【正文】 六、主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃及勞動(dòng)力曲線 詳見 “第九章 ”附圖表 361 第四 章 施工準(zhǔn)備 一、 技術(shù)準(zhǔn)備 圖紙、圖集、規(guī)范、規(guī)程、方案等資料準(zhǔn)備和學(xué)習(xí) 序號(hào) 培訓(xùn)或交底內(nèi)容 培訓(xùn)或交底計(jì)劃時(shí)間 參加人員 方式 組織單位 1 內(nèi)部圖紙會(huì)審 項(xiàng)目全體 書面總結(jié) 技術(shù)部、機(jī)電部 2 圖紙會(huì)審交底 建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位 書面總結(jié) 建設(shè)單位 3 質(zhì)量教育 每周一次 勞務(wù)人員 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體講解 質(zhì)量 部 4 方案、措施交底 施工作業(yè)前 施工管理人員 書面交底及講解 技術(shù)部 5 質(zhì)量監(jiān)控核查會(huì) 每周一次 施工管理人員 書面總結(jié) 質(zhì)量 部 6 結(jié)構(gòu)施工管理講座 每月一次 施工管理人員 集中培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)及問答 公司項(xiàng)目管理部 7 《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖 規(guī)則和構(gòu)造詳圖》（ 04G101） 施工管理人員 講課及考試 項(xiàng)目總工 8 《混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn) 收 規(guī) 范 》（ GB502042020） 施工管理人員 書面總結(jié)分析 項(xiàng)目總工 9 其它相關(guān)規(guī)范的學(xué)習(xí) 按施工進(jìn)度 施工管理人員 書面總結(jié)分析 項(xiàng)目總工 主要測(cè)量、檢驗(yàn)及試驗(yàn)設(shè)備配置 類 別 名 稱 型 號(hào) 數(shù) 量 備 注 測(cè) 量 全站儀 Topcon601 1 已檢定 LeicaZL 激光鉛直儀直 2 已檢定 電子經(jīng)緯儀 DJD2。山海灣四期工程施工組織設(shè)計(jì) 27/107 移交精裝修 2020年 04月 23日 ◆ 交付業(yè)主 2020年 04月 24日 2020年 12月 20日 240 注：標(biāo)識(shí)為 “ ◆ ” 為里程碑。 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格按照我 司《職業(yè)健康安全、環(huán)境管理體系》標(biāo)準(zhǔn)要求認(rèn)真組織施工。 4） 建筑垃圾分類管理 。 2） 現(xiàn)場(chǎng)控制揚(yáng)塵，道路硬化，易揚(yáng)塵的粉狀物料庫(kù)存或覆蓋 。 文明施工目標(biāo)：工地 安全文明施工確保評(píng)定為“青島市標(biāo)準(zhǔn)化示范工地”。 安全、文明施工目標(biāo)： 杜絕重大傷亡和機(jī)械事故，輕傷事故控制在 3‰以內(nèi)。 工期目標(biāo)： 我公司計(jì)劃于 2020 年 3 月 10 日開工， 2020 年 12 月 20 日竣工。 中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）有限公司 海爾 c. 地下結(jié)構(gòu) 分 為 三 個(gè)階段組織施工 。山海灣四期工程施工組織設(shè)計(jì) 25/107 交付業(yè)主完成時(shí)間： 20201220 總體工序部署 施工準(zhǔn)備 ↓ 樁基施工 ↓ 土方開挖 ↓ 基槽清理 ↓ 墊層施工 ↓ 底板防水 ↓ 防水保護(hù)層 ↓ 基礎(chǔ)底板 ↓ 外墻卷材防水 ← 地下結(jié)構(gòu) 機(jī)電預(yù)埋 ↓ ↓ ↓ 肥槽土方回填 主體結(jié)構(gòu) 機(jī)電安裝工程 ↓ ↓ ↓ 屋面工程 系統(tǒng)調(diào)試 填充墻砌筑 ↓ → 外檐裝修工程 ↓ ↓ 室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè) ← 室內(nèi)裝修工程 → 電梯驗(yàn)收 規(guī)劃驗(yàn)收 ↓ 消防驗(yàn)收 無(wú)障礙設(shè)施驗(yàn)收 → 監(jiān)理預(yù)驗(yàn)收 ← 節(jié)能驗(yàn)收 資料預(yù)驗(yàn)收 ↓ 竣工驗(yàn)收、備案 施工區(qū)域的劃分 a. 