【正文】 布置調(diào)整，分別布置到已完成地庫頂上。 后 ， 將鋼筋加工場地安排在已完成的地庫頂板上。 第二步： 從西南角 開挖 第一步 基礎(chǔ)土方， 逐漸向東和向北展開， 適時布置、安裝塔吊，挖至基底 時， 同時開始破樁 和人工 清理基槽。 晉中新城 B0302酒店工程 施工組織設(shè)計 12 一、施工總體策劃設(shè)想 如我公司有幸中標(biāo)，根據(jù)項目工程總工期和節(jié)點工期要求，即提前進行前期協(xié)調(diào)準(zhǔn)備工作，減少交接時間，為早日開工創(chuàng)造條件。施工進度計劃編制的先進性、合理性將直接影響到整個施工的全過程。 （七）及時安排進行鋼筋的成型加工和模板的配制工作。 （五）組織勞動力的到位工作 ， 主體結(jié)構(gòu)工程施工人員和機電預(yù)埋配合人員準(zhǔn)備進場工作。 （三）根據(jù)業(yè)主劃 定的可利用場地，按照既定方案進行施工場地、大臨設(shè)施的施工，及時進行現(xiàn)場臨時設(shè)施及臨水、臨電的搭設(shè)和布置工作。 二、施工準(zhǔn)備工作 （一）如我公司有幸中標(biāo)，將按照業(yè)主書面指示通知，及時組織人員進場就位，組建項目經(jīng)理部，開展施工管理工作。 （六）以科技為先導(dǎo)的原則：新技術(shù)推廣應(yīng)用。 （三）符合施工總順序之間邏輯關(guān)系連接的原則：先地下后地上，先結(jié)構(gòu)后裝修，先土建后安裝。 晉中新城 B0302酒店工程 施工組織設(shè)計 11 第四章 施工 總體部署 第一節(jié) 施工部署 一、施工部署原則 （一）滿足業(yè)主要求的原則 : 一切施工活動 符合 合同要求 ，滿足業(yè)主要求 。詳見施工總平面布置圖。每個施工區(qū)域相對獨立， 適時安排施工 ，合理、統(tǒng)籌組織好勞動力、機械設(shè)備、材料的配備，以滿足本工程工期要求。 十二、工程的 工期 要求 為確保本工程的如期正常運行，如何通過人、財、物力的投入和有力的施工保證措施，進行科學(xué)的策劃和組織，高效的協(xié)調(diào)和實施 ,有效的檢查和控制，使工程如期完成是本工晉中新城 B0302酒店工程 施工組織設(shè)計 10 程十分重要的任務(wù)。 十、季節(jié)性施工的影響 根據(jù)施工進度計劃 ,本工程將跨越 202 202 202 年度的兩個冬 季 、 兩個 雨 季 施工期，因此，合理地安排好季節(jié)性施工，是確保主體結(jié)構(gòu)階段、裝飾裝修階段工期和質(zhì)量的關(guān)鍵。 九、土方開挖 基礎(chǔ)土方開挖，重點是確定好開挖順序，安排好開挖機械配備投入數(shù)量和作業(yè)時間，根據(jù)土方開挖方案，有序開挖地下車庫，分段施工。 七、做好環(huán)保工作，保證周邊環(huán)境的正常秩序 我公司將認真貫徹 ISO14001 國際環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)，分析現(xiàn)場影響環(huán)境的因素，針對影響因素制定有效的環(huán)保方案，最大限度的降低工地的揚塵和噪音對周圍的影響。 （四）按要求設(shè)置截止閥、控制閥 ， 便于控制和檢修。如必須設(shè)置活接頭的地方 ， 用焊接法蘭盤代替油任；90176。 六、做好管道 (包括設(shè)備 )腐蝕，延長使 用年限 （一）選擇良好的設(shè)備和管材。 四、嚴格遵照設(shè)計要求和施工工藝，實現(xiàn)良好的環(huán)境衛(wèi)生條件。 三、配合業(yè)主、設(shè)計選擇好裝飾材料，通過樣板制確定其施工效果。根據(jù)在公共建筑工程建設(shè)方面的體會，我公司認為針對公共建筑工程，要重點控制以下幾個方面： 一、組織精銳的施工隊伍 首先組織一個精干的項目管理班子，由一名具有豐富超高層公共建筑經(jīng)驗的，具有職業(yè)資格的項目經(jīng)理領(lǐng)銜；組織一支精銳的各工種配備齊全的施工隊伍，確保高質(zhì)量的完成本工程施工任務(wù)。 在 晉中新城 B0302酒店 工 程的管理中，我公司將以國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙作為施工依據(jù)，以已有的施工經(jīng)驗為輔助，制定有的放矢的施工措施和施工技術(shù)方案，取得良好的工程效果，實現(xiàn)貴公司的開發(fā)意圖。 以上 級加 氣砼砌塊體， 混合砂漿 / 專用砂漿 第三節(jié) 相關(guān) 工程施工體會 近年來，隨著住宅建設(shè)工程的不斷發(fā)展，公司在近幾年也先后承接了很多大型 公建 工程，感到貴公司以規(guī)劃為龍頭、以人文居住環(huán)境為目標(biāo)、以人為本的設(shè)計理念。 混凝土強度等級 基礎(chǔ)墊層 C15 基礎(chǔ) 框架柱 剪力墻 地下室外墻 梁 、 板 C35 C60～ C30 C60～ C30 C30 C30 砌筑墻體 177。 功能分布 酒店一至七層及副樓為銀行營業(yè)、辦公 ； 酒店七層以上為客房、行政辦公； 酒店 裙樓為 宴會廳和餐廳 ； 地下兩層為車庫和設(shè)備用房。 晉中新城 B0302酒店工程 施工組織設(shè)計 5 第三章 工程概況及特點、難點 第一節(jié) 總體概況 表 31 項 目 內(nèi) 容 項目名稱 晉中新城 B0302 酒店工程 工程名稱 寫字樓、公寓、酒店及裙樓商業(yè)、地下車庫 工程地址 晉中市龍湖大街北側(cè)、經(jīng)五路西側(cè) 工程性質(zhì) 公共建筑 建設(shè)單位 山西華強房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計單位 同濟大學(xué)建筑設(shè)計研究院（集團）有限公司 資金來源 自籌 工期 總工期 899 天 開工日期 2021 年 8月 20 日； 竣工日期 2021 年 2月 5日 ； 招標(biāo)質(zhì)量要求 符合國家現(xiàn)行房建工程施工技術(shù)規(guī)范和施工驗收規(guī)范規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)要求，達到 合格 標(biāo) 準(zhǔn) 質(zhì)量目標(biāo) 力爭 山西省“汾水杯”質(zhì)量獎 安全文明施工目標(biāo) 確保 山西省安全文明標(biāo)化工地 晉中新城 B0302酒店工程 施工組織設(shè)計 6 第二節(jié)工程概況 建筑概況 表 項 目 概 況 工程名稱 酒店 副樓 酒店 裙房 層數(shù)（層） 地下 2 層，地上 25 層 地下 2 層，地上 7 層 地下 2 層，地上 3 層 建筑高度（ m） 建筑面積 （ m2） 總建筑面積 地上建筑面積 地下 建筑面積 建筑標(biāo)高 177。 