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正文內(nèi)容

現(xiàn)代物業(yè)管理手冊(cè)大全-文庫吧資料

2025-05-23 09:27本頁面
  

【正文】 ( 25 米以上) ≯ 15 鋼管 每一米 3 直 度 全長( 25 米以上) ≯ 10 塑料管 每一米 3 全長( 25 米以上) ≯ 15 六、衛(wèi)生器具驗(yàn)收 衛(wèi)生器具安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法見下表。 五、室內(nèi)排水系統(tǒng) 室內(nèi)排水管道和雨水管道安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法見下表。 (2)立管垂直度:一根立管為 1 段,兩層及其以上按樓層分段,各抽查 5%,但均不少于 10 段。 管道和閥門安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法 項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差 ( mm) 檢驗(yàn)方法 1 水平管道縱橫方向彎 曲 鋼管 每米 全長 25 米以上 1 ≯ 25 用水平尺直心、拉線和尺量 檢查 塑料管復(fù)合 管 每米 全長 25 米以上 ≯ 25 鑄鐵管 每米 全長 25 米以上 2 ≯ 25 2 立管垂 直度 鋼管 每米 全長 5 米以上 3 ≯ 8 吊線和尺 量檢查 塑料管復(fù)合 管 每米 全長 5 米以上 2 ≯ 8 鑄鐵管 每米 全長 5 米以上 3 ≯ 10 3 成排管段和成排閥門 在同一平面 上間距 3 尺量檢查 室內(nèi)給水設(shè)備安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法 項(xiàng) 項(xiàng) 目 允許偏 檢驗(yàn)方法 次 差 (mm) 1 靜置設(shè)備 坐標(biāo) 15 經(jīng)緯儀或拉線尺量 標(biāo)高 177。 ( 9)管道、箱類和金屬支架涂漆應(yīng)符合以下規(guī)定 :油漆種類和涂刷遍數(shù)符合設(shè)計(jì)要求;附著良好,無脫皮、起泡和漏涂。 ( 7)閥門安裝應(yīng)符合以下規(guī)定:型號(hào)、規(guī)格、耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)結(jié)果,符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定:位置、進(jìn)出口方向正確;連接牢固、緊密。 ( 5)金屬管道的承插和套箍接口應(yīng)符合以 下規(guī)定:接口結(jié)構(gòu)和所用填料符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定:灰口密實(shí)、飽滿;填料凹入承口邊緣不大于 2mm;膠圈接口平直無扭曲;對(duì)口間隙準(zhǔn)確。 (3)碳素鋼管道的法蘭連接應(yīng)符合以下規(guī)定:對(duì)接平行、緊密、與管子中心線垂直,螺桿露出螺母;襯墊材質(zhì)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定,且無雙層。 ②檢查數(shù)量不少于 10 個(gè)接口。檢驗(yàn)方法用水準(zhǔn)儀(水平尺)、拉線和尺量檢查或檢查隱蔽工程記錄。 (1)管道的坡度應(yīng)符合以下規(guī)定: ①坡度的正負(fù)偏差不超過設(shè)計(jì)要求坡度值的三分之一。 (3)給水系統(tǒng)竣工后或交付使用前,必須進(jìn)行吹洗。 (2)管道及管道支座(墩),嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上。 