【正文】 目高質(zhì)量建成。項(xiàng)目運(yùn)營期間，應(yīng)建立服務(wù)快捷的應(yīng)急服務(wù)機(jī)制。 建筑物內(nèi)應(yīng)定時(shí)通風(fēng)換氣，必要時(shí)進(jìn)行空氣消毒；地面應(yīng)濕式清掃。 各功能區(qū)設(shè)有流動(dòng)水洗手設(shè)備。 嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生、消毒制度。 定期檢查、檢驗(yàn)安全衛(wèi)生措施的實(shí)施效果，建立安全衛(wèi)生檔案。 安全衛(wèi)生措施 按照國家規(guī)定的各類安全標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范，根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)，項(xiàng)目中的設(shè)備選型及安裝、電氣安裝和危險(xiǎn)設(shè)施建設(shè)均應(yīng)符合安 全規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)，確保使用安全。建筑物周圍均以草坪圍張，設(shè)有花壇、水體，種有常綠和落葉喬木、花灌木、花卉等，項(xiàng)目總綠化率為 35%。 10 對(duì)附屬工程廚房油煙設(shè)置除油煙 裝置進(jìn)行處理，廢氣達(dá)標(biāo)后排入大氣。 生活垃圾：按可回收和不可回收垃圾分類放置，經(jīng)垃圾收集站統(tǒng)一收集后，交環(huán)衛(wèi)所進(jìn)行處理。 本項(xiàng)目的主要噪聲源為室內(nèi)空調(diào)等運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的空氣動(dòng)力性噪聲，按照以上環(huán)境噪聲要求，故選擇空調(diào)設(shè)備時(shí)，應(yīng)選用低噪聲的靜音空調(diào)等，以滿足規(guī)范的要求。生活污水進(jìn)入化糞池處理后，排入市政的污水管網(wǎng)，排污方便且有保證。 項(xiàng)目運(yùn)營期間的主要污染與防治措施 生活污水及糞便：本項(xiàng)目運(yùn)營期間主要污染源是大樓建筑產(chǎn)生的生活污水及糞便。 項(xiàng)目施工過程中的環(huán)境保護(hù) 項(xiàng)目施工時(shí)應(yīng)根據(jù)環(huán)保有關(guān)規(guī)定要求，結(jié)合項(xiàng) 目所處地理位置，制定相應(yīng)的環(huán)保措施，以防止或減輕粉塵、噪聲、振動(dòng)、建筑垃圾等對(duì)周圍環(huán)境的污染和危害。 9 項(xiàng)目施工期間的主要污染及防治措施 ： 建筑噪聲： 主要是施工機(jī)械設(shè)備運(yùn)行時(shí)發(fā)出的噪聲，主要影響是晚間施工將對(duì)周邊居民產(chǎn)生一定影響。 11﹑ 適時(shí)采用新型節(jié)能設(shè)備，引入信譽(yù)較好的節(jié)能服務(wù)公司參與節(jié) 能管理工作，將更有效地節(jié)約能源。 房屋建筑屋頂采用節(jié)能隔熱板、以減少太陽輻射熱對(duì)室內(nèi)的影響，使室內(nèi)降溫設(shè)備節(jié)能。 8設(shè)計(jì)中所選設(shè)備采用國家推薦的節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁采用國家規(guī)定的淘汰的低效高耗能設(shè)備。執(zhí)行國 家現(xiàn)行的節(jié)約能源的政策、指令、規(guī)定及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，合理利用能源，降低能源消耗，提高經(jīng)濟(jì)效益。用能單位應(yīng)當(dāng)開展節(jié)能教育，組織有關(guān)人員參加節(jié)能培訓(xùn)。任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)履行節(jié)能義務(wù)，有權(quán)檢舉浪費(fèi)能源的行為。 國家鼓勵(lì)、支持節(jié)能科學(xué)技術(shù)的研究和推廣，加強(qiáng)節(jié)能宣傳和教育，普及節(jié)能科學(xué)知識(shí)，增強(qiáng)全民的節(jié)能意識(shí)。國家鼓勵(lì)開發(fā)、利用新能源和可再生能源。市政供電線路已接入院內(nèi)，本期利用已有院內(nèi)供電系統(tǒng)擴(kuò)容，采用低壓線接入樓內(nèi)，并按建筑布局布置室內(nèi)外線路及照明。 7 XX 縣 孤兒 院 建設(shè) 用房單位建筑面積負(fù)荷密度按 70 瓦 /平方米，規(guī)劃建筑面積為 2500 平方米，因此總用電量為 175千瓦。 室內(nèi)給排水管線均采用 PVC 管，計(jì)算在土建項(xiàng)目中。 室外給水以 De110 的 PVC 管。本地區(qū)供水主管網(wǎng)已覆蓋，供水充足有保障。 （ 4）水電設(shè)施：規(guī)劃對(duì)已有市政管線條件進(jìn)行了充分的分析，在各種管理的布局與走向的選擇上，考慮接入的各種條件，采用新技術(shù)與新設(shè)備，以保障供應(yīng)為前提，使之經(jīng)濟(jì)合理。 （ 3）優(yōu)化環(huán)境、風(fēng)格柔和 XX 縣 孤兒 院 建設(shè) 用房建筑因地處琴江鎮(zhèn) 總體用地規(guī)劃區(qū)內(nèi)，因此在布局上充分考慮該建筑與周圍環(huán)境與建筑物的過渡與銜接，在建筑設(shè)計(jì)中既突出本建筑物莊重的形象，又體現(xiàn)簡潔明晰、給人以親和感，并輔以大片綠地與水體。 計(jì)中強(qiáng)調(diào)應(yīng)考慮的特殊性質(zhì)和具體用途，在生活服務(wù)用房設(shè)計(jì)中按照在功能布置上力求達(dá)到滿足不同功能要求規(guī)定。 （ 2）功能齊全，以人為本：在 XX縣 孤兒 院用房設(shè)計(jì)中體現(xiàn)，設(shè) 根據(jù)有關(guān)規(guī)范要求，擬建建筑物抗震設(shè)計(jì)等級(jí) 按三級(jí)，乙類， 6度設(shè) 防執(zhí) 行。 結(jié)構(gòu)方案 XX 縣 孤兒 院 主體 結(jié)構(gòu)初步按混合結(jié)構(gòu)考慮。 每層建筑面積為 850m2。 （ 1） 項(xiàng)目 一樓設(shè)置住房和廚房、膳廳；以及樓梯間、衛(wèi)生間等公用設(shè)施，該層建筑面積 800m2?？偨ㄖ娣e 2500m2。 項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn) 建筑設(shè)計(jì)按《 民用建筑設(shè)計(jì)通則 》（ GB503522021）之總體布局和 兒童 用房要求進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。 項(xiàng)目選址 項(xiàng)目選址于 XX 縣 社會(huì) 福利院院內(nèi)，由于場址充分考慮了建設(shè)選址 要求，場址獨(dú)立，管理方便，因此項(xiàng)目場址具有良好的建設(shè)條件。 氣象、水文： XX 縣是典型的丘陵山地濕潤季風(fēng)氣候，縣慈善救助中心地處于琴江鎮(zhèn)古樟村內(nèi)，區(qū)內(nèi)地勢較高，無洪水威脅。場地位于丘陵坡地上，經(jīng)專業(yè)部 門勘探，無斷層和大的烈隙，是布置建筑物較理想的地質(zhì)條件。 自然條件 地質(zhì)：土壤類型以山地紫色頁巖土為主。 項(xiàng)目選址于琴江鎮(zhèn)古樟村石板橋，交通方便。 第三章 區(qū) 域 條件與場址選擇 項(xiàng)目所在區(qū)域的基本條件 地理?xiàng)l件 建筑面積 2500 方米。 項(xiàng)目建設(shè)單位己對(duì)所需設(shè)備等項(xiàng)工作進(jìn)行了調(diào)研，所需設(shè)備可區(qū)域內(nèi)解決。將加快 XX 社會(huì)福利事業(yè)發(fā)展，促進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì) 又好又 快發(fā)展。因此，在縣域亟需建設(shè)一個(gè)收養(yǎng)孤兒、棄嬰的孤兒院，以便接納，收養(yǎng)目前散居 在社會(huì)的 棄嬰和孤兒 。 第二章 需求分析與建設(shè)規(guī)模 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 目前，全縣共有 “無生活來源、無勞動(dòng)能力、無法定撫養(yǎng)人 ”的各類孤兒 400 多名 ，其中父母雙亡的 69 人。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表 1—1 表 1—1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 項(xiàng)目內(nèi)容 單位 單價(jià) 數(shù)量 投資額 一 建設(shè)總規(guī)模 M2 2500 二 項(xiàng)目總投資 萬元 1 其中：申請(qǐng)專項(xiàng)投資 萬元 2 自籌資金 萬元 三 固定資產(chǎn)投資 萬元 建安工程費(fèi) 萬元 工程建設(shè)其它費(fèi) 萬元 預(yù)備費(fèi) 萬元 （ 2）對(duì)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、投資規(guī)模進(jìn)行比較論證，并設(shè)計(jì)出可行的方案。以此為基礎(chǔ)編制《 XX 縣 孤兒院建設(shè) 可行性研究報(bào)告》。在對(duì)該 縣孤兒 生活服務(wù)用房進(jìn)行調(diào)查、研究的基礎(chǔ)上，確定了近期建設(shè) 孤兒院的建設(shè)方案。 2主要職能是為群眾提供城鄉(xiāng)居民最低生活保障、農(nóng)村五保供養(yǎng)、困難群眾生活救濟(jì)、退役士兵和軍休干部安置、