【正文】 位負(fù)責(zé)出面協(xié)商。 本項(xiàng)目管理部以月為單位，提出工程簡報(bào)，向業(yè)主、監(jiān)理及各有關(guān)單位反映、通報(bào)工程進(jìn)展?fàn)顩r及需要解決的問題，使有關(guān)各方面了解工程的進(jìn)度情況，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的困難和問題。 由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)主持協(xié)調(diào)會(huì)，一般情況下以周為單位進(jìn)行協(xié)調(diào) 。 施工隊(duì)伍的安排 本工程項(xiàng)目由 集團(tuán) 公司蘇北公司調(diào)配施工隊(duì)，土建安排 三 個(gè)作業(yè)隊(duì)，組織流水施工，同時(shí)，積極做好各專業(yè)施工隊(duì)的協(xié)調(diào)配合工作。 （ 3）做好場外和場內(nèi)的運(yùn)輸組織工作，材料堆放與倉庫設(shè)置，即要減少場內(nèi)搬動(dòng)，方便使用，又要相對集中，便于管理。 （ 2）材料機(jī)具進(jìn)場應(yīng)注意配套，要能形成配套使用能力。施工管理人員必須熟悉施工組織的總平面布置、總的施工進(jìn)度、備料計(jì)劃，以此為依據(jù)組織進(jìn)場，并作好如下工作： （ 1）對進(jìn)場的材料、機(jī)具和設(shè)備進(jìn)行核對、檢查、驗(yàn)收，并建立完備的檢驗(yàn)進(jìn)度和必要的手續(xù)。 本工程所選用的建筑材料和裝飾材料必須符合 GB5003252020 的規(guī)定。工程所需材料、設(shè)備均需征求業(yè)主和監(jiān)理的批準(zhǔn)后方可計(jì)劃購買。項(xiàng)目經(jīng)理部最后根據(jù)各方確認(rèn)的樣板與分供方簽定供貨合同，材料員則根據(jù)樣板及合同中提供的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行物資的進(jìn)場檢驗(yàn)和驗(yàn)收。 通州建總集團(tuán)有限公司 匯金國際廣場 工程施工組織設(shè)計(jì) 23 裝修階段，對所 有的裝飾材料均實(shí)行樣板制，在多家供應(yīng)商中通過綜合評定，選定合格樣品。 工程材料的采購與管理 工程材料的采購 本工程凡由我方自行采購的工程材料，項(xiàng)目經(jīng)理部將嚴(yán)格按我公司物資采購程序來操作，以保證進(jìn)場材料的質(zhì)量。 （ 4）督促指導(dǎo)各部門做好經(jīng)營管理、施工質(zhì)檢過程中的計(jì)量檢測工作。 （ 2）根據(jù)施工特點(diǎn)、合理安排計(jì)量設(shè)備周檢計(jì)劃，到期的計(jì)量設(shè)備應(yīng)及時(shí)安排送檢，同時(shí)做好周檢記錄。 （ 7）做好機(jī)械設(shè)備進(jìn)場、退場的轉(zhuǎn)移交接和安全驗(yàn)收工作。 （ 5）應(yīng)報(bào)廢、封存、中修、大修的機(jī)械設(shè)備必須申報(bào)審批后組織實(shí)施。 （ 3）加項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的討論和編制工作，對選用機(jī)械設(shè)備、場地布置、技術(shù)安全措施等作出相應(yīng)的安排。 通州建總集團(tuán)有限公司 匯金國際廣場 工程施工組織設(shè)計(jì) 22 機(jī)管員職責(zé) （ 1）參加項(xiàng)目部召開的生產(chǎn)計(jì)劃會(huì)議和調(diào)度令，根據(jù)會(huì)議安排負(fù)責(zé)平衡高度施工急需的機(jī)械設(shè)備，確保施工現(xiàn)場的機(jī)械使用。 （ 3）參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查和處理。 試驗(yàn)員職責(zé) （ 1）貫徹執(zhí)行上級有關(guān)的法律、法規(guī)，熟練掌握建筑安裝工程試驗(yàn)規(guī)范、規(guī)程及檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)。 （ 3）做好資料的裝訂、保管工作，裝訂成冊后的科技檔案資料，要符合要求，做到整齊、清潔，還要做到及時(shí)、正確、齊全、真實(shí)。 資料員職責(zé) （ 1）貫徹執(zhí)行科技檔案和工程技術(shù)資料檔案管理的有關(guān)規(guī)定，制定管理辦法。 （ 4）采購工作必須按《物資采購控制程序》進(jìn)行，一是要有經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)合格分承包簽訂供需合同，預(yù)防上當(dāng)受騙，二是采購物資都必須符合工程質(zhì)量要求。 （ 2）堅(jiān)持勤儉辦企業(yè)，精打細(xì)算，工程材料的采購必須做到優(yōu)質(zhì)、價(jià)廉、近距便運(yùn)盡量降低材料成本，及時(shí)辦理驗(yàn)收和財(cái)務(wù)結(jié)報(bào)手續(xù)。 ⑥定期組織材料清庫盤點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)變持、過期等問題應(yīng)及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，并組織整理及處理。 ④深入現(xiàn)場掌握“三材”用量和供應(yīng)情況，負(fù)責(zé)催貸和規(guī)格品種串換，嚴(yán)格把好“三材”質(zhì)量關(guān)，確?！叭摹狈腺|(zhì)量要求。 ②具有較強(qiáng)的市場意識，懂得行業(yè)特點(diǎn)，善于對外經(jīng)營，了解材料性能，務(wù)實(shí)精明。 材料員職責(zé) （ 1）貫徹執(zhí)行國家各項(xiàng)物資政策和管理規(guī)定，確保工程材料、施工設(shè)備及時(shí)到位。 （ 7）每月末，向財(cái)務(wù)部門提供在建工程已完成實(shí)際工作時(shí)和工料預(yù)算成本分析資料。 （ 5）對設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定情況及時(shí)做好工程等價(jià)造價(jià)的增減，及 時(shí)報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)，并作為竣工決算的依據(jù)。 （ 3）負(fù)責(zé)提供與建設(shè)單位的工程合同或施工協(xié)議的具體報(bào)價(jià)或概算情況，參加合同評審，建立合同臺帳，并將合同原件或復(fù)印件報(bào)公司經(jīng)營部。 預(yù)決算員職責(zé) （ 1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行有關(guān)技術(shù)政策、文件、定額和技術(shù)管理制度，及時(shí)完成項(xiàng)目部交給的各項(xiàng)任務(wù)。及時(shí)匯總班組完成的定額工作量，出勤工日率，為財(cái)通州建總集團(tuán)有限公司 匯金國際廣場 工程施工組織設(shè)計(jì) 20 務(wù)結(jié)算工資提供正確依據(jù)。 （ 2）不斷刻苦學(xué)習(xí)專業(yè)知識，準(zhǔn)確、及時(shí)、全面、系統(tǒng)地填報(bào)上級下發(fā)的各類統(tǒng)計(jì)表，交領(lǐng)導(dǎo)審核后及時(shí)上報(bào)。 （ 8）按事故“三不放過”的原則，認(rèn)真做好事故的調(diào)查分析和處理，按規(guī)定填寫事故報(bào)告表，如實(shí) 上報(bào)。 （ 6）督促各工地負(fù)責(zé)人，兼職安全員關(guān)心職工生活、思想情緒，做到勞逸結(jié)合。對工地危險(xiǎn)性在的操作工序，如高空作業(yè)、電器線路、機(jī)械動(dòng)力、組裝、拆塔吊等關(guān)鍵性作業(yè)要親自現(xiàn)場檢查督促，并要求嚴(yán)格執(zhí)行操作程序，切實(shí)保證安全。 （ 3）與有關(guān)部門共同做好對新工人的“三級教育”及對特殊工種作業(yè)人員訓(xùn)練，考核發(fā)證工作。 