四、室內(nèi)給水系統(tǒng) (1)隱蔽管道和給水、消防系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)結(jié)果,必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。 (6)對(duì)房屋建筑地下室檢測出來的“滲水點(diǎn)”,一般情況下應(yīng)準(zhǔn)予修補(bǔ)堵漏,然后重新驗(yàn)收。用吸墨紙或報(bào)紙吸附,紙會(huì)浸潤變顏色。 (4)滲水的現(xiàn)象:滲水是由于混凝土密實(shí)度差異或混凝土有害裂縫(寬度大于 )面產(chǎn)生的地下水連續(xù)滲入混凝土結(jié)構(gòu),在背水的混凝土墻壁表面肉 眼可觀察到明顯的流掛水膜范圍 ,在加強(qiáng)人工通風(fēng)的條件下也不會(huì)消失 ,即滲入量大于蒸發(fā)量的狀態(tài)。用吸墨紙或報(bào)紙貼附,紙不變色。一般在人工通 風(fēng)條件下可消失,即蒸發(fā)量大于滲入量的狀態(tài)。按防水等級(jí) 2 級(jí)設(shè)防的房屋建筑地下室,單個(gè)濕漬的最大面積不大于 ,任意 100 防水面積上的濕漬不超過 1 處。 術(shù)語 定義 標(biāo)識(shí)符號(hào) 濕漬 地下混凝土結(jié)構(gòu)背水面,呈現(xiàn)明顯色澤變化的潮濕斑 滲水 水從地下混凝土結(jié)構(gòu)襯砌內(nèi)表面滲出,在背水的墻壁上可觀察到明顯的流掛水模范圍 Ο 水珠 懸掛在地下混凝土結(jié)構(gòu)襯砌背水面頂板(拱頂)的水珠,其滴落間隔時(shí)間超過 1 分 ○ ! 滴漏 地下混凝土結(jié)構(gòu)襯砌背水面頂板(拱頂)的滴落速度,每分至少1 滴 ▽ 線 漏 指滲漏成線或噴水狀態(tài) * 當(dāng)被驗(yàn)收的地下工程有結(jié)露現(xiàn)象時(shí),不宜進(jìn)行滲漏水檢測。 (5)地下防水工程驗(yàn)收時(shí),經(jīng)檢查、核對(duì)標(biāo)示好的“背水內(nèi) 表面的結(jié)構(gòu)工程展開圖”必須納入竣工驗(yàn)收資料。 ②經(jīng)修補(bǔ)、堵漏的滲漏水部位。 (3)全埋于地下的結(jié)構(gòu),除了調(diào)查圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)墻和底板外,背水的頂板(拱頂)系重點(diǎn)調(diào)查目標(biāo)。 三、地下防水工程 (1)地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí),施工單位必須提供地下工程“背水內(nèi)表面的結(jié)構(gòu)工程展開圖”。 (4)固定和活動(dòng)支架、吊架、管托等支承件安裝位置的正確性和牢固性。 (2)連接點(diǎn)或接頭的整潔、牢固和密封性。 ③橫管穿越防火分區(qū)隔墻時(shí),管道穿越墻體兩側(cè)均應(yīng)設(shè)置防火套管或阻火圈。 (4)高層建筑內(nèi)明設(shè)管道,當(dāng)設(shè)計(jì)要求采取防止水災(zāi)貫穿措施時(shí),應(yīng)符合下要求: ①立管管徑≥ 110mm 時(shí),在樓板貫穿部位應(yīng)設(shè)置防火災(zāi)貫穿措施時(shí),應(yīng)符合相應(yīng)防水措施。 (3)做活動(dòng)支承的橫管在穿越承重墻時(shí),應(yīng)采用套管,套管至少比穿越管大一級(jí)管徑,其縫隙可用預(yù)想性嵌縫材料填實(shí),有防水要求時(shí)還應(yīng)在穿墻處迎水面上用防水材料做止水環(huán)。 (4)橫管在直管段上設(shè)置檢查口(清掃口)之間的最大距離不宜大于下表規(guī)定(當(dāng)設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí),可采用 ~ ) : d(mm) 50 75 110 160 距離 (m) 10 12 15 20 (1)立管穿越混凝土樓板時(shí) 宜帶止水環(huán)的專用套管。 (2)檢查口中心位置可設(shè)在離地 1m 處。 ③應(yīng)比屋頂最大積雪或積灰厚 度高出 300mm。 (4)伸頂通氣管頂端管口伸出屋頂?shù)母叨炔坏眯∮谙铝幸?guī)定: ①不上人屋頂不得小于 300mm。 (2)在最冷月平均氣溫低于 13℃地區(qū),管徑≤ 110mm 時(shí),宜從室內(nèi)頂棚下 處將管徑放大一級(jí)。/h) 實(shí)際漏風(fēng)量( m179。/h) 1 2 3 4 5 評(píng) 定 意 見 建設(shè)單位 (公章) 代表 年 月 日 施工單位 (公章) 代表 年 月 日 現(xiàn)場組裝除塵器、空調(diào)機(jī)漏風(fēng)檢測記錄 工程名稱 分布(或單位)工程 分項(xiàng)工程 檢測日期 設(shè)備名稱 型號(hào)規(guī)格 額定風(fēng)量( m179。*h) 系統(tǒng)測定分段數(shù) 試驗(yàn)日期 檢測區(qū)段圖示 分段實(shí)測數(shù)值 序號(hào) 分段面積 ( m178。*h) 實(shí)測單位面積漏風(fēng)量( m179。) 允許單位面積漏風(fēng)量( m179。/h 安全疏散系統(tǒng) 設(shè)備名稱及有 無狀況 產(chǎn)品名 稱 產(chǎn)品型號(hào) 生產(chǎn)廠家 數(shù)量 疏散指示標(biāo) 志 有 /無 防火門 消防電源 有 /無 防火卷 簾 事故照明 有 /無 消防電 梯 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) 系統(tǒng)設(shè)計(jì)單 位 施工單位 形式 :區(qū)域報(bào)警 /集中報(bào)警 /控制中心 設(shè)置部位 產(chǎn)品名 稱 產(chǎn)品型 號(hào) 生產(chǎn)廠 家 數(shù)量 產(chǎn)品名 稱 產(chǎn)品型 號(hào) 生產(chǎn)廠 家 數(shù)量 感煙探 測器 集中報(bào) 警器 感溫探 測器 區(qū)域報(bào) 警器 火焰探 測器 事故廣 播 手動(dòng)按 鈕 (續(xù)表 ) 系統(tǒng)設(shè)計(jì)單 位 系統(tǒng)施工單 位 噴灑滅火系統(tǒng) 系統(tǒng)類型 噴霧水冷卻設(shè)備 /噴霧水滅火設(shè)備 /噴灑水滅火設(shè)備 噴灑類型 干式 /濕式 /預(yù)作用 /開式 系統(tǒng)設(shè)置部位 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品型號(hào) 生產(chǎn)廠 家 數(shù)量 產(chǎn)品名 稱 產(chǎn)品型 號(hào) 生產(chǎn)廠 家 數(shù)量 噴灑頭 水泵 水流報(bào)警 器 穩(wěn)壓泵 報(bào)警閥 氣壓水 罐 壓力開關(guān) 鹵代烷系統(tǒng) 系統(tǒng)設(shè)計(jì)單 位 系統(tǒng)施工單 位 系統(tǒng)類型 系統(tǒng)形式 全充滿系統(tǒng) /局部應(yīng)用系統(tǒng) 系統(tǒng)設(shè)置部位 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品型號(hào) 生產(chǎn)廠 家 數(shù)量 產(chǎn)品名稱 產(chǎn)品型 號(hào) 生產(chǎn)廠 家 數(shù)量 噴頭 遠(yuǎn)程啟動(dòng)裝置 瓶頭閥 聯(lián)動(dòng)開啟裝置 分配閥 手動(dòng)開啟裝置 儲(chǔ)罐閥 (儲(chǔ)量/瓶 ) 壓力 緊急制動(dòng) 消防控制室 系統(tǒng)設(shè)計(jì)單 位 系統(tǒng)施工單 位 控制室位 置 控制室 面積 耐火等 級(jí) 出入口數(shù) 量 應(yīng)有控制功 能數(shù) 實(shí)有控制功 能數(shù) 缺何種功能控 制數(shù) 其它滅火系統(tǒng) 系統(tǒng)設(shè)置單 位 系統(tǒng)施工單 位 系統(tǒng)設(shè)置部 