn)了結(jié)構(gòu)性過(guò)剩,我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入了由需求主導(dǎo)的買(mǎi)方市場(chǎng)。從而促進(jìn)第一、二產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將增加許多的就業(yè)機(jī)會(huì),因此該項(xiàng)目的建設(shè)是第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要。但是第三產(chǎn)業(yè)在 **鎮(zhèn) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展中是滯后的產(chǎn)業(yè)。 2020 年 **鎮(zhèn) 的國(guó)內(nèi) 生產(chǎn)總值達(dá)到 億元 億元,比上一年增長(zhǎng) %,高于全 區(qū) 平均水平,其中第一、二、三產(chǎn)業(yè)分別為 億元、 億元、 億元,分別比
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