【正文】 成型后自檢。施工次序先從磚胎模垂直面開(kāi)始，然后再做平面部位，為保證垂直面的涂層厚度，可適當(dāng)增加多涂層數(shù)，減少每遍用量，以防流淌，施工組織設(shè)計(jì) 23 并滿足厚度要求，為確保防水層的質(zhì)量并使 涂層均勻，在進(jìn)行每遍涂刷時(shí)，要交替改變涂刷方向，先后搭搓應(yīng) 。 防水施工，要在濕表面上施工，但不得在積明水的基面上除刷，凡是碰上雨天及五級(jí)以上的大風(fēng)、烈日曝曬情況下不準(zhǔn)施工。 施工組織設(shè)計(jì) 22 二 . 地下基礎(chǔ)施工準(zhǔn)備工作 復(fù)核坑底坐標(biāo)、標(biāo)高、灌注樁位置、樁頂標(biāo)高、基底標(biāo)高，辦理交接手續(xù)； 做好基坑排水降水和監(jiān)測(cè)工作，施工期正值雨季，要加強(qiáng)對(duì)基坑的位移監(jiān)測(cè)工作，根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果采取措施，例 如對(duì)邊坡進(jìn)行加固，避免塌方，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)有塌方，用砂包堆放處理，或采取其它措施處理； 筏板的墊層底要先用打夯機(jī)將原土夯實(shí)，再鋪碎石進(jìn)行第二次的振動(dòng)和夯實(shí)； 三 . 墊層施工 墊層采用 C10 素砼，在砂石級(jí)配完成后應(yīng)及時(shí)澆筑。 (3) 對(duì)存在問(wèn)題、困難、及測(cè)量不合格品及時(shí)以書(shū)面形式反映到項(xiàng)目經(jīng)理部。 管理要求 (1) 根據(jù)合同協(xié)議要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量放線工作，保證質(zhì)量。 施工組織設(shè)計(jì) 21 質(zhì)量管理職責(zé) 測(cè)量工作 質(zhì)量由專業(yè)責(zé)任工程師負(fù)責(zé)，由其貫徹執(zhí)行《工程測(cè)量專業(yè)質(zhì)量手冊(cè)》和細(xì)則文件。 (5) 由業(yè)主提供的施工圖，測(cè)量樁點(diǎn)，必須經(jīng)過(guò)校算校測(cè)合格，并辦理了交接手續(xù)后，才能作為測(cè)量依據(jù)。 (3) 測(cè)量人員全部取證上崗。 四 . 質(zhì)量保證措施 總則 (1) 所有質(zhì)量活動(dòng)均應(yīng)按照公司《工程測(cè)量專業(yè)質(zhì)量手冊(cè)》以及實(shí)施細(xì)則文件規(guī)定的程序進(jìn)行。 每次觀測(cè)認(rèn)真作好原始記錄，所有測(cè)量作業(yè)均按照測(cè)量規(guī)范精度要求測(cè)量 。 觀測(cè)成果提供沉降成果表、時(shí)間、沉降曲線圖。 B、 觀測(cè)要求及測(cè)站觀測(cè)限差 水準(zhǔn)觀測(cè)的視線長(zhǎng)度、前后視距差、視線高度按下表要求進(jìn)行 等 級(jí) 視線長(zhǎng)度 前后視距差 前后視距累積差 視線高度 二等 ? ? ? ? 水準(zhǔn)測(cè)量的測(cè)站觀測(cè)限差不超過(guò)下表的各項(xiàng)規(guī)定。觀測(cè)儀器采用 DJ2精密水準(zhǔn)儀，配合因瓦尺作業(yè)。將直徑 58mm 預(yù)埋件放入孔內(nèi)，周?chē)森h(huán) 氧樹(shù)脂填充使牢固，觀測(cè)時(shí)將活動(dòng)標(biāo)志旋緊，測(cè)畢取出外旋保護(hù)蓋，即不影響原有建筑物的外觀又起到保護(hù)標(biāo)志的作用。 為高質(zhì)量的完 成西安市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司長(zhǎng)安國(guó)際廣場(chǎng)工程沉降觀測(cè)工作，必須做到連續(xù)觀測(cè)并達(dá)到規(guī)范要求的測(cè)量精度，觀測(cè)標(biāo)志在施工期間不被破壞是關(guān)鍵所在，為此，觀測(cè)點(diǎn)標(biāo)志采用內(nèi)藏式。通視條件較好。 