八、 服務(wù)目標(biāo) 以 “ 創(chuàng)造感動、創(chuàng)造 完美、創(chuàng)造價值 ” 為宗旨，信守合約，恪守承諾，積極接受并服從業(yè)主和監(jiān)理對工程質(zhì)量、進度及計劃的 調(diào)整 和對現(xiàn)場的管理與監(jiān)督。 我 公司 將 從業(yè)主角度出發(fā) ， 精心組織、嚴格 管理 、合理安排施工， 以確保工期目標(biāo)的 順利 實現(xiàn)。 七、工程工期目標(biāo) 在全面保證工程質(zhì)量和成本控制的前提下，以最快的速度滿足業(yè)主要求。 五、消防目標(biāo) 消除現(xiàn)場消防隱患 ,不發(fā)生火災(zāi)事故。 三、 工程安全目標(biāo) 嚴格執(zhí)行 OHSMS18000 國際安全衛(wèi)生管理系列標(biāo)準(zhǔn)，杜絕重大傷亡和火災(zāi)事故，輕傷事故頻率控制在 3? 以內(nèi) 。 第二節(jié) 實施目標(biāo) 充分發(fā)揮我 公司 的技術(shù)和集團化優(yōu)勢，科學(xué)合理地組織土建及安裝、裝飾等各專業(yè)的交叉作業(yè)，承諾全面、高速優(yōu)質(zhì)完成該工程施工，并達到以下目標(biāo)： 一、 工程管理目標(biāo) 本工程實施項目法施工管理，建立完善的組織機構(gòu)和質(zhì)量保證體系，確保各項目標(biāo)順利實現(xiàn)，保障現(xiàn)場施工文明有序，管理工作有條不紊。 以上結(jié)構(gòu)施工 .............................................. 46 第五節(jié) 腳手架工程 ........................................................ 66 第六節(jié) 防水工程 ........................................................... 73 第七節(jié) 砌筑工程 ........................................................... 73 第八節(jié) 屋面工程 .......................................................... 77 第九節(jié) 建筑保溫與節(jié)能 ..................................................... 78 第二部分 裝修分項工程施工方法及技術(shù)措施 .................................. 88 第一節(jié) 綜述 ............................................................... 88 第二節(jié) 裝修階段主要工序交叉措施 .......................................... 89 第三節(jié) 抹灰工程 .......................................................... 89 第四節(jié) 涂料工程 .......................................................... 91 晉中新城 B0302酒店工程 施工組織設(shè)計 2 第五節(jié) 外墻保溫 .......................................................... 92 第六節(jié) 門窗工程 .......................................................... 95 第七節(jié) 幕墻施工 .......................................................... 96 第三部分 機電安裝工程主要施工方法及技術(shù)措施 ............................. 130 第一 節(jié) 概況 ............................................................. 130 第二節(jié) 專業(yè)施工方案 ..................................................... 130 第三節(jié) 工序質(zhì)量控制點及控制措施 .......................................... 139 第八章 季 節(jié)性施工措施 .................................................................................. 142 第一節(jié) 冬期施工技術(shù)組織措施 .............................................. 142 第二節(jié) 高溫階段施工技術(shù)組織措施 .......................................... 145 第 三節(jié) 雨期施工技術(shù)組織措施 .............................................. 146 第九章 項目計算機信息化輔助管理和新技術(shù)、新材料、新工藝應(yīng)用 ........ 149 第一節(jié) 項目計算機信息化輔助管理 ......................................... 149 第二節(jié) 新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用 .................................... 150 第十章 質(zhì)量管理及保證措施 ........................................................................ 153 第一節(jié) 工程質(zhì)量目標(biāo) ..................................................... 153 第