【正文】 從而達(dá)到減少噪聲的作用。 鍋爐排污進(jìn)入排污降溫池，冷卻后進(jìn)入廠區(qū)污水處理系統(tǒng)。 燃料供應(yīng) 鍋爐使用的燃料為天然氣，燃?xì)夤艿烙?WWWW 工業(yè)園區(qū)天然氣站引出，埋地敷設(shè)至鍋爐房。自來水在水處理間經(jīng)鈉離子交換器軟化處理后，流入軟水箱內(nèi)，再由給水 泵送至鍋爐省煤器，然后進(jìn)入鍋筒。 鍋爐站容量 根據(jù)以上熱負(fù)荷分析，選用 鍋爐，鍋爐供熱介質(zhì)為飽和蒸汽，運(yùn)行壓力 P=10kg/cm2，溫度 T=℃ ，安全閥開啟壓力為。 新廠生產(chǎn)工藝需要的蒸汽量為 5 噸 /小時(shí)，將新建安裝 型鍋爐的鍋爐站， 完全能滿足新廠需要。 新廠各車間排污采用分流制，清水入廠區(qū)雨水管道，廢水經(jīng)預(yù)處理后進(jìn)入廢水處理站集中處理，然后達(dá)標(biāo)排放。 圖 52 YYYYY 工藝過 程 土建 土建部分構(gòu)筑物見表 51。 5 工程方案 車間及廠房布置見圖 51。 （ 9）園區(qū)消防工程 園區(qū)消防設(shè)施與開發(fā)建設(shè)同步進(jìn)行，各項(xiàng)建設(shè)嚴(yán)格 執(zhí)行國家有關(guān)防火規(guī)范，健全消防設(shè)施和管理制度，保證消防通道暢通，提高預(yù)防和撲救的結(jié)合能力。嚴(yán)格按照《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。建設(shè)中的綠化用地包括公園用地和生產(chǎn)防護(hù)綠地；綠地中可容納小型的游樂設(shè)施和市政設(shè)施；綠 地率不小于 60%。自然沖溝及雨水主干溝大部分沿原走向接入下游，局部地區(qū)結(jié)合地塊整治和規(guī)劃道路改線渠化。 生活污水應(yīng)由城市污水管道引至城市污水處 理廠排放；園區(qū)污水量為 萬立方米每日；本規(guī)劃區(qū)污水經(jīng)圓區(qū)污水管道引入 WWWW 污水處理廠處理，該污水處理廠現(xiàn)污水處理能力為 1 萬噸每日，最終設(shè)計(jì)污水處理能力為 3 萬噸每日。城市道路 (規(guī)劃路幅大于 16 米 )上的給水管道最小管徑按不小于 DN200 敷設(shè)。 （ 5）園區(qū)給水工程 本規(guī)劃區(qū)用水總量為 萬立方米每日；規(guī)劃以現(xiàn)狀德油 路 DN600 供水 管 道 為 基 礎(chǔ) ， 沿 規(guī) 劃 道 路 建 設(shè) 完 善 規(guī) 劃 區(qū) 供 水 管 道 ， 形 成DN400— DN300— DN200 供水管道系統(tǒng)，保證供水可靠性。 （ 4）園區(qū)天然氣工程 川東川南兩家天然氣公司分別在園區(qū)建有天然氣配氣站，供氣量為 22萬立方米 /日；高峰用氣由城市主干網(wǎng)絡(luò)統(tǒng)籌考慮調(diào)配。 （ 3） 園區(qū)通信工程 園區(qū)市話需求量 萬門；電信業(yè)務(wù)由 WWWW 電信分局提供。 （ 2）園區(qū)電力工程 園區(qū)已建有 萬千伏變電站一座，正在新建一座 11 萬千伏變電站。 、公用系統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施 （ 1） 園區(qū)道路交通 園區(qū)城市道路采用方格式路網(wǎng)結(jié)構(gòu) 。兩條二級(jí)公路穿園區(qū)而過。 、 交通運(yùn)輸現(xiàn)狀，潛在能力和發(fā)展規(guī)劃 新廠距 XXXXXX 市區(qū) 40 公里， 江北國際機(jī)場(chǎng) 70 公里，距 HHH 區(qū) 5 公里，成渝鐵路 江津火車站 2 公里。它將與入駐 WWWW 工業(yè)園區(qū)醫(yī)藥園的其它企業(yè)一起成為 XXXXXX市又一制藥基地。其中，被評(píng)為 XXXXXX 市工業(yè)五十強(qiáng)企業(yè) 3 家，中央和 XXXXXX 市屬大型企業(yè) 13 家。 、建廠地區(qū)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀和城鎮(zhèn)地區(qū)發(fā)展規(guī)劃 HHH 工業(yè)基礎(chǔ)雄厚，發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，是 XXXXXX 市“十強(qiáng)工業(yè)區(qū)市縣”和唯一進(jìn)入 XXXXXX 市重點(diǎn)工業(yè)區(qū)縣的市，綜合經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力名列縣市第三。 