沉降觀測(cè) (1) 沉降觀測(cè)水準(zhǔn)點(diǎn)的埋設(shè) 為了準(zhǔn)確反映該工程的實(shí)際沉降量及 測(cè)量工作的整體性、必須在工程影響范圍外埋設(shè)沉降觀測(cè)水準(zhǔn)點(diǎn)。 以上各層的標(biāo)高傳遞均利用首層紅“ ?”上頂線為標(biāo)高基準(zhǔn)，用檢定合格的鋼尺向上引測(cè)，并在投測(cè)層標(biāo)記紅“ ?”，檢核合格后，方可在該層施測(cè)。 5mm 以內(nèi)則認(rèn)為合格，在施測(cè)各層標(biāo)高時(shí)，應(yīng)后視其中的兩個(gè)紅“ ?”上頂線以作校核。 (2) 對(duì)檢測(cè)后的數(shù)據(jù)須采用 PC1500 電算，電算成果須作一分析，以保證水準(zhǔn)點(diǎn)使用的準(zhǔn)確性。 施工組織設(shè)計(jì) 18 三 . 結(jié)構(gòu)施工中的樓層標(biāo)高控制 對(duì)水準(zhǔn)點(diǎn)的檢測(cè)及要求 (1) 對(duì)場(chǎng)內(nèi)設(shè)的水準(zhǔn)點(diǎn)，每間隔一定的時(shí)間須聯(lián)測(cè)一次，以作相互檢校。 水準(zhǔn)觀測(cè)的主要技術(shù)要求 等級(jí) 視線長(zhǎng)度 視線高度 前后視距差 前后視距累積差 四等 ? 100m ? ? 3m ? 10m 基坑標(biāo)高的控制 土方施工清底在預(yù)留的 10cm～ 20cm 層面 ,每隔 4～ 5M 設(shè)水平樁控制基底標(biāo)高。 20? L 注： L為附合路線或閉合環(huán)線長(zhǎng)度（以 mm計(jì)） 測(cè)量?jī)x器選用 DS2型水準(zhǔn)儀，往返觀測(cè)。 四等水準(zhǔn)測(cè)量主要技 術(shù)要求 等 級(jí) 每公里高差中數(shù)偶然中誤差 往返較差附合差 四 等 177。 根據(jù)《工程施工測(cè)量規(guī)范》標(biāo)高控制網(wǎng)擬采用四等水準(zhǔn)測(cè)量方法測(cè)定。在控制點(diǎn)的設(shè)置位置，標(biāo)明水準(zhǔn)控制點(diǎn)的編號(hào)，并在旁側(cè)用油漆注明相對(duì)標(biāo)高。 高程控制網(wǎng)的布設(shè) 施工組織設(shè)計(jì) 17 根據(jù)土方開(kāi)挖工作分段進(jìn)行的特點(diǎn)，高程控制網(wǎng)分段測(cè)設(shè)，但為了保證基坑底標(biāo)高精度一致，要及時(shí)進(jìn)行聯(lián)測(cè)。 10mm 60〈 L〈 90米 177。 15mm 投測(cè)面內(nèi)軸線允許偏差： 軸線間距 (m) 允許偏差 (mm) L〈 30 米 177。 5mm 50— 100 米 177。 (3) 每一區(qū)域所有軸線，細(xì)部線測(cè)放完畢后，需進(jìn)行自檢，自檢人員須另定其它測(cè)量人員。 內(nèi)控基點(diǎn)豎向投測(cè) (1) 將激光經(jīng)緯儀架設(shè)在首層平面鋼板控制樁上，接收靶放在投測(cè)樓層面的相應(yīng)預(yù)留洞口，架設(shè)好激光鉛直儀后，打開(kāi)發(fā)光電源，將光線投測(cè)到須投測(cè)層樓面，調(diào)整激光束得到最小光斑，適當(dāng)挪動(dòng)接收靶，把激光斑移至接收靶的“十”字交點(diǎn)上；轉(zhuǎn)動(dòng) J2JD 激光經(jīng)緯儀照準(zhǔn)部，調(diào)整接收靶激光斑轉(zhuǎn)動(dòng)的圓的圓心在施工組織設(shè)計(jì) 16 接收靶的“十”字交點(diǎn)上，該軸線的一個(gè)控制點(diǎn)投測(cè)完畢，要求確保接收靶的最終位置不變，依次投測(cè)下一點(diǎn)。 12 1/15000 (7) 建筑坐標(biāo)系的建立 為便于施工中測(cè)量數(shù)據(jù)計(jì)算，需要建立建筑坐標(biāo)系，以控制軸線的交點(diǎn)為坐標(biāo)原點(diǎn)，以對(duì)應(yīng)軸線建 立建筑坐標(biāo)系。 (6) 軸線控制網(wǎng)的精度等級(jí)及測(cè)量方法 根據(jù)《工程測(cè)量規(guī)范》要求控制網(wǎng)的技術(shù)指標(biāo)必須符合下表的規(guī)定?