安全員職責(zé) （ 1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家關(guān)于勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)的方針政策，組織落實(shí)安全生產(chǎn)工作，確保安全生產(chǎn)。 通州建總集團(tuán)有限公司 匯金國際廣場 工程施工組織設(shè)計(jì) 19 （ 6）嚴(yán)格把好工程質(zhì)量關(guān)，督促工人對質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢、具體組織項(xiàng)目部對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查、總結(jié)和評比，并做好記錄。 （ 4）具體負(fù)責(zé)質(zhì)量事故的調(diào)查、分析鑒定，上報(bào)質(zhì)量匯總統(tǒng)計(jì)表。 （ 2）參加圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、隱蔽、竣工驗(yàn)收、 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量評定，并提出保證質(zhì)量的審查情況。 （ 11）督促搞好現(xiàn)場文明施工，按施工平面布置圖合理堆放各種建筑材料。 （ 9）會(huì)同材料部門編制材料的收集、整理和歸檔。 （ 7）認(rèn)真向工人進(jìn)行技術(shù)交底，交施工規(guī)范及操作規(guī)程，交質(zhì)量要求、交作業(yè)時(shí)間、交安全措施，并經(jīng)常檢查督促。 （ 5）負(fù)責(zé)過程檢查和試驗(yàn)和具體工作，并對其負(fù)責(zé)。 （ 3）負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更及技術(shù)核定的簽證，做好分部分項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收，工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收及質(zhì)量評定工作，按規(guī)定填寫質(zhì)量記錄和質(zhì)量體系運(yùn)系運(yùn)行記錄。 通州建總集團(tuán)有限公司 匯金國際廣場 工程施工組織設(shè)計(jì) 18 施工員職責(zé) （ 1）認(rèn)真學(xué)習(xí)施工圖紙，參加圖紙會(huì)審，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，貫徹執(zhí)行項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，按照總公司質(zhì)量體系文件的規(guī)定開展一切活動(dòng)，具體負(fù)責(zé)一個(gè)或數(shù)個(gè)工程的施工管理任務(wù)。 （ 7）對本項(xiàng)目部發(fā)生的質(zhì)量、安全、機(jī)械等事故，及時(shí)組織調(diào)查，召開分析處理會(huì)議，制訂預(yù)防和糾正措施，督促其實(shí)施，驗(yàn)證其效果。 （ 5）抓好主要材料和試驗(yàn)，搞好現(xiàn)場砼、砂漿試塊的 制作養(yǎng)戍及強(qiáng)度測度測試，督促收集和整理有關(guān)資料。 （ 3）深入施工現(xiàn)場，負(fù)責(zé)施工中的各項(xiàng)技術(shù)指導(dǎo)，解決疑難問題，做好工程更改，技術(shù)核定工作的簽證，指導(dǎo)施工員搞好工程測量，放線及復(fù)核工作。 項(xiàng)目工程師職責(zé) （ 1） 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家、上級有關(guān)生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面的方針、政策和規(guī)定，按照總公司質(zhì)量體系文件的規(guī)定開展質(zhì)量活動(dòng)，努力搞好施工生產(chǎn)，完成各項(xiàng)任務(wù)。 （ 8）運(yùn)用和推廣新技術(shù)、新材料、新工藝，積極開展技術(shù)革新活動(dòng)。 （ 6）加強(qiáng)材料管理，掌握材料信息和市場行情，督促材料部門按規(guī)定要求進(jìn)行采購、檢查、貯存和發(fā)放等。對發(fā)生的安全、質(zhì)量、機(jī)械及其它事故，根據(jù)“三 不放過”原則，及時(shí)調(diào)查處理，并向總公司報(bào)告。按總公司質(zhì)量體系文件的要求開展質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)。 （ 2）認(rèn)真會(huì)審圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，明確施工要求，按規(guī)定要求組織編制詳細(xì)而科學(xué)的項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃并負(fù)責(zé)實(shí)施。 勞動(dòng)力需用量計(jì) 劃，見表 52。 合理而科學(xué)的勞動(dòng)組織，是保證工程順利進(jìn)行的重要因素之一。 項(xiàng)目經(jīng)理部管理成員設(shè)有項(xiàng)目經(jīng)理一名、項(xiàng)目副經(jīng)理二名、項(xiàng)目工程師一名 ，施工技術(shù)科、工程質(zhì)檢科、安全生產(chǎn)科、材料設(shè)備科、預(yù)算財(cái)務(wù)科、綜合管理科，領(lǐng)導(dǎo)瓦工、砼工、模板工、鋼筋工、裝飾裝修工、水電安裝工等專業(yè)班組，每組均設(shè)專業(yè)組長一名。項(xiàng)目經(jīng)理部將成為一支充滿活力、具有多專業(yè)、全面管理能力的領(lǐng)導(dǎo)班子。設(shè)立“ 匯金國際廣場 工程項(xiàng)目經(jīng)理部”。同時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理部在公司總部領(lǐng)導(dǎo)下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢，嚴(yán)格按照公司質(zhì)量保證體系來運(yùn)作，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)輔助管理相結(jié)合 的科學(xué)管理體制，以此出色地完成本工程施工任務(wù)。 綜合治理目標(biāo) 組織綜合治理 領(lǐng)導(dǎo)小組，加強(qiáng)職工思想教育和法紀(jì)教育，嚴(yán)格各項(xiàng)規(guī)章制度，組織人員夜巡，確保 省、 市文明工地。在業(yè)主的協(xié)調(diào)下，努力處理好與其他專業(yè)施工隊(duì)伍的關(guān)系，在工程的質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場管理等方面形成文明施工。 （ 2）確?，F(xiàn)場文明施工達(dá)到 省、 市文明工地。我公司一定精心組織施工、周密安排、千方百計(jì)，做好開工前的施工準(zhǔn)備工作，讓 業(yè)主放心滿意。針對本工程特點(diǎn)，我公司將以樹精品工程為質(zhì)量目標(biāo)，從技術(shù)的先進(jìn)、管理的科學(xué)上落實(shí)措施，確保本工程達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)。 通州建總集團(tuán)有限公司 匯金國際廣場 工程施工組織設(shè)計(jì) 14 第三章 施工部署 工程管理目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 確保 匯金國際廣場 工程主體優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、一次驗(yàn)收合格 率 100%，爭創(chuàng) 省“揚(yáng)子杯”、 南通市“紫瑯杯 ” 優(yōu)質(zhì)工程。屬臨街建筑。 ② 3 厚 建筑陶瓷粘結(jié)劑 ③ 6 厚 1： 水泥砂漿粉面 ④ 12 厚 1： 3 水泥砂漿打底 ⑤ 刷界面處理劑一道 卷材防水保溫屋面 用于平屋面部分，具體做法： ① 鋪貼防滑地磚， 干 水泥 擦縫， 20 厚 1： 水泥砂漿 加建筑膠結(jié)合層 ② 40 厚 C30 細(xì)石混凝土，ф 4150 雙向鋼筋， 設(shè)分倉縫 4m*4m ③ 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平層 ④ 40 厚聚 氨酯復(fù)合 保溫 層 ⑤ 3 厚 SBS 改性瀝青 卷材 防水 層 ，基層處理劑一道 ⑥ 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平層 ⑦ 1： 10 輕骨料（粒徑≤ 20）加氣砼 找 坡 層 ，最薄處 30 厚 ⑧ 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板 施工現(xiàn)場狀況 本工程位于 工農(nóng) 南 路西側(cè)、崇川路北側(cè) ，場地基本平整 ，施工區(qū)域與鄰近單位用圍墻隔離。具體做法：①批白水泥膩?zhàn)佣椋? ② 3 厚 1::3 水泥石灰膏粉面； ③ 15 厚 粉刷 石膏 干混 砂漿打底； ④刷界面處理劑一道 （ 2） 釉面磚 墻面：用于衛(wèi)生間內(nèi)墻面。本工程采用 20 厚聚 氨酯復(fù)合 保溫 板（ A 級） 、抗裂防護(hù)層（抗裂砂漿 +耐堿涂塑玻纖網(wǎng)格布 +高分子乳液彈性底層涂料）的方法。確定砂漿強(qiáng)度等級時(shí)應(yīng)采用同類砌體為砂漿強(qiáng)度等級試塊的底模。 （ 3）砌墻體： 地下 人防 內(nèi)的墻體采用 200 厚 MU10 長江淤泥燒結(jié)磚， 水泥砂漿砌筑 ； 地下 車庫 內(nèi)的墻體采用 200 厚 MU10 長江淤泥粉煤灰燒結(jié)多孔磚， 混合砂漿 砌筑。混凝土中摻復(fù)合型微膨脹抗裂防滲外加劑（如 JMIII 改進(jìn)型等）摻量和操作要求詳見產(chǎn)品使用說明書。 （ 6）地下室施工完畢后，及時(shí)進(jìn)行基坑回填工作。在地下室外 梁 、柱外側(cè)混凝土保護(hù)層中，離混凝土表面距離 15mm 處布置216。在地下室底板、外墻、頂板設(shè)膨脹加強(qiáng)帶寬 2020mm，混凝土可連續(xù)澆筑，膨脹帶中摻入 10%的 JMIII 改進(jìn)型混凝土高效增強(qiáng)劑。降低混凝土的水化熱，減少其綜合溫差，以防止大體積混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫。 承臺底板大體積混凝土應(yīng)采取控溫措施，混凝土內(nèi)部溫度與表面溫度的差值、混凝土外表面和環(huán)境溫度的差值不應(yīng)超過 25℃。地下一層為地下車庫部分地下室砼外墻厚為 350mm，砼內(nèi)墻為 300mm，砼頂板 200～ 250mm 厚。 （ 4） 主樓 地下室底板上表面標(biāo)高為 ， 總長 ，總寬 95m， 3主樓 砼核心筒 承臺底板厚 為 2200mm。以確保基坑邊坡的穩(wěn)定性。停止降水時(shí)，應(yīng)驗(yàn)算筏板基礎(chǔ)的抗浮穩(wěn)定系數(shù)，抗浮穩(wěn)定系數(shù)要求大于 。 （ 2）本工程地下室基坑較深，基坑開挖前應(yīng)先進(jìn)行基坑支護(hù)的設(shè)計(jì)與施工，通州建總集團(tuán)有限公司 匯金國際廣場 工程施工組織設(shè)計(jì) 10 確?；?、支護(hù)結(jié)構(gòu)和主體結(jié)構(gòu)的安全、地下管線等不受損害。建筑結(jié)構(gòu)有安全等級為二級，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為甲級，地下工程的防水等級為二級。 建筑物抗震設(shè)防丙類建筑，抗震設(shè)防烈度為 6 度。外墻靠底板 500 處 、 處 水平施工縫加鋼板止水，詳見結(jié)施圖。 本工程地下室防水等級二級，防水混凝土 地下一層 抗?jié)B標(biāo)號 為 P6，地下二層 抗?jié)B標(biāo)號 為 P8。平面位置布置詳見平面圖。 本工程屬一 類高層建筑，耐火等級為一級，屋面防水等級為 II級。 建設(shè)單位： 南通華東城建投資發(fā)展有限公司 。