【正文】 12郁郁蔥蔥，自然條件宜人，神刀、神針、神脈、神袋、以及攻克腫瘤克星的神醫(yī)等 “ 五神 ” 全國(guó)聞名 ，食療、醫(yī)療、藥療、水療、足療、茶療等 “ 六療 ” 特色保健項(xiàng)目一枝獨(dú)秀，每年吸引國(guó)內(nèi)外 1100 多萬(wàn)人次觀光旅游。 生態(tài)環(huán)境優(yōu)美宜人，是自然人文交相輝映的現(xiàn)代宜居城。咸陽(yáng)地下水、煤炭、石灰石、地?zé)岬绕渌?自然資源也非常豐富。年產(chǎn)水果 400 多萬(wàn)噸，是世界上唯一符合蘋(píng)果生產(chǎn)七項(xiàng)指標(biāo)的最佳優(yōu)生區(qū)，是全國(guó)最大的優(yōu)質(zhì)蘋(píng)果生產(chǎn)基地，全國(guó)總量 10%以上的優(yōu)質(zhì)蘋(píng)果來(lái)自咸陽(yáng)，全球六分之一的濃縮果汁出自咸陽(yáng)。咸陽(yáng)孕育了中國(guó)的農(nóng)耕文明，農(nóng)業(yè)始祖后稷在此教民稼穡。中國(guó)歷史上著名的商鞅變法始于咸陽(yáng)，秦創(chuàng)設(shè)的統(tǒng)一度量衡，書(shū)同文、車(chē)同軌、郡縣制以及大一統(tǒng)思想，影響深遠(yuǎn)，秦開(kāi)創(chuàng)蘊(yùn)含的革新開(kāi)放、創(chuàng)新進(jìn)取、誠(chéng)信有為的文化元素，是我們?cè)趯?shí)踐的 基礎(chǔ)上不斷創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)民族偉大復(fù)興的不竭動(dòng)力。咸陽(yáng)遍地秦磚漢瓦，境內(nèi)文物景點(diǎn)多達(dá) 4951 處，五陵塬上漢高祖長(zhǎng)陵、漢景帝陽(yáng)陵、漢武帝茂陵、唐太宗昭陵、唐高宗和武則天合葬的乾陵等 28 位漢唐帝王陵寢連綿百里，舉世無(wú)雙，被譽(yù)為 “ 中國(guó)的金字塔之都 ” 。咸陽(yáng)身處華夏歷史文化長(zhǎng)河的發(fā)端，是秦漢文化的重要發(fā)祥地。屆時(shí)從咸陽(yáng)坐火車(chē)到北京 4 個(gè)小時(shí)，上海 5 個(gè)小時(shí)，必將為咸陽(yáng)發(fā)展插上騰飛的翅膀。擁有國(guó)內(nèi)六大航空港之一和西北地區(qū)最大的航空港及出口產(chǎn)品內(nèi)陸港，從這里坐飛機(jī)出發(fā)，一小時(shí)之內(nèi)可達(dá)全國(guó) 40 多個(gè)重要城市。咸陽(yáng)位于祖國(guó)版圖的中心，是中國(guó)大地原點(diǎn)所在地，自古就是西部戰(zhàn)略重鎮(zhèn)。咸陽(yáng)有著 2350 多年的建城史，是中國(guó)甲級(jí)對(duì)外開(kāi)放城市、國(guó)家級(jí)歷史文化名城、全國(guó)雙擁模范城、國(guó)家衛(wèi)生城市、首屆中國(guó)魅力城市、中國(guó)地?zé)岢?、全?guó)十佳宜居城市、首批中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、全國(guó)精神文明創(chuàng)建工作先進(jìn)市及中華養(yǎng)生文化名城。它東鄰省會(huì)西安，西接楊凌國(guó)家農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，西北與甘肅接壤，全市轄 1市 2 區(qū) 10 縣， 總面積 10196 平方公里，總?cè)丝?516 萬(wàn)。 公司現(xiàn)有員工 102 人 ,其中工程技術(shù)人員 23 人 ,高級(jí)工程師 3 人 ,中層以上管理人員為大專(zhuān)以上文化程度 ,企業(yè)具有較強(qiáng)的加工制造能力 ,擁有較為齊全的大 ,中 ,小型高 .精 .尖加工設(shè)備 ,如 ,數(shù)控火焰等離子切割機(jī) ,剪板機(jī) ,折彎?rùn)C(jī) ,搖臂鉆床 ,激光機(jī)以及先進(jìn)的焊接設(shè)備 ,大型車(chē)床 ,銑床 .近年來(lái)公司致力于研究開(kāi)發(fā)新型高效節(jié)能自動(dòng)化程度高的紡織機(jī)械產(chǎn)品 ,以其穩(wěn)定 ,可靠 ,提高織物品質(zhì) ,增加經(jīng)濟(jì)效益 .深受用戶(hù)好評(píng)。 (4)引進(jìn)專(zhuān)業(yè)管理人才，建立完善的管理體制，制定科學(xué)的運(yùn)行機(jī)制，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，加強(qiáng)監(jiān)督與管理，保證市場(chǎng)有條不紊的發(fā)展。 (2)做好產(chǎn)品市場(chǎng)分析和推廣，保證銷(xiāo)售量；生產(chǎn)過(guò)程中控制三大期間費(fèi)用的產(chǎn)生，以盡量降低成本。 (5)項(xiàng)目存在的風(fēng)險(xiǎn)影響因素較少，影響程度較低。從項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益分析表明，全部投資達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后，全年銷(xiāo)售收入為 8400 萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率 （稅后） %， 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 ％ ， 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元 ， 投資靜態(tài)回收期 年，動(dòng)態(tài)回收期 年， 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)良好。 (3)項(xiàng)目總體規(guī)劃方案設(shè)計(jì)合理，職責(zé)分工明確，組織有序。