【正文】 歷天 在施工過程當中，在保證施工質量的前提下，采取合理措施，按工期總目標的要求確保各分段工期的實現(xiàn)。保證工程優(yōu)質和按期完工。工程的質量、技術控制按照以下控制網(wǎng)絡圖進行： 一、工程技術控制網(wǎng)絡圖 學習施工規(guī)程 學習操作規(guī)程 學習質量評定標準 學習圖紙技術 做好業(yè)內(nèi)準備工作 分部分項技術交底 分部分項安全交底 施工班組自檢 經(jīng)理部跟蹤檢查 隱蔽工程合格驗收 現(xiàn)場三通一平準備 搭設臨時設施 測量儀器準備 材料勞動力準備 機械設備準備 辦好工序交接 按施工圖紙施工 按文明施工標準 按操作規(guī)程施工 編制施工組織設計 按安全施工標準 準備工作 技術交底 施工 匯融生活廣場 2樓工程施工組織設計 21 二、項目質量保證控制體系圖 砼試驗報告 防水合格證及復試報告 磚合格及復試報告 按九大分部質量評定 砂石試驗報 告 砂漿試驗報告 合理安排工序搭接 隱蔽驗收記錄 不合格返工 測量放線記錄 技術交底 圖紙會審記錄技術核定單 質量評定 資料整理 工程項目管理目標 技術工作管理目標 技術管理質量保證體系的建立 技術管理制度的制定 技術工作會議 技術質量情報 推廣應用新技術 標準化施工 技術檔案 技術質量效果 技術交底 技術規(guī)范、圖紙學習及執(zhí)行 計量器具檢測 施工組織設計及作業(yè)文件編制 施工圖紙會審 操作規(guī)程執(zhí)行 施工機具保證 施工操作環(huán)境及條件 操作人員技術水平保證 施工措施 原材料檢驗 施工過程檢驗 施工圖紙會審 現(xiàn)場質量管理目標 質量檢驗評定及竣工驗收 技術審核 設計更改 施工目標 工 程交工 匯融生活廣場 2樓工程施工組織設計 22 三、施工質量檢驗體系圖 運行情況調查 竣工技術資料收集整理 施工技術總結 質量回訪 質量問題分析 返修處理 公司工程領導小組 公司總工辦 （技術部門） 公司工程部 （質量部門） 項目經(jīng)理 項目技術負責人 項目副經(jīng)理 專業(yè)工程師 專職質檢員 內(nèi)業(yè)技術員 試驗 材料 班組質量 匯融生活廣場 2樓工程施工組織設計 23 四、工程質量監(jiān)督保證體系如下圖 第四章 施工進度計劃及進度保證措施 第一節(jié) 工期目標 一、工期指導思想 施工進度的快慢對于建設單位至關重要，同時也是反映施工單位實力的一面鏡子。建立每周召開一次協(xié)調例會的制度，及時解決交 叉施工中存在的問題，共同及時按規(guī)定完成施工任務。分包單位進入現(xiàn)場后，由總包單位統(tǒng)一安排、統(tǒng)一平衡調度，協(xié)調解決，分階段安排綜合進度計劃。 工程的分包應以建設單位為主，土建總承包單位參與以招（議）標形式確定分承包單位，總包單位并與分包單位簽訂總分包合同。我公司施工期間，其他專業(yè)施工隊伍也進場施工，為明確各方責任，確保工程質量，應進行嚴格的總分包管理，與分包簽訂《安全文明施工協(xié)議》。 四、總包與分包的組織管理 本工程招標范圍內(nèi)的工程將由我公司總包并組織施工。檢查項目工期、質量、資源配置、文明施工、安全等各項工作及協(xié)調各萬面事宜；監(jiān)督頂目嚴格按國家和公司的法規(guī)、文件、規(guī)定、規(guī)程進行目標管理。 三、公司予以支持、監(jiān)督、協(xié)調和指導 公司組建一個以總經(jīng)理、總工程師牽頭，各職能部門參加的強有力的領導小組，負責對本工程的工期、質量、安全等方面進行支持、監(jiān)督、協(xié)調和指導工作，在公司內(nèi)部形成雙層控制。 建立健全的管理制度是項目管理各項施工活動順利進行的保障；合理的工作程序和分配機制有利于調動員工工作積極性，最大限度內(nèi)發(fā)揮項目的機能。 