【正文】 生產(chǎn)進(jìn)度提供可靠的依據(jù)。 （ 4）建立健全工程臺(tái)帳，按月公布各項(xiàng)指標(biāo)完成情況，負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)資料的積累和存檔 工作。 （ 2）以施工圖紙及簽證資料為依據(jù)，以規(guī)定定額為準(zhǔn)則，端正經(jīng)營作風(fēng)，負(fù)責(zé)預(yù)決算的編制和核算工作。 （ 4）深入施工現(xiàn)場(chǎng)，全面了解施工情況，如實(shí)做好工程數(shù)量、金額的計(jì)算，正確及時(shí)地編制好施工決算。 （ 6）工作中發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)，要及時(shí)匯報(bào)認(rèn)真查找并及時(shí)解決。 （ 8）協(xié)助財(cái)務(wù)人員收取工程拖欠款。 （ 2）材料員具備以下基本條件： ①必須具有較高的思想素質(zhì)，愛崗敬業(yè)，顧全大局，大公無私。 ③根據(jù)施工任務(wù)安排，會(huì)同有關(guān)人員編制 年、季、月度工程材料采購計(jì)劃單、報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批后確定合格分承包方，嚴(yán)禁不合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。 通州建總集團(tuán)有限公司 匯金國際廣場(chǎng) 工程施工組織設(shè)計(jì) 21 ⑤健全各項(xiàng)材料管理制度，深入施工現(xiàn)場(chǎng)，檢查督促有關(guān)人員管好、用好現(xiàn)場(chǎng)施工工程材料，必須做到工程完工，材料盡，場(chǎng)地清。 采購員職責(zé) （ 1）嚴(yán)格遵守國家有關(guān)物資管理政策和規(guī)定，熟悉材料品種、規(guī)格、性能及用途，掌 握材料的預(yù)算價(jià)格和市場(chǎng)價(jià)，根據(jù)工程需要和采購計(jì)劃，保質(zhì)保量及時(shí)完成采購任務(wù)。 （ 3）經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，加強(qiáng)與施工班組長(zhǎng)的聯(lián)系，掌握材料情況，廣泛聽取意見，改進(jìn)工作，積極解決材料供需間的矛盾，為施工生產(chǎn)服務(wù)。 （ 5）采購人員必須堅(jiān)持原則，廉潔奉公，不徇私情，遵 守法規(guī)。 （ 2）負(fù)責(zé)科技檔案和技術(shù)檔案的登記、整理、編目、匯總，分門別類，便于查閱。 （ 4）做好工程竣工交工資料，按工程類別分送有關(guān)部門。 （ 2）協(xié)助項(xiàng)目部制定檢驗(yàn)和試 驗(yàn)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)實(shí)施。 （ 4）參與新材料、新工藝、新方法的推廣和應(yīng)用。 （ 2）建立健全機(jī)械設(shè)備卡片和臺(tái)帳，要實(shí)行統(tǒng)一編號(hào)，年度做好清理、盤點(diǎn)、簽證工作。 （ 4）積極抓好本單位的機(jī)械管理工作，對(duì)設(shè)備的管、用、養(yǎng)、修、報(bào)廢等工作作出具體規(guī) 定，采取積極措施，提高機(jī)械完好率、利用率、降低機(jī)械費(fèi)用，提高經(jīng)濟(jì)效益。 （ 6）對(duì)安全防護(hù)裝置不全或失靈的機(jī)械設(shè)備，對(duì)帶病運(yùn)轉(zhuǎn)的機(jī)械設(shè)備應(yīng)予制止使用。 