因此，本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)化政策和建設(shè)方針。 （ 5） 堅(jiān)持科學(xué)的發(fā)展觀，立足技術(shù)進(jìn)步，充分利用企業(yè)有利條件，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，優(yōu)化和調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，高起點(diǎn)的開(kāi)拓和發(fā)展高質(zhì)量、高檔次、高附加值、高技術(shù)含量、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的品牌產(chǎn)品，提高企業(yè)的生產(chǎn)能力，促進(jìn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)升級(jí)，進(jìn)一步提高公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力和自主創(chuàng)新能力，最終提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。 （ 3） 選擇技術(shù)先進(jìn)的節(jié)能工藝和設(shè)備， 提高產(chǎn)品的品質(zhì)和設(shè)備的運(yùn) 行效率，降低設(shè)備的運(yùn)行能耗、水耗。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 數(shù)額 1 總投資 萬(wàn)元 8, 建設(shè)投資 萬(wàn)元 7, 流動(dòng)資金投資 萬(wàn)元 建設(shè)期利息 萬(wàn)元 2 年均銷(xiāo)售收入 萬(wàn)元 8, 3 年均銷(xiāo)售稅金及附加 萬(wàn)元 1, 4 年均總成本費(fèi)用 萬(wàn)元 5, 5 年均利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 1, 6 年均所得稅 萬(wàn)元 7 年均稅后利潤(rùn) 萬(wàn)元 1, 8 貸款償還期 年 9 年均投資利潤(rùn)率 % % 810 內(nèi)部收益率 % % 11 凈現(xiàn)值 萬(wàn)元 1, 12 投資回收期 (不含建設(shè)期 ) 投資回收期（動(dòng)態(tài)） 年 投資回收期（靜態(tài)） 年 經(jīng)營(yíng)期 10 年、建設(shè)期 1 年、基準(zhǔn)折現(xiàn)率 12% 可行性研究報(bào)告的編制原則及指導(dǎo)思想 （ 1） 嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 可行性研究的依據(jù) (1) 《 紡織工業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃 》； (2)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 (試用版 )，投資項(xiàng)目可行性研究指導(dǎo)編寫(xiě)組，中國(guó)電力出版社， (2021 年 3 月 )； (3) 國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布《經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法及參數(shù)》 (三版 )； (4) 國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)細(xì)則》； (5) 國(guó)家財(cái)政部關(guān)于《會(huì)計(jì)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》 (92)財(cái)工字 574 號(hào)文《工業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》和(92)財(cái)會(huì)字 67 號(hào)文《工業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》； (6) 2021 年《陜西省建筑工程量清單計(jì)價(jià)定額》 ； (7) 國(guó)務(wù)院令 134 號(hào) (1993)中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅 暫行條例 ； (8) 國(guó)務(wù)院令 134 號(hào) (1993)中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅暫行條例 ； (9) 《中華人民共和國(guó)固體廢棄物污染防治法》（ 2021）； (10)《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB502232021）； 7(11)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》； (10)《公共建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》； (12)《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》； (13)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB3095— 1996)； (14)《工程設(shè)計(jì)節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》 (GBJ6— 85)； (15)《 咸陽(yáng)市 城鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃》； (16) 委托方現(xiàn)場(chǎng)勘察及市場(chǎng)調(diào)查收集的 有關(guān)資料； (17) 委托方提供的其他有關(guān)資料。