根據(jù) 設(shè)計(jì)使用功能和平面布置 的 不同 以及 業(yè)主時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求 ， 先進(jìn)行主樓主體結(jié)構(gòu)施工，車庫(kù)穿插施工 。 甲 方直接分包 三 、 施工部署原則及總體施工順序 全面滿足 合同 關(guān)于 2020 年 12 月 20 日竣工 的目標(biāo)，各 段 工期如下 1~ 9樓范圍工程（各單體工程及該范圍內(nèi)的地下車庫(kù)工程） 工程開工時(shí)間： 20200310 樁基施工完成： 20200412 各主樓達(dá)到177。 甲方直接分包 電梯工程 注：電梯井道照明由總包負(fù)責(zé)。提供發(fā)包人直接分包的現(xiàn)場(chǎng)水電、施工配合和現(xiàn)場(chǎng)管理。 乙方 各類發(fā)包人直接分包 所有在結(jié)構(gòu)（含二次結(jié)構(gòu)）施工中的預(yù)埋預(yù)留保證暗敷管路的暢通。 h、 航空防障礙燈按照?qǐng)D紙施工完畢。 f、 地下層照明、配電按照?qǐng)D紙要求施工到位。 e、 室內(nèi)及電梯前廳、走廊照明燈具白熾燈泡，室內(nèi)及公共部分開關(guān)、插座安中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）有限公司 海爾 消防、智能化、電梯五方通話和電梯監(jiān)控至值班室部分 ：預(yù)留、預(yù)埋、孔洞封堵（含穿 帶絲）。 示燈，安全指示燈等燈具皆由消防提供，所有需要暗敷設(shè)的管路皆有土建按照設(shè)計(jì)要求預(yù)留預(yù)埋，并穿帶絲。 ；不在此次投標(biāo)報(bào)價(jià)范圍之內(nèi)。乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)各項(xiàng)試驗(yàn)及檢測(cè)驗(yàn)收； 排水系統(tǒng)：圖紙中所有排水系統(tǒng)內(nèi)容（不含潔具）至室外單元前第一個(gè)污水檢查井 乙方 中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）有限公司 海爾 甲控項(xiàng)目 信報(bào)箱工程。 甲方直接分包工程以外的圖紙所示內(nèi)容。 乙方 機(jī)房、設(shè)備間、水箱間、管井內(nèi)等部分按圖紙施工。 乙方 防火門、單元門、入戶門供貨及安裝。 封閉陽(yáng)臺(tái)做至刮膩?zhàn)訉?；非封閉陽(yáng)臺(tái)按圖施工完畢； 以上做法施工前需經(jīng)甲方確認(rèn)。 以上做法施工前需經(jīng)甲方確認(rèn)。以上做法施工前需經(jīng)甲方確認(rèn)。山海灣四期工程施工組織設(shè)計(jì) 22/107 雨水管、空調(diào)凝結(jié)水管 其他圖紙所涉及外立面項(xiàng)目 室外工程 散水 乙方 室外擋土墻結(jié)構(gòu) 坡道及臺(tái)階 結(jié)構(gòu)基層 面層 室內(nèi)粗裝工程 單體 樓、地面 ：非封閉陽(yáng)臺(tái)做至防水保護(hù)層（無(wú)防水的做至墊層）；封閉陽(yáng)臺(tái)做到防水保護(hù) 層（無(wú)防水的做至墊層）；室外空調(diào)擱板按圖紙施工完成；客廳、臥室、廚房、儲(chǔ)藏間做至找平層；衛(wèi)生間樓地面做至防水保護(hù)層；樓梯間、電梯前室、過道、一層及負(fù)一層大堂、其他設(shè)備間、地下室地面（含車庫(kù)、出入口及坡道等）按圖紙施工完成。