施工項目控制目標制定 根據(jù)本工程實際情況，施工目標以工期、質量為主導。施工組織的運行機制如下： 一、確定目標管理 我司將為能承建本 工程而感榮幸。 具體人員配備人數(shù)根據(jù)工程進展需要進行調整。 18 安全員 4人 負責工程安全文明施工教育、監(jiān)督、檢查，資料整理收集工作。 14 會計、出納 1人 負責財務工作 15 勞資員 1人 負責勞務管理和工資管理工作 16 質量員 2人 負責工程質量驗收和質量記錄簽署、整理。 7 資料員 2人 負責施工資料的收集、整理工作 8 專職測量員 5人 負責建筑及樓面的測量放線定位抄平工作 9 施工 鋼筋工長 2人 負責按圖紙、規(guī)范、施工方案組織本專業(yè)分項工程施工，保證本專業(yè)分項工程的進度、質量、安全等。 6 技術組 內(nèi)業(yè)技術員 1人 負責設計變更、技術核定，施工技術措施工程施工計劃編制，完成量統(tǒng)計報表編制。 2 項目執(zhí)行經(jīng)理 1人 全面負責工程項目施工生產(chǎn)、質量安全管理；對本工程施工承擔直接責任 3 項目副經(jīng)理 2人 全面負責工程項目施工機械、后勤、現(xiàn)場文明管理。 施工項目組織管理框架圖見下圖： 匯融生活廣場 2樓工程施工組織設計 16 項目組織管理體系框架圖 二、工程項目部主要組成人員和職能 項目部由項目經(jīng)理、技術負責人、責任工長和各相關職能人員組成。按《項目法》施工要求，項目經(jīng)理全權負責項目的進度、質量、技術、安全、成本、合同以及生產(chǎn)要素等管理、協(xié)調工作。 我公司將按標準化現(xiàn)場管理要求組織施工 ，在人、財、物方面保證，并做到技術上高度重視、組織上全面落實、管理上先進合理，保證本工程優(yōu)質、安全、并在保證質量和安全的前提下按期交工。我公司將成立 “匯融生活廣場工程 ”項目部。為確保質量監(jiān)督管理工作的公證，質量檢查小組在行政上與項目保持相對獨立，由公司派駐現(xiàn)場，經(jīng)濟分配上與項目脫鉤。 公司質監(jiān)部門 為一級質量管理部門，派專人進駐現(xiàn)場，對工程質量進行專檢評定， 項目部質量 領導小組 為工程二級管理部門，設置專職質檢員，主要對工程質量進行工序控制， 班組設置質量自檢員 ，為工程質量第三級管理人員，主要進行工序施工質量的自檢、自查工作。 （一） 運行機制 為了保證工程質量在受控狀態(tài)下運行，公司建立以 總經(jīng)理為負責人、總工程師為技術業(yè)務領導 的質量管理體系，對工程質量進行監(jiān)督、控制。公司 以項目管理為首，確保該工程質量滿足建設單位要求的工程規(guī)范，質量檢驗達到 一次性驗收合格，爭創(chuàng)結構優(yōu)質工程。 針對本工程的以上重點和難點，我公司將在分部分項工程施工方案及方法中重點編制相關內(nèi)容，并根據(jù)需要編制專項施工方案，確保關鍵工序的施工得到有效保障。布置最優(yōu)的施工機具和加工區(qū)位置，確保流水施工暢順，施工場地整潔，施工進度順利。 房間的軸線、標高，衛(wèi)生間、屋面、外墻防滲漏應作為控制重點，保證住戶使用效果。 地下室鋪貼防水卷材前，基面應干凈、干 燥，并應涂刷基層處理劑；基層陰陽角應做成圓弧形或 45176。 以上剪力墻（暗柱）厚 200，樓層設有梁，鋼筋較為密集，砼澆注難度大。 地下室設置有較多的后澆帶，封閉時間長，應作好后澆帶的保護、樓面支撐工作。 地下室體量大，應明 確主樓與地下室的軸線關系，并保證在主樓軸線正確無誤的前提下確定地下室的軸線。 本工程有兩層地下室。以標準化的、整潔有序的、漂亮的施工現(xiàn)場來提升施工單位的形象。 