【正文】 層采用減壓穩(wěn)壓消火栓 SNZW65I 型和 SNSSZWI 型， 11～ 16層和與 28 層以上為 SNZ65 型或 SNSSZ65。 3）消火栓水槍充實(shí)水柱按不小于 10 米設(shè)計(jì)。本建筑高區(qū)消防給水壓力為 。 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)用水量： 30L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間： 1 小時(shí) 室外消火栓系統(tǒng)用水量： 15L/S，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間： 2 小時(shí)。內(nèi)設(shè)消火栓系統(tǒng)增壓穩(wěn)壓設(shè)備 ZLIX10 一套。 消防用水條件 采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)，室外設(shè)區(qū)域消防環(huán)網(wǎng)。本工程室內(nèi)消防水源采用消防水池供水，根據(jù)甲方提供的條件，小區(qū)消防水池及消防泵房設(shè)于二期車庫內(nèi)，消防水池有效容積≦ 252m179。 中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）有限公司 海爾 屋面雨水采用外 排水方式，采用 87 型雨水斗，屋面雨水落水管經(jīng)雨水沉砂池處理后排入室外雨水管網(wǎng)，施工詳見建施。廚房污水采用普通單立管排水，一層廢水單獨(dú)排出。住宅部分污廢水重力自流排入室外污水管網(wǎng)。 中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）有限公司 海爾嚴(yán)禁在浴室內(nèi)安裝直接排氣式燃?xì)鉄崴鞯仍?使用空間內(nèi)積聚有害氣體的加熱設(shè)備。 熱 水 系統(tǒng) 本工程住宅熱水采用局部供應(yīng)系統(tǒng)，根據(jù)甲方要求采用燃?xì)鉄崴鳌?d，最大時(shí)用水量 178m179。 3）中區(qū)、高區(qū)各設(shè)一套箱式無負(fù)壓加壓給水設(shè)備，設(shè)于地下層生活給水泵房?jī)?nèi)，設(shè)備由廠家負(fù)責(zé)調(diào)試安裝及后期維護(hù)。 2）給水系統(tǒng)共分 3個(gè)區(qū)， 1～ 6層由市政直接供給， 7～ 20 層為中區(qū)， 20 層以上為高區(qū)。 電氣 技術(shù)防范系統(tǒng) 可對(duì)講系統(tǒng)：主機(jī)安裝在單元入戶門上，室內(nèi)分機(jī)安裝高度下沿距地 米，可是對(duì)講系統(tǒng)與小區(qū)監(jiān)控中心主機(jī)聯(lián)網(wǎng) 。在消防控制室，對(duì)消火栓、自動(dòng) 噴淋泵、加壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、即可通過現(xiàn)場(chǎng)模塊進(jìn)行自動(dòng)控制也可在聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)上通過硬線手動(dòng)控制，并接受其反饋信號(hào) 。消防自動(dòng)報(bào)警按總線制設(shè)計(jì) 。 ⑶ 消防控制室的報(bào)警控制設(shè)備由火災(zāi)報(bào)警控制主機(jī)、聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)、 CRT 顯示器、打印機(jī)、應(yīng)急廣播設(shè)備、消防直通對(duì)講電話設(shè)備和電源設(shè)備等組成 。（注：本工程的防雷接地、電氣設(shè)備的安全保護(hù)接地和弱電接地等共用同一綜合接地系統(tǒng)，要求接地電阻不大于 歐姆，不足時(shí)補(bǔ)打人工接地極） 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) ⑴ 本小區(qū)一類高層建筑，一類車庫等設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，保護(hù)等級(jí)按一級(jí)設(shè)置 。 ⑶ 本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，所有進(jìn)出建筑物的金屬管線、金屬線槽、箱體外殼、金屬構(gòu)筑物等均與總等電位聯(lián)結(jié)端子箱聯(lián)結(jié)。山海灣四期工程施工組織設(shè)計(jì) 13/107 防雷及接地系統(tǒng) ⑴ 本工程接地型式采用 TNS 系統(tǒng)， 與防雷接地公用接地極 。車庫照度 75lx； 餐廳 75lx；各泵房、熱交換站及風(fēng)機(jī)房照度 100lx。熒光燈配電子整流器 或節(jié)能型電感整流器 ，帶電容補(bǔ)償。消費(fèi)等重要負(fù)荷均采用雙電源末端自動(dòng)互投。 低壓配電系統(tǒng)采用放射 式與樹干式結(jié)合的方式。 為 米，室內(nèi)外高差 米 3 建筑功能 高層 住宅 4 外墻面 外墻涂料 、干掛石材 5 地面 水泥、花崗石、地磚、細(xì)石混凝土 6 墻面 刮膩?zhàn)?、混合砂漿 7 頂棚 刮膩?zhàn)?、石膏板吊頂、涂料 8 防水 地下室防水 3+4mm 自粘性 高聚物 改性瀝青防水卷材 衛(wèi)生間防水 聚氨脂防水涂膜、水泥基防水涂料 屋面防水 SBS 高聚物改性 瀝青防水卷材 9 門窗 鋁合金門窗 10 保溫 聚氨脂保溫板 /擠塑板 11 采暖 室內(nèi)地采暖 中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）有限公司 海爾 三、 建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 建筑 規(guī)模 建筑面積 m2 地上部分 m2 地下部分 主 樓層數(shù) 2/34( 32)層 建筑高度 (、 )m 各主樓 層高 住宅 10~1 15層高 ， 14層高 （奇數(shù)層 /偶數(shù)層）；設(shè)備夾層高度 ；負(fù)一層車庫 2 177。 