包含但不限于以下內(nèi)容： 建筑安裝工程工作內(nèi)容一覽表 : 建筑工程工作內(nèi)容一覽表 專業(yè) 工作內(nèi)容 施工單位 土建 基礎(chǔ)土方開挖、回填及樁基工程（室外回填按景觀、園林施工圖回填到圖紙種植土及路面底標(biāo)高） 乙方 防水工程 地下室、衛(wèi)生間、非封閉陽(yáng)臺(tái)、屋面 乙方 基礎(chǔ)及主體工程：三期施工圖紙范圍內(nèi)所有基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)工程、二次結(jié)構(gòu)、隔墻，包括但不限于在結(jié)構(gòu)工程、二次結(jié)構(gòu)工程、隔墻內(nèi)預(yù)埋管、預(yù)埋件、套管及其它專業(yè)的預(yù)留孔洞及設(shè)備基礎(chǔ)等。 預(yù)算工程師 胡偉 馮林蔚 負(fù)責(zé)合同管理、預(yù)算管理工作 8 辦公室 綜合辦主任 裴素菊 負(fù)責(zé)行政文秘、消防保 衛(wèi) 、人事勞資 和擾民協(xié)調(diào)等工作 綜合管理員 李鴻濤 9 機(jī)電部 機(jī)電部經(jīng)理 張昉 全面負(fù)責(zé)機(jī)電安裝技術(shù)、質(zhì)量、施工生產(chǎn)和成本的管理。 測(cè)量工程師 曾昌成 負(fù)責(zé)測(cè)量、放線施工管理工作 6 物資部 物資部經(jīng)理 程亮 鄭國(guó)強(qiáng) 趙慶 負(fù)責(zé)物資采購(gòu)和管理工作 現(xiàn)場(chǎng)管理員 材料會(huì)計(jì) 中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）有限公司 海爾 2 安全部 安全總監(jiān) 黃林波 、文明施工的管理工作。 。 總工程師 黃躍志 。 、各分包單位在施工生產(chǎn)中工序交叉配合工作。 。 ，代表公司全權(quán)處理本項(xiàng)目對(duì)外一切事務(wù)。 第三 章 施工部署 一、 施工 組織 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 執(zhí)行經(jīng)理 薛實(shí)學(xué) 項(xiàng)目總工程師 黃躍志 生產(chǎn)經(jīng)理 張?jiān)鲂? 技術(shù)部 王康 李維平 質(zhì)量部 梁栓柱 高江緒 物資部 程亮 鄭國(guó)強(qiáng) 商務(wù)部 胡偉 馮林蔚 機(jī)電部 張昉 邢范偉 辦公室 裴素菊 李鴻濤 安全部 黃林波 裴榮安 工程部 石峰 王鵬 項(xiàng)目經(jīng)理 雷傳勇 中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）有限公司 海爾 2．合理進(jìn)行流水段劃分，組織流水施工，保證施工的正常進(jìn)行。 1． 因主樓工期緊 。 8 重點(diǎn)之四：工期 。 工程施工周期將跨越 二 個(gè)雨季及三 個(gè)冬季，確保季節(jié)正常施工進(jìn)度和雨季基坑安全、冬期 結(jié)構(gòu) 施工質(zhì)量是工作重點(diǎn)之三。確保獲得“青島市標(biāo)準(zhǔn)化管理示范工地”。 確保工程安全文明施工不低于青島市標(biāo)準(zhǔn) 是工作重點(diǎn)之 二 。 6 重點(diǎn)之 二 ： 安全文明工地 高標(biāo)準(zhǔn) 。 建立健全質(zhì)量管理體系，制定嚴(yán)格的質(zhì)量保證措施，以管理促進(jìn)施工質(zhì)量的提高。 5 重點(diǎn)之一： 結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn) 。針對(duì)特殊部位特殊處理。外架搭設(shè)、外挑結(jié)構(gòu)施工復(fù)雜、困難、危險(xiǎn)。 結(jié)構(gòu)外 飾 造型復(fù)雜，外挑距離遠(yuǎn)。 在不影響主樓施工進(jìn)度的情況下，穿插進(jìn)行地下室范圍施工，加工場(chǎng)地移至車庫(kù)頂板上， 統(tǒng)籌安排材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，材料隨用隨進(jìn)，減少材料現(xiàn)場(chǎng)堆放。 本工程 施工場(chǎng)地面積小，工程建筑面積大，材料堆放無(wú)處堆放 ，如何利用有限的場(chǎng)地，合理布置現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸?shù)缆?、材料堆放 、塔吊、混凝土泵、 加工區(qū) 是本工程施工的難點(diǎn) 之一。 