本區(qū)水文地質(zhì)條件較簡(jiǎn)單，地下水主要為第四系土層空隙水，地下水對(duì)本工程無大影響，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，可進(jìn)行工程興建。從表面踏勘情況看，地區(qū)不存在滑坡、 泥石流 等大的不良地質(zhì)現(xiàn)象。 2）、水文、地質(zhì)條件 新廠位于 HHHWWWW 工業(yè)園區(qū)醫(yī)藥工業(yè)園規(guī)劃范圍內(nèi)，新廠建設(shè)中心進(jìn)行了區(qū)域鉆探及祥探，并做出適合建廠的評(píng)價(jià)。 ② 風(fēng)場(chǎng)特征 EEEWWWWWWW 新廠地區(qū)平均風(fēng)速小，平均風(fēng)速在 2 米 /秒 — 5 米 /秒范圍內(nèi)。 春季由于冷暖空氣交織于盆地上空，天氣變化大；夏季因受太平洋副熱帶高壓和青藏高原影響，常有連晴、高溫、天旱天氣，嚴(yán)重時(shí)可長(zhǎng)達(dá)兩個(gè)月之久；入秋后，太平洋高壓脊南退，西 風(fēng)氣流加強(qiáng)，北方冷空氣南下影響，常在 9 月下旬至 10 月下旬出現(xiàn)陰雨連綿天氣。 本期工程擬使用 WWWW 工業(yè)園區(qū)南部醫(yī)藥園一片約 50 畝的土地，建設(shè)新廠。 、建廠條件 廠址地理位置 XXXXXX 市 HHHWWWW 鎮(zhèn)， WWWW 工業(yè)園區(qū)范圍內(nèi)，廠址距主城區(qū) 40 公里，成渝鐵路成渝高速公路和規(guī)劃中的繞城高速公路，水陸交通方便。因此 ，在時(shí)間緊迫、任務(wù)繁重的情況下，為加快搬遷改造的速度，降低搬遷建設(shè)成本，本著搬遷與發(fā)展相結(jié)合，具有切實(shí)可行的操作性的原則，擬實(shí)施拆除、搬遷、建設(shè)同步進(jìn)行的方案，即充分利用 WWWW 工業(yè)園區(qū)完善的基礎(chǔ)設(shè)施，完成新廠的建設(shè)。水、陸交通便利，離主城區(qū) 40 公里，對(duì)企業(yè)發(fā)展極為有利。其優(yōu)勢(shì)如下： 選址在 XXXXXX 工業(yè)園區(qū)不僅可以利用園區(qū)廉價(jià)的土地，而且還可以充分利用園區(qū)完善的水、電、氣、通信等公用工程設(shè)施，從而可大大減少投資。 表 34 公用系統(tǒng)用量 序號(hào) 名 稱 單 位 數(shù)量 備注 1 生產(chǎn)用水 小時(shí)最大用量 日用量 立方米 /時(shí) 立方米 /日 10 200 2 循環(huán)水 小時(shí)最大用量 日用量 立方米 /時(shí) 立方米 /日 10 200 3 冷凍水（ +7℃） 小時(shí)最大用量 日用量 噸 /小時(shí) 噸 /小時(shí) 4 冷鹽水（ 10℃） 小時(shí)最大用量 日用量 噸 /小時(shí) 噸 /小時(shí) 60 1200 5 蒸汽 小時(shí)最大用量 日用量 噸 /時(shí) 噸 /日 35 6 電 千瓦 /日 350 4 建廠地址選擇論證 工程概況 SWW 某控股（集團(tuán)）公司 、先后對(duì) FG 等地進(jìn)行了實(shí)地考察，從環(huán)保治理、交通運(yùn)輸、建廠成本、配套設(shè)施等方面反復(fù)論證、篩選。因此，每月將產(chǎn)生廢棄物總量 噸。作為抗 瘧系列藥，該產(chǎn)品目前全國僅上海中西藥業(yè)和該廠獲國家藥監(jiān)局藥品生產(chǎn)批文，目前上海中西藥業(yè)已停止生產(chǎn)該產(chǎn)品，具有潛在的市場(chǎng)需求前景。 2 產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模 市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) 5）、 YYYYY：抗瘧藥。在正常生產(chǎn)年份，每年銷售收入 10271萬元，利稅 1679 萬元，所得稅后利潤 558 萬元，項(xiàng)目具有較好的經(jīng)濟(jì)效益。