；鶞?zhǔn)點(diǎn)周?chē)鷩?yán)禁堆放雜 物，向上每層在相應(yīng)位置留洞，以便于基準(zhǔn)點(diǎn)的豎向投測(cè)。 施工組織設(shè)計(jì) 15 (4) 內(nèi)控基準(zhǔn)點(diǎn)埋設(shè)方法 依據(jù)施工前布設(shè)控制網(wǎng)基準(zhǔn)點(diǎn)將內(nèi)控點(diǎn)埋設(shè)在首層偏離軸線 1 米的位置。 20? n (＂ ) 1/10000 (2) 控制網(wǎng)布設(shè) 依據(jù)場(chǎng)內(nèi)導(dǎo)線控制點(diǎn)，沿距建筑物開(kāi)挖線約 1 米遠(yuǎn)位置測(cè)設(shè)各軸線方向控制基準(zhǔn)點(diǎn) ,并 埋設(shè)外控基準(zhǔn)點(diǎn)，要求埋深 ，并澆注混凝土穩(wěn)固。 施工控制網(wǎng)的測(cè)設(shè) (1) 控制點(diǎn)引測(cè) 根據(jù)當(dāng)?shù)爻鞘懈呒?jí)點(diǎn)在場(chǎng)區(qū)內(nèi)引測(cè) 3個(gè)控制點(diǎn)，要求埋深 米，用混凝土澆注并以鋼柱坐標(biāo)記，并測(cè)定高程作為工程定位放線依據(jù)，精度限差要求如下表： 等級(jí) 導(dǎo)線長(zhǎng)度 平均邊長(zhǎng) 測(cè)角誤差 方位角閉合差 導(dǎo)線相對(duì)閉合差 二等 (km) 200(m) 177。 以上部分采用內(nèi)控法，根據(jù)當(dāng)?shù)爻鞘袑?dǎo)線點(diǎn)，一次性建立統(tǒng)一的平面施工控制網(wǎng)。 施工組織設(shè)計(jì) 14 第四章 土建施工方案 第一節(jié) 工程施工測(cè)量 一 . 施工測(cè)量平面控制網(wǎng)的測(cè)設(shè) 考慮該工程的實(shí)際情況，擬對(duì)本工程的177。施工用水在混凝土攪拌臺(tái)、廁所、門(mén)衛(wèi) 等處設(shè)置水龍頭。 四 . 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)供電供水 在整個(gè)工程施工階段，現(xiàn)場(chǎng)用水、用電主要是施工生產(chǎn)用電、用水。 三 . 垂直運(yùn)輸機(jī)械的布置： 本工程在整個(gè)施 工階段布置四臺(tái) QTZ80 塔吊，擬布置在樓體的東側(cè)，內(nèi)部裝飾階段垂直運(yùn)輸擬選用五臺(tái) SCD200/200 型人貨兩用施工電梯。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，職工生活設(shè)施、鋼筋木工加工場(chǎng)地現(xiàn)場(chǎng)不作布置，有關(guān)事項(xiàng)待進(jìn)場(chǎng)后由甲乙雙方協(xié)商解決。 一旦室外總體施工開(kāi)始，區(qū)域內(nèi)影響總體施工部分應(yīng)服從建設(shè)單位對(duì)總體施工安排，施工區(qū)域內(nèi)臨設(shè)、庫(kù)棚、堆場(chǎng)相應(yīng)調(diào)整、移位。 一 . 本工程施 工場(chǎng)地布置的具體原則是： 車(chē)輛出入口服從城市道路現(xiàn)有流向與流量，并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。 施工現(xiàn)場(chǎng)材料分門(mén)別類堆放整齊，場(chǎng)地保持整潔。 生活區(qū)宿舍管理制度化，經(jīng)常檢查，經(jīng)常督促，每周檢查一次，實(shí)行獎(jiǎng)罰制度， 在保護(hù)工地周邊原有綠化的基礎(chǔ)上，盡量利用施工區(qū)的空地種植綠化或布置移施工組織設(shè)計(jì) 12 動(dòng)綠化盆景、清潔環(huán)境、美化生活。 對(duì)公共通道、場(chǎng)所由專人每天清理。 生活區(qū)食堂設(shè)立 CI 電腦磁卡系統(tǒng)，保證食堂的清潔和文明就餐。 