安全文明施工水平直接反映了施工單位的水平、實力和形象。我公司將運用 ISO900120xx 國際質量管理體系進行管理，嚴格進行過程控制，大力推廣新技術、新工藝，把該工程建造成為一流的精品工程， 爭創(chuàng)成都市優(yōu)質結構工程。年平均氣溫 ℃，極限最高氣溫 ℃，最低氣溫 ℃。一般在每年的 79月為集中降雨季節(jié)，多年平均降雨量 。 2）地基土分布特征 本工程建筑場地類別為Ⅱ類，場地土情況詳見地勘報告。 2）室內(nèi)裝修表： 匯融生活廣場 2樓工程施工組織設計 9 地上部分室內(nèi)裝修表 類別 部 位 工程做法 備注 內(nèi)墻面 住宅廚房 ,衛(wèi)生間 水泥砂漿墻面 用于樓梯間、前室、電梯機房 噴刷普通白色內(nèi)墻無機涂料，一底一面 首層入口門廳、廚房、衛(wèi)生間 面磚內(nèi)墻面 除以上部位以外的所有房間 水泥砂漿涂料內(nèi)墻面 樓地面 商鋪、住宅門廳、前室、物管用房、避難間 地磚樓地面（二次裝修） 燃燒性能等級為 A級 住宅客廳、飯廳、臥室、走道等 水泥砂漿找平層 住宅有防水層的廚房 ,衛(wèi)生間、陽臺、露臺 水泥砂漿找平層、防水層、水泥砂 漿保護層 架空層（入口門廳部分）降板區(qū)域 花崗石地面（二次裝修） 弱電機房、消防控制室 防靜電架空地坪，結構板基層清理后，刷素水泥漿一道 頂棚 住宅客廳、飯廳、臥室、套內(nèi)走道、陽臺板、露臺頂棚 刮膩子頂棚 燃燒性能等級為 A級 廚房、衛(wèi)生間、電井、水井 清水頂棚，局部找平 樓梯間、前室、合用前室 無機內(nèi)墻涂料頂棚 地下室部分室內(nèi)裝修表 類別 部 位 工程做法 備注 內(nèi) 墻 面 地下車庫磚墻、非機動車庫、樓梯間、商業(yè)設備用房 白色無機涂料墻面 （生活水箱間、消防水泵 房、加壓水泵房、游泳池水泵房除外） 合用前室、電梯廳、前室 面磚墻面 消防水池（有防水層） 水泥砂漿墻面 電井 膩子墻面 風井、水井 水泥砂漿墻面 樓 面 地下室機動車庫 細石混凝土金剛砂耐磨地坪 燃燒性能等級為 A級 電井、風機房、非機動車庫 細石混凝土樓面 室內(nèi)有防水層的設備間、衛(wèi)生間、（如消防水泵房、生活水泵房、水箱間、報 地磚樓面 匯融生活廣場 2樓工程施工組織設計 10 警閥間等） 電梯廳、前室、樓梯間 地磚樓面 有防水層的消防水池、集水坑、水井 水泥砂漿樓面 無用水設備及出水口 等的其它所有房間（如高低壓配電房、柴油發(fā)電機房等） 水泥砂漿樓面 弱電機房、消防控制室 防靜電地面 機動車坡道、非機動車坡道 細石混凝土 頂 棚 電井、水井 清水頂棚，（鋼筋砼頂板局部 找平） 燃燒性能等級為 A級 設備用房、樓梯間、前室、商業(yè)停車庫、非機動車庫 白色無機涂料頂棚 有防水層的消防水池 水泥砂漿頂棚 電梯廳 ,合用前室 硅鈣板頂棚 踢 腳 板 前室、門廳、樓梯間 面磚踢腳板 燃燒性能等級為 A級 地下車庫、設備用房（生活水箱房、消防水泵房、生活水泵房 除外）、非機動車庫及商業(yè)機動車庫 無機涂料踢腳板 弱電機房、消防控制室 防靜電踢腳板 具體作法詳見施工圖、標準圖集和分部分項工程施工方案。 2）屋面保溫采用擠塑聚苯板保溫層。 門窗： 本工程商業(yè)門窗為鋁合金門窗，住宅門窗為塑鋼門窗；木門均為夾板木門，防火門采用無機防火門（具體等級詳平面圖），疏散樓梯間的門均為乙級防火門。防水材料 為反應粘結型高分子防水卷材防水層。具體做法祥地下室工程做法表。 本工程設計使用年限為 50 年；耐火等級為一級。地上建筑面積約 ㎡ ，地下面積約 10000m2， 2樓總建筑面積約為 ㎡ 。 匯融生活廣場 2樓工程施工組織設計 8 其余詳見施工圖 三、建筑概況 （一）概況 本工程包括主樓及地下室。聚丙烯纖維 5 梁、板 基頂 ～ m C30 6 主樓柱、 剪力墻