所選用的設(shè)備達(dá)到國內(nèi)同類型廠先進(jìn)水平。 3. 建廠后生產(chǎn)的產(chǎn)品市場(chǎng)前景很好，將為企業(yè)帶來可觀的經(jīng)濟(jì)效益。 4）投資 本項(xiàng)目總投資為 2， 373 萬元 . 5）投資回收期分析 本項(xiàng)目實(shí)施后，每年創(chuàng)造的利稅總 和為： 5,867,555 元。環(huán)境保護(hù)等方面的技術(shù)方案、投資預(yù)估、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和市場(chǎng)需求分析等。 建廠方案的工作范圍及分工 按規(guī)劃的品種、規(guī)模，建設(shè)一個(gè)多功能車間、一個(gè)實(shí)驗(yàn)室、一個(gè)質(zhì)量檢測(cè)中心、原料倉庫及鍋爐站、冷凍站工業(yè)廢水處理場(chǎng)等相應(yīng)的公用工程。 2）本人意 見建一個(gè)化學(xué)原料藥多功能車間，依托于一國有制藥企業(yè)的一個(gè)有市場(chǎng)潛力的品種（注：該品種有利潤，但該企業(yè)無力恢復(fù)生產(chǎn)），再買一個(gè)有市場(chǎng)潛力的二類新藥加以培育；并在此基礎(chǔ)上建一個(gè)實(shí)驗(yàn)室，開發(fā)有市場(chǎng)的新藥。 編制依據(jù)和原則 編制依據(jù) 1）、 中華人民共和國藥品管理法。況且制藥事業(yè)是為人類的健康著想，光榮而神圣。 關(guān)于新開辦藥廠的可行性報(bào)告 總論 、項(xiàng)目名稱、主辦單位及負(fù)責(zé)人 建廠的背景、必要性及意義 編制依據(jù)和原則 建廠方案的工作范圍及分工 經(jīng)濟(jì)分析指標(biāo)贏利預(yù)測(cè)及分析 建廠可行性研究的結(jié)論 2 產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模 市場(chǎng)需求預(yù)測(cè) 產(chǎn)品方案 3 主要原輔材料、包裝材料、燃料及公用系統(tǒng)的供應(yīng) 主要原輔材料年需求量 包裝材料年需求量 燃料年需求量 公用系統(tǒng)用量和 供應(yīng) 4 建廠地址選擇論證 工程概況 建廠條件 5 工程方案 項(xiàng)目范圍 工藝 土建 設(shè)備 熱力、給、排水、電、氣等公用系統(tǒng) 給、排水 電氣 自控儀表與弱電 冷凍 運(yùn)輸 工廠防護(hù)與綠化方案 生活服務(wù)設(shè)施 6 環(huán)境保護(hù) 實(shí)施清潔生產(chǎn)方案 建立物料循環(huán)回用系統(tǒng) 污水治理方案 生產(chǎn)污水水質(zhì)特性 處理工藝方案可行性論證 推薦方案工藝說明 污水治理方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 廢氣治理 廢渣治理 噪聲治理 環(huán)保監(jiān)測(cè)設(shè)施方案 環(huán)保投資估算 結(jié)論及建議 7 建廠方式選擇 8 建廠步驟與時(shí)限 9 節(jié)能 10 消防 基本情況 編制依據(jù) 消防措施 11 工廠組織與勞動(dòng)定員 工廠體制及管理機(jī)構(gòu) 生產(chǎn)班制及定員 人員來源 人員培訓(xùn) 12 建廠資金投資預(yù)估、籌措及經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 投資估算 建廠資金籌措 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 13 結(jié)論 項(xiàng)目名稱、主辦單位及負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目名 稱： XXX 項(xiàng)目 建設(shè)單位： 法人代表： 建廠的背景、必要性和意義 XXXXXX 市直轄以來，投資環(huán)境不斷改善，現(xiàn)與沿海經(jīng)濟(jì)特區(qū)的投資環(huán)境一樣； SWW 是一個(gè)老工業(yè)基地，人力資源雄厚，勞動(dòng)力成本極低； SWW的制藥企業(yè)眾多，且大多為國有企業(yè)，技術(shù)人才易尋，且成本相對(duì)較低。 