我們將在本工程施工當(dāng)中創(chuàng)建高標(biāo)準(zhǔn)的文明工地，在工程實(shí)踐中開(kāi)拓創(chuàng)新，且主要采取以下幾方面的保證措施： 施工現(xiàn)場(chǎng)配備現(xiàn)代化的辦公設(shè)施，包括電腦、電話、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)等設(shè)施。 (5) 定期的協(xié)調(diào)會(huì)，應(yīng)匯編和檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況，分析原因，進(jìn)行協(xié)調(diào)調(diào)整，保持計(jì)劃的持續(xù)性。 (3) 將總進(jìn)度計(jì)劃的工序劃分成工種的小工序，規(guī)定每工種的作業(yè)位置、作業(yè)起止時(shí)間。 編制周作業(yè)計(jì)劃 (1) 施工開(kāi)始后，根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃系統(tǒng)，編制詳細(xì)的周作業(yè)進(jìn)度計(jì)劃。 科學(xué)地安排施工進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)施工進(jìn)度實(shí)行跟蹤監(jiān)測(cè)，每周舉行一次內(nèi)部工程例會(huì)，分析計(jì)劃進(jìn)度跟實(shí)際進(jìn)度的差距，及時(shí)解決不利于施工進(jìn)度的問(wèn)題。 提前聯(lián)系材料，聯(lián)系材料時(shí)，充分考慮材料的復(fù)試時(shí)間，保證材料能及時(shí)到場(chǎng)。采用先進(jìn)合理的施工方法、施工工藝和操作順序，特別在綜合裝飾階段安排好各工種的交叉作業(yè)，以免發(fā)生工種間的矛盾。 以下工程； 確保在開(kāi)工后 455 天內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)工程； 總工期為 900 日歷天。 第四節(jié) 施工進(jìn)度目標(biāo)及主要管理措施 對(duì)照招標(biāo)文 件建設(shè)方對(duì)工 期的要求，確定本工程分階段工期管理目標(biāo)為： 本工程計(jì)劃自 2020 年 6 月 25 日開(kāi)工，計(jì)劃竣工日期為 2020年 12 月 11 日（開(kāi)工日期以監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)）。 加強(qiáng)對(duì)操作工人的三級(jí)安全教育工作和做好各項(xiàng)安全技術(shù)交底工作。 認(rèn) 真做好“四證”工作（勞務(wù)證、上崗證、健康證、暫住證），所有工人均做到持證上崗。 加強(qiáng)對(duì)各種安全設(shè)施、設(shè)備的硬件投資及派專人對(duì)現(xiàn)有安全設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)管理。 實(shí)行管理目標(biāo)的主要管理措施： 在施工中嚴(yán)格執(zhí)行新的《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ5999）（ 1999 年 5月 1 日開(kāi)始實(shí)施），杜絕違章操作。 推行“質(zhì)量五多管理辦法”，即質(zhì)量管理要求多跑腿、多檢查、多記筆記、多次督促、多次驗(yàn)收。每周舉行一次質(zhì)量檢查，檢查結(jié)果公開(kāi)，獎(jiǎng)罰分明，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題將追查原因，找出對(duì)策，并處理改進(jìn)。 認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)（或方案），加強(qiáng)技術(shù)交底工作。所有材料在大批量采購(gòu)前，均提供樣品給建設(shè)方和監(jiān)理并獲得建設(shè)方的批準(zhǔn)。 內(nèi)墻面施工采用本公司特有的施工工藝，抹灰完作拋光處理，方便用戶入住后的墻面裝 修。 安裝預(yù)埋管采取定向布設(shè)，方便用戶入住后裝修需要。 