上述沒有提到的工程范圍，或在施工過程中乙方和甲方指定分包商對(duì)各自的工作范圍有分歧時(shí)，甲方或其授權(quán)代表有最終解釋權(quán)、決定權(quán)，總、分包商無條件執(zhí)行。提供分包工程所須配合的土建項(xiàng)目，提供標(biāo)高基準(zhǔn)線、預(yù)留洞、預(yù)埋件、預(yù)埋管、開洞、封堵及設(shè)備基礎(chǔ)等項(xiàng)目。 發(fā)包人直接分包工程的線管、箱底、盒底、變電站槽鋼的預(yù)留預(yù)埋及所有電氣工程的箱、盒、孔洞縫的封堵。山海灣四期工程施工組織設(shè)計(jì) 11/107 一半（ 含電梯機(jī)房排氣扇等） 。 c、 地下層照明、配電按照?qǐng)D紙要求施工到位。 強(qiáng)電部分： a、自電表計(jì)量箱開關(guān)下端出線至用電設(shè)備的全部?jī)?nèi)容（含中間配電箱、戶內(nèi)配電箱 及線纜敷設(shè)施工及調(diào)試）。 室內(nèi)部分 電話、寬帶：預(yù)留、預(yù)埋、孔洞封堵（含穿帶絲），室內(nèi)外箱、盒及樓層過渡盒安裝（注： 插座接線盒用打印標(biāo)識(shí)白紙蓋?。? 有線電視 ：預(yù)留、預(yù)埋、孔洞封堵（含穿帶絲），室內(nèi)外箱、盒及樓層過渡盒，含自單元有線電視設(shè)備箱出線至戶內(nèi)有線電視終端插座的線纜施工（注： 插座接線盒用打印標(biāo)識(shí)的白紙蓋住 ）。 所有防雷接地工程（不含電涌保護(hù)器及檢測(cè)）。 新風(fēng)系統(tǒng)的預(yù)留洞、預(yù)留套管及收口封堵乙方施工 ， 管道系統(tǒng)及設(shè)備甲分包 電氣工程 公共部分 樓內(nèi)及地下室公共用電（如電梯、樓梯照明等）：自電表計(jì)量箱開關(guān)下端出線至用電設(shè)備的全部?jī)?nèi)容（含中間配電箱）。 通風(fēng)系統(tǒng)的預(yù)留洞、預(yù)留套管及收口封堵乙方施工 管道系統(tǒng)及設(shè)備甲分包 天然氣工程 （甲分包）。乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)各項(xiàng)試驗(yàn)及檢測(cè)驗(yàn)收； 排水系統(tǒng)：圖紙 中所有排水系統(tǒng)內(nèi)容（不含潔具）至室外單元前第一個(gè)污水檢查井 中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）有限公司 海爾 鋁合金制品（鋁合金門窗、鋁合金百葉）。 機(jī)房、設(shè)備間、水箱間、管井內(nèi)等部分按圖紙施工 管井樓板的二次封堵，機(jī)電專業(yè)墻面及樓板洞口封堵。 防火門、單元門、入戶門供貨及安裝。 天棚 ：戶內(nèi)房間廚房、衛(wèi)生間做至結(jié)構(gòu)層，其他房間做至膩?zhàn)訉?；樓梯間、電梯前室、過道、一層及負(fù)一層大堂、其他設(shè)備間、地下室（含車庫、出入口及坡道等）按圖紙施工完成。 墻面 ：廚房、衛(wèi)生間墻面做至水泥砂漿抹灰（粗拉毛）完成；戶內(nèi)其他房間完成至膩?zhàn)訉樱?樓梯間、電梯前室、過道 、一層及負(fù)一層大堂、其他設(shè)備間、地下室（含車庫、出入口及坡道等）按圖紙施工完成；封閉 陽臺(tái)做至膩?zhàn)訉?，非封閉陽臺(tái)按圖施工完畢。戶內(nèi)所有鋪裝地磚及石材的部位預(yù)留 40MM 面層做法；所有鋪裝木地板的房間預(yù)留 18MM 面層做法（面層要求：壓光且平整度不超過 2㎜）；衛(wèi)生間按設(shè)計(jì)要求的面層坡度找坡。 屋面工程（含露臺(tái)） 外立面工程 外墻抹灰、收口、堵洞、清理等 外墻保溫工程 中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）有限公司 海爾 樓號(hào) 1 2 3 4 5 6 7 9 層數(shù) 30F 30F 32F 30F 34F 30F 32F 32F 單體住宅建筑面積（㎡） 高度（ m） 二 、 工程簡(jiǎn)介 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 海爾178。本期地塊面積 ㎡，總建筑面積： ㎡，其中：地上建筑面積： ㎡，地下建筑面積 ㎡， 其中人防區(qū) ㎡ ，非人防區(qū) ㎡ 。山海灣 四 期位于青島市黃島區(qū)薛家島旅游度假區(qū)北側(cè)中段。山海灣四期工程施工組織設(shè)計(jì) 7/107 建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) GBIT503442020 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502422020 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502432020 建筑變形測(cè)量規(guī)程 JGJ/T897 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ792020 J792020 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 JGJ/T1095 建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ/T292020 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ1820 J2532020 回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程 JGJ/T2320 J1152020 鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) JGJ/T272020 預(yù)應(yīng)力筋用錨具、夾具和連接器應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 JGJ852020 J2192020 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ1072020 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 通用機(jī)械設(shè)備安裝工藝 TJ30575 普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法 JGJ 5292 普通混凝土用碎石和卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法 JGJ 5392 五、管理標(biāo)準(zhǔn) 、企業(yè)文件等 類別 名稱 編號(hào) 管理 標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量管理體系文件 依據(jù) GBT190012020 環(huán)境管理體系文件 依據(jù) GBT24001 職業(yè)健康安全管理體系文件 依據(jù) GBT28001 企業(yè) 文件 公司工藝標(biāo)準(zhǔn) 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 《 CI文件》 2020年最新版 我公司《質(zhì)量 /環(huán)境 /職業(yè)健康與安全保證手冊(cè)》 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 我公司《質(zhì)量 /環(huán)境 /職業(yè)健康與安全體系程序文件》 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 我公司《項(xiàng)目管理手冊(cè)》 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）有限公司 海爾山海灣四期工程施工組織設(shè)計(jì) 5/107 （獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、樁基承臺(tái)） 06G1016 《混凝土結(jié)構(gòu)剪力墻邊緣構(gòu)件和框架柱構(gòu)造鋼筋選用》 04SG330 《混凝土結(jié)構(gòu)施工鋼筋排布規(guī)則與構(gòu)造詳圖》 06G9011 《建筑抗震做法通用圖集》 G3291 《砌塊填充墻結(jié)構(gòu)構(gòu)造》 06SG6141 《建筑構(gòu)造通用圖集》工程做法 88J系列 《建筑設(shè)備施工安裝圖集》 91SB系列 《鋼筋混凝土人防密閉門框墻做法》 JSJT— 116 《建筑電氣安裝圖集》 92DQ系列 建筑電氣安裝工程圖集 92DQ華北標(biāo)準(zhǔn) 《鋼筋砼過梁圖集》 L03G303 《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)抗震構(gòu)造詳圖》 L03G323 給排水通用圖 02S404 預(yù)制混凝土方樁 04G361 預(yù)應(yīng)力混凝土管樁 L06G407 建筑做法說明 L06J002 屋面做法 L01J202 墻身配件 L02J101 室外配件 L03J004 樓梯配件 L96J401 衛(wèi)生間配件及洗池 L96J003 建筑無障礙設(shè)計(jì) L04J006 地下室防水 L06J301 防火門 L92J606 住宅防火型煙氣排放系統(tǒng) L09J105 地漏做法 LJ003 水平防火隔離帶 L06J113 地下車庫各部位管道、預(yù)埋件做法 L96J301 保溫線腳、細(xì)部 L07J109 幕墻保溫構(gòu)造 L07J110 管道和設(shè)備保溫、防結(jié)露及電伴熱 03S401 剛性、柔性防水套管 02S404 常用小型儀表及特種閥門選用安裝 01SS105 87型雨水斗安裝 01S302 管道支架及吊架 03S402 衛(wèi)生設(shè)備安裝 99S304 裝配式給水箱安裝圖 02S101/6 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程》 CJJ2998 《集中采暖住宅分戶熱計(jì)量系統(tǒng)設(shè)計(jì)與安裝》 L02N907 《供熱管道及設(shè)備保溫》 L04N905 《采暖管道及附屬設(shè)備安裝》 L07N903 中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）有限公司 海爾 二、工程設(shè)計(jì)文件 圖 紙 名 稱 海爾178。山海灣四期工程施工組織設(shè)計(jì) 4/107 第一 章 編制依據(jù) 一、工程合同 施工單位 與 建設(shè)單位簽訂的 海爾178。山海灣四期工程施工組織設(shè)計(jì) 2/107 七、土方開挖工程 ........................................................... 49 八、樁基工程 ............................................................... 49 九、驗(yàn)槽 ................................................................... 51 十、地下防水工程 ........................................................... 51 十一、鋼筋工程 ............................................................. 53 十二、模板工程 ...............................................