計(jì)量員職責(zé) （ 1）認(rèn)真做好計(jì)量設(shè)備的流轉(zhuǎn)管理工作，新購的計(jì)量設(shè)備應(yīng)及時(shí)建帳，并收集保管好計(jì)量設(shè)備合格證。 （ 3）做好在用計(jì)量 設(shè)備的抽檢和日常保養(yǎng)工作，發(fā)現(xiàn)使用不合格的計(jì)量設(shè)備，有權(quán)制止使用并及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。 （ 5）及時(shí)上報(bào)各類計(jì)量統(tǒng)計(jì)報(bào)表。 根據(jù)工程項(xiàng)目經(jīng)理部提出的物資采購計(jì)劃，選擇多家合格分供方，通過對(duì)其材料、規(guī)格性能、服務(wù)及價(jià)格等多方面考察或試驗(yàn)后，確定長(zhǎng)期穩(wěn)定的分供方。各種樣板必須通過業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)院的認(rèn)可并簽字。必須嚴(yán)格按照物資驗(yàn)收程序，不合格物資嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)使用。同時(shí)，請(qǐng)業(yè)主和監(jiān)理單位派人參與材料采購和運(yùn)輸全過程，參與材料采購合同的訂立和履行。 主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 本工程所有的設(shè)備和材料，都必須根據(jù)備料計(jì)劃及時(shí)提供，由確定的供應(yīng)方送到施工現(xiàn)場(chǎng)。進(jìn)場(chǎng)的材料、構(gòu)件必須帶有出廠合格證，沒有合格證的，要經(jīng)質(zhì)量鑒定合格后方可使用。機(jī)械設(shè)備按總平面布置圖要求布置和架設(shè)，并注意使用情況和施工進(jìn)度變化作適當(dāng)調(diào)整。 （ 4）主要材料需用量詳見預(yù)算書材料匯總表。 協(xié)調(diào)方式 按總進(jìn)度計(jì)劃制定的控制節(jié)點(diǎn)，組織協(xié)調(diào)工作會(huì)議，檢查本節(jié)點(diǎn)實(shí)施的情況，制訂、修正、調(diào)整下一節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求。 項(xiàng)目部將會(huì)同業(yè)主代表定期（半月）或不定期地組織對(duì)工程重點(diǎn)、通州建總集團(tuán)有限公司 匯金國際廣場(chǎng) 工程施工組織設(shè)計(jì) 24 工程質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)文明、安全生產(chǎn)、計(jì)量狀況、工程技術(shù)資料、原材料及電器具等的檢查，并制定必要的獎(jiǎng)罰制度，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。根據(jù)工程進(jìn)展，我們還將不定期地召開各種協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)與社會(huì)各業(yè)務(wù)部門的關(guān)系，以確保工程順利進(jìn)展。 建設(shè)單位或監(jiān)理單位在施工過程中，對(duì)安裝質(zhì)量進(jìn)行預(yù)控、監(jiān)督，設(shè)備開箱檢查及隱蔽驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理單位人員參加。 （ 2）各施工單位及各工種之間必須密切配合、工序銜接、互相制約，如設(shè)計(jì)圖紙中有交代不詳或錯(cuò)漏之處及不盡事宜，請(qǐng)及時(shí) 與設(shè)計(jì)人員聯(lián)系、解決。 （ 3）除電梯井道和通風(fēng)豎井外，所有樓面上的預(yù)留孔洞，待管道安裝完畢后，每層用與樓面同標(biāo)號(hào)混凝土澆搗封堵、管井在樓面處應(yīng)預(yù)留 216。 施工工藝流程 施工階段的劃分 根據(jù)招標(biāo)文件明確的工程承包范圍，將整個(gè)工程的土建、安裝、裝飾工程可劃分為五個(gè)施工階段： 第一施工階段： 177。 以上主樓結(jié)構(gòu)封頂； 第三施工階段：屋面工程（包括屋面、機(jī)房、水箱等屋面的施工）； 通州建總集團(tuán)有限公司 匯金國際廣場(chǎng) 工程施工組織設(shè)計(jì) 25 第四施工階段：內(nèi)外裝飾（包括外墻涂料施工）； 第五施工階段：室外總體、設(shè)備調(diào)度及竣工驗(yàn)收。 平面施工流水段的劃分 本工程項(xiàng)目平面面積大，地下室共 以各幢號(hào) 分 3 三 個(gè)區(qū)。 每個(gè)施工段組織流水施工，根據(jù)具體情況靈活地將支設(shè)模板、綁扎鋼筋、澆筑混凝土組織流水施工，縮短每一個(gè)施工段的作業(yè)時(shí)間，以最快的速度完成主體工程。 施工順序 主體結(jié)構(gòu)施工，實(shí)施平面分段，立體分層，同步流水的施工方法。主體結(jié)構(gòu)封頂后，室內(nèi)外裝修工作要全面展開，迅速做出樣板間、樣板塊，組織職工現(xiàn)場(chǎng)交流、學(xué)習(xí)、交底，而后裝飾裝修工程從上向下循序漸進(jìn)，實(shí)施專業(yè)化施工，成為工程進(jìn)度的主線。 通州建總集團(tuán)有限公司 匯金國際廣場(chǎng) 工程施工組織設(shè)計(jì) 26 施工順序圖如下： 主要工序施工方法的確定 測(cè)量定位 本工程功能齊全，造型別 致，測(cè)量定位工作量大，測(cè)量技術(shù)要求高，我們擬定選用一臺(tái) JZJDA 激光經(jīng)緯儀和 2 臺(tái) S3 精密水準(zhǔn)儀，嚴(yán)格按操作規(guī)程作業(yè)，堅(jiān)持復(fù)核制度。 模板工程 本模板工程工程量大、要求高，因此要做到優(yōu)質(zhì)、高速、低耗的目標(biāo)，科學(xué)合理地選擇模板及支撐系統(tǒng)是一個(gè)重要關(guān)鍵。 施工準(zhǔn)備 地下室施工 1～ 5 層主體結(jié)構(gòu) 6～頂層主體結(jié)構(gòu) 屋面結(jié)構(gòu)及防水 室外裝飾工程 室外總體配套 砌體工程 砌體漸進(jìn) 室內(nèi)裝修 掃尾工程 竣工驗(yàn)收 水、電、暖設(shè)備預(yù)埋安裝調(diào) 通州建總集團(tuán)有限公司 匯金國際廣場(chǎng) 工程施工組織設(shè)計(jì) 27 混凝土工程 本工程混凝土采用商品混凝土，地下室結(jié)構(gòu)施工時(shí)，配備 2 臺(tái)混凝土汽車輸送泵；主樓主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，配備 2 臺(tái)混凝土輸送泵，同時(shí)配合塔吊進(jìn)行澆筑，這樣既能保證混凝土的澆筑質(zhì)量和速度，又能解決混凝土的垂直運(yùn)輸問題。鋼筋加工 采用現(xiàn)場(chǎng)下料制作，綁扎成型。 通州建總集團(tuán)有限公司 匯金國際廣場(chǎng) 工程施工組織設(shè)計(jì) 28 第四章 施工重點(diǎn)和要點(diǎn)及針對(duì)性措施 為實(shí)現(xiàn)本工程的質(zhì)量目標(biāo)，我公司經(jīng)過認(rèn)真熟悉圖紙及現(xiàn)場(chǎng)踏勘，結(jié)合以前的施工經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行科學(xué)合理編排，認(rèn)為本工程的施工重點(diǎn)是嚴(yán)格控制外墻滲漏，屋面、廁所、地下室等部位滲漏，以及周邊環(huán)境的保護(hù)和突發(fā)事件的處理。