新世紀(jì)花園4號(hào)樓及門店建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告優(yōu)秀可研報(bào)告-文庫(kù)吧資料
2025-03-07 02:14本頁(yè)面
【正文】 改善環(huán)境。四、項(xiàng)目運(yùn)行期間環(huán)保生活污水經(jīng)化糞池集中處理，統(tǒng)一排入城市污水管網(wǎng)。施工期間大量土方、礦料的運(yùn)輸，導(dǎo)致塵土飛揚(yáng)，對(duì)施工人員及周邊環(huán)境造成影響，因此應(yīng)在施工場(chǎng)地及時(shí)灑水，最大限度降低揚(yáng)塵。選擇低噪音、封閉式的減震措施。人口密度較大、流動(dòng)率高，從社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境三者協(xié)調(diào)統(tǒng)一的角度出發(fā)，在規(guī)劃時(shí)一要考慮周圍有無(wú)污染源；二要考慮新世紀(jì)花園4及門店建設(shè)項(xiàng)目對(duì)周圍居民區(qū)造成的影響，同時(shí)注意整個(gè)縣區(qū)環(huán)境景觀的建設(shè)及保護(hù)，采取合理有效的措施，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。低壓配電系統(tǒng)采用TN—C—S接地系統(tǒng)，配電系統(tǒng)接地、防雷接地，弱電系統(tǒng)接地采用聯(lián)合接地方式。在屋頂設(shè)置避雷帶，屋頂避雷帶敷設(shè)不大于1515m的網(wǎng)格，利用建筑物的柱內(nèi)主筋作引下線，利用基礎(chǔ)接地體，利用基礎(chǔ)地梁作水平接地體，組成防雷接地系統(tǒng)。（4）用電負(fù)荷等級(jí)本建筑按二類建筑二級(jí)負(fù)荷，事故應(yīng)急照明為一級(jí)負(fù)荷，一級(jí)負(fù)荷由UPS供電。供電應(yīng)留有足夠的負(fù)荷余量，設(shè)施應(yīng)安全可靠，宜采用雙路供電，不具備雙路供電條件的，應(yīng)設(shè)置自備電源。（3）電源系統(tǒng)電源為單電源，電源電壓為10KV，由總變電所引入380/220電源，設(shè)低壓配電室一間。供熱溫度95 OC回水溫度70 OC，可滿足要求。二、采暖設(shè)計(jì)建設(shè)項(xiàng)目采暖采用上供下回單管同程式，散熱器采用GF700鑄鐵輻射對(duì)流行，采暖管材為鋁塑復(fù)合管，專用接頭連接，散熱器前均設(shè)溫控閥，以利調(diào)節(jié)。（2）地下室集水坑排水由潛水泵提升至室外雨水井，統(tǒng)一收集排入城市污水干管。排水系統(tǒng)（1）采用雨污分流，污廢合流制。（2）給水系統(tǒng)：給水采用鋁塑復(fù)合管下行上供環(huán)狀網(wǎng)加壓給水，給水干管設(shè)于地下，給水立管設(shè)于室內(nèi)管道井內(nèi)，確保給水安全可靠。所有現(xiàn)澆梁、柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)不低于C30，板混凝土強(qiáng)度等級(jí)不低于C20。177。建筑抗震設(shè)防類別為丙類，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為二級(jí)。五、結(jié)構(gòu)方案（1）設(shè)計(jì)所采用的主要規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068—2001）《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023—2001）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009—2001）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011—2001）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007—2002）《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010—2002）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003—2001）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（JGJ79—2002）（2）抗震設(shè)防烈度7度，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。建筑平面設(shè)計(jì)項(xiàng)目建設(shè)全部采用最適宜北方人居住的多層結(jié)構(gòu)，整個(gè)建筑布局座北向南，平面設(shè)計(jì)使得每層都具有良好的采光性能而且具有良好的通風(fēng)性能，符合國(guó)家提倡的節(jié)能、環(huán)保建筑要求。四、總體規(guī)劃方案總平面布置總平面布置上體現(xiàn)以人為本的設(shè)計(jì)思路，優(yōu)先考慮了人居住安全和舒適的宜居環(huán)境，同時(shí)以可持續(xù)發(fā)展的設(shè)計(jì)理念充分考慮土地的優(yōu)化利用。 m2，兩處兩層門店315 m2。建設(shè)區(qū)內(nèi)無(wú)大的環(huán)境敏感因素，工程對(duì)環(huán)境造成的影響較小，交通便利，市政基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全。從建筑角度組織公共空間的整合設(shè)計(jì)，豐富城市景觀?？茖W(xué)合理地進(jìn)行內(nèi)部交通組織，滿足城市交通的要求。二、設(shè)計(jì)原則與城市總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)、統(tǒng)一。