制藥行業(yè)被發(fā)達(dá)國家譽(yù)為永不衰退的行業(yè)，雖然中國的制藥業(yè)較多，但經(jīng)過今年最后一年的 GMP 認(rèn)證，有一部分制藥企業(yè)會(huì)砍掉，剩下的企業(yè)相對(duì)于中國的人口還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足；且現(xiàn)在趁國家藥監(jiān)局忙于 GMP 認(rèn)證，新的法規(guī)還未出臺(tái)，新辦制藥企業(yè)的門檻 還未提高，也可采取買殼辦廠的方法，也是一個(gè)大好時(shí)機(jī)?？傊袑?shí)力的企業(yè)現(xiàn)在辦藥企是非常必要而具有深遠(yuǎn)意義的。 2）、 中華人民共和國衛(wèi)生部《藥品生產(chǎn)質(zhì)量管理規(guī)范（ 1992 年修 訂）》； 3）、中國醫(yī)藥工業(yè)公司、中國化學(xué)制藥工業(yè)協(xié)會(huì)《藥品生產(chǎn)管理規(guī)范（ GMP）實(shí)施指南 1992》； 編制原則 1）、按照建廠原則，本人意見工程在 XXXXXX 工業(yè)園區(qū)內(nèi)建設(shè)，征用土地 50 畝。 3）、新廠建于 XXXXXX 工業(yè)園區(qū)，園區(qū)有較齊全的公用系統(tǒng)設(shè)施，可以加以利用。 建廠方案初步可行性研究工作范圍為多功能車間、實(shí)驗(yàn)室、質(zhì)量檢測(cè)中心、原料 倉庫及鍋爐站、冷凍站、工業(yè)廢水處理場(chǎng)等相應(yīng)的公用工程。 經(jīng)濟(jì)分析指標(biāo) 贏利預(yù)測(cè)及分析 產(chǎn)品銷售收入： 6， 837， 600 元 減產(chǎn)品銷售成本： 970， 045 元 產(chǎn)品銷售利潤： 5， 867， 555 元 減增值稅： 1， 162， 392 元 減管理費(fèi)用： 600， 000 元 凈利潤： 4， 105， 163 元 以上分析可以看出，預(yù)計(jì)年凈利潤 410 萬元 ，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益。 稅后利潤為： 4,105,163 元 新廠靜態(tài)投資為： 2， 373 萬元 新廠動(dòng)態(tài)投資為： 元 本項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期為 年 本項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)投資回收期為 年 建廠可行性研究的結(jié)論 2. 建廠地址 —— XXXXXX 工業(yè)園區(qū)配套設(shè)施齊全，交通運(yùn)輸方便，有發(fā)展場(chǎng)地，為建廠工程提供了極有利的建設(shè)條件，是建廠的理想場(chǎng)地。 4. 新建廠注重技術(shù)改造，生產(chǎn)工藝先 進(jìn)，生產(chǎn)車間設(shè)計(jì)符合 GMP 要求。 5. 該項(xiàng)目建成后，所得稅后的全投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，說明這是一個(gè)具有較高投資收益率的建設(shè)項(xiàng)目。 所得稅后的靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期分別為 年和 年，本項(xiàng)目獲利豐厚，投資回收快，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，在經(jīng)濟(jì)上是可行的。該廠于 1973 年試車投產(chǎn)生產(chǎn)。 6）、搬遷后擬生產(chǎn)產(chǎn)品效益測(cè)算： 產(chǎn)品成本情況和產(chǎn)品利潤情況見表 21 表 21 原料藥銷售利潤表 產(chǎn) 品 銷 售 量 （噸） 銷 售 價(jià) 格 （元 /公斤） 銷 售 成 本 （元 /公斤） 銷 售 利 潤 （元 /公斤） 產(chǎn) 品 利 潤 （元） YYYYY 5 5867555 贏利預(yù)測(cè)及分析 按 5 噸 /年多功能原料藥綜 合車間 產(chǎn)品銷售收入： 6， 837， 600 元 減產(chǎn)品銷售成本： 970， 045 元 產(chǎn)品銷售利潤： 5， 867， 555 元 減增值稅： 1， 162， 392 元 減管理費(fèi)用： 600， 000 元 凈利潤： 4， 10