中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）有限公司 海爾地下外墻拆模后及時(shí)隱蔽回填。 按設(shè)計(jì)要求在底板、外墻等相應(yīng)位置留置施工后澆帶。 2 難點(diǎn)之 二 ： 地下室外墻溫度裂縫控制 。 先在主樓范圍外進(jìn)行土方換填至含水率高的土。 （九）保護(hù) 輻射加熱管的地面應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志，并告知用戶妥善保護(hù)，不得剔、鑿、割、鉆和釘填充層，不得向填充層內(nèi)楔入任何物件，嚴(yán)防房屋裝修或安裝其它管道時(shí)損傷 六、工程重點(diǎn)與難點(diǎn) 序號(hào) 重點(diǎn)與難點(diǎn) 主要影響因素 應(yīng)對(duì)措施 1 難點(diǎn)之一： 樁基、 積水坑 、塔吊基礎(chǔ)施工 。冬季進(jìn)行水壓試驗(yàn)時(shí)，應(yīng)采取可靠的防凍措施 水壓試驗(yàn)應(yīng)以每組分集水器為單位，逐回路進(jìn)行 試驗(yàn)壓力 ， 1 小時(shí)內(nèi)壓力降不大于 ，然后降至 ，穩(wěn)壓 2 小時(shí)，壓力降不大于 ， 同時(shí)各連接處不滲，不漏為合格 （八）調(diào)試 初始加熱時(shí)，熱水升溫應(yīng)平緩，供水溫度應(yīng)控制在比環(huán)境溫度高 10℃左右，且不超過 32℃，連續(xù)運(yùn)行 48 小時(shí)后每隔 24 小時(shí)水溫升高 3℃，直至達(dá)到設(shè)計(jì)溫度。 （三）填充層 填充層為豆石混凝土，強(qiáng)度等級(jí)不小于 C15，豆石粒徑5~12mm，并摻入適量抗裂劑 填充層施工時(shí)加熱管內(nèi)應(yīng)保持不低于 水壓，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)水壓不低于 混凝土填充層施工中，嚴(yán)禁使用機(jī)械振搗設(shè)備 系統(tǒng)初始加熱前，填充層養(yǎng)護(hù)期不少于 21 天 （四）地面裝飾層 石材、面磚在與內(nèi)外墻、柱等垂直構(gòu)件交接處，應(yīng)留 10mm寬伸縮縫；木地板應(yīng)留不小于 14mm伸縮縫 中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）有限公司 海爾 （二）加熱管 戶內(nèi)埋地加熱管采用耐熱聚乙烯管 (PERT)，統(tǒng)一規(guī)格為外徑20mm，壁厚 ，施工所選用具體廠家品牌應(yīng)保證在設(shè)計(jì)溫度和壓力下，累計(jì)使用壽命不低于 50 年。所 有修改必須經(jīng)設(shè)計(jì)同意方可實(shí)施。山海灣四期工程施工組織設(shè)計(jì) 17/107 采 暖 系 統(tǒng) 低溫?zé)崴匕遢椛洳膳瘜ｍ?xiàng)說明 地板采暖施工應(yīng)在土建基本完工后進(jìn)行，施工環(huán)境溫度不宜低于 5℃。 室不具備自然排煙條件的消防前室采用機(jī)械加壓送風(fēng)，加壓送風(fēng)機(jī)設(shè)在設(shè)備夾層內(nèi)，火災(zāi)發(fā)生時(shí)由消防控制室電信號(hào)啟動(dòng)加壓送風(fēng)機(jī)。具備自然排煙條件的合用前室每層可開啟外窗面積大于 3 平米采用自然排煙。山海灣四期工程施工組織設(shè)計(jì) 16/107 通 風(fēng) 防 排 煙 系 統(tǒng) 具備自然排煙條件的地上防煙樓梯間每五層可開啟外窗面積 2m2,采用自然排煙。其布置詳見平面圖。滅火器箱距地面滅火器箱均不得上鎖，便于迅速取用。 3）滅火器應(yīng)設(shè)在位置明顯和便于取用的地點(diǎn)，不得影響安全疏散，并不得設(shè)在超出其使用溫度范圍的地點(diǎn)。 滅火器的配置： 1）火災(zāi)種類按 A類，采用磷酸銨鹽干粉滅火器。 8）在 10樓附近設(shè)置 4 組 DN100水泵接合器，分別向低區(qū)、高區(qū)消火栓系統(tǒng)供水。在消火栓背面設(shè)置防火鋼板，防火鋼板上涂防火漆，使其耐火極限達(dá)到 2 小時(shí)。消防 箱安裝詳見 04s202。 5）室內(nèi)消火栓的選用：本建筑室內(nèi)消火栓地下夾層 — 10 層、 17～28