西安樓觀古鎮(zhèn)營銷策劃方案-文庫吧資料
2025-03-08 02:23本頁面
【正文】 新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。再加之項(xiàng)目的在地理位置上的特征，我認(rèn)為，我們項(xiàng)目的核心競爭力就在于“樓觀山水”與“道教文化”的吸附力。 ③ 銷售中心不便利 （略） 四 、 積極的 應(yīng)對 策略 ■ 品牌形象 層面 道教文化的創(chuàng)新闡釋 —— “中國第一養(yǎng)生福地” 道教文化是我國傳統(tǒng)思想 文化寶庫的主要 組成部分，是民族文化 的瑰寶 。 理由只有兩個(gè) ： 一是偏于灃峪口別墅集群區(qū)。 的這一類成功人士。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作 為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。而秦嶺的山水別墅的消費(fèi)族群理應(yīng)是事業(yè)有成， 年齡載 45 歲以上， 已經(jīng)退居幕后，熱愛自然，喜歡思考 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 在西安市場上，別墅市場競爭激烈，基本上形成了三個(gè)別墅區(qū)域：曲江別墅區(qū)、北郊未央湖別墅區(qū)，以及秦嶺北麓別墅區(qū)。這種不注重發(fā)掘項(xiàng)目內(nèi)涵的做法由于過于簡單（喊口號，賣戶型），過于粗暴（砸價(jià)格）使項(xiàng)目形象 大大 受損。并在所有的包裝中，表現(xiàn)這個(gè)訴求的核心?！肮拧笔俏覀兊奈飿I(yè)想要傳達(dá)出“生活理念”， 我們的物業(yè)形態(tài)又是“中式的”別墅， 那么 ，我們的項(xiàng)目所倡導(dǎo)的生活應(yīng)該是“對已經(jīng) 遠(yuǎn) 逝的傳統(tǒng)居住文化的精神歸依，對道教養(yǎng)生樂天精神的宏揚(yáng)， 對庭院，對自然的回歸”。而這個(gè)主張就是這個(gè)物業(yè)品牌的 內(nèi)涵。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。而我 們項(xiàng)目品字型院落結(jié)構(gòu)，使三、四家業(yè)主共享一個(gè)院落，一個(gè)花園， 致使 項(xiàng)目品質(zhì)大大降級。容積 ） 其次是品字型院落的問題，別墅作為高端房產(chǎn)，業(yè)主對私密性的要求要高于普通購房者。 ④ 密 ： 首先是建筑過密： 項(xiàng)目容積率為 ，這在秦嶺北麓別墅區(qū) 居于比較高的位置。 從目前現(xiàn)狀來看，樓觀古鎮(zhèn)還是偏于這個(gè)“富人區(qū)”的范圍之外。對于西安而言，秦嶺北麓由于天然的生態(tài)資源，神奇瑰麗的自然美景，以及一輪輪別墅開發(fā)熱潮，“富人區(qū)“的概念已經(jīng)牢牢地樹立在了西安先富階層的心底。對于動物園我們不覺得遠(yuǎn)，因?yàn)?320 直達(dá)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 這種距離感不僅是現(xiàn)實(shí)層面的，還有心理感覺方面。 三、銷售抗性因素分析 硬件層面（規(guī)劃 /位置 /品質(zhì)） ① 遠(yuǎn)： 55 公里， 110 華里。并設(shè)業(yè)主會所等配套設(shè)施豪華齊 備 工程進(jìn)展?fàn)顩r ： 一期部分占地 300 畝，以地塊中軸線水系可分為東區(qū)西區(qū)兩部分，西臨田峪河，占地 180畝，總建筑面積 32629 平方米的西區(qū)部分已基本完工，今年 12 月 30日前將交付使用，目前正在做細(xì)節(jié)景觀的修建 。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際
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