【正文】 山西協(xié)力城建技術(shù)咨詢有限公司 23 ； 照明系統(tǒng) 動(dòng)力配電系統(tǒng)；弱電系統(tǒng)； 防雷接地系統(tǒng)。 設(shè)計(jì)參數(shù) 室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù) 冬季采暖室外計(jì)算溫度 12℃ 冬季通風(fēng)室外計(jì)算溫度 7℃ 夏季通風(fēng)室外計(jì)算溫度 28℃ ***安康小區(qū)廉租住房第三期工程可行性研究報(bào)告 山西協(xié)力城建技術(shù)咨詢有限公司 22 夏季通風(fēng)室外計(jì)算相對(duì)濕度 54% 室外平均風(fēng)速 冬季大氣壓力 夏季大氣壓力 室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù) 臥室 18℃ 樓梯間、走道 16℃ 衛(wèi)生間 16℃ 電氣設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50052— 95； 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50054— 95； 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ/T16— 92。 (4) 消火栓型號(hào)為 SN65，配φ 19mm 水槍， 25m 長(zhǎng)麻織水龍帶。 (2) 消 防管道采用鍍鋅鋼管，溝槽連接。雨水系統(tǒng)采用 UPVC 排水管，雨水斗采用金屬雨水斗。 熱水及開(kāi)水系統(tǒng)設(shè)計(jì) 項(xiàng)目的熱水供應(yīng)依靠鍋爐房?jī)?nèi) 1 臺(tái) 1 噸的立式熱水鍋爐，并作為冬季采暖的熱源。給水管線充分利用項(xiàng)目地勢(shì)的特點(diǎn)，使室外建筑 物用水點(diǎn)的水壓達(dá)到建筑物用水水壓的要求，并考慮管網(wǎng)之間的平衡。 消火栓用水量： 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ16— 87(2021 版 )規(guī)定本項(xiàng)目建筑設(shè)干粉滅火器，不設(shè)噴淋系統(tǒng)和消火栓。 衛(wèi)生器具用水量： 蹲便器： 60L/h；污水池： 60L/h 小便斗： 50L/h。 樓內(nèi)生活用水的給、排水設(shè)計(jì)，消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，室外雨水排水的設(shè)計(jì)等。 結(jié)構(gòu)使用年限為 50年。新建住宅主體結(jié)構(gòu)采用框架結(jié)構(gòu)。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)按現(xiàn)有國(guó)家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行。 根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》， 結(jié)合建筑功能要求， 本工程抗震設(shè)防烈度為 7度。 戶型設(shè)計(jì) 根據(jù) 廉租 住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)， 戶型設(shè)計(jì)堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)適用、舒適便捷、節(jié)能、升地、環(huán)保，在較小的戶型內(nèi)實(shí)現(xiàn)基本的使用功能的要求，本著“自住、夠用”的原則，科學(xué)合理確定套型面積。 5. 做到建筑物造型與周圍地面環(huán)境綠化布置相和諧，使該項(xiàng)目成為一個(gè)花園式的生活小區(qū) 。 、設(shè)計(jì)、建造上本著經(jīng)濟(jì)適用的原則，做到造價(jià)低廉標(biāo)準(zhǔn)高，結(jié)構(gòu)輕巧 質(zhì)量好，面積不大功能全，占地不多環(huán)境美。 