外墻面、屋面、管道、地下室等地方的滲漏較易出現(xiàn)，作為一個(gè)重要的施工項(xiàng)目，根據(jù)本公司以往類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)，本公司對(duì)這些滲漏易發(fā)生的原因進(jìn)行了分析，并提出可行的有針對(duì)性的防治措施。本工程為框架結(jié)構(gòu)，砌筑填充墻時(shí)，我們項(xiàng)目部所有負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量的人員跟班作業(yè)嚴(yán)格布置、嚴(yán)格檢查并認(rèn)真做好記錄，施工時(shí)在砌筑前一天將砌塊 澆水濕潤，砌筑前首先將砼結(jié)構(gòu)清理干凈，并充分澆水濕潤以不積水為準(zhǔn)，然后用砌筑砂漿在砼結(jié)構(gòu)上反復(fù)鏟刷增強(qiáng)砌體與砼結(jié)構(gòu)的粘結(jié)力，砌筑時(shí)嚴(yán)格按規(guī)定的組砌方式砌筑，所有頭縫不得有空頭縫、瞎縫，全部滿刀灰砌筑，杜絕瞎縫、亮縫和死縫的出現(xiàn)，結(jié)構(gòu)的拉結(jié)錨固鋼筋由鋼筋工專人負(fù)責(zé)進(jìn)行調(diào)直、配置，每間隔 500mm 設(shè)一道，每道兩根不得遺漏。我們采取先在砼面上打毛，確保粘結(jié)力，磚砌體砌筑時(shí)邊砌筑邊原漿勾縫，確保灰漿飽滿，外觀整齊，符合要求，砌墻到梁下三皮磚（ 200mm），即停止砌筑，待一周后灰漿收縮密實(shí)后再進(jìn)行上部斜磚的施工，頂部砌體要求按照?qǐng)D集蘇 G022020 要求施工。待有一定強(qiáng)度后進(jìn)行第二遍括糙并找出平面，粘結(jié)牢固，確保第三次括糙時(shí)的厚度一致，減少厚薄不一造成的收縮裂縫，待第二次括糙強(qiáng)度達(dá)到后進(jìn)行最后一次括糙，嚴(yán)格澆水濕潤基層，做好平整標(biāo)記，施工時(shí)認(rèn)真括平，嚴(yán)格控制表面平整度、密實(shí)度和粘結(jié)力，所有粉刷灰漿必須嚴(yán)格按照施工配合比拌制，嚴(yán)格控制水灰比，確保粉刷層不裂、不滲漏。 廁所間、穿樓板管道防漏措施 結(jié)構(gòu)施工防滲漏措施 目前工程中，廁所間滲漏問題比較常見，因此，防滲漏施工必須從結(jié)構(gòu)施工做起，廁所間施工時(shí)樓板結(jié)構(gòu)必須澆搗密實(shí)，在樓板施工的同時(shí)沿廁所的內(nèi)外墻同時(shí)澆筑一道 200mm 高、 200mm 寬的砼反梁止水帶，以杜絕廁所的水和其他地方滲漏，所有樓板的預(yù)留孔洞必須準(zhǔn)確無誤，大小合適。 屋面防滲漏措施 結(jié)構(gòu)施工防滲漏 措施 屋面結(jié)構(gòu)施工時(shí)，模板支設(shè)不得留有穿過結(jié)構(gòu)的立管，澆筑施工由專人負(fù)責(zé)振搗，必須平整密實(shí)，沿女兒墻四周在結(jié)構(gòu)施工的同時(shí)澆筑 200mm 高反梁，杜絕通州建總集團(tuán)有限公司 匯金國際廣場(chǎng) 工程施工組織設(shè)計(jì) 30 外墻滲漏，砼澆筑后由專人負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 2 周，并放水進(jìn)行滲透試驗(yàn)，做好砼自防水工作的落實(shí)。 