為了實(shí)現(xiàn)以上管理目標(biāo)，我們將主要通過(guò)以下幾方面的管理措施來(lái)確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)： 大力推廣和應(yīng)用建設(shè)部推廣的十項(xiàng)新技術(shù)； 成立 QC小組，對(duì)質(zhì)量通病和施工難點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)攻 關(guān)，確保工程無(wú)質(zhì)量通病。平時(shí)合理安排施工時(shí)間，避免施工機(jī)械影響交通，創(chuàng)建綠色環(huán)保工地。 四 . 科技進(jìn)步目標(biāo) 充分發(fā)揮“科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力”的作用，發(fā)揮我公司集團(tuán)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，采用目前國(guó)內(nèi)先進(jìn)的而且是我公司多次采用的新技術(shù)、新工藝和管理手段，優(yōu)質(zhì)高速地建成本工程，爭(zhēng)創(chuàng)陜西省級(jí)新技術(shù)新工藝應(yīng)用示范工程。 二 . 工期目標(biāo) 甲方要求工期為 900 日歷天，根據(jù)我公司的技術(shù)能力，我司完全能在保證質(zhì)量的前提下，在 900 日歷天內(nèi)完成施工任務(wù)，計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間為 2020年 6月 25 日，竣工時(shí)間為 2020 年 12月 11日。 以上詳細(xì)作法詳見(jiàn)第四章《土建施工方案》。 門(mén)窗工程：采用塑鋼門(mén)窗。 (3) 天棚裝修：天棚按各房間及部位使用功能的不同分別采用不同做 法。 四 . 建筑作法： 裝飾工程 (1) 外墻裝修：實(shí)墻面采用框架式干掛磨光花崗巖外墻；除實(shí)墻面外的部分采用鋁合金玻璃幕墻。 施工組織設(shè)計(jì) 5 混凝土強(qiáng)度等級(jí)：混凝土強(qiáng)度等級(jí)有 C C50、 C60 等，屬高強(qiáng)度混凝土?，F(xiàn)工程具體概況參照類似高層辦公樓擬定如下： 三 . 結(jié)構(gòu)作法： 地基處理：本工程采用樁基或天然地基，目前工程土方挖運(yùn)、樁基部分建設(shè)單位已另行招標(biāo)施工完成，其內(nèi)容不在本次招標(biāo)范圍之內(nèi)。本次招標(biāo)的系其中的 3樓， 其中 2樓系 10 層框剪結(jié)構(gòu)，建筑 面積約 60800 平方米， 3樓系 23層框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積約 61720 平方米。施工組織設(shè)計(jì) 1 施工組織設(shè)計(jì)目錄 第一章 工程概況 ........................................................................................................... 4 第二章 工程施工管理目標(biāo)與主要管理措施 ............................................................... 6 第一節(jié) 管理目標(biāo) ................................................... 6 第二節(jié) 施工技術(shù)質(zhì)量管理目標(biāo)及主要管理措施 ......................... 7 第三節(jié) 安全管理目標(biāo)及主要管理措施 ................................. 9 第四節(jié) 施工進(jìn)度目標(biāo)及主要管理措施 ................................. 9 第五節(jié) 文明施工目標(biāo)及措施 ........................................ 11 第三章