第三章、 工程建設(shè)方案一、建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與設(shè)計(jì)特點(diǎn)本項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)應(yīng)以科學(xué)、安全、衛(wèi)生、適用為原則，堅(jiān)持需要與可實(shí)現(xiàn)的目的，本著服務(wù)體系全面規(guī)劃的指導(dǎo)思想，建筑外觀設(shè)計(jì)要展示新世紀(jì)的創(chuàng)新精神，同時(shí)兼顧周邊環(huán)境及城市規(guī)劃的要求，結(jié)合建筑所處的周圍環(huán)境，地域特點(diǎn)，體現(xiàn)“以人為本”的設(shè)計(jì)特點(diǎn)。采用集中供暖，該項(xiàng)目建成后能滿足供熱要求。四、場(chǎng)址及公用工程條件該項(xiàng)目位于原農(nóng)機(jī)公司院內(nèi)，該項(xiàng)目地理位置適中，交通便利，否合建設(shè)項(xiàng)目需求。（2）根據(jù)場(chǎng)地地層空間分布情況，擬建之住宅樓的基礎(chǔ)形式宜采用條形基礎(chǔ)，粗礫砂層是理想的基礎(chǔ)持力層。是內(nèi)蒙古通往山西的咽喉，也是北京和華北平原的側(cè)背，自古以來(lái)戰(zhàn)略、經(jīng)濟(jì)位置十分重要?！渲g。24′，東經(jīng)112176。地理位置新榮區(qū)位于山西省最北端，地處北緯40176。該區(qū)結(jié)合自身實(shí)際，充分利用國(guó)家、省、市對(duì)高科技、環(huán)保項(xiàng)目的扶持政策，相繼引進(jìn)了10萬(wàn)千瓦風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目、10MW光伏發(fā)電站項(xiàng)目、太陽(yáng)能產(chǎn)品組裝項(xiàng)目、塑膠制品項(xiàng)目、納米多彩微晶石生產(chǎn)線項(xiàng)目、鐵路車輛配件加工、機(jī)械加工生產(chǎn)線項(xiàng)目。通過(guò)一批項(xiàng)目建設(shè)，極大地改善了當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境，為轉(zhuǎn)型發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。另一方面 以高新技術(shù)改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，降低能耗水平。新榮區(qū)2007年被山西省確立為發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)縣區(qū)，該區(qū)嚴(yán)格按照省、市有關(guān)會(huì)議、文件精神并結(jié)合自身實(shí)際，制定了《大同市新榮區(qū)循環(huán)經(jīng)濟(jì)實(shí)施方案》，明確了建設(shè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的主要任務(wù)、方法步驟和保障措施。該區(qū)大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，實(shí)現(xiàn)特色化、產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，一方面通過(guò)新建水源井、鋪設(shè)管道、建設(shè)節(jié)水設(shè)施等措施大力發(fā)展節(jié)水灌溉農(nóng)業(yè)，灌溉面積由原來(lái)的500畝增加到20000畝；同時(shí)引進(jìn)抗旱優(yōu)良品種進(jìn)行推廣種植，提高了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收益。極大地提高了機(jī)械化裝備程度和煤炭資源回收率，使得全區(qū)年生產(chǎn)原煤能力達(dá)到510萬(wàn)噸，年洗煤能力達(dá)400萬(wàn)噸，煤炭產(chǎn)業(yè)徹底告別粗放型分散式經(jīng)營(yíng)局面。該區(qū)大力推進(jìn)煤炭資源戰(zhàn)略整合，扶持發(fā)展現(xiàn)代化大型煤企。新榮區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展大同市新榮區(qū)以“凝心聚力”為抓手，以“轉(zhuǎn)型創(chuàng)業(yè)”為主線，以技術(shù)創(chuàng)新和制度創(chuàng)新為動(dòng)力，以建設(shè)和改善循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的環(huán)境為基礎(chǔ)，全力推動(dòng)全區(qū)科學(xué)、可持續(xù)發(fā)展，轉(zhuǎn)型創(chuàng)業(yè)取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。在所轄11個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）中，人口最多的是新榮鎮(zhèn)，達(dá)20860人；人口最少的是戶部鄉(xiāng)，4584人。光照充足，溫差較大，年降水量為400毫米左右，集中在七、八、九三個(gè)月，約占全年降水量的60%，年均無(wú)霜期115天左右。新榮區(qū)屬溫帶大陸性季風(fēng)氣候。季節(jié)性河流主要有：北部的涓子河，中部橫貫東西的淤泥河，東部縱貫?zāi)媳钡娘嬹R河、萬(wàn)泉河。因?yàn)檫@里山川秀麗，空氣清新，人文歷史旅游資源豐富。北部、西北部以長(zhǎng)城為界與內(nèi)蒙古自治區(qū)的豐鎮(zhèn)市和涼城縣毗連，東與本省陽(yáng)高縣、東南與大同縣、西與左云縣接壤，南與大同市南郊區(qū)為鄰。52′一11317
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