嚴(yán)格控制地下室工程的施工質(zhì)量 針對(duì)本工程地下室較多的情況，我們將進(jìn)行認(rèn)真、細(xì)致的安排工作，地下室滲漏一直給業(yè)主帶來不少的麻煩和不安全感，因此要求我們?cè)诟鞯拦ば蚴┕r(shí)要認(rèn)真嚴(yán)格控制，從支模、鋼筋綁扎到澆筑砼，每個(gè)環(huán)節(jié)都要認(rèn)真嚴(yán)格對(duì)待，認(rèn)真按施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，特別是澆筑砼的操作者，要認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底， 振搗要密實(shí)，對(duì)澆搗砼作全過程控制，確保砼澆筑質(zhì)量。 對(duì)施工期間周邊的環(huán)境保護(hù)措施 本工程施工現(xiàn)場(chǎng) 交通都很繁忙，來往車輛很多。具體將采取如下措施： 施工區(qū)域與周邊采用磚砌圍墻硬隔離，圍墻進(jìn)行粉刷并配以優(yōu)美的圖案，使人看后感覺一新。 主體、粉刷施工期間，采用密目式安全網(wǎng)封閉施工，工程施工期間嚴(yán)禁從高處拋散物件，鋼管、扣件、模板等在施工中要采取嚴(yán)格措施，防止無意通州建總集團(tuán)有限公司 匯金國際廣場(chǎng) 工程施工組織設(shè)計(jì) 31 中掉落。 嚴(yán)格執(zhí)行南通市的有關(guān)規(guī)定，晚上十點(diǎn)以后工地一律停止施工，如確因特 殊情況，如澆砼等需要，事先應(yīng)辦理有關(guān)手續(xù)，貼安民告示，征得有關(guān)單位、居民學(xué)生諒解。 在施工現(xiàn)場(chǎng)各出入口處，派專人指揮車輛及人員出入，確保整個(gè)施工過程正常有序。例如：突發(fā)性停電、停水、施工質(zhì)量及施工信息不通等事件，以確保工程正常施工，從而實(shí) 現(xiàn)本工程的質(zhì)量目標(biāo)和工期目標(biāo)。 突發(fā)性停水的應(yīng)對(duì)措施 為確保本工程的施工質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)本工程工期目標(biāo)，我們將在施工現(xiàn)場(chǎng)打一口深井，在混凝土結(jié)構(gòu)施工期間，以保證突然發(fā)生停水時(shí)，在 24 小時(shí)內(nèi)能夠正常施工，從而保證混凝土的澆筑質(zhì)量，保證工程正常施工。 塔吊布置方案 本工程地下室平面面積較大，工程量大，單層面積大，為解決地下室施工時(shí)模板、鋼筋等材料垂直運(yùn)輸問題，經(jīng)反復(fù)考慮和研究決定采 用 2 臺(tái)QTZ63 塔式起重機(jī)， 2 臺(tái) QTZ40 塔式起重機(jī)。 首先先開挖塔吊基礎(chǔ)部位的土方，澆筑塔吊基礎(chǔ)，安裝塔吊。 14/2500 溫州南方 7 游標(biāo)塞尺 合格 2 015 溫州南方 8 游標(biāo)卡尺 合格 1 0150mm 溫州南方 9 百格網(wǎng) 合格 2 標(biāo)準(zhǔn)磚 上海電表 10 萬用表 合格 2 0∞ 上海電表 11 歐姆表 合格 1 01000 歐 上海電表 12 兆歐表 合格 1 0500V 上海電表 13 焊接檢測(cè)表 合格 1 鋼筋焊接 溫州南方 14 對(duì)角檢測(cè)尺 合格 2 門窗對(duì)角 溫州南方 15 通州建總集團(tuán)有限公司 匯金國際廣場(chǎng) 工程施工組織設(shè)計(jì) 37 第七章 施工準(zhǔn)備 現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備 場(chǎng)地道路 首先在施工現(xiàn)場(chǎng)做好清理工作，修筑循環(huán)道路，路面為水泥硬化路面，并且保持路面暢流，不積水。 施工機(jī)械用水量 Q2，因無特 殊用水機(jī)械，故可不計(jì)。 當(dāng) Q1+ Q2+ Q3 Q4 時(shí)，取 Q4，所以最大用水量： Q=10L/S。從現(xiàn)場(chǎng)水源，采用 Φ 50mm 鍍鋅鋼管通水源管，按平面布置圖要求布置在擬建場(chǎng)地周圍