設(shè)計(jì)基本原則為： ，在功能合理經(jīng)濟(jì)可行的前提下，注重與自然的和諧和建成后的環(huán)境效果，盡可能為消費(fèi)者提供一個(gè)富有生活情趣的居住場(chǎng)所。 開(kāi)工前期準(zhǔn)備工作要抓緊落實(shí)水、電、通訊等設(shè)施的引入，要及早和有關(guān)部門取得聯(lián)系，最好有專職人員聯(lián)系落實(shí)辦理此事。 城市基礎(chǔ)設(shè)施條件 隨著 ***域經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，縣委、縣政府近年加大了縣城建力度，正在對(duì)縣城的街道及基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行了擴(kuò)寬改序號(hào) 土層名稱 承載力特征值 fak(kpa) ① 素填土 220 ② 卵石 80 ③ 泥巖 200 ④ 砂巖 700 ***安康小區(qū)廉租住房第三期工程可行性研究報(bào)告 山西協(xié)力城建技術(shù)咨詢有限公司 16 造，這無(wú)疑給項(xiàng)目的順利實(shí)施 奠定了一個(gè)良好的基礎(chǔ)。 地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值的確定 ***安康小區(qū)廉租住房第三期工程可行性研究報(bào)告 山西協(xié)力城建技術(shù)咨詢有限公司 15 地基承載力特征值綜合建議表 根據(jù)實(shí)地踏勘和現(xiàn)場(chǎng)勘察， 場(chǎng)地及場(chǎng)地附近不存在全新活動(dòng)斷裂，也不存在巖溶、滑坡、危巖崩塌、泥石流、采空區(qū)等不良地質(zhì)作用，該場(chǎng)地屬較穩(wěn)定場(chǎng)地，可進(jìn)行本工程建設(shè)。勘察期間為平水期，地下水位季節(jié)性變化幅度約 1 m. 根據(jù)《禁止抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500112021），寧武縣抗震設(shè)防烈度為Ⅶ度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ,設(shè)計(jì)地震分組為第一組。 、 砂巖 ④ （ T） 以灰 色 為主 ， 局部呈紅棕色，中等風(fēng)化，屬較軟巖，較破碎，巖體基本質(zhì)量等級(jí)為 IV 級(jí)，巖石質(zhì)量指標(biāo) RQD 較差。 、 泥巖③ (T) 以紅棕色為主。 、 卵石② (Q41al+pl) 雜色、 圓～亞圓形，最大粒徑約 cm，混有大量圓礫，局部可見(jiàn)塊石，鉆進(jìn)困難；母巖以砂巖為主，中等風(fēng)化，砂土充填，分選性較差，磨圓度較好，顆粒級(jí)配良好；稍密***安康小區(qū)廉租住房第三期工程可行性研究報(bào)告 山西協(xié)力城建技術(shù)咨詢有限公司 14 中密， （ 10 cm）修正擊數(shù) ～ 擊，平均 擊。 場(chǎng)地地層分布及工程特性 根據(jù)野外鉆 探、原位測(cè)試及室內(nèi)土工實(shí)驗(yàn)結(jié)果、在本次勘察深度范圍內(nèi)， 將地基土劃分為 4個(gè)工程地質(zhì)層。年平均降雨量450mm左右，并集中于 9三個(gè)月。 （ 2） 區(qū)域內(nèi)氣候?qū)俅箨懶园牒禋夂颍涮卣魇嵌緡?yán)寒，夏季炎熱干燥，晝夜溫差大。周邊空氣清新，環(huán)境優(yōu)美，適宜居住。太寧、大運(yùn)、忻保、崞水、平陽(yáng)等 5 條三級(jí)以上干線公路通過(guò)境內(nèi)，里程為 145公理。 本縣交通十分方便，北同浦鐵路經(jīng)過(guò)城關(guān)、陽(yáng) 方 口兩鎮(zhèn)，寧 岢 鐵路在寧武火車站與北同蒲鐵路接軌；太（原） 寧（武）公路干線與崞（陽(yáng)） 水（泉堡）公路相接，大（同） 運(yùn)（城）公路越境內(nèi)。 ***安康小區(qū)廉租住房第三期工程可行性研究報(bào)告 山西協(xié)力城建技術(shù)咨詢有限公司 12 第四章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)條件 建設(shè)規(guī)模 該項(xiàng)目占地面積 ㎡， 本次新建 該項(xiàng)目 建筑面積2250 ㎡ ,擬建 一 棟 ， 五層住宅樓。 （ 2） 符合 **總體規(guī)劃 ****住房保障城鄉(xiāng)建設(shè)管理 和國(guó)土資源局按照統(tǒng)籌規(guī)劃、分布實(shí)施、量力而行 、適度保障的原則，為項(xiàng)目提供了有力的保障體系。 從以上調(diào)查資料分析，納入低保家庭和低收入家庭戶數(shù)多，任務(wù)重，城鎮(zhèn)居民對(duì)建設(shè)鳳凰名城住房需求量很大，建設(shè) 安康廉租住房 不但非常必要，并且是一項(xiàng)長(zhǎng)期的 艱巨 任務(wù)，只有堅(jiān)持?jǐn)?shù)年，才能穩(wěn)步解決城鎮(zhèn)低收入家庭的住房困難。堅(jiān)定不移地推進(jìn)住房改革和建設(shè)，讓人民群眾安居樂(lè)業(yè)。 四、要加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，嚴(yán)格房地產(chǎn)企業(yè)市場(chǎng)準(zhǔn)入和退出***安康小區(qū)廉租住房第三期工程可行性研究報(bào)告 山西協(xié)力城建技術(shù)咨詢有限公司 10 條件。合理調(diào)整城市土地供 給結(jié)構(gòu)，增加中小套型住房用地。 一、要健全 安康廉租住 房制度，加快 安康廉租 住房建設(shè)，增加房源供給。 （ 2）正確發(fā)揮政府和市場(chǎng)的作用，政府主要制定住房規(guī)劃和政策，搞好土地合理供應(yīng)、集約利用和管理，重點(diǎn)發(fā)展面向中高收入家庭的住房需求主要通過(guò)市場(chǎng)調(diào)節(jié)解決。合理的住房建 設(shè)和消費(fèi)模式。圓滿完成了“十五”計(jì)劃的各項(xiàng)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)了“十五”規(guī)劃的良好開(kāi)局。擁有蘆芽山國(guó)家自然保護(hù)區(qū)、管涔國(guó)家森林公園、萬(wàn)年冰洞國(guó)家地質(zhì)公園。此外還有寧武關(guān)古樓、鳳凰古城、冰窖、寧化萬(wàn)佛洞、涔山仙人洞、青龍山天花洞，曉祖寶塔、昌寧公祠、萬(wàn)***安康小區(qū)廉租住房第三期工程可行性研究報(bào)告 山西協(xié)力城建技術(shù)咨詢有限公司 8 佛寺等名勝古跡。早在隋、唐時(shí)，寧武就是馳名遠(yuǎn)近的風(fēng)景名勝地。 寧武縣旅游資源豐富。 寧武還有豐富的水力資源 ,水資源總量為 米，高于全省水資源的人均占有量，其中地表水 立方米，按畝用水 300 立方米計(jì)算，可發(fā)展水地 萬(wàn)畝；地下水 ，除工業(yè)用水 億立方米外，按畝用水 250立方米計(jì)算，可發(fā)展水地 萬(wàn)畝，全縣水資源共可發(fā)展水地 ，占總耕地面積 的 59%。寧武煤田包括軒崗煤礦，總儲(chǔ)量為 800億噸，占全省煤炭總儲(chǔ)量的 10%。且質(zhì)良品全、復(fù)蓋淺，煤種多為石炭紀(jì)和侏羅紀(jì)煤，具有低灰、低硫、高熱值等特點(diǎn)，為優(yōu)質(zhì)工業(yè)動(dòng)力煤，是全省重要產(chǎn)煤縣之一。 寧武縣境內(nèi)礦產(chǎn)資源豐富，有煤、鐵、錳、鋁礬土、石英石、水晶石、硫磺、長(zhǎng)石、花崗巖、鉬、云母、石灰?guī)r、粘土等。此外，全縣有天然牧坡 66 萬(wàn)畝，面積在 1000畝以上的 27 塊， 500 畝以上的 133 塊， 100 畝以上的 990 塊，以產(chǎn)草量分，年畝產(chǎn)草在 1000 斤以上的有 38 萬(wàn)多畝，飼草品種有 200 多種。寧武不僅是山西省的重化工基地，而且是木材生產(chǎn)基地，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中占有重要位置。全縣共有 82 萬(wàn)畝原始***安康小區(qū)廉租住房第三期工程可行性研究報(bào)告 山西協(xié)力城建技術(shù)咨詢有限公司 6 次生林，森林覆