位 系統(tǒng)名稱 系統(tǒng)類 別 系統(tǒng)啟動(dòng)方 式 用量或 儲(chǔ)量 工作壓 力 二氧化碳滅 火系統(tǒng) 全充滿 /局部應(yīng)用 自動(dòng) /半自動(dòng)/手動(dòng) ( kg) 使用壓 力 泡沫滅火系 統(tǒng) 低倍 /高倍 /氟氮白 /抗溶性 固定 /半固定/移動(dòng)式 ( kg) 供給強(qiáng) 度 干粉滅火系 統(tǒng) 氮酸氫鈉 /碳酸氫鉀 /氮酸二氫氨 /尿素 自動(dòng) /半自動(dòng)/手動(dòng) ( kg) 供給強(qiáng) 度 蒸氣滅火系 統(tǒng) 全充滿固定 /全充滿半固定 /局部 固定 /半固定/移動(dòng)式 ( %) 供給強(qiáng) 度 氮?dú)鉁缁鹣?統(tǒng) 全充滿 /局部應(yīng)用 自動(dòng) /半自動(dòng)/手動(dòng) ( kg) 使用壓 力 排風(fēng) 機(jī) 排煙 閥 驗(yàn)收表 序號(hào) 主要項(xiàng)目 分項(xiàng)內(nèi) 容 主 要技術(shù)要求 分項(xiàng)驗(yàn)收 意見 綜合驗(yàn)收意見 合格 不合 格 合格 基本合格 不合 格 1 技 術(shù) 資 料 文 件 圖紙、文 件 設(shè)計(jì)任務(wù)書、有關(guān) 批件、地質(zhì)資料齊全 隱蔽工程驗(yàn)收資料 埋地管路、設(shè)施設(shè) 備驗(yàn)收測試記錄、吊頂墻體等隱蔽處管線資料齊全 調(diào)試及驗(yàn)收技術(shù)資料 安裝調(diào)試記錄,測 試驗(yàn)收單元、人員等全套資料齊全 2 水 源 電 源 等 水源、水 量 符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求 系統(tǒng)壓力 系統(tǒng)最不利點(diǎn)水壓 不 小 于 泵房功能 消防水泵 的數(shù)量、流量、壓力、泄壓措施、自灌引水措 施等符合規(guī)定要求 電源 有備用電源 其它 水質(zhì)要求、地基沉 降資料、氣溫、氣象等符合規(guī)范要求 3 管 網(wǎng) 報(bào)警閥以后的管網(wǎng) 不能在噴水管網(wǎng)上接洗滌等用途的水管和水龍頭 管網(wǎng)管徑 對(duì)照管徑估算表合理 管網(wǎng)布置 坡度、排水口、末 端試水裝置符合要求 管網(wǎng)設(shè)支架吊架、防晃支架 按規(guī)范要求設(shè)置合理 管網(wǎng)上安裝的節(jié)流管、減壓孔板、減壓 閥、水流指示器、信號(hào)閥、泄壓閥、排氣閥 安裝位置合理、型 號(hào)、功能符合設(shè)計(jì)要求 與報(bào)警系統(tǒng)充氣系統(tǒng)配套聯(lián)動(dòng)試驗(yàn) 符合設(shè)計(jì)要求 電子文檔: JGYS009 暖通空調(diào)系統(tǒng)驗(yàn)收及表格 設(shè)備開箱檢查記錄 工程名稱 分部(或單位) 工程 設(shè)備名稱 型號(hào)、規(guī)格 系統(tǒng)編號(hào) 裝箱單號(hào) 設(shè)備檢查 技術(shù)文件檢查 份 張 份 張 份 張 份 張 存在問題及處理意見 檢查人員: 建設(shè)單位 (公章) 代表 年 月 日 施工單位 (公章) 代表 年 月 日 隱蔽工程驗(yàn)收記錄 工程名稱 分部(或單位)工程 隱 蔽 工 程 內(nèi) 容 序號(hào) 工程分項(xiàng)及部位 單位 數(shù)量 檢查結(jié)果 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 驗(yàn) 收 意 見 驗(yàn)收人員: 建設(shè)單位 (公章) 代表 年 月 日 施工單位 (公章) 代表 年 月 日 風(fēng)管漏風(fēng)檢測記錄 工程名稱 分布(或單位)工程 分項(xiàng)工程
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