根據(jù)陜西省城市土地等別劃分，該項(xiàng)目建設(shè)用地為咸陽(yáng)市秦都區(qū)屬 10 等；投資強(qiáng)度每公頃 ≥1 245 萬(wàn)元。 3000 萬(wàn)元為銀行貸款。建設(shè)投資 7710 萬(wàn)元人民幣，鋪底流動(dòng)資金 500 人民幣。 建設(shè)規(guī)模 及建設(shè)內(nèi)容 該項(xiàng)目 建設(shè) 用地 33334m2(約 50 畝 )，總建筑面積 27305m2， 主要建設(shè)內(nèi)容如下： 主要建設(shè)內(nèi)容匯總表 序號(hào) 建設(shè)內(nèi)容 結(jié)構(gòu)類(lèi)型 單位 建筑面積（㎡） 備注 1 鈑金車(chē)間 鋼結(jié)構(gòu) ㎡ 5000 2 機(jī)加工車(chē)間 鋼結(jié)構(gòu) ㎡ 5000 3 裝配車(chē)間 鋼結(jié)構(gòu) ㎡ 5000 4 數(shù)控中心 鋼結(jié)構(gòu) ㎡ 3000 5 成品庫(kù) 鋼結(jié)構(gòu) ㎡ 4000 6 原料庫(kù) 鋼結(jié)構(gòu) ㎡ 3000 7 辦公樓 磚混 ㎡ 1200 三層 8 宿舍樓 磚混 ㎡ 800 二層 9 職工餐廳及浴室 磚混 ㎡ 260 10 門(mén)房 磚混 ㎡ 25 11 配電室 磚混 ㎡ 20 12 綠化 ㎡ 4000 13 道路及停車(chē)場(chǎng) ㎡ 2021 合 計(jì) 27305 項(xiàng)目建設(shè)期限 根據(jù)本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容以及項(xiàng)目建設(shè)單位的實(shí)際情況，建設(shè)期初步安排為 1 年 ，即：從 2021 年 9 月至 2021 年 8 月全面竣工。 項(xiàng)目地址 無(wú)錫 XX 印染機(jī)械 有限公司新建項(xiàng)目，擬建于咸陽(yáng)市秦都區(qū)咸興大道旁。 1 無(wú)錫 XX印染機(jī)械有限公司 建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 陜西 XX投資咨詢(xún)有限公司 二〇一一年九 月 2 目 錄 第一章 總 論 ........................................................................................................................... 4 項(xiàng)目名稱(chēng) ......................................................................................................................... 4 建設(shè)單位 .......................................................................................................................... 4 報(bào)告編制單位 ................................................................................................................... 4 項(xiàng)目地址 .......................................................................................................................... 4 建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 ........................................................................................................ 5 項(xiàng)目建設(shè)期限 ................................................................................................................... 5 投資總額及資金來(lái)源 ........................................................................................................ 5 土地資源利用 ................................................................................................................... 6 可行性研究的依據(jù) ............................................................................................................ 6 項(xiàng)目